HCL 231/2021 Bacău adoptată

HOTĂRÂREA NR. 231 DIN 29.07.2021 privind acceptarea donaţiei terenului În suprafaţă totală de 284 mp situat în municipiul Bacău, identificat cu nr. cadastral 87568 şi aprobarea Protocolului Cadru de colaborare cu S.C. DEDEMAN SRL şi S.C LIDL România SCS, în vederea construirii unui sens giratoriu pe Calea Moineşti Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 29.07.2021, potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Adresa nr. 146397/09.07.2021 a SC DEDEMAN SRL şi S.C LIDL România SCS, prin care îşi exprimă intenţia de a construi un sens giratoriu; -Oferta de donaţie a SC DEDEMAN SRL nr. 718/ 05.07.2021; -Oferta de donaţie a S.C LIDL România SCS nr. 1888/ 02.07.2021; -Avizul condiţionat al Poliţiei Municipiului Bacău - Biroul Rutier nr.70887/01.08.2019; -Referatul Direcţiei Drumuri Publice nr.576289/1 7.11.2020, prin care îşi exprimă acordul privind realizarea sensului giratoriu precum şi angajamentul donării suprafeţei de 284 mp teren şi a investiţiei realizate către Municipiul Bacău; -Referatul nr. 148703/21.07.2021 al Compartimentului Administrare şi Inventariere Patrimoniu prin care propune acceptarea donaţiei terenului în suprafaţă totală de 284 mp situat în municipiul Bacău, identificat cu nr. cadastral 87568 şi aprobarea Protocolului Cadru de colaborare cu S.C. DEDEMAN SRL şi S.C LIDL România SCS, în vederea construirii unui sens giratoriu pe Calea Moineşti; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 148924/ 22.07.2021; -Raportul Direcţiei Juridice şi Administraţie Locală înregistrat cu nr. 148925/l / 22.07.2021; -Raportul comun al Direcţiei Arhitect- Şef - Compartiment Administrare şi Inventariere Patrimoniu şi al Direcţiei Drumuri Publice înregistrat cu nr. 148925/2/ 22.07.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1276/28.07.202 l al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 1277/28.07.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 1278/28.07.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art. 128 (1) lit. c) din OUG nr. 195/ 2002 privind circulaţia pe drumurile publice, republicată cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 5 alin. (2) lit. g) din OG nr. 71 /2002 privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, actualizată; -Prevederile art. 29 alin. (1) din Anexa nr. 1 la HG nr. 525/ 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism; -Prevederile art. 863 lit. c) şi ale art. 1011 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 25 alin. (2) din Legea nr. 711 996 a cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicată, ulterior modificată şi completată; -Prevederile art. 108 lit. e), ale art. 140 alin. ( 1) şi alin. (3 ), ale art. 196 alin. ( 1) lit. a), ale art. 197 alin. (1), ale art. 243 alin. (1) lit. a) şi lit. b), art. 286 alin.(4) şi art. 291 alin. (3) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - Îndreptarea erorii materiale propusă de dl. Primar Lucian-Daniel Stanciu-Viziteu, îndreptare care a fost adoptată; În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. m) şi art. 139 alin. (2) şi alin. (5) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare,  HOTĂRĂŞTE: ART. 1 - Se acceptă donaţia terenului în suprafaţă totală de 284 mp situat în municipiul Bacău, Calea Moineşti, identificat prin nr. cadastral 87568, făcută de SC DEDEMAN SRL. ART. 2 - Se aprobă executarea în municipiul Bacău, pe riscul şi cheltuiala S.C. LIDL ROMANIA SCS a unui sens giratoriu şi a acceselor pietonale şi