HCL 244/2023 Bacău adoptată

, Č)flł((ŻłŤ(ŕ (ýĺ(ĺ( (Ť// Á(ĺiťfł ( ż/J(%ą// łO(Łĺúţ ĺĺ,łł ą.,ą7ł,ąŁ%,ĺ 3ť7ťăŤł HOTĂRÂREA NR. 244 DIN 26.06.2023 privind abrogarea HCL 150/28.04.2023 şi aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza D.A.L.I, a devizului general i aprobarea dec1anării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiţii ,,Reabilitare şi modernizare Parc Gherăieşti din municipiul Bacău; Desfiinţare construcţii existente Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 26.06.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Referatul nr. 136764 21.04.2023 înaintat de către Direcţia Tehnică- Serviciul Elaborare Proiecte şi Monitorizare Strategii prin care se propune aprobarea documentaţiei telmico-economice faza D.A.L.I, a devizului general şi aprobarea declanşării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiţii Reabilitare şi modemizare Parc Gherăieşti din municipiul Bacău; Desfiinţare construcţii existente; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 155156 20.06.2023; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 155264/1/20.06.2023; -Raportul Direcţiei Tehnice- Serviciul Elaborare Proiecte şi Monitorizare Strategii înregistrat cu nr 155264 2 20.06.2023; -Raportuł Direcţiei Economice înregistrat cu nr. 155264/3/20.06.2023; -Avizele comisiiłor de speciałitate din cadrul Consiliului Local al Municipiułui Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.236/23.06.2023 al Comisiei de specialitate nr.1, nr.250/23.06.2023 al Comisiei de specialitate nr.2 şi nr.296/23.06.2023 al Comisiei de speciałitate nr. 5; -Prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273 2006 privind frnanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 5 alin. (1) lit. b) pct. (i), ale art. 7 alin. (6) şi art. lO alin. (1) din HG nr. 907/ 2016 privind etapele de elaborare i conţinutul- cadru al documentaţiilor telmico-economice aferente obiectivelor proiectełor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art 4 alin. (1) şi alin. (2) din Anexa la HG nr. 53/ 2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizarii unor obiective de interes national, judetean si local, modificată şi compłetată; -Prevederile art 2 alin. (1) lit. k), ale art 3, ale art 4, ale art. 5 alin. (1), ale art. lO şi ale art, 18 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesara realizarii unor obiective de interes national, judetean si local, modificată şi completată; -HCL 150/28.04.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza D.A.L.I, a devizului general şi aprobarea declanşării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiţii ,,Reabilitare şi modernizare Parc Gherăieşti din Municipiul Bacău; -Prevederiłe art 140 alin. (1) şi (3), ale art. 196 alin. (1), lit. a), ale art. 197 (1) şi ale art. 243 alin. (1), lit. a) şi lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificată şi completată; In temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) şi lit. e) şi art.139 alin.(2) ş alin.