HCL 225/2021 Bacău adoptată

HOTĂRÂREA NR. 226 DIN 29.07.2021 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL Întocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE, STR. ALECU RUSSO, NR. 15 A din Municipiul Bacău, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIAR: S.C. MILIBUZ S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 29.07.2021, potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererile înregistrate la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 144395/30.06.2021 si 144702/01.07.2021, prin care S.C. MILIBUZ S.R.L. solicita reanalizarea documentaţiei de urbanism P.U.Z. in şedinţa Consiliului Local al Municipiului Bacau; -Certificatul de Urbanism nr. 268/24.04.2019 eliberat de Primaria Municipiului Bacau; -Avizul de Oportunitate nr. 2065/09.03 .2020 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Raportul informarii si consultarii publicului înregistrat sub nr. 4782/1 8.06.2020; -Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 584539 din 21.12.2020; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 146729/12.07.2021; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 148176/20.07.2021; -Raportul Direcţiei Juridice şi Administraţie Locală înregistrat cu nr. 148177/1/20.07.2021; -Raportul Direcţiei Arhitect -Sef al Municipiului Bacau cu nr. I 48177/2/20.07.2021; -Raportul Directiei de Drumuri Publice cu nr. 148177/3/20.07.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1263/28.07.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 1264128.07.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 111/24.02.2020; -Avizul de principiu cu nr. 6051526661/20.02.2020 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. - Departament Acces Retea - Echipa Acces Retea Bacau; -Avizul favorabil cu nr. 606/08.04.2020 emis de S.C. THERMOENERGY GROUP S.A. Bacau; -Avizul favorabil pentru acces la retea gaz Bacau al SC DELGAZ GRID S.A. - cu nr. 212233755/1 4.02.2020; -Avizul Conditionat al S.C. TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. cu nr. 70/25.02.2020 ; -Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 4994/03.07.2020; -Adresa nr. 1102097/20.02.2020 a Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta "Mr. Constantin Ene" al Judetului Bacau ; -Adresa Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau cu nr.. 4651 /08.04.2020; -Avizul favorabil al Politiei Municipiului Bacau - Biroul Rutier cu nr. 89209/09.04.2020; -Adeverinta Postala - Atribuire numar - emisa de Primaria Municipiului Bacau cu nr. 544052/52/07.07.2020; -Decizia etapei de încadrare nr. 10/09.04.2020 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau ; -Studiul geotehnic întocmit de S.C. VLAD STUDIO DESIGN S.R.L. ; -Procesul-Verbal de Receptie nr. 1579/2020 emis de O.C.P.I. Bacau; -Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 10.12.2020 ; -Prevederile Legii 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, ulterior modificata si completata, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25 alin. (1), art. 32 alin. (1) lit. c), art. 45 lit. b), art. 47 alin. (1), alin. (2), alin. (3), lit. h) si alin. (5), art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul, cu modificările si completările ulterioare; -Prevederile art. 4 alin. (5) din Legea nr. 55/2020 privind unele masuri pentru prevenirea si combaterea efectelor de pandemie COVID - 19; -Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243 alin. (1) lit. a) silit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (14) şi art. 139 alin. (3) lit. e) şi alit, (6) din OUG nr. 57 /2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂŞTE: ART.I - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL întocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE, STR. ALECU RUSSO, NR. 15 A, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform Anexei nr. I - Plansa U2 si Anexei nr. 2 - Plansa U2. l., care fac parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: S.C. MILIBUZ S.R.L., din municipiul Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. (2) Prevederi ale P.U.Z. - R.L.U. : - funcţiunea propusa: - zona locuinţe colective (LC}; - regim de construire: S/0 + P + 3; - H max. = 16,00 m; - POT max. = 60%; - CUT max. = 2;4; - retragerea minima de la aliniament "" 2,00 m.l.; - retrageri minime faţă de limitele laterale si posterioare ale parcelei: 2,0 m.1. fata de latura de Nord, fata de latura de Est si fata de latura de Sud; - circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal in/din incinta se va realiza din str. Alecu Russo, fara a afecta traficul auto si pietonal al principalei artere de circulaţie; parcările se vor realiza in incinta amplasamentului conform Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G.; - echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente se va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. ART. 2 - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prezenta hotărâre prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacău. ART. 3 - Prezenta hotărâre va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarului, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 - Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului - Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. B · ĂU NICOLAE - OVIDIU POPOVI N.O.P., D.M., 1.M./0.R.A./EX.I/DS.l-A-I  ROMÂNIA ANEXANR.1 r •+ -JUDETUL-BAGĂU- CONSILIUJ;)LOCAL BACĂU ··~t-- ~·t ~·~I 71 -- - - - - - LA HOTĂRÂREA NR. 226 DIN 29.0.7.202 =L + UMITE - - ---_- ~ ; ~ . • ~' f-- .a::_UMTA ZONA STUDIATA S • S,00 ha ~ LIMITA AMPLASAMENT STUDIAT I ţ{I,. -~..'~ ,r,.. ' i t ___şs_c ·- ... -~- I lic,. '~< --~-•- ____.,.......... ~... ,v,'!' ... (,,_..,.. - J. '":\ ZONIFICARE FUNCTIONALA C ]ZONA LOCUINTEl COLECTIVE , li:DZONA INSTITUTU PUBLICI! $1 Sl!RVICII l DRUMURI c::::J STR. ALECU RU&SO SI ALEI DE ACCl!S (ASFALT} 11 L7 TROTUARI! i +-- ACCES CAROSABIL PROPUS + - ACCES LOCATARI PROPUS N ~ , 4 - ''.• -~ /" f '/I"' l!DIFICABIL MAXIM PROPUS (SUPRAl'ATA PE CAR& SE POATE CONSTRUI CU Rl!SPECTARl!A P.O.T. SI A CODULUI CIVILI ·- -:: IU!OIM Dl! ALINIERE INDICI URBANISTICI ZONA IN8TITUT11 SI SERVICII BXISTSNT CONFORM P.U.G. P.O.T. e,clstent • 111% C,U.T. existent" 2,0 regim lnaltlme malClm adml• P+1-2, max. 45 m ZONA LOCUINTE COLECTIVE CONFORM P.U.G. P.O,T. •40% c.u.T. •4,4 regim lnaltlme ma,clm admis P+10, ma,c. 4S m P.O.T. propus prin proiect= 60% C.U.T. propus prin ,wolact = 2,4 ··+ -L T• regim lnaltlme maxim propus prin prolac:t S/O+P+3, 16 m &u.N1' 1'W10111AL ~ l l ' T t l f t UNUtCIAII ZONI ,UNCTIO~~ l,..n„1-Tn"1n. · ·-- -· fi-p rni< • "'fi.., ""'I 11010tlMICOMUNI "' _..,. .. ," ""'=:'-- '-- = ""' -J I I W/4<WAŞŞ'.11&S?lld\Y22~YA + ~.:.11L [...]