auto, conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3 - Se aprobă ca lucrările să fie executate si pe terenurile proprietate publică a municipiului Bacău, aşa cum sunt delimitate în Anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 4 - Se acceptă donaţia, fără sarcini şi sub beneficiu de inventar, făcută de S.C. LIDL ROMANIA SCS, a investiţiei executate - "Sens Giratoriu Calea Moineşti", atât pe terenurile proprietate publică a Municipiului Bacău cât şi pe terenul ce va fi donat Municipiului Bacău. ART. 5 - Donaţia va fi făcută prin act autentic la Notarul Public, la finalizarea investiţiei, dovedită cu actul de recepţie al lucrării, iar cheltuielile de autentificare aferente încheierii Contractului de Donaţie, vor fi în sarcina S.C. LIDL ROMANIA SCS. ART. 6 - În baza actului autentic încheiat la Notarul Public terenurile şi investiţiile realizate pe acestea vor fi înscrise în inventarul domeniului public al Municipiului Bacău. ART. 7 - Se aprobă demararea procedurii de alipire a suprafeţei prevăzută la art. I din prezenta hotărâre la suprafaţa aferentă domeniului public al Municipiului Bacău. ART. 8 - Alipirea va fi făcută prin act autentic la Notarul Public, iar cheltuielile de autentificare aferente, vor fi în sarcina S.C. LIDL ROMANIA SCS. ART. 9 - Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze în faţa Notarului Public actele de donaţie şi cel de alipire ce vor fi încheiate în acest sens. ART. 10- Se aprobă încheierea unui Protocol de Colaborare cadru între Municipiul Bacău, S.C. LIDL ROMANIA SCS. şi S.C. DEDEMAN S.R.L. conform Anexei nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri, în vederea executării lucrării „Sens Giratoriu - Calea Moineşti", după îndeplinirea formalităţilor prevăzute la art. I - 9. ART. 11 - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Arhitect Şef - Compartimentul Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului şi Direcţia Drumuri Publice. ART. 12 - Hotărârea va fi comunicată Direcţiei Economice, Compartimentului Administrare şi Inventariere Patrimoniu, Arhitectului Şef, Direcţiei Drumuri Publice, SC DEDEMAN SRL Bacău şi S.C. LIDL ROMANIA SCS. ART. 13 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE - OVIDIU POP VIC N.O.P., B.S /O.R.AJ EX. I/DS. l•A•I  ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 231 DIN 29.07.2021 ) I  ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA NR. 231 DIN 29.07.2021 PROTOCOL DE COLABORARE Prezenta convenţie (,,Convenţia") a fost încheiata astazi _ _ _ _ _ _ 2018 (,,Data Semnării"), de către si intre: 1) Municipiul Bacău, avand cod de identificare fiscala 4278337, reprezentat legal prin Primar, dl.LUCIAN - DANIEL STANCIU· VIZITEU (denumit in continuare „Municipiul _ _ _ _") şi 2. 1) SC LIDL ROMANI A S.C.S. persoana juridica romana cu sediul in sat Chiajna, com .Chiajna, str.Industriilor nr. I 9, et.!. cam EOS, Judeţul Ilfov, avand numărul de ordine in Registrul Comerţului 123/1347/2007 si CUI RO 15300120, reprezentata legal de ............., in calitate de ....., 2.2) S.C. DEDEMAN SRL persoană juridică română cu sediul în mun. Bacău, str.Alexei Tolstoi nr.8, judctul Bacău, avand numărul de ordine in Registrul Comerţului J04/2621/l992 si CUI RO 2816464, reprezentata legal de ............. , in calitate de ....., denumite in continuare individual „Partea" si colectiv „Părţile", ÎNTRUCÂT: (A) SC LIDL ROMANIA SCS. a/va edificat/edifica pe Terenul_ _ un proiect comercial independent (,,Magazinul _ _ _ _ _ _ _ ''), constând într-o clădire comerciala cu destinaţie comerciala magazin LIDL, proiect pentru care a fost emisa autorizaţia de construire nr. ............. ataşata la prezentul ca ANEXA I; (B) Dreptul de a construi se acorda cu respectarea prevederilor art. 31" I din Legea ,n·. 