(5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 2019 privind Codul administrativ, modificată i completată,  HOTĂRĂTE: ART. 1. Se aprobă documentaţia tehnico-economică faza D.A.L.I pentru obiectivul de investiţii ,,Reabilitare şi modernizare Parc Gherăieşti din municipiul Bacău; Desfiinţare construcţii existente, conform Anexei nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 2. Se aprobă indicatorii tehnico economici prevăzuţi în documentaţia tehnico-economică pentru - obiectivul de investitii ,,Reabilitare şi modernizare Parc Gherăieşti din municipiul Bacău; Desfiinţare construcţii existente după cum urmează: Valoare totală: 41.675.008,05 lei cu TVA C+M: 26.258.752,74 lei cu TVA conform devizułui general, intocmit de SC TEHNO CONSULTľNG SOLUTION SRL, potrivit Anexei nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 3. Se aprobă amplasamentul lucrărilor de utilitate publică de interes local ,,Reabilitare şi modernizare Parc Gherăieşti din municipiul Bacău; Desfiinţare construcţii existente, conform planului de situaţie prevăzut în Anexa nr.3, parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 4. Se aprobă depunerea proiectului ,,Reabilitare şi modernizare Parc Gherăieşti din municipiul Bacău; Desfiinţare construcţii existente în cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027, prioritatea P3-Nord-Est-O regiune durabilă, mai prietenoasă cu mediul. ART. 5. Se aprobă declanşarea procedurilor de expropriere pentru cauză de utilitate publică, a imobilelor proprietate privată afectate de coridorul de expropriere aferent obiectivului de investiţie ,,Reabilitare şi modernizare Parc Gherăieşti din municipiul Bacău; Desfiinţare construcţii existente, conform Anexei nr.4, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 6. Se aprobă lista proprietarilor şi a altor titulari de drepturi reale ai căror imobile sunt afectate de coridorul de expropriere, conform Anexei rir, 4 parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 7. Se aprobă sumele individuale aferente despăgubirilor estimate potrivit raportului de evaluare intocmit de Arbănaş-Mocanu Vasilică-Dorin, membru titular ANEVAR conform Anexei nr. 4, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 8. Asigurarea sumelor necesare pentru plata despăgubirilor în vederea efectuării exproprierilor, se va face de ła bugetul local. ART. 9. Consemnarea!virarea sumelor individuale aferente despăgubirilor se virează în termen de 30 de zile de la data notificărilor, în contul deschis pe numele Municipiului Bacău la dispoziţia proprietarilor de imobile, identificaţi conform listei prevăzute în Anexa nr. 4, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 10. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Bacău ca, în termen de 5 zile de la emiterea Dispoziţiei de expropriere să constituie Comisia de verificare a dreptului de proprietate sau a altui drept real. ART. 11, Cu data prezentei hotărâri HCL nr, 150 din 28.04.2023 se abrogă, precum i alte dispoziţii contrare ART.12. Primaruł Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Patrimoniu şi Direcţia Economică. ART.13, Hotărârea va fi comunicată către Primarul Municipiului Bacău, Direcţia Patrimoniu, Direcţia Tehnică şi Direcţia Economică. ART. 14. Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE DAN-GAB BITIRE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU,/ NICOLAE OVIDIU CI - N.O.P., B.S. A.M./EX.1/DS.I-A-I ROMÂNIA ANEXA NR.1 LA HCL NR.244 D1N 26.06.2023 JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU Documeataţie tehnico-economică pentru obiectivul de investitii faza D.A.LJ - ,Reabilitare şi modernizare Parc Gherăieşti din Municipiul Bacău; Desfiiuţare construcţii existente PREŞEDI A CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITA ĐAN-G SECRETARUL GENERAL AL MU NICOLAE-OVIĐIU POP 1ť SERVICIUL ELABORARE PRIECTE Ş1 DIRECŢIA TEHNICĂ MONITORIZARE STRATÄGII Romică hindruş Gheorghe Andjmiť I ROMÄNIA JUDETIJL BACĂU ANEXA NR 2 LA IICL NR. 244 DIN 26.06.2023 CONSILIUL LOCAL BACĂU Deviz general i