HCL 262/2024 Bacău adoptată

),ł) - (]/2ł(ĺ/łť(ĺ (1 1/ / Jťł(ĺ( Ťťł( ł )((((ŕŕł J? 0 É-€ĺĺ HOTĂRÂREA NR. 262 DIN 23.08.2024 privind aprobarea extinderii până la suprafaţa utilă de maxim 6.000,00 mp cu spaţiul în suprafaţă utilă maximă de 2.319,00 m.p, şi cu suprafaţa utilă de maxim 1.052,00 m.p., conform Contractului de închiriere nr. 199783/571 din 16.11.2023, aprobat prin H.C.L. nr. 457/10.11.2023, aflat în proprietatea S.C. CASA S.A., reprezentând parte din imobilul situat în Bacău, str. Pictor Aman nr. 94C Consiliul Local al Municipiu!ui Bacău întrunit în edinţă extraordinară la data de 23.08.2024 potrivit art. 133 alin. (2) lit. a) diii Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Referatul nr. 178578 14.08.2024 înaintat de Serviciul Evidenţa Patrimoniu prin care se propune aprobarea închirierii de către Municipiul Bacău, pentru o perioadă de 3 ani, a spaţiului în suprafaţă utilă de maxim 6.000 m.p., aflat în proprietatea S.C. CASA S.A., reprezentând parte din imobilul situat în Bacău, str. Pictor Aman nr. 94C; -Adresa nr.1628 din 23.07.2024 primită de !a S.C. CASA S.A., înregistrată la Primăria Municipiului Bacău cu nr. 171690 din 23.07.2024; -Contractul de închiriere nr. 199783/571 din 16.11.2023 încheiat între S.C. CASA S.A. şi Municipiul Bacău; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 178992/19.08.2024; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 178998/1/19.08.2024; -Raportul comun al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr.178998/2/ 19.08.2024; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local aI Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 301 22.08.2024 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 285/22.08.2024 al Comisiei de specialitate nr. 2 i nr. 351 22.08.2024 al Comisiei de speciatitate nr. 5; -Prevederile H.C.L.rir. 457/2023 privind aprobarea închirierii de către Municipiul Bacău, pentru o perioadă de 3 ani, a spaţiului în suprafaţă utilă de maxim 6.000 m.p., aflat în proprietatea S.C. CASA S.A. reprezentând parte din imobilul situat în Bacău, strada Pictor Aman nr.94 C; -Prevederile art. 29 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 98 2016 privind achiziţiile publice, modificată şi completată; -Prevederile H.C.L. rir. 42/28.02.2023 prin care s-a aprobat demararea procedurilor legale în vederea identificării şi închirierii/cumpărării de către Municipiul Bacău a unui imobil -clădire în suprafaţă construită desfăşurată de minim 4.000 m.p.; -Prevederile art. 1777-1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, precum şi ale art. 29 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 98/2016; -Prevederile art. 140 alin. (1) şi alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197 alin. (1) şi art. 243 alin. (1) lit. a) şi lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările si completările ulterioare; In temeiul art. 129 alin. (1) şi alin. (14) ş art. 139 alin. (3) lit. a) i alin. (5) din O.U.G. 57 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.L Se aprobă extinderea, până la suprafaţa utilă de maxim 6.000,00 m.p., cu spaţiul în suprafaţă utilă maximă de 2.319,00 m.p, şi cu suprafaţa utilă de maxim 1.052,00 m.p., conform Contractului de închiriere nr.199783/571 din 16.11.2023 aprobat prin H.C.L. nr.457/10.11.2023, aflate în proprietatea S.C. CASA SA, reprezentând parte din imobilul situat în Bacău, str. Pictor Aman nr. 94C, înscris în CF nr.62021-Cl, regim de înălţime S+ P+ 1IE, etapizat, astfel:  - suprafaţa utilă de 2319,00 m.p. situată la parter, rnezanin, jumătatea estică a etajului 1 şi etajul3 din clădire; - suprafaţa utilă de maxim 1.052,00 m.p. situată în jumătatea vestică a etajului 1 şi etajul 2 al clădirii. Art.2 Se aprobă Actul Adiţiona! cadru, conform Anexei, parte integrantă a prezentei hotărâri. De la - semnarea Actu!ui adiţional şi până la darea în folosinţă a spaţiului, dată consemnată prin încheierea procesului verbal de predare primire, nu se va plăti chirie. - Art.3 Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să încheie actul adiţional