3501200/ privind amenajarea Jeritori11/11i şi io·banism11/ precum si obligaţiile care deriva din prevederile Cap. 111, Secţiunea 2 " Reguli cu privire la asigurarea acceselor" din Reg11lament11/ general de urbanism aprobai prin HG. 111: 525,1996, republicată; (C) Pentru îndeplinirea condiţiilor de siguranţa a circulaţiei rutiere si pietonale in intersecţia străzilor Abatorului si Calea Moineşti, soluţia optima aprobata prin PUZ/PUD este realizarea unui sens giratoriu si practicarea unor treceri de pietoni, interseqia urmând a fi scmnalizata corespunzător cu indicatoare si marcaje rutiere; (D) SC LIDL ROMANIA SCS. este de acord sa amenajeze integral pe costul sau sensul giratoriu amplasat pe domeniul public al Municipiului Bacău, şi pe terenul aparţinând S.C . DEDEMAN SRL conform planşei ataşata la prezenta ca ANEXA 2, suportând integral atat costurile proiectării si autorizării proiectului incluzând taxele legale impuse de către autoritari cat si costurile execuţiei lucrărilor de construire ale obiectivului mai sus menţionat: {  AVAND 1N VEDERE CELE DE MAI SUS, PĂRŢILE AU CONVENIT DUPĂ CUM URMEAZA: 1. OBIECTUL PROTOCOLULUI 1.1 Potrivit tennenilor şi condiţiilor de mai jos Municipiul Baciu împuterniceşte in mod ferm şi irevocabil SC LIDL ROMANIA SCS să procedeze la: obţinerea autorizaţiei de construire în numele şi pe seama Municipiului Bacău, in vederea realizArii sensului giratoriu pe str. Calea Moineşti, pe suprafeţele de teren astfel cum au fost evidenţiate în planul de situaţie întocmit de SC LIDL ROMANIA SCS ce constituie Anexa 2 la prezentul protocol şi face parte integrantl din acesta; - obţinerea în prealabil a tuturor avizelor şi acordurilor necesare realizlrii lucrărilor menţionate anterior. • efectuarea lucrărilor prin contractarea acestora cu un antreprenor la alegerea SC LIDL ROMANIA SCS, unnând ca lucrările sl fie pliltite exclusiv de elitre acesta; 1.2 ln realizarea mandatului de la punctul t.t, SC LIDL ROMANIA SCS se obligi prin prezenta sil contracteze serviciile unui arhitect de specialitate care sa execute lucrările de proiectare, avizare si autorizare ale sensului giratoriu identificat in planşa ataşata SC LIOL ROMANIA SCSse oblig! să suporte integral taxele legale şi costurile lucr!rilorde proiectare, avizare şi autorizare ale lucrărilor menţionate mai sus. 1.3 SC LIDL ROMANIA SCS se obligă, sa contracteze serviciile unui antreprenor de specialitate care sa execute lucrările de amenajare ale sensului giratoriu, în confonnitate cu autorizaţia de construire obtinuta si fumizata către Municipiul Baciu. SC LIDL ROMANIA SCS se obliga sa suporte integral costurile lucrilrilor de amenajare ale sensurilor &iratorii amplasate pe domeniul public, în intersecţia str!zilor. in intersecţia strAzilor Abatorului si Calea Moineşti. 1.4 Municipiul Bacău se obligă ca la finalizarea Jucrărilor de amenajare ale sensului giratoriu să efectueze formal itlţile de recepţie a lucrărilor cu autoritiţile competente. 1.5 În sensul celor de la punctul anterior, SC LIDL ROMANIA SCS se obligă să notifice Municipiul Baciu cu privire la finalizarea lucrărilor şi necesitatea constituirii unei comisii de recepţie a lucrărilor de construcţii, constituitl din reprezentanţi ai Municipiului Baciu si din care va face parte şi un reprezentant SC LIDL ROMANIA SCS. Oe asemenea. SC LIDL ROMAN IA SCS va comunica comisiei desemnate orice alte documente solicitate din care sa rezulte respectarea întocmai a Autorizaţiei de construire emisă în vederea executlrii lucrărilor. 