îndicatori tehnico-economici faza D.A.L.I ,,Reabilitare şi modernizare Parc Gherăieşti din Municipiul Bacău; Desfiinţare construcţü existente PREŞEDINT J1 I TĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI / r ::ł. - -: ) / O r SERVICI U L ELABORARE IVRO1EC ŞI DIRECŢIA TEFINICĂ MONITORIZARE ST1ţTEGI1 C Roinica Chindrus Gheorghe (1  ROMÂNIA JUDETUL BACĂU ÄNEXA NR. 3 LA HCL NR 244 DIN 26.06.2023 CONSILIUL LOCAL BACĂU A P ASA ENT L UC RI •R PLAN T•SG C Q REALIZAT IN SISTEMUL NATIONAL DE PROIECTIE STEREOGRAFIC 1970 •O jaai- * PRESED ie CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, DAN-G SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU ť r / AcĂU * ,ąąř NICOLAE-OVIDIU POPOVI ď _lllIIrt ľ - SERVICIUL ELABORARE PRO4CTE ŞI DIRECŢIA TEHNICĂ MONITORIZARE STRATĘÇII Rohindruş Gheorghe Andome /I  ROMÂNIA ANEXA NR.4 LA HCL NR. 244 DIN 26.06.2023 JUDETUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU Lista imobilelor proprietate privata afectate de amplasamentul lucrarilor ce constituie coridorul de expropriere necesar realizarii obiectivułui de investitie ,,Reabilitare şi modernizare Parc herăieşti din Municipiul acău; Desüinţare construcţii existente precum si sumele individuale aferente despagubirilor * PREŞEDINTr ;şĘDIN. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, DAN-GAB IŤlR \ SECRETARUL GENERAL AL MUN.BA NICOLAE-OVIDIU POPO / __ ACÁ3 * SERVICIUL ELABORARE PROIECTE ŞI DIRECŢIA TEHNICĂ MONITORIZARE SĘRATEGII Romirndruş Ghikťndronic i  A.M.VD EVALUARBJ, CONSULTANTA, EXPERTIZE, A UDIT MEMBRU TITULAR A VTORJZATANEVAR, CECCAR, CAFR Nr. AMVD 232 /1106.2023 RAPORT DE EVALUARE - revizuit conform HCL BACAU 150/28.04.2023 si Adresa nr. 146208/18.05.2023 emisa de Primaria Mun. Bacau- C EXPROPRIERI TERENURI SI CONSTRUCTII PENTRU OBIECTIVUL REABILITARE SI MODERNIZARE PARC GHERAIESTI DIN MUNICIPIUL BACAU; DESFIINTARE CONSTRUCTII EXISTENTE ÎN TEMEIUL LEGII 255/2010 CU COMPLETARILE ŞI M ODI FICARILE U LTE RIOARE PRIVI N D UTI LITATEA PU BLICA CONFORM ANEXA 1. LA PREZENTUL RAPORT DE • EVALUARE CLIENT: S.C. TEHNO - CONSULTING SOLUTION S.R.L. UTILIZATORI DESEMNATI: PRIMARIA BACAU S.C. TEHNO CONSULTING SOLUTION S.R.L. - -n - - Acest ranoit de eva/uare este conŕkientia/ atât rientru client cât si nentru evaluptor si este va/abi/ numal nentru sconul /uiI -v-/ua. /nu mani . 4.n.bilk ,jflqj • . - - aq-ia - IUNIE 2023 ales: Bacău, str. Pictor Th. Aman, nr. 94C, et. 5, cam. 8, jud. Bacău teL/fax 0334 405.447, 0722 699.049, e-mail: dorin [email protected] -  A.M.VD Catre, PRIMARIA BACAU S.C. TEHNO CONSULTING SOLUTION SR.L. - Ca urmare a solicitarii dumneavoastra, in urma prevederilor HCL Bacau nr. 150/28.04.2023 si a Adresei nr. 146208/18.05.2023 emisa de Primaria Bacau, va transmitem anexat Raportul de evaluare revizuit al terenurilor si constructiilor supuse exproprierii pentru interes public, amplasate in intravilanul Mun. Bacau, jud. Bacau si care constituie coridorul de expropriere aI obiectivului de utilitate publica Reabilitare si modernizare Parc Gheraiesti din Municipiul Bacau; desfiintare constructii existente. Nota: Suprafeţele, categoriile de folosinţa i toate datele referitoare atât la proprietari cât şi la imobile sunt cele redate în Anexa 1 la prezentul raport, fiind preluate din documentele transmise de catre S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L., care este si utilizatorul desemnat. Scopul evaluarii este estimarea valorilor de expropriere a terenurilor si constructiilor pentru Iucrarea de utilitate publica Reabilitare