HCL 301/2026 Bacău adoptată

. ()m(łť(ĺ (/ //J/? (/ťŢ( ľP/( .ź )(ŕ((ŕŤď ŻłJ o w/ / »ĺuŕ 2 HOTĂRAREA NR. 301 DIN 25.06.2026 privind concesionarea directă a unei suprafeţe de teren situată în intravilanul Municipiului Bacău, str. Aprodu Purice nr. 13, identificată prin nr. cadastral 92454, proprietate privată a Municipiului Bacău Consiłiul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară ła data de 25.06.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ułterioare, Având în vedere: -Cereriłe formulate de d-na tefan Miruna Elena privind concesionarea unei suprafeţe de teren - situată în mun. Bacău, str. Aprodu Purice nr. 13, înregistrate la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 140610 din 22.04.2026 i respectiv 150888 din 04.06.2025; -Studiul de oportunitate înregistrat sub nr. 156996 din 09.06.2026; -Avizul favorabil nr. 2211 din 03.06.2026 al Administraţiei Rezervelor de Stat şi Probleme Speciale; -Referatul de aprobare al Viceprimarului Municipiului Bacău, dl.Leonard Ioan Bulai, inregistrat cu nr. 157005 din 09.06.2026; -Raportul de specialitate al Direcţiei Juridice, înregistrat cu nr. 157700 1 din 11.06.2026; -Raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu- Serviciul Evidenţă Patrimoniu- Compariment Evidenţă Inventar Domeniul Public i Privat, înregistrat cu nr. 157700/2 din 11.06.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 182 24.06.2026 al Comisiei de specialitate nr.2 i nr. 314 24.06.2026 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Raportul de evaluare nr. 77 09.06.2026 înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 156698 din 09.06.2026, întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L., prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, în baza comenzii ş a contractului nr. 136012/216/15.04.2025, încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; -Extrasul de Carte Funciară nr. 56065 din 09.06.2026; -HCL nr. 169 din 09.04.2026 privind actualizarea inventarului domeniułui privat al Municipiului Bacău însuit prin H.C.L. nr. 157/2018, cu modificările ş completările ulterioare; -Prevedenle art. 13 alin. (1) şi ałin.(2), ale art. 15, ale. art, 17 şi art. 22 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ş completările ulterioare; -Prevederile art. 108 lit.b), ale art. 129 alin. (2) lit.c) si alin. (6) łit.b), ale art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit.a), ale art. 197, ale art. 243 alin. (1) lit.a) si lit.b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare; In temeiul art. 362 (1) şi art. 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completarile ulterioare, HOTARĂSTE: ART. 1. (1) Se aprobă concesionarea directă către S.C. Agromiso Plant S.R.L. a suprafeţei de 136,00 m.p, teren cu nr. cadastral 92454, proprietate privată a Municipiułui Bacău, situat în intravilanul Municipiului Bacău, înscris în cartea funciară 92454/Bacau, pentru realizarea unei ,,Extinderi spaţiu alimentaţie publică terasă, teren proprietate privată a Municipiului Bacău, având categoria de folosinţă curţi construcţii ş identificat conform extrasului de carte funciară nr 56065 din 09.06.2026 şi a planului de amplasament şi delimitare Anexa nr. 1- parte integranta din prezenta hotărâre. (2) Terenul este înscris în inventarul domeniului privat al Municipiului Bacău, în baza HCL nr. 169 din 09.04.2026 privind actuałizarea HCL nr.157 din 27.04.2018 lapoziţia 6073.  (3) Durata concesiunii este de 25 de ani. ART. 2. (1) Se aprobă Raportul de evaluare nr. 77/09.06.2026 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat ing. Popa Adrian, la valoarea de 22.300,00 euro fără TVA, echivałentul a 116.930,00 lei, în baza comenzii i a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău, conform Anexei nr. 2, parte integranta din prezenta hotărâre. (2) Se ia act de vałoarea de inventar a imobilului teren în sumă de 80.975,00 lei, echivalentul a 15.442,63 euro la cursul BNR valabil la data efectuării evaluării, valoare de inventar stabilită prin HCL nr. 169 2026 privind modificarea datelor de identificare ale unor imobile existente în domeniul privat al Municipiułui Bacău i includerea în domeniul privat al Municipiułui Bacău a unor bunuri imobile. (3) Se aprobă modalitatea de calcul i de plată a redevenţei potrivit art. 307 alin. (5) din OUG 57 privind Coduł administrativ după cum urmează: - valoarea minimă a redevenţei, pentru terenul prevazut la ART. 1, este de 4.667,20 lei/an (34,39 łei/mp/an) redevenţă ce a fost calculată potrivit art, 17 din Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii i a valorii de piaţă stabilită prin Raportul de evałuare nr. 77 din 09.06.2026; - plata redevenţei se va face în 4 (patru) rate trimestriale, urmând a fi indexată anual conform indicelui de inflaţie comunicat de către INS i aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local. ART. 4. Se aprobă Contractul de concesionare-cadru conform Anexei nr. 3, parte integranta din prezenta hotărâre. ART. 5. Se împuterniceste domnul Primar al Municipiułui Bacău să semneze contractul de concesiune. ART. 6. Prezenta hotărâre va fi comunicată d-łui Primar al Municipiului Bacău, persoanei nominalizată la Art. 1, Direcţiei Economice Serviciul Financiar-Contabil i Compartimentului - Evidenţă Inventar Domeniu Pubłic i Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu. ART. 7. Primaruł Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Compartimentul Evidenţă Inventar Domeniu Public i Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu. ART. 8. Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal, Instituţiei Prefectului Judeţuł Bacău pentru verificarea łegałităţii. - PREŞ I ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE • SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU i I : 3. I, •rII ., NICOLAE - OVIDIU POPOVICI Hotărârea a fost adoptată cu 13 voturi pentru, 6 voturi împotrivă i o neparticipare la vot. N.O.P.,B.R./M.TJEX.1/DS.I-A-1 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 301 DIN 25.06.2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ i PLANUL DE AMPLASAMENT ŞI DELIMITAREA A IMOBILULUl - TEREN, în suprafaţă de 136,00 mp proprietatea privată a municipiului Bacău înscris în CF 92454IBacău, nr. cadastral 92454, situat în municipiul Bacău, str. Aprodu Purice nr. 13. SERVICI EVIDENŢĂ PATRIMONIU \ EF SERVICIU MARIA- D 4 EA BUTNARU OM ŢĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI -ŕ ď  0f1c1u1 de Cadastru şi Publicitate lmobiliară BACAU Nr, cerere 56065 Biroul de Cadastru şi Publicitate lmobiliară Bacau Ziua 09 Luna 06 Anul 2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ cod verificare PENTRU INFORMARE 100212700417 Carte Funciară Nr. 92454 Bacău A, Partea L Descrierea imobilului TEREN lntravilan 4dresa lud. Bacau. UATBcti Lor. Rcii. trÂPPflflhl PIlPlC Nr 1 Nr. JNr. cadastral Nr.I Suprafaţa* topografic (mp) Observaţii / Referinţe Crt! Al 92454 j 136 ITeren neimprejmuit; B. Partea 11. Proprietari si acte Înscrîeri privitoare Ia dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 19250/23/02/2026 Act Administrativ nr. Hotarare 534, din 28/11/2025 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU; Act Administrativ nr. Adresa 114721, din 13/02/2026 emis de Primaria MUNICIPIULUI BACAU; lntabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al Bi :iji 1) MUNICIPIUL BACĂU, domeniul privat 38741 / 23/04/2026 Act Administrativ nr. hotârârea nr 169, din 09/04/2026 emis de Consiliul Local a Municipiului Bacău; - Se notează hotărârea nr 169 din 09.04.2026 emisă de Consiliul Local a Al B2 Municipiului Bacău privind actualizarea inventarului domeniuiui privat - aI Municipiului Bacău însuşit prin HC.L.nr.157/27.04.2018 L I-arEea 111. I\KLINI Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale ł de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2002. Pagina 1 din 3 ir lo r ,lirrrr crr epay.ancpi.ro r flcżlJr ) i  Carte Funciară Nr. 92454 ComunalOraş/Municipiu: Bacău Anexa Nr. 3. La Partea l Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 92454 136 upij tiie uieírninw.a n pianui ae proiecie tereo /u. DETALII LINIARE MOBIL 92454 Date referitoare Ia teren I Nr J Categorie Intra I Suprafaţa 1Crt folosintă vHan Taria Parcelă Nr. topo Observaţii I Referinţe (mp) J constructii I DA 136 i Date referitoare Ia construcţii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit I (m) 1 2 5.911 2 3 23.319 3 4 5.786 4 5 19.558 5 1 3.68 Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proíecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 mHimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente curnulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 ExLçs etrL ťçmH -Iín Ia adťesa epay.ancpł.ro Fo inaIa var:waa 1 1  Carte Funciară Nr, 92454 Comuna/Oraş/Municipiu: Bacău Extrasul de carte funciară generat prin sistemul inforrnatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării, Acesta este valabil în conditiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr, 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităti i procese administrative prevăzute de Iegislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă i în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entităţii care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii ş realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face a adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data i ora generării, 09/06/2026, 12:18 J Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor, Pentru alţi solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghieu, respectiv 20 de lei dacă este obţinut online prin platforma http:J/epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 d1n3 txt js pn ru for rar n onInn In ndr esn epay.ancpi.ro F ormu Inľ anľswnca i i 9  Anexa 16 Pan de ampasament s detimitare a imobuIui SGARA 1:200 Nr. cadastral rsuprafata masurata a imobilului (mp) Adresa iniobilulul 92454 136 strAprodu Puricenr13, mun. Bacaujud. Bacau Carte funciara nr. Unitate Administrativ Teritodale (UAT) __________ 6O 566460 1 Nc cert 75373 ) copeibna - j 1cc -------------------------- ........................................................................................................ parcare (trnir pvaj) oC) A, Date referitoare la teren Nr. Cafeçjorie del Suprafata rnp) Mentiuni parcele folosinta j ________________________________________________ ___________ ______________ 1 CC j 136 teren neirnprejmuit _hL_36 _______ __ ____ _________ _______ 13. Date referitoare la constructii Supraf, construita Cod Destinatia Mentiuni la sol (rnp) Total _______ Suprafate totala masurata a imobiluluí 136 mp Suprafata din act 136 mp Executant s c GEO POJNT EXPERT S R 1. nsia A u nr. OÜÓA Gumeniuc . - - Confirm a(nbuirea numarului cctfstral si introducerea Executant: Lucian DRAGOMIRESCU imobilulul în sistemul interat de cadastru Aut. RO-B-F nr.2454 si carte funciara Confirm executarea masuratorilor le teren, corectitudinoa întocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren Sem natura Semnatura Lucian ANCPI : A, 13, 2454 2026.03.10 Dragomirescu 14:50:01 ý0200 Data: 18,02.2026  566480 o o o o 566480 (0 IiI IDi 15208 6195 16156 (0 • Bloc łocu,ne str. Aprodu Purice Sistem de proiectie X Y STEREO 70 : Sistem de referinta altimetric Marea Neagra III Ô62o7 6230 [...]