HCL 226/2015 Bacău adoptată

CO oara oXrdotiul Pace CD nelu ZFacal a/O Acumicaficulu : 9 acea CSE PE III HOTĂRÂRE privind aprobarea documentatiei tehnico - economice faza, S.F. pentru obiectivul de investitii “REAMENAJARE SI EXTINDERE SEDIU DIRECTIA SALUBRIZARE, AGREMENT, PARCURI” din Municipiul Bacau CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU, ÎNTRUNIT ÎN ȘEDINȚĂ ORDINARĂ LA DATA DE 30.10.2015; Avand in vedere: -Referatul comun nr. 8329/ 22.10.2015 al Directiei Tehnice şi al Direcţiei Salubrizare, Agrement, Parcuri; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau înregistrată cu nr, 8327/22.10.2015 Fă -Raport al compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al Primarului înregistrat cu nr. 8328/22.10.2015; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 987/29.10.2015 al Comisiei de specialitate nr.l și nr. 988/29.10.2015 al Comisiei de specialitate nr.2, favorabile; -Prevederile art. 44 (1) din Legea nr. 273/ 2006 privind finantele publice locale, actualizată; -Prevederile Legii nr. 186/ 2014 privind bugetul de stat pe anul 2015; -HCL nr.28/18.02.2015 prin care a fost aprobat Bugetul de venituri si cheltuieli si Programul de investitii pe anul 2015 ale Municipiului Bacau, modificata si completata; -Prevederile art. 47, ale art. 61 (2) si ale art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale republicata si actualizata; In baza art, 36 (2) lit. „b”, alineatul (4) lit. „d” și art.45(2) lit."a” din Legea 215/ 2001 privind administratia publica locala republicata si actualizata, HOTĂRĂȘTE: ART. 1. - Se aproba documentatia tehnico - economica faza S.F. a obiectivului de investitie: “REAMENAJARE SI EXTINDERE SEDIU DIRECTIA SALUBRIZARE, AGREMENT, PARCURI” din Municipiul Bacau, proiect nr. 18/ 2014, conform Anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Beneficiar: Consiliul Local al Municipiului Bacau; ART. 2. - Se aproba principalii indicatori tehnico-economici ai obiectivului prevazut la Art.], in valoare totala de 7.730.215lei (inclusiv TVA), din care C+M= 6.008.223 lei (inclusiv TVA), conform Anexei nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare. ART. 3. -Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Tehnică, Direcţia Salubrizare, Agrement, Parcuri şi Direcţia Economică. ART. 4. - Hotararea va fi comunicata Directiei Tehnice, Directiei Salubrizare, Agrement, Parcuri si Directiei Economice din cadru iPrimarig Municipiului Bacau. PREȘEDINTE N SEMN Ă CONTRASEMNEAZĂ, E SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPVICI NR. 226 DIN 30.10.2015 N.O.P., 1.D./ R.T./Ds.VA/2/Ex.1 ROMÂNIA ANEXA NR2 JUDEŢUL BACĂU la HCL CONSILIUL LOCAL BACĂU nr..228......din.29:/0.. 2015 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI ai obiectivului de investitii Denumire obiectiv Valoare totala lei, Valoare totala C+M lei, (cu TVA) (cu TVA) “REAMENAJARE SI EXTINDERE SEDIU DIRECTIA SALUBRIZARE, 7.130.215 6.008.223 AGREMENT, PARCURI” Durata de realizare a lucrarilor=24 luni. Aria construita existenta = 1 584,00 mp. Aria desfasurata existenta = 1 584,00 mp. Aria construita propusa = 2 364,05 mp Aria desfasurata propusa = 2 511.30 mp DIRECTOR EXECUTIV ; CRISTINA BUZDUGAN Co CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. i LA HCL NR. 226 DIN 20. 