si modernizare Parc Gheraiesti din Municipiul Bacau; desfiintare constructii existente, in temeiul art. 3, art 11, alin. (8) si (9) si ale art. 22 alin. (6) din Legea 255/2010 cu completarile si modificarile ulterioare privind utilitatea publica, a art. 8, alin. 1, 2 I 3 din HG 53/2011, Norme Metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica si având în vedere Ghidul privind stabilirea valorilor de circulatie orientative minimale terenurilor situate in intravilanul si extravilanul localitatilor administrativ teritoriale componente ale jud. Bacau si Ghidul privind stabilirea valorilor de circulatie orientative minime ale constructiilor situate in localitatile administrativ teritoriale componente ale judetului Bacau, intocmite de catre Ing. Ursescu Sorin Cristian si valabile pentru anul 2023. In scopul atingerii obiectivului propus s-au Iuat în considerare prevederile legii 255/2010 cu modificarile si completarile ulterioare, astfel Ia art. li alin. (7) ,,dupa receptionarea documentatiilor cadastrale de catre oticiile de cadastru sipublicitate imobi/iara/Agentia Naţiona/a de Cadastru şi Pub/ic/tate Imobi/iara, un expert eva/uator specia//zat in eva/uarea proprietati/or imobi//are, membru aI Asociatiei Nationale a Eva/uatori/or din Romania ANEV,4R, va intocmi un rapořt de evaluare prin - rapoîtare Ia momentul transferului dreptului de proprietate, doar pentru imob//ele expropriate pentru care exista moditicari CJ de orice natura fata de datele prevazute in anexa /a hotararea Guvernu/wyConsi/iu/ui Judetean/Consi/iu/u/ Ĺoca/, prevazuta Ia art. 5, pentru ŕiecare unitate administrativ teritoriala, pe ŕiecare categorie de fo/osinta Raportul de evaluare se intocmeste avandu-se in vedere expertizele intocmite si actualizate de camerele notarilor publici, potrivit art 77l alin. (5) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, Raportul de evaluare se întocmeşte sub coordonarea Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din Romania, activitatea de evaluare fiind adaptata Ia specificul activelor din componenta patrimoniului evaluat. Conform solicitarii clientului, ce are calitatea si de utilizator desemnat, am procedat Ia analiza documentelor care ne-au fost puse Ia dispozitie, inspectarea terenurilor si a constructiilor, prelucrarea datelor si a informatiilor rezultate din sursele de informare oficiale. Data de referinta pentru care sunt valabile toate calculele, analizele si estimarile efectuate este 07.06.2023. Ec. Dorin Arbanas Mocanu - Evaluator autorizat, membru tit Pagina l  A.M.VD SINTEZA EVALUARII Arbanas Mocanu Vasilica Dorin, Membru titular ANEVAR, specializari El, EPI, EBM, Legitimatie si - Evaluator autorizat - parafa: Nr. 10283/valabila 2023 Clientul evaluarii: S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L. Proprietar: Conform Anexei 1 Ia prezentul raport de evaluare Utilizatorul desemnat: Primaria Bacau si S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L. Terenuri si constructii supuse exproprierii pentru interes public, amplasate in intravilanul Mun. Bacau, jud. Bacau si care constituie coridorul de expropriere aI obiectivului de utilitate publica Reabilitare si modemizare Parc Gheraiesti din Municipiul Bacau; desfiintare constructii existente. Subiectul evaluat Nota: Suprafeţele, categoriile de folosinţa i toate datele referitoare atât Ia proprietari cât i Ia imobile sunt cele redate în Anexa 1 Ia prezentul raport fiind preluate din documentele transmise de catre S.C. TEHNO-CONSULTING SOLUTION S.R.L. [...]