1,6 SC LIDL ROMANIA SCS declară în mod expres şi irevocabil că, deşi finanţeazA integral lucririle de amenajare ale sensului giratoriu amplasat pe domeniul public. rezultatul acestor lucrlri va fi proprietatea municipiului Baciu, obiectivul fiind predat integral la finalizarea si recepţia lucrărilor de construcţie, unn4nd a intra în domeniul public al municipiului Baciu. 1.7 În vederea executlrii mandatului de la punctul 1.1, SC LIDL ROMANIA SCS poate trata şi încheia orice contract cu oricine pentru executarea lucrlrilor, in nume propriu, dar pe seama municipiului Bacilu, fixând tennenul şi preţui în condiţiile ce le va crede de cuviinţl. 1.8 ln vederea aducerii la îndeplinire a mandatului de la punctul I.I, SC LIDL ROMANIA SCS va putea reprezenta municipiul Bacău şi ii va putea susţine interesele faţil de organele de administraţie publică, responsabile de emiterea avizelor, acordurilor şi de emiterea autorizaţiei de construcţie şi în faţa oricăror persoane fizice şi juridice. 2. DURATA PROTOCOLULUI g  2.1. Prezentul Protocol va înceta atunci când fiecare din Părţi îşi va fi îndeplinit în întregime şi în mod corespunzător obligaţiile asumate prin acesta, cu privire la realizarea investiţiei. încheierea contractului de donaţie prevlzut în fonnl autentici şi predarea investiţiei cltre Municipiu 3. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 3,1 Obligaţiile SC DEDEMAN SRL sunt unnltoarele: a) 51 doneze Municipiului Baciu terenul în suprafaţl de 284mp. identificat cu nr.cadastral 87568; b) sA permit! S.C. LIDL ROMANlA SCS realizarea investiţiei -sens giratoriu şi pe terenul în suprafaţl de 284mp, nr.cadastral 87568; 3.2 Obligaţiile SC LIDL ROMANJA SCS sunt unnltoarele: a) sl depunil toate diligentele in vederea executării lucrlrii; b) 51 suporte integral toate costurile aferente lucrărilor de amenajare ale sensului giratoriu amplasat pe domeniul public şi pe terenul proprietatea SC DEDEMAN SRL,inclusiv orice prejudicii pe care te-ar putea cauza terţilor prin executarea defectuoasil a acestor lucrari. c)Sub rezerva finalizării investiţiei, conform prevederilor prezentului Protocol, S.C. LIDL ROMANIA SCS se angajeazl, iar Municipiul accept!, urmiltoarele: (i) sl predea terenul pus la dispoziţie de municipiul Baciu si SC DEDEMAN SRL şi investiţia, realizat! pe acesta, cu documentaţia aferentl, în baza unui proces verbal de predare -primire; (ii) sil cedeze Municipiului, cu titlu gratuit, dreptul de proprietate asupra investitiei prin încheierea unui contract de donatie în formi autentici, unnAnd ca aceasta sA dobândeascl regim de drum public. Cheltuielile de autentificare aferente contractului de donatie vor fi în sarcina S.C.LIDL ROMANIA SCS. 3.3 Obligaţiile Municipiului Baciu sunt unnltoarele: a) Municipiul Baciu prin reprezentanti sai legali se obliga ca în termen legal, dupi data depunerii tuturor documentelor solicitate prin certificatul de urbanism in vederea emiterii autori:zaţiei de construire, sa puni la dispoziţia SC LIDL ROMANIA SCS autorizaţia de construire a sensului giratoriu. b) Municipiul Baciu se obliga ca odata cu emiterea autorizaţiei de construire a sensului giratoriu sa obţinil si sa punil la dispoziţia SC LIDL ROMANIA SCS imputemicirile in foma ceruta de lege, pentru ca SC LIDL ROMANIA SCS prin antreprenorul sau, sa execute lucrarile de amenajare a sensului giratoriu în numele Municipiului Bacău. Acesta din urma se obliga ca la finalizarea lucrărilor de amenajare a sensului giratoriu sa efectueze formalitilţile de receptie a lucrărilor cu autorităţile competente. 