HCL 328/2019 Bacău adoptată

II Peart nice ici orele (ral Doreccire Fe Lailzcă Ze ITAA (rasare Bcc Baci RD CA A EN HOTĂRÂREA NR. 328 DIN 30, 08.2019 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL intocmit pentru ridicarea interdictiei definitive de construire pentru suprafata de 650.00 m.p. teren din Str. Plopilor, nr. 13 A si realizarea lucrarilor de CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA, ANEXA GOSPODAREASCA, STR. PLOPILOR, NR. 13 A din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIARI: TATARU CONSTANTIN SI TATARU LILIA Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 30.08.2019, potrivit art.133(1) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ; Având în vedere : -Cererea nr. 33321/09.08.2019 a D-LOR TATARU CONSTANTIN SI TATARU LILIA prin care solicita aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z.; -Certificatul de Urbanism nr. 219/09.04.2019 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ; -Avizul de Oportunitate nr. 6209/12.06.2019 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat sub nr. 3220/22.03.2019 ; -Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 8357 din 12.08.2019; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 8358 din 12.08.2019; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau, înregistrată cu nr. 8359 din 12.08.2019; -Raportul Direcţiei Juridice și Administraţie Locală, înregistrat cu nr. 8842/23.08.2019; -Raportul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau, înregistrat cu nr. 8360/12.08.2019 ; -Raportul Directiei de Drumuri Publice, înregistrată cu nr. 8734/22.08.2019; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.1369/29.08.2019 al Comisiei de specialitate nr.2 şi nr. 1370/28.08.2019 al Comisiei de specialitate nr.5; -Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 1883/17.05.2019; - Avizul de amplasament favorabil cu nr. 1002178221/14.05.2019 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A.— Departament Acces la Retea — Echipa Acces Retea Electricitate Bacau; -Avizul favorabil pentru acces la retea gaz Bacau al SC DELGAZ GRID S.A. - Departament Echipa Acces la Retea Gaz cu nr. 211642888/16.05.2019; -Adresa nr. 7997/22.05.2019 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau ; -Adresa Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau cu nr. 1610/30.01.2019; - Adresa cu nr. 334/08.02.2019 emisa de Directia Judeteana pentru Cultura, Bacau ; - Acordul A.N.I. cu nr. 29/08.02.2019 ; -Avizul Consiliului Judetean Bacau pentru P.U.Z. cu nr. 17/02.08.2019; -Declaratia autentificata sub nr. 571/22.02.2018 la Biroul Individual Notarial Zaharia - Ciorcila Carmen; -Studiul geotehnic intocmit de S.C. VLAD STUDIO DESIGN S.R.L. ; -Procesul- Verbal de Receptie 203/2019 emis de O.C.P.]. Bacau ; -Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 12.03.2019; -Procesul- Verbal de Receptie 3992/2018 emis de O.C.P.1. Bacau ; -Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 18.07.2019 ; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25 alin. (1), art. 3113, art. 32 alin. (1) lit. “c”, art. 45 lit. “b”, art. 47 alin. (1), alin. (2), alin. (3) lit. “h” si alin. (5), art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul; -Prevederile art. 124, alin. (1) si alin. (3), ale art. 125, ale art. 139, alin. (3), lit. «e » si alin. (6), ale art. 140, ale art. 196, alin. (1), lit. « a », ale art. 197, ale art. 242, alin. (1) si ale art. 243, alin. (1), lit. « a »si lit. « b » din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, In baza prevederilor art. 129 alin. (14) şi art. 139 alin. (3) lit. ”e” şi alin. (6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, HOTĂRĂȘTE: ART.1 — (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru ridicarea interdictiei definitive de construire pentru suprafata de 650,00 m.p. teren din Str. Plopilor, nr. 13 A, nr. cadastral 69460 si realizarea lucrarilor de CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA, ANEXA GOSPODAREASCA, STR. PLOPILOR, NR. 13 A, din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform Anexei nr.l — Plansa U2 care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIARI: TATARU CONSTANTIN SI TATARU LILIA, din Mun. Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. (2) Prevederi ale P.U.Z. -RLU.: - ridicarea interdictiei definitive de construire pentru suprafata de 650,00 m.p. din str. Plopilor, nr. 13 A; functiuni predominante: zona locuinte individuale; - regim de construire: LOCUINTA: - regim de inaltime: P + M; Sc = 100,00 m.p.; Sed = 200,00 m.p. - H max. = 7,00 m; - regim de construire: ANEXA GOSPODAREASCA: - regim de inaltime: P, Sc = Scd = 150,00 mp. - POT max. = 38%; - CUT max. = 0,53; - retragerea minima de la aliniament = 14,00 m.l.; - retrageri minime faţă de limitele laterale =se vor respecta distantele minime obligatorii fata de limitele laterale ale parcelei conf. Codului Civil, distantele minime necesare interventiilor in caz de incendiu, precum si distantele prevazute in normele sanitare; - retrageri minime fata de limitele posterioare = se vor respecta distantele minime obligatorii fata de limitele laterale ale parcelei conf. Codului Civil, distantele minime necesare interventiilor in caz de incendiu, precum si distantele prevazute in normele sanitare; - circulații și accese: accesul carosabil si pietonal se va realiza din str. Plopilor, fara a afecta traficul auto si pietonal al principalei artere de circulatie; Locul de parcare se va amenaja in incinta amplasamentului ; - echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente se va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau. ART. 3 — Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarilor, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 — Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectriui — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. Py MA, S- PREȘEDIN E-DE ŞEDÎN Ă CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE E SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BACĂU jă NICOLAB/OVIDIU POPOVICI C.G.F /D.M.M/M.I/NÂM /EX.1/DS.I-A-2 ROMANIA _ ANEXĂ NDEȚUL ACEL - — AREA NR. 328 DIN 30.08.2019— CONSILIUL LO BACAU E IA D | PLAN URBANISTIC > ZONAL a, JUDEŢUL BACĂU ID see” MUNICIPIUL BACĂU CONSTRUIRE LOCUINTA , ANEXA GOSPODAREASCA si IMPREJIMUIRE U 2. REGLEMENTARI URBANISTICE-ZONIFICARE LEGENDA e scoLiMITA ZONEI STUDIATE sustras LIMITA TERENULUI IRATIAEIIZP Uz. ZONA LOCUINTE SI FUNSTIUAHCUMPLEMENTARE N (OZ) ZONA INSTITUTII PUBLICE, SERVICII PR pad > (TIZONA GOSPODARIE COMUNALA ” Z a Pa „. LOROINTA 9 > Gun (ZONA CIRCULATII CAROSABILE LA LORVINTAL 17) (_____]JZONA CIRCULATII PIETONALE | | E SEIZONA CU INTERDICȚIE D 7 m Construeni P.U.G. APROBAT PRIN HGL BADĂDENRI 84/BDA -— aa Ai E —SIZONA EDIFICABILA Cos TEZNIEA UE SME EA [>= NL (15) 7 ÎCLADIRI PROPUSE a, d NESCHIMBARE E Pg IA ——— REGIM DE ALINIERE ur... Ol an Tanar ie rel AN ACCES PIETONAL SI CAROSABIL cormnatuta [e] A IX > 731000 mm Str. izvoare Ț (4 if Aj = ” 074 9A E oocsieai pe LS 2 să Soneinie — No | Oemire pene core te BILANŢ TERITORIAL - LOT REGLEMENTAT area sa ZONE FUNCŢIONALE EXISTENT PROPUS INDICATORI URBANISTICI a ea aa | ase CT MP |% MP [% P.O0.T. max. admis 40% 3 |281148.909 1049008769 | 2581 | | Zonă locuinţe și f. complementare 649 72 1100 0.00) o CUT. max. admis 1.2 s |serrea'7o7 [eaaooeiaee | ee7e | | cu interdicţie de construire i ? Regim de inaltime max. admis P+2 7 |5a42a.7a2 |eaonoz.7e6 | axeo | | ZONăJORUIBțE'și î, complementare 42075 0 649,72 100 8 | 581129.670 | 447930.620 | 45.803 A / Ei 9,72Â400 649,72 100 A(2)=649.72mp P=128.588m - INDICATORI URBANISTICI PROPUSI : ] X/ ia N . SISTEM DE PROIECTIE STEREO 70 DA LOCUINTA P+M: SISTEM DE REFERINTA MAREA NEAGRA £ PC IAN MARIAN sc = 100 mp > = iute e Sde = 200 m CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE SII IEI N/A Hmax = 7.00 p | SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU VERIFICATORIEXPERT TEHNIC SEMNATURA | SERINTA__ | KEF.NR. din ! - PRGIECTÂNȚ e SISTA ANEXA P: NICDLAE sfâVIDIU POPOVICI BIROU ÎNpiv.DE ARH.BOGDAN TIMILIE | Ansasament st Popier GA mun Bacau pă Bacau | PUZ, Sc = Sdc = 150 mp Numele Somnătoriiecaa | Proiezt 2 Construire locuinta,anexa | Proiecin. POT = 38% EOORDONATORI c-arh.EUGENIA BEURAN | ȚĂ_Î LA 1/00 gospodareasca si impreimuire | 127/2018 | | CUT = 0,53 PROIECTAT._| arh. BOGDAN TIMILIE __| AI PATA TITLUL PLANSEI: Piansa: U2 DESENAT arh. BOGDAN TIMILIE | [12018 REGLEMENTĂRI URBANISTICE ZONIFICARE REVIZIA: O iz