0.2015 STUDIU DE FEZABILITATE REAMENAJARE ŞI EXTINDERE SEDIU DIRECȚIA SALUBRIZARE , AGREMENT, PARCURI DIRECTOR EXECUTIV ] CRISTINAJBUZDUGAN Gh CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULVI BACĂU NICOLAE-OVIDIU VICI EL | Cezar ti-ai , aj 5 “ L L, a $ . Î E A CERTAT 8, mpa Mehițociura & urbanism | REAMENAJARE SI! EXTINDERE SEDIU DIRECTIA SALUBRIZARE, AGREMENT, PARCURI STUDIU DE FEZABILITATE Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU Amplasament: Str. CONSTANTIN ENE Nr.3 BACAU Proiectant general: S.C. VANEL EXIM S.R.L. BACAU O PR.MR. 18/204 S.F. IULIE. 2015 VANEL EXIM € REAMENAJARE Si EXTINDERE SEDIU DIRECTIA SALUBRIZARE,AGREMENT,PARCURI Str. CONSTANTIN ENE Nr. 166 BACAU Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU PR. XR. 18/20%4 S.F. NUME 20% [a ) Director: Arh. CONSTANTIN AMAIEIC AC Sef proiect: Arh. LILIANA BARGU dă /, Proiectanti de specialitate: LILIANA BARGU BIROU DE ARHITECTURA Arhitectura: Arh. LILIANA BARGU E Z, I.I. IONESCU GABRIEL Structuri: ing. GABRIEL IONESCU Lin IS O £) Prote : E SINCUL! J OREZ 1.1. SINCULET LOREDANA Instalatii sanitare Ing. LOREDANA SINCULI S.C. FOXTECH S.R.L. Instalatii electrice Ing. ILONA GHEORGHIES S.C. THERM SYSTEMS S.R.L. Instalatii termice Ing. GINEL TOIEA S.C. DRUMPROIECT S.R.L. Drumuri Ing. MARIUS LUPES S.C. TOPOPROIECT S.R.L. ST, Topo Ing. CONSTANTIN SOFRONESC 9 VANEL EXIM REAMENAJARE Si EXTINDERE SEDIU DIRECTIA SALUBRIZARE,AGREMENT,PARCURI Str. CONSTANTIN ENE Nr. 3 BACAU Beneficiar: MUNIGIPIUL BACAU PRE 79/2980 S.F. IUIE. 2015 BORDEROU PIESE SCRISE 1. FOAIE DE CAPAT 2. LISTA DE SEMNATURI %. BORDEROU d. CERTIFICAT DE URBANISM 5. MEMORIU DE PREZENTARE Cuprins CAP 1 | DATE GENERALE 1.1 Denumirea obiectivului de Investitii 1.2 Ampiasamentui 1.3 Titularul investitiei 1.4 Beneficiarul investitiei 1.5 Eiaboratorui studiului CAP INFORMATII GENERALE PRIVIND _ PROIECTUL 2.1 Situatia actuala si informatii despre entitatea responsablia cu implementarea proiectului 2.2 Descrierea investitiei 2.2.1 conciuziiie privind situatia actuaia, necesitatea si oportunitatea promovarii investitiei, precum si scenariui tehnico-economic selectat 2.2.2 scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectuiul de investitii pot fi atinse 2.2.3 descrierea constructiva, functionala 2.3 Datetehnice aie investitiei 2.3.1 zona si amplasamentul 2.3.2 statutul Juridic ai terenuiul care urmeaza sa fle ocupat 2.3.3 situatia ocuparilor definitive de teren: suprafata totaia, reprezentând terenuri din intraviian/extraviian 2.3.4 studii de teren + studii topogratice cuprinzand pianuri topografice cu ampiasamenteie repereior, liste cu repere în sistem de referinta nationai; + studiu geotehnic cuprinzand planuri cu ampiasamentul forajeior, fiseior compiexe cu rezuitateie determinariior de laborator, analiza apei subterane, raportui geotehnic cu recomandariie pentru fundare si consolidari 2.3.5 caracteristiciie principale ale constructiilor din cadrui oblectivuiui de investitii, specitice domeniuiui de activitate, si varianteie constructive de realizare a investitiei, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare Pui 2.3.6 situatia existenta a utilitatiior si analiza de consum * necesaruide utilitati pentru varianta