4. NOTIFICĂRI 4.1 Toate notificirile fonnulate în temeiul sau în legătura cu prezentul Protocol vor fi întocmite în scris şi vor fi comunicate prin email. fax. curier sau poştl cu confirmare de primire. Notificlrilc vor indica datele de identificare ale expeditorului, precum şi pe cele ale destinatarului, cu menţionarea persoanei în atenţia cilreia sunt transmise. 4.1 Orice comunicare, notificare, declaraţie, cerere, instrucţiune, sau orice document ce va fi adresat de oricare Parte celeilalte va avea forma scrisa şi va fi considerat(i) ca fiind transmis(!) (i) la data primirii, în cazul în care a fost predat! personaj, prin poşta. recomandat cu confinnare de primire, sau prin serviciul de curierat, (ii) la data transmiterii, în cazul trimiterii prin fax sau orice alt mod de transmitere telegrafică/ electronici (e-mail); data primirii comuniclrii este considerată prima zi lucrătoare ulterioarA, daci comunicarea s-a tăcut într-o zi libera sau într-o zi de sarbatoare legalii; ,o  4.3 Dacă oricare dintre Părţi îşi schimbă adresa de corespondenţa aleasa ori domiciliul sau sediul social, are obligaţia de a comunica în scris celorlalte părţi acest eveniment, iar noua adresă se va considera valabilă numai după împlinirea unui termen de 3 zile de la comunicare potrivit regulilor enunţate la alineatul precedent, in caz contrar orice comunicare la adresa declarată de Părţi în prezentul Protocol rămâne valabilă. 5. ÎNCETAREA PROTOCOLULUI 5.1 Prezentul protocol încetează in următoarele cazuri: a) imposibilitatea executării lucrării; b) expirarea termenului protocolului. 6. LEGEA APLICABILĂ. LITIGII 6.1 Prezentul Protocol va fi guvernat şi interpretat confonn legii române. 6.2 Orice litigiu între Părţile acestui Protocol privind încheierea, executarea, interpretarea, valabilitatea şi conţinutul prezentului Protocol va fi soluţionat de către Părţi pe cale amiabilă. in cazul în care o astfel de soluţionare amiabilă nu este posibilă, diferendul va fi soluţionat de către instanţele române competente 7. CLAUZE FINALE 7.1 Nici o modificare a prezentului Protocol nu va produce efecte decât dacă este efectuata în scris şi semnată de către ambele Părţi. 7.2 Protocolul, drepturile şi obligaţiile conţinute în acesta nu vor putea fi transferate către un terţ fără a obţine în prealabil acordul scris al celeialte părţi contractuale, sub sancţiunea încetării protocolului şi plăţii de daune interese. 7.3 Dacă orice prevedere din prezentul Protocol este considerată, indiferent de motive, ilegală, nulă sau inaplicabilă total sau parţial, o astfel de prevedere va fi exclusă din prezentul Protocol fără ca valabilitatea sau aplicabilitatea restului Protocolului să fie afectată iar Părţile vor conveni asupra prevederilor cu caracter de substituire care pot fi puse în aplicare. 7.4 Prezentul protocol a fost încheiat in 3 (trei) exemplare originale, cate unul pentru fiecare Parte si semnate. MUNICIPIUL llACĂIJ SC DEDEMAN SRL SC LIDL ROMANlA SCS l'rtn (se l'a ,nelude) Prin: [se va include] Pnn (se va 1ncludcL ....ARHITECTUL SEF AL MUNICIPIULUI BACAU Arh. DIANA • MIHAELA MARIN DIRECTOR EXECUTIV ADJ DIRECTOR D.O.P. IULIAN-IONEL STAN FLORIN MATEUTA Compartiment Administrare şi [...]