HCL 257/2019 Bacău adoptată

HOTĂRÂREA NR. 257. din 28.06.2019 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL intocmit pentru schimbarea functiunii pentru suprafata de 14.995,00 m.p. teren si realizarea lucrarilor de CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINTE COLECTIVE SPATII COMERCIALE/SERVICII pe suprafata de 11.305,00 m.p. teren din STR. DEPOULUI, NR. 3 din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 28.06.2019, potrivit art. 39(1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere : -Cererea nr. 28601/03.06.2019 a D-LOR MOVILEANU MIREL-ANDI SI MOVILEANU ROXANA-ISABELA - prin imputernicit IULIANA GELIMAN prin care solicita aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z.; -Certificatul de Urbanism nr. 755/27.09.2018 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ; -Avizul de Oportunitate nr. 1328/06.02.2019 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat sub nr. 5391/22.05.2019 ; -Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 6049/10.06.2019; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 6050/10.06.2019 ; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 6051/10.06.2019 ; -Raportul favorabil al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau înregistrat cu nr. 6052/10.06.2019 ; -Raportul favorabil al Directiei de Drumuri Publice înregistrat cu nr. 6053/10.06.2019; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1076/27.06.2019 al Comisiei de specialitate nr.2 şi nr. 1077/27.06.2019 al Comisiei de specialitate nr.5; -Declaratiile autentificate sub nr. 2976/29.11.2018, nr. 2914/22.11.2018, nr. 2902/22.11.2018, nr. 2910/22.1 1.2018, nr.748/22.03.2019, nr. 919/09.04.2019, nr. 918/09.04.2019 la Biroul Individual Notarial Cristudor Elena si nr. 1104/04.04.2019 la Societatea Profesionala Notariala « Zaharia- Ciorcila » ; -Conventia autentificata sub nr. 1494/26.10.2018 la Biroul Individual Notarial Isache Stefan ; -Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A.cu nr. 2 din 07.01.2019; -Avizul de amplasament favorabil cu nr. 1002157345/10.04.2019 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. -Departament Acces la Retea — Echipa Acces Retea Electricitate Bacau.; -Avizul favorabil nr. 85/19.02.2019 al SC DELGAZ GRID S.A. - Divizia Exploatare si Mentenanta Retea Electricitate ; -Avizul favorabil pentru acces la retea gaz Bacau al SC DELGAZ, GRID S.A. - Departament Echipa Acces la Retea Gaz cu nr. 211420137/17.12.2018 ; -Avizul conditionat cu nr. 660/17.01.2019 al TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. Bacau ; -Adresele nr. 1801632/12.02.2019 si nr. 1802634/22.03.2019 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta « Mr. Constantin Ene » al Judetului Bacau; -Avizul favorabil nr. 67.128/08.01.2019 al Politiei Municipiului Bacau - Biroul Rutier ; -Avizul de principiu nr. 9/14.01.2019 emis de Compania Nationala de Cai Ferate « CFR » S.A. - Sucursala Regionala de Cai Ferate lasi ; -Adresa Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau - Serviciul Evaluarea Factorilor de Risc din mediu cu nr. 907/17.01.2019 ; -Decizia etapei de incadrare nr. 9/03.04.2019 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau ; -Studiul geotehnic intocmit de S.C. ECO GEO PREST S.R.L. si Referatul privind verificarea de calitate la cerinta Af a proiectului, cu nr. 198/23.03.2019 ; -Procesul-Verbal de Receptie 1296/2019 emis de O.C.P.I. Bacau ; -Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 16.05.2019; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 29(1)(2) si art. 34(1), lit. «i » din Anexa nr. 1 la O.G. nr. 35/2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a consiliilor locale, modificata si completata; -Prevederile art. 25, alin. (1), art. 3143, art. 32, alin. (1), lit. “e”, art. 45, lit. “b”, art. 47, alin. (1), alin. (2), alin. (3), lit. “d” si alin. (5), art. 56, alin. (4), alin. (6) si alin. (7), din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul; -Prevederile art. 47(1), art. 48(2), art. 61(2), art. 115(1), lit. «b » si ale art. 117, lit. «a» din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ; In baza dispozitiilor art. 36 (9), ale art. 45 (2), lit. « e » si (5) si ale art. 61(2) din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTARASTE: ART.1 — (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru schimbarea functiunii pentru suprafata de 14.995,00 m.p. teren din zona unitati industriale in zona institutii publice si servicii si zona mixta locuinte colective, institutii publice si servicii si realizarea lucrarilor de CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINTE COLECTIVE SPATII COMERCIALE/SERVICII pe suprafata de 11.305,00 m.p. teren din STR. DEPOULUI, NR. 3, din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform Anexei nr.1 — Plansa U 2 - care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIARI: MOVILEANU MIREL-ANDI si MOVILEANU ROXANA- ISABELA, din Mun. Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. (2) Prevederi ale P.U.Z. — R.L.U.: -schimbarea functiunii pentru suprafata de 14.995,00 m.p. teren din zona unitati industriale in zona institutii publice si servicii si zona mixta locuinte colective, institutii publice si servicii; -S teren = 11.305,00 m.p. cu nr. cadastral 76472 cf. Act de alipire autentificat sub nr. 2438/19.10.2015; S construita propusa = 5.652,50 m.p. ; S desfasurata propusa = 22.610,00 m.p. ; -Regim de inaltime propus : P + 6 ; H max. = 26,00 m; -POT maxim = 50%; -CUT maxim = 2,0; -retrageri minime ale edificabilului faţă de limitele laterale si posterioare ale parcelei: in partea de nord, 10,00 ml, in partea estica, 10,00 ml fata de limita de proprietate in dreptul zonei mixte locuinte colective - institutii publice, 2,00 m in rest; in partea de sud, 2,00 m.. fata de limita de proprietate; in partea de vest, 31,00 m.l. fata de limita de proprietate in dreptul zonei mixte locuinte colective - institutii publice, 10,00 ml in rest. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau. ART. 3 — Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarilor, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism, a E N ART. 4 — Prin grija d-lui Secretar al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului = Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ DOINA: DRAGOMIR SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU d pr n NICOLAE-OVIDIU CI N.O.P., M:D./A.M./EX.1/DS.I-A-2 PROFILE STRADALE EXISTENTE SCARA 1/200 == e =p STR. BRADULUI (asfalt) Trotuar Parcare Sr 1,50, 2.003,00. 3.00, 2.00 „1,80, 1:50 150, (STR, DEPOULUI | (balast) Titu Țiatuar STR. NORDULUI _ (asfalt) “mag B> aer LIUL LOCAL BACĂU pe | E (5 STR, peppuuui STR, INTER pyppLASAMENT STRINTERNA A piu PROFILE STRADALE PROPUSE | (ai (ital pi! 3 y SCARA 1/200 Țtaa n Trotuar Trotuă y A 3.50 3.50 50. 3,50 3.501,50, 1.50. 2,50 A Pa Fa spa e dt pp ea PER s.ppe:50 1:20 AA 0.00 pi 1. ai , $ pd) E , „i & i i? N 0 7 (3) At Po + PS j, d, n, | i) EDIg)EABI 4 fi pă Si Ş NO BE sol [7 [) ja î Tinafi 2041, 4 RA rit "andra iad | () îi "3039 f e; 4 SEMHATURA „ SS? me «aSEZMOVILEANU ROXANA ISABELA 2 IP.U.Z. CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINTE COLECTIVE SPATII COMERCIALE / SERVICII str. Depoului, nr. 3, mun, Bacau, jud. BACAU, nr. cad. 76472 REGLEMENTARI URBANISTICE LEGENDA EXISTENT DELIMITARE TERITORIALA ren reglementat amplasament |BESIMUL TEHNIC AL CONSTRUCTIILOR li “ZONIFICARE a Zona inst 2222) Zona locuinte colective si funi de tratare, inmagazinari. sta rme de depozitare dese 999999 Circulatii feroviare „PROPUS Xe PETARUL— Muir, |REGIMUL TEHNIC AL CONSTRUCTIILOR Ei5iasa Eat COLA 0v) În d Acces auto amplasament Acces pietonal amplasament Li Locuri parcare BILANT TERITORIAL ZONA ANALIZATA... — ZONA FUNCTIONALA „EXISTENTA i : | BILANT TERITORIAL AMPLASAMENT... ZONA FUNCTIONALA Nacasar parcari muie e Siaran 3 11303,00m? ociz00mp spatii comert ___ oclapartament loci520 de locuri “loclapartament îloci5-49 de îocu | TOTAL LOCURI PARAGARE NECESARE= I6i | PROPUS sa past varză! pubi Steran = 11305.00mi „Spall serv i ia il SED iocdia | 10% e SED locuinta [OVILEANU MIREL-ANDI SI Proiect: Nr, 10/18 RA : CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINTE COLECTIVE Paza: SPATII COMERCIALE | SERVICII Faza: 111000 P.UZ. „str. Depoului, nr. 3, mun, Bacau, jud. BACAU, 6472 dp 2 | Tit planse; REGLEMENTARI URBANISTICE. » eat 915 a _]