HCL 308/2026 Bacău adoptată

- ł U)flł(ťiłť(ĺ ľđ(í( (//( ą Ź iąŕ(Yŕ(ŕ ŻłJ (ĺŤ ťłĺ O( Y(ĺ (ł / ĺ6 ,€ ĺuĺ răr HOTĂRÂREA NR. 308 DIN 25.06.2026 privind darea în administrare către Teatrul Municipal Bacovia Bacău, a spaţiului în suprafaţă desfăurată de 110 mp, respectiv 100,81 mp utili din imobilul Punct Termic nr. 41, identificat cu nr. cadastral 73583 C2, situat în - municipiul Bacău, str. Valea Albă, nr. 5D i cotă parte din terenul aferent spaţiułuiîn suprafaţă de 110 mp, aflat în domeniul public al Municipiului Bacău Consiliuł Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară ła data de 25.06.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea nr. 551 din 25.05.2026, înregistrată la Primăria Municipiul Bacău sub nr. 151865 din 25.05.2026, formulată de către Teatrul Municipal Bacovia Bacău prin care solicită darea în administrare a unei părţi din bunul imobil ,,Punct - Termic, nr. 41 situat în municipiul Bacău, str. Valea Albă, aflat în domeniul pubłic al Municipiului Bacău; -Referatul de aprobare al Viceprimarului Municipiului Bacău Leonard-Ioan BULAI, înregistrat cu nr. 150230 din 28.05.2026; -Raportul de specialitate al Direcţiei Juridice, înregistrat cu nr. 154116 /1 din 29.05.2026; -Raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu Compartiment - Exploatare Fond Locativ i Gestionare spaţii /terenuri i alte bunuri, înregistrat cu nr. 154116/2 din 29.05.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadruł Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 191/24.06.2026 al Comisiei de specialitate nr.1, nr.190/24.06.2026 al Comisiei de specialitate nr.2 i nr. 322/24.06.2026 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile HCL nr. 22 din 31.01.2018 privind însuirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al Municipiului Bacău, cu modificările i completăriłe ulterioare; -Prevederile FICL nr. 47 din 26.02.2021 privind darea în administrare către Teatrul Municipal Bacovia Bacău a unui spaţiu situat în incinta P.T. nr.4 1 din Bacău; -Prevederile art. 3 lit. b), art.4 alin (1) i ale art.20 din Ordonanţa nr.21/31.01.2007 privind instituţiile şi companiile de spectacole sau concerte; -Prevederile art. 861, art.867 870, art.874 i art. 1166 din Legea 287/2009 - - privind Codul Civil din 17 iulie 2009, cu modificările ş completările ulterioare; -Prevederile art.108, art. 297 alin. (1) lit. a), ale art. 349 351 din O.U.G. nr. - 57/20 19 privind Codul administrativ cu modificările ş compłetăriłe ulterioare; -Prevederile art 140 alin. (1) si alin. (3), ale art.196 alin. (1) lit. a), ale art.197 alin. (1) i ale art.243 alin. (1) lit. a) i lit.b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019, cu modificăriłe i completările ulterioare; In temeiuł art 129 alin. (2) lit c) i alin. (6) lit. a) ş art. 139 alin. (3) lit. g) ş alin. (5) din OUG nr. 57/2019, cu modificările i completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă darea în administrare către Teatrul Municipal Bacovia Bacău a spaţiului în suprafaţă desfăurată de 110 mp, respectiv 100,81 mp utili din imobilul Punct Termic nr. 41, identificat cu nr. cadastral 73583 C2, situat în - municipiuł Bacău, str. Valea Albă, nr. 5D i cotă parte din terenul aferent spaţiułui în suprafaţă de 110 mp, aflat în domeniul pubłic al Municipiului Bacău. (2) Dreptul de administrare se acordă pe o perioadă de 5 (cinci) ani, cu posibilitate de prelungire prin acorduł părţiłor, pentru o perioadă ce nu va depăi perioada iniţiałă, în condiţiile Contractułui de administrare. Art.2 Se aprobă modelul-cadru al Contractului de administrare, care se va încheia între părţi, conform Anexei, parte integrantă din prezentul Proiect de hotărâre. Art.3 Primarul Municipiului Bacău va duce la îndeplinire hotărârea prin Serviciul Evidenţă Patrimoniu Compartiment Fond Locativ ş Gestionare spaţii/terenuri i - alte bunuri. Art.4. Se împuternicete domnul Primar al Municipiului Bacău să semreze contractul de dare în administrare cu noul proprietar al imobilului. Art.5 Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Serviciului Evidenţă Patrimoniu -Compartiment Fond Locativ i Gestionare spaţii /terenuri ş alte bunuri ş Teatru!ui Municipał Bacovia Bacău. Art. 6 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se va comunica în termen legal Instituţiei Prefectułui Judeţul Bacău pentru verificarea - łegalităţii. PREŞEDINTE DE ŞEĐINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE ABOR SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - ť Hotărârea a fost adoptată cu 21 de voturi pentru. N.O.P. S.C./M.T. EX.1 DS.1-A-1 ROMÂNIA JUI)EŢIJŁ BACĂU CONSILIUL LOCAL BACÄU ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 308 D1N 25.06.2026 CONTRACT CADRU de ADMINISTRARE SERVICI EVIDENĂPATRIMONŁU FSVICIU MARIÂ- REEA BUTNARU 91ii&S ŞEDINŢĂ SECRETARUI., GENERAL AL MIJN. BACĂU ( 1,ÁABOR NJCOLAE-O%JDIU POPOV.I.CI Z?clP1\) ť7 -..j. o c .