nr. 1 la contractul nr. 199783/571 din 16.11.2023, cu respectarea prevederilor contractuale şi ale prezentei hotărâri. Art.4 Predarea- primirea spaţiu!ui se va face prin proces-verbal de predare-primire care va cuprinde, detaliat, toate spaţiile cu releveele şi dotările existente. Art.5 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Patrimoniu. Art.6 Prezenta hotărâre se comunică Primarului Municipiului Bacău şi Direcţiei Patrimoniu. Art.7 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, prezenta hotărâre va fi comunicată la Instituţia Prefectului Judeţul Bacău, în vederea verificării Iegalităţii. - PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNĘZĂ PENTRU LEGALITATE )ANIEL-AOŞ ŞTEFAN SECRETARUI//GENERAL AL MUN. BACĂU NICOL4 ovmiu popovici - / Hotărârea a fost adoptată cu 13 voturi pentru, 3 abţineri şi un vot împotrivă. N.O.P., B.A O.R.A./EX.1/DS.I-A-1 ROMANIA ANEXA LA FIOTĂRÂREA NR, 262 DIN 23,08.2024 JUDETUL BACAU C;ONSILHJL LOCAL BACAU ACT ADIŢIONAL NR.1- CADRU ia CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE Nr. 199783/571 din 16 Noiembrie 2023 PĂRŢILE CONTRACTANTE CASA S.A., cu sediul în mun. Bacău, str. Pictor Th. Aman nr. 94-C, jud. Bacău, tel. 0374.956.600, e-mail [email protected], înregistrată la Registrul Comerţului Bacău sub nr. ( J04/768/1999, având Cod Unic de Inregistrare 8376788, atribut fiscal RO, cont IBAN R071 BTRL 0040 1202 E459 36XX, deschis Ia Banca Transilvania Sucursaia Bacău, legal reprezentată prin di. Apostică - Daniel Director general, numită în continuare Locator sau Proprietar - şI Muncipiul Bacău, cu sediul în Bacău, str. Pictor Th. Arnan nr. 94-C judeţuł Bacău, având CIF 4278337, , contul R015TREZ24A510103203004X, deschis la Trezoreria Bacaău, legal reprezentat prin Primar Lucian Daniel Stanciu-Viziteu, numită în continuare Locatar sau Chiria Având în vedere: - Prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 457 din 10.11.2023 prin care s-a aprobat suplimentarea spaţiului până ia suprafaţa utilă de maxim 6.000 mp; - Dispoziţiile Coduiui civil i ale Codului administrativ aplicabile contractului, închirierea spaţiului nefiind supusă prevederilor Legii nr. 98/20 16 privind achiziţiile publice; - Actul adiţional reflectă voinţa părţilor, manifestată ân mod neviciat, în baza mandatelor legal acordate ( semnatarilor acestuia prin actele normative i deciziile interne adoptate, având forţa probantă i executorie în condiţiile Iegii. Au hotărât să încheie prezentul Act adiţional la Contractul de închiriere cu următorul conţinut: Art. 1 Se modifică Art. II ,,OBIECTUL CONTRACTULUI, după cum urmează: • Părţile convin ca suprafaţa prevăzută la pct. 2 să fie extinsă conform pct. 3 ai art, II cu suprafaţa de maxim 3.371,00 mp, după cum urmează: suprafaţa utilă de maxim 2.319,00 mp situată Ia parter, mezariin, jumătatea estică a etajului 1 si etajul 3 al clădirii, începând cu data de................. suprafaţa utilă de maxim 1.052,00 mp situată in jumătatea vestică a etajului 1 si etajul 2 al clădirii, începând cu data de ........................ Art. 2. Predarea-primirea spaţiilor se va realiza de către Părţi conform prevederilor Art. IV. pct. 2 din Contractul de mnchiriere. Art. 3. Celelalte clauze rămân nemodifícate.  Prezentul Act adiţional se consideră încheiat la data sernnării de către reprezentanţii legali ai celor două părţi contractante, conţine pagini, inclusiv planul de arnpiasarnent al spaţiului închiriat şi procesul verbal de predare-primjre însuşit de părţiłe semnatare ale contractului. Încheiat astăzi, în 2 (două) exemplare. arnbele cu valoare de original, câte unul , pentru fiecare parte contractantă. LOCATOR LOCATAR CASA S.A. Director general, Daniel Constantin APOSTICA LOCATAR MUNICIPIUL BACĂU prin PRIMAR Dr Ing. LUCIAN DANIEL STANCIU VIZITEU - - DIR:EcŢ:lA JURIDICĂ DIRECŢIA ECONOMICĂ, DIRECTOR EXECUTIV Ec. MARIANA ZAMFIR DIRECŢIA PATRIMONRJ. DIRECTOR EXEUTIV Bardaşu Cristina )!NŢĂ CONTR&SEMNE A PENTRU LEGALITATE EFAN (SECRETARUL :IERAL AL MUN. BACAU ovioiu poPovici DIRECTOR EXECUTIV Crist)naardau ĺ LJ / il