HCL 229/2021 Bacău adoptată

HOTĂRÂREA NR. 229 DIN 29.07.2021 privind acordarea unui drept de servitute de trecere, auto şi pietonal, pentru suprafaţa de 110,00 mp, din terenul proprietate privată a Municipiului Bacău, în favoarea S.C. URBAN BUILDING SRL pentru terenul identificat cu nr. cadastral 87925 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 29.07.2021, potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă m. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Adresa înaintată de către S.C. URBAN BUILDING SRL nr. 145554 din 06.07.2021, prin care solicită acordarea unui drept de servitute de trecere, auto şi pietonal, pentru suprafaţa de 110,00 mp, din terenul proprietate privată a Municipiului Bacău, în favoarea S.C. URBAN BUILDING SRL pentru terenul identificat cu nr. cadastral 87925; -Referatul nr. 147084 din 13.07.2021 al Direcţiei Arhitect Şef-Compartiment Administrare şi Inventariere Patrimoniu prin care se propune acordarea unui drept de servitute de trecere, auto şi pietonal asupra unei suprafeţe de teren situată în municipiul Bacău; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 147608/1 5.07.2021 ; -Raportul Direcţiei Juridice şi Administraţie Locală înregistrat cu nr. 147611 /1/15.07.2021; -Raportul Direcţiei Arhitect Şef- Compartiment Administrare şi Inventariere Patrimoniu înregistrat cu nr. 147611/2/ 15.07.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1271/28.07.2021 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 1272/28.07.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 1273/28.07.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art. 551 pct. 6, ale art. 61 7 alin. ( 1), ale art.619, ale art. 755 alin. ( 1), ale art. 756 şi ale art. 759 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, cu completările şi modificările ulterioare; -Prevederile art. 108 lit. e), ale art. 140 alin. (1) şi alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) şi ale art. 243 alin. ( l) lit. a) şi lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a) şi art. 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (6) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART. 1 - Se aprobă acordarea unui drept de servitute de trecere auto şi pietonal pentru suprafaţa de 110,00 mp, din terenul proprietate privată a Municipiului Bacău în favoarea S.C. URBAN BUILDING SRL pentru terenul identificat cu nr. cadastral 87925, conform Anexei nr.1 parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2 - Se aprobă contractul de servitute de trecere auto şi pietonal care va cuprinde clauze privind drepturile si obligaţiile părţilor, conform Anexei nr. 2 parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3 - Se stabileşte cuantumul despăgubirii pentru acordarea unui drept de servitute de trecere, cu piciorul şi auto, pentru suprafaţa de 110,00 mp, nr. cadastral 87925, din terenul proprietate privată a Municipiului Bacău, la valoarea de 36 lei/mp/an. ART. 4 - Despăgubirea se va indexa de drept anual, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Bacău, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. ART. 5 " În situaţia în care terenul ce face obiectul transmiterii nu este întreţinut ori va fi afectat de proiecte ale municipalităţii, dreptul de servitute de trecere auto şi pietonal se poate retrage în baza unei notificări prealabile. ART. 6 - Se împuterniceşte Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de servitute de trecere. ART. 7 - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Arhitect Şef-Compartimentul Administrare şi Inventariere Patrimoniu. ART. 8 - Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Arhitect Şef, Compartimentului Administrare şi Inventariere Patrimoniu şi S.C. URBAN BUILDING SRL (prin Compartiment Administrare şi Inventariere Patrimoniu). ART. 9 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE - OVIDIU POPOVICI N.O.P. , B.S.10.R.A.IEX.1/DS.1-A-I  ANEXA NR. 1 ROMÂNIA LA HOTĂRÂREA NR. 229 DIN 29.07.2021 JUDE UL BACĂU CONSILIUL PUN lJE snv,mE ~ - I .fOO I.Iun. R4MU.Slr. Pirtor 11,todo, Aman, nr JJ, J11d. 80C'flU (lntrtn>/lan) Bffll'/lciorS<! URBAN BUILDING S.R.L NrCodJf>IJ7 NrCad.1S96J - )- l,qmda: ,. - Suprajilta prop,ua pmu. iraâllril'~. . ~---~;--. - • ·' I Jt, '''f' i ,' ,:·t6b~ --- 8'.'llrf/Clar SC' t RIIAN IJVII DING 5,'R./. e:~c.,..(i,'v CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE , A~Ju.':'~ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU /oHf;c_ ,~ NICOLAE-OVIDIU P O P ~ V I C I ~rt/ t><ita,fl7 WJI ~- ===-- ~  ANEXA NR.2 ROMÂNIA ~ LA HOTĂRÂREA NR. 229 DIN 29.07.2021 JUDEŢUL BACAU ~ CONSILIUL LOCAL BACAU CONTRACT PENTRU CONSTITUIREA DREPTULUI DE SERVITUTE DE TRECERE auto şi pietonal Nr. _ ____,/_ _ _ _ 2021 I. PĂRŢILE CONTRACTANTE Intre: MUNICIPIUL BACĂU, cu sediul în localitatea BACĂU, Str. MĂRAŞEŞTI nr. 6, jud. BACĂU, repreuntatl prin domnul LUCIAN DANIEL STANCIU VIZITEU - Primar, în calitate de PROPRIETAR şi S.C. URBAN BU11DING SRL, cu sediul în Localitatea Bacău, str. Pictor Theodor Amann, nr. 40, Et.3, birou 309, jud. Baciu CU[ RO 30910814, inregistrare în Registrul Comerţului J4/l 169/2012, cont IBAN: RO36BRDE040SV62954870400, deschis la BRD, cod SWIIFT : BRDEROBU, reprezentatl legal prin Administrator domnul POPA COSTEL în calitate de BENEFICIAR asupra suprafeţei de teren de 2500,00 mp, teren curţi construcţii, situat În Municipiul Bacău, Str. Pictor Theodor Amann nr.33, judeţul Baciu, teren Bră ieşire la drumul public. II. OBIECTUL CONTRACl1.JLUI Art. I. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu oneros de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de servitute de trecere auto şi pietonal asupra terenului în suprafaţă de 110,00 mp, cu nr. cadastral 87925, înscris în CF 87925, pe domeniul privat al Municipiului Bacău, în zona Str. Pictor Theodor Amann nr.33, în vederea realizării căilor de acces potrivit Anexei nr. 1 la HCL nr._ _ _ _ __ llL DURATA CONTRACTULUI Art. 2. Prezentul contract îşi produce efectele începând cu data semnării de către părţi şi încetează în momentul În care fondul dominant dobândeşte un alt acces la calea publică sau in baza art. 5 din HCL nr. ------- IV. OBLIGAŢBLE PĂRŢILOR Art. 3. Proprietarul se obligă: a) să acorde spre folosin\l cu titlu oneros, dreptul de servitute de trecere auto şi pietonal pentru terenul în suprafaţă de 110,00 mp, cu nr.cadastral 87925, înscris în CF 87925 prevăzut la art. 1. Art. 4. Beneficiarul se obligă: a) să folosească bunul potrivit destinaţiei menţionate la art. I din prezentul contract;  b) sl solicite şi sl obţin! toate autorizaţiile şi avizele necesare pentru realizarea clilor de acces, pe cheltuiala proprie; c) sl adopte soluţii tehnice cât mai eficiente, flrl afectarea circulaţiei publice, cu respectarea rcglementlrilor tehnice aplicabile şi a condiţiilor tehnice standardizate în viaoare pentru realizarea lucrlrilor; d) sl respecte condiţiile stabilite în contract; e) sl întreţinl bunul ca un bun aospodar şi ca pe un bun al slu şi sA nu transmită către terţi drepturile pe care le are în unna M:estui contract; f) sl predea proprietarului bunul în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat firi a avea vreo pretenţie materialii sau de alt gen asupra îmbunlltltirilor ce eventual le va aduce fn perioada derullrii contractului; g) sll execute lucrările firă depozitarea materialelor pe domeniul public. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 5. Prezentul contract înceteazll: a) la expirarea termenului prevazut la art. 2: b) prin reziliere, dar numai la cererea pArţii interesate, în cazul nercspectlrii obligaţiilor de cltre cealaltl parte semnatari; c) in cazul în care beneficiarul foloseşte bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevlzut la art. I din contract; d) prin restituirea de cltre beneficiar a bunului care face obiectul contractului; e) prin înţele1erea pArţilor; f) în situaţia în care terenul ce face obiectul transmiterii nu este întreţinut ori va fi afectat de proiecte ale municipalitătii, dreptul de servitute de trecere auto şi pietonal se poate retrage în baza unei notificlri prealabile. VI. FORTA MAJORĂ Art. 7. (I) Aşa cum este definit!, forţa majori exonerează Plrtile de rlspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor lor contractuale. În scopul acestui Contract, forţa majori înseamni un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Plrti şi care face imposibili îndeplinirea de cltre Partea respectivi a obligaţiilor sale asumate prin prezentul Contract şi include, dar firi a se limita la, război, revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtuni, inundaţie sau alte condiţii meteo nefavorabile, confiscare. (2) Partea care invoci forţa majori are obligaţia Sl o aduci la cunoştinţa celeilalte plrti in scris, în tennen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. (3) Partea care invoci forţa majori este obliptA 51 infonneze cealaltl Parte în legAturl cu încetarea acesteia în termen de I 5 zile de la încetare. (4) În cazul în care evenimentul de forţl majori determini o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depAşeşte doull luni, oricare dintre Plrţi poate denunţa unilateral Contractul. În acest caz, nici una dintre Părţi nu are dreptul sl pretindă desplgubiri de la cealaltl Parte, dar ele au datoria sl-şi îndeplineasci obligaţiile acumulate pânl la data respectivi. VII. LITIGII Art. 8. Plrţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea Kestuia Sl fie rezolvate pe cale amiabili de reprezentanţii lor. Art. 9. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. VIII. CLAUZE FINALE Art. 10. Prezentul contract se modifică numai prin act adiţional semnat de părţile contractante. Art. I l. Prezentul contract a fost încheiat în număr de 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR BENEFICIAR MUNICIPIUL BACAU se URBAN BUJLDING SRL PRIMAR REPREZENTANT LEGAL LUCIAN DANIEL STANCIU VIZITEU ADMINISTRATOR POPA COSTEL DIRECTIA JURIDICĂ DIRECTOR EXECUTIV FANTAZA CIPRIAN DIRECTIA ECONOMICA ZAMFIR MARIANA COMPARTIMENTUL ADMINISTRARE INVENTARIEREA PATRIMONIULUI DIRECTOR EXECUTIV ADJUNCT IONEL IULIAN STAN CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALIT~TE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI I ..• ' r:-. ·, ARHITECT ŞEF DIANA MIHAELA MARIN ~ ~.,,;.---- //