---  CONTRACT DE ADMINISTRARE Nr........ din CAP. 1. PĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău, cu sediul în Bacău, Pictor Theodor Aman nr.94C, judeţul Bacău, având contul O7TREZO6I2IA30053OXXXX deschis Ia Trezoreria Municipiului Bacău, C.U.I. 4278337, reprezentat prin PRIMAR LUCJAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU, denumit în continuare proprietar, Teatrul Municipal Bacovia Bacău, cu sediul în Bacău, str. _______ nr. , telefon: _______, fax: __________ cod űscal 4353277, reprezentată prin Manager __________________, denumită în continuare administrator, a intervenit în temeiul art.861, art. 867 870, 1166 i următoare!e din Codul Civil, art.129, alin. 2 lit, c., - ałin.6, art. 298-301 din OUG nr.57/20 19 privind Codul Administrativ, al HCL din .........privind darea în administrarea Teatrułui Municipal Bacovia Bacău, a unei părţi din bunul imobil ,,Punct - Termic nr. 41, identificat cu nr. cadastral 73583 C2, situat în municipiul Bacău, str. Vałea Albă, - nr. 5D, aflat în domeniuł public aI municipiului Bacău prezentul contract. CAP 11, OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2 (1) Municipiul Bacău dă în administrarea Bacău, spaţiul în suprafaţă desfăurată de I 1 O mp, respectiv 100,81 mp utili din irnobilul Punct Terrnic nr. 41, identificat cu nr. cadastral 73583 - C2, situat în municipiul Bacău, str. Valea Albă, nr. 5D i cotă parte teren aferent spaţiuhii în suprafaţă de 110 mp, aflat în dorneniul public aI Municipiului Bacău, în vederea depozitării decorurilor i costumelor necesare desfăurării activităţilor artistice. (2) Dreptul de administrare constă în posesia, folosinţa i un drept de dispoziţie limitat asupra bunului individualizat, prin exerciţiul acestuia neputându se aduce atingere regimului juridic al - proprietăţii asupra bunului, constând în inaliebilitate, insesizibilitate ş imprescriptibilitate. CAP.III. DESTINAŢIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINŢĂ GRATUITĂ Art.3 Bunul prevăzut Ia art.2 alin. (1) este dat în vederea depozitării decorurilor i costumelor necesare desfăurării activităţilor artistice. CAP. IV, DURATA CONTRACTULUI ( Art.4. Prezentul contract se încheie pe o perioadă determinată de 5 (cinci) ani, cu posibilitatea prelungirii duratei prin act adiţional Ia solicitarea părţii interesate formulată anterior expirării duratei iniţiale. CAP.V, DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 5.1. Drepturile i obligaţiile proprietarului a) să predea bunul menţionat Ia art 2 alin. (1), cu datele de identificare de mai sus în starea tehnică în care acesta se găsete prin proces verbal de predare primire; - - b) de a ţine evidenţa extracontabilă a bunului din domeniul public dat în administrare; Art. 5.2. Drepturile administratoruiui: a) de a primi în administrare bunul prevăzut la art.2 alin. (1). b) de a folosi bunul primit în administrare în vederea depozitării decorurilor i costumelor necesare desfăurării activităţilor artistice Art. 5.3. Obligaţiile administratorului a) de a foîosi bunuî primit în administrare potrivit destinaţiei acestuia; b) de a conserva i utiliza bunul primit în administrare asemenea unui bun proprietar; c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările generate de folosinţa imobilului referitor Ia întreţinere, energie electrică, energie termică, apă canal, gaz, abonament telefon!internet, -  salubrizare, reparaţii, asigurarea bunului se va suporta integral de către administrator precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; d) cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îrnbunătăţiri aduse imobilului vor fi suportate integrał de administrator; e) de a perrnite proprietarului verificarea periodică a bunului primit în administrare; f) de nu schimba destinaţia bunului primit îri administrarefără hotărârea Consiliului Local Bacău; g) administratorul