propusa promovarii * solutii tehnice de asigurare cu utilitati 2.3.7 conciuziiie evaluarii impactului asupra mediului 2.4 Durata de reaiizare si etapeie principate; graticul de realizare a investitiei CAP EI COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI 3.1 Vaioarea totala cu detaiierea pe structura devizului generai IIN ANEXA Deviz generai Devize pe obiecte Evaiuari Liste de utiiaje si echipamente Liste de dotari 93.2 Esaitonarea costurilor coroborate cu graficui de reaiizare a investitiei CAP ANALIZA COST-BENEFICIU 4.1 identificarea investitiei si definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei de referinta 4.2 Anaiiza optiuniior 4.3 Analiza financlara, inciusiv caicuiarea indicatoriior de performanta financiara: fiuxui cumulat, valoarea actuaia neta, rata interna de rentabilitate si raportul cost-beneficiu 4.4 Analiza economica?, inclusiv calcularea indicatoriior de performanta economica: vaioarea actuala neta, rata interna de rentabilitate si raportul cost-beneficiu 4.5 Anailiza de senzitivitate 4.6 Analiza de risc CAP 5) SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI CAP ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTITIEI 6.1 Numar de locuri de munca create în faza de executie 6.2 Numar de locuri de munca create în faza de operare CAP PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI A! INVESTITIEI 7.1 Valoarea totala (INV), inciusiv TVA (Mii iei) din care: e constructii-montaj (C+M) 7.2 Esaionarea investitiei (INV/C+M) 7.3 Durata de reaiizare (iuni) 7.4 Capacitati (în unitati fizice si valorice) CAP 8| AVIZE Si ACORDURI DE PRINCIPIU 8.1 Avizul benefticiaruiui de investitie privind necesitatea si oportunitatea investitiei 8.2 Certificatul de urbanism 8.3 Aviz de principlu privind asigurarea utiiitatiior -energie etectrica 8.4 Acordul de mediu 8.5 Sanatatea popuiatiei 8.6 AvizO.N.C.F.'CFR' SA. 8.7 AVIZ STATUL MAJOR GENERAL 8.8 AVIZ COMISIE TEHNICA DE AMENAJAREA TERITORIULUI Si URBANISM 1. Ao PLAN DE INCADRARE IN ZONA 2. Ao1 PLAN DE SITUATIE Obiectul ATELIERE_ situatia existenta 3. As.1 PLAN PARTER 4. A1.2 PLAN INVELITOARE 5. A1.3 SECTIUNI A-A; B-B; C-C; D-D; E-E 6. A1.4 FATADE Obiectul ATELIERE_ consolidare varianta 2 7. A1.5 PLAN PARTER 8. A1.6 PLAN INVELITOARE 9. A1.7 SECTIUNI A-A; B-B; C-O ; D-D; E-E; F-F 10. A1.8 FATADE Oblectul 2| BIROURI SI GARAJE 11. A2.1 PLAN PARTER 12. A2.2 PLAN ETAJ 13. A2.3 PLAN INVELITOARE 14. A2.4 SECTIUNI A-A; B-B 15. A2.5 FATADE V; N 16. A2.6 FATADE E; S Oblectul DEPOZIT MATERIAL ANTIDERAPANT 17. A3.1 PLAN PARTER 18. Aa.2 PLAN INVELITOARE DEPOZIT INCHIS 19. Aa.3 PLAN INVELITOARE GENERALA 20. A3.4 SECTIUNI A-A; B-B 21. A3.5 FATADE E; N 22. A3.6 FATADE V; S Obiectul SERA 23. As.1 PLAN PARTER 24. A4.2 PLAN INVELITOARE 25. A4.3 SECTIUNE 26. A4.4 FATADE N; V 27. A4.5 FATADE S; E STRUCTURI Obiectul ATELIERE __situatia existenta 28. R.1 PLAN PARTER RELEVEU tronson a 23. R.2 PLANPARTERRELEVEU tronson b 80. R.3 PLANPARTERRELEVEUtronson ce 81. R1.4 SECTIUNE EXISTENTA A-A 32. R1.5 SECTIUNE EXISTENTA B-B 33. R1.6 SECTIUNE EXISTENTAC- C PIESE DESENATE ARHITECTURA 8 8 sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. . 