HCL 399/2026 Bacău adoptată

3(1(ăŕť ţýoż,jiĺĺ,,Ł 7(Yř/(?/ fl ćU-1UCt7(ŕ€ŁłŤ rJ3(I(ťžťł HOTĂRAREA NR. 399 DIN 31.08.2026 privind aprobarea modificării unor clauze din contractul de închiriere nr. 215365/727 din 09.12.2024 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 31.08.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea nr. 108/12.08.2026 formulată de către SC GIO COMPANY SRL, înregistrată ła Primăria Municipiului Bacău sub nr. 178285 din 14.08.2026, prin care se solicită modificarea unor clauze ale contractului de închiriere nr. 215365/727/09.12.2024, referitor la imobilul clădire situat în mun. Bacău, str. I.L. Caragiałe nr. 2, spaţiu aparţinând domeniului public al Municipiului Bacău în suprafaţă de 220 mp - Obiectivuł 16 Biblioteca cu ceainărie, în sensul prelungirii duratei contractului i al - completării clauzelor referitoare la perioada efectuării reparaţiilor necesare aducerii spaţiului în stare normală de folosinţă; -Nota interna cu nr.181098/24.08.2026, a Serviciului Patrimoniu, transmisă către Direcţia Intreţinere i Servicii Urbane; -Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Bacău, înregistrat cu nr. 181060 din 24.08.2026, în calitate de iniţiator; -Raportul de specialitate al Directiei Juridice, înregistrat cu nr.181371/1 din 25.08.2026; -Raportul de specialitate comun al Direcţiei Intretinere i 5ervicii Urbane Serviciul - Baze Sportive si Intretinere Tehnica ş al Serviciului Patrimoniu Compartiment Administrare ş Gestionare Patrimoniu Domeniu Public i Privat din cadrul Direcţiei Evidenţă Patrimoniu, înregistrat cu nr. 181371/2 din 25.08.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 254/28.08.2026 al Comisiei de specialitate nr.1, nr. 255/28.08.2026 al Comisiei de specialitate nr.2 ş nr. 442/28.08.2026 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile HCL nr. 213/22.09.2020 privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unor amplasamente (spaţii ş construcţii) situate pe Insu1a de Agrement din Municipiul Bacău, modificată prin HCL nr. 122 din 29.04.2021 ş HCL nr. 219/17.05.2022; -Contractul de închiriere nr.2 15365/727 din 09.12.2024, încheiat între Municipiul Bacău ş S.C. GIO COMPANY S.R.L.în baza Deciziei civile nr. 526 din 23.05.2024 pronunţată de Curtea de Apel Bacău în dosarul 3437/110/2022; - Procesul-verbal de predare-primire nr. 145428 încheiat la data de 06.05.2026 între Municipiul Bacău ş S.C. GIO COMPANY S.R.L., în care au fost consemnate de noul chiria aspecte reale privind starea actuală a spaţiului închiriat (respectiv degradări la nivelul placării exterioare lemn/deck ş necesitatea înlocuirii/decapării, necesitatea efectuării reparaţiilor la pardoselile interioare i exterioare, lipsa obiectelor sanitare, efectuarea reparaţiilor la instalaţia electrică, la pereţii i tavanele interioare), aspecte menţionate ş în adresa anterioară a locatorului nr. 146074 din 07.05.2026; -Prevederile art.1787 1789, ale art.1801 ş ale art.1803 alin. (1) (2) din Legea nr. - - 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu rnodificările i completările ulterioare; -Prevederile art. 108 lit.e), ale art. 129 alin. (1) şÍ alin. (2) lit.c) ş alin. (6) lit.b), ale art. 140 alin. (1) ş alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1), ale art. 243 alin. (1) lit. a) ş lit. b), ale art. 311, ale art. 333 alin (1) ş alin. (2), art. 343, ale art. 347 alin. (1) ş alin. (2) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu rnodificările ş cornpletările ulterioare; In temeiul art.129 alin.(1) ş alin. (2) lit.c) ş alin. (6) lit.b) ş art. 139 alin. (3) lit. g) ş alin. (6) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.1 Se aprobă modificarea cap.III TERMENUL, art.4 din contractul de închiriere - nr. 215365/727/09.12.2024, urrnând a avea următorul continut: ,,Art, 4 Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 5 ani, începând cu data de 12.08.2026 şi până la 19.08.2031 . ART.2 Se aprobă introducerea unui nou articol la contractul de închiriere nr.215365/09.12.2024, respectiv art.3 care va avea următorul conţinut: , 3 Obligaţia locatarului privind reparaţiile: (1) Locatarul se obligă să efectueze pe cheltuiala sa exclusivă lucrările de reparaţii necesare utilizării spaţiului închiriat, conform specificaţiilor agreate de părţi, cu respectarea prevederilor legale în materie; (2) La frnalizarea lucrărilor de reparaţii, dar nu mai târziu de data de 11.12.2026, părţile vor proceda la verificarea ş recepţionarea acestora. Finalizarea ş acceptarea lucrărilor de către Locator se vor consemna în mod obligatoriu într-un Proees-Verbal de Recepţie, semnat de reprezentanţii ambelor părţi; (3) In considerarea reparaţiilor efectuate de către Locatar ş recepţionate conform alin. (2), părţile convin ca Locatarul să fie exonerat de la plata chiriei pentru o perioadă de 4 (patru) luni consecutive, respectiv până la data de 11.12.2026; (4) In cazul în care reparaţiile nu sunt executate ori nu sunt recepţionate din culpa Locatarului până la termenul convenit, exonerarea de la plata chiriei nu se va aplica, Locatarul fiind dator să achite chiria integral conform prevederilor contractuale. ART.3 Celelalte prevederi ale Contractului de închiriere nr. 215365/727 din 09.12.2024 sunt ş rămân în vigoare. ARTA Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze Actul adiţional la Contractul de închiriere nr. 215365/727 din 09.12.2024. ART.5 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Întreţinere ş Servicii Urbane. ART.6 Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiu!ui Bacău, Direcţiei Evidenţă Patrimoniu Serviciul Patrimoniu Compartiment Administrare i Gestionare - Patrimoniu Domeniu Public i Privat i Compartiment Urmărire Contracte, Direcţiei Economice Structura Venituri Locale i Direcţia Juridică. ART.7 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se comunică, în termen legal, Instituţiei Prefectului Judeţuł Bacău pentru verificarea legalităţii. Ź R)i PREEDIIE--DE INŢA c NTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE IONELCND, SECRETARUL ENERAL AL MUN. BACĂU /. .•ő, NICOLAE1 OVIDIU oovici :.; ł. Hotărârea a fost adoptată cu 14 voturi pentru i 6 voturi împotrivă+abţineri. CGF., S.C./M.T. EX.1 DS.I-A-1