nu poate supune imobilul executării silite i nu poate constitui garanţii reale asupra lui; h) de a informa proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum i de existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea administrării bunului; i) dreptul de administrare dobândit în baza HCL nr........din ...........nu poate fi transmisă nici oneros i nici cu titlu gratuit, unei alte persoane. CAP. VI, RESTITUIREA BUNULUI Art. 6. Administratorul va restitui bunul ła termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care a fost primit, liber de orice sarcini, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata derulării prezentului contract. ( CAP.VIL ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE AĐMINISTRARE Art. 7.1 Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţiłor, prn restituirea bunului cel puţin în starea în care a fost primit. Ajt. 7.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părţi cesionează drepturile şi obligaţiile sale fără acordul celeilalte părţi. CAP. VIIL REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADľVHNISTRARE Art. 8.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către administrator, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere i fără intervenţia instanţelor dejudecată, Art.8.2. Proprietarul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenu1ui pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; Art.8.3. Proprietarul Îş rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de administrare, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute Ia data încheierii contractului i care conduc în modificarea cîauzelor contractuale în aa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere i fără intervenţia unei instanţe de judecată. CAP.IX. CAZUL FORTUIT ŞI FORŢA MAJORĂ Art.9.ĺ. Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum i a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. Art.9.2, Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau!i de executarea în mod necorespunzător total sau/si parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aa cum este definită de lege. Art.9.3, Partea care invocă forţa majora este obligată să notifice în scris ce!eilalte părţi în termen de lO zile de la data producerii evenimentului i să ia toate măsurile posibile în vederea Iimitării lui; Art.9.4, Dacă în termen de lO zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părţile au dreptul notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. CAP.X MODIFICAREA CONTRACTULUI Art.1O.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabiîă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. Art.1O.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile.  CAP.XI. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI Art.11.1. In accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celei]alte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă Ia adresaisediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract, Art.11.2, In cazul în care notificarea se face pe cale potală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire i se consideră primită de destinatar ]a data menţionată de ofíciul potal prim itor pe această confirmare. Art.11.3. Dacă notificarea se trimite de pe telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. Art.11.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. CAP.XII. LITIGII Art.12.1, Părţile au convenit că toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezu1tate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale arniabilă. Art.12.1. In cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale arniabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreti competente. CAP.XIII. DISPOZIŢH FINALE ArÚ. 13.1. Prezentul contract de comodat intră în vigoare de Ia data semnării lui de către părţile contractante. Art. 13.. Prezentul contract a fost încheiat în 4 (patru) exempłare, egal valabile i opozabile faţă de terţi, tampiIate ş semnate, în original câte 2 (două) exemplare pentru fiecare parte. Art. 13.3. Predarea primirea se va efectua în baza Procesului Verbal de Predare Primire. - PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, MUNICIPIUL BACĂU TEATRUL MUNICIPAL BACOVIA BACĂU reprezentat prin reprezentat prin PRIMAR MANAGER Lucian Đaniel STANCIU VIZITEU DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECŢIA JURIDICĂ