1:5000 „ 1:500 ÎL LL . . E e i o și ÎL i i i i i 4 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 :100 1: 1: 100 100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 sa. F1.7 SECTIUNE EXISTENTAD-D .1:100 [0] [2] 35. FR1.8 SECTIUNE EXISTENTAE-E sc. 1:100 Oblectul ATELIERE_ consolidare varianta 2 36. R1.9 PLAN PARTERSITUATIE PROPUSA tronson a sc. 1:100 37. R1.10 PLAN PARTER SITUATIE PROPUSA tronson b sc. 1:100 s8. R1.11 PLAN PARTER SITUATIE PROPUSA tronson ce sc. 1:100 39. R1.12 SECTIUNE PROPUSA A-A sc. 1:100 40. R1.138 SECTIUNE PROPUSAB-B sc. 1:100 41. FR1.14 SECTIUNE PROPUSA C-C sc. 1:100 42. R1.15 SECTIUNE PROPUSA D-D sc. 1:100 43. R1.16 SECTIUNE PROPUSA E-E sc. 1:100 aa. R1.17 SECTIUNE PROPUSA E-E sc. 1:100 Obiectul 2! BIROURI SI GARAJE 45. R2.1 PLAN FUNDATII sc. 1:100 46. Rz2.2 PLAN STRUCTURA PARTER sc. 1:100 47. R2.3 PLAN STRUCTURA ETAJ sc. 1:100 48. R2.4 SECTIUNI sc. 1:100 Obiectul DEPOZIT MATERIAL ANTIDERAPANT 49. R3.1 PLAN FUNDATII sc. 1:100 50. R3.2 PLAN STRUCTURA sc. 1:100 51. R3.3 SECTIUNI sc. 1:100 Obiectul SERA 52. FRa.1 PLAN FUNDATII sc. 1:100 53. Ra.2 PLAN STRUCTURA sc. 1:100 54. FRa.3 SECTIUNEAA-A sc. 1:100 INSTALATII SANITARE 55. So.1 PLAN DE SITUATIE RETELE APA-CANAL sc. 1:500 Obiectul ATELIERE __consolidare varianta 2 56. S1.1 PLAN PARTER INSTALATII SANITARE sc. 1:100 57. S1.2 SCHEMA COLOANE INSTALATII SANITARE ObEPBObBIE sc. 1:100 Obiectul EI BIROURI SI! GARAJE 58. Sa2.1 PLANPARTER INSTALATII SANITARE sc. 1:100 59. Sa2.2 SCHEMA COLOANEINSTALATIISANITARE Obiectul SERA 60. Sa.1 PLAN INSTALATII SANITARE sc. 1:100 INSTALATII ELECTRICE 61. Eo.1 PLAN DE SITUATIE RETELE ELECTRICE sc. 1:500 Obiectul ATELIERE_ consolidare varianta 2 62. E1.1 PLAN PARTER INSTALATII ELECTRICE sc. 1:100 63. E1.2 SCHEMAELECTRICA MONOFILARA sc. 1:100 Obiectul BIROURI SI GARAJE 64. E2.1 PLAN PARTER INSTALATII ELECTRICE sc. 1:100 65. E2.2 PLANETAJ INSTALAȚII ELECTRICE sc. 1:100 66. E2.3 PLAN INVELITOARE INSTALATII ELECTRICE SCHEMA ELECTRICA MONOFILARA DEPOZIT MATERIAL ANTIDERAPANT PLAN PARTER INSTALATII ELECTRICE SCHEMA ELECTRICA MONOFILARA Obiectul 24| SERA 67. E2.4 Obiectul 68. E3.1 69. E3.2 70. Ea.1 71. Ea.2 72. To.1 Oblectul 73. O T1.1 Obiectul 74. Ta2.1 75. T2.2 Obiectul 76. Ta.1 77. Ta.2 Oblectul 78. Do.1 79. DT.1 PLAN PARTER INSTALATII ELECTRICE SCHEMA ELECTRICA MONOFILARA INSTALATII TERMICE CLIMATIZARE VENTILATII PLAN DE SITUATIE CANAL TERMIC ATELIERE_ consolidare varianta 2 PLAN PARTER INSTALATII TERMICE BIROURI SI GARAJE PLAN PARTER INSTALATII TERMICE PLAN ETAJ INSTALATII TERMICE SERA PLAN PARTER INSTALATII TERMICE PLAN PARTER INSTALATII IN POMPA DE CALDURA DRUMURI DRUMURI PLAN DE SITUATIE DETALII TIP SISTEME CONSTRUCTIVE « A » sc. sc sc. sc. sc. sc sc sc sc sc sc sc sc . 1:100 1:100 . 1:100 1:100 1:100 1:100 „ 1:500 . 1:100 „ 1:100 . 1:100 + 1:100 .1:100 .1:100 „1:20 a Să REAMENAJARE Si EXTINDERE SEDIU DIRECTIA SALUBRIZARE,AGREMENT,PARCURI Str. CONSTANTIN ENE Nr. 166 BACAU Beneticiar: MUNICIPIUL BACAU PR.XB. 18/2044 MEMORIU DE PREZENTARE CAP | DATE GENERALE : Denumirea investitiei : REAMENAJARE Si EXTINDERE SEDIU DIRECTIA SALUBRIZARE, AGREMENT,PARCURI Amplasament: Str. CONSTANTIN ENE Nr. 3 BACAU Titularul investitiei: MUNIGIPIUL BACAU Beneficiarul investitiei: MUNIGIPIUL BACAU DIRECTIA SALUBRIZARE, AGREMENT, PARCURI Proiectant general: S.C. VANEL EXIM S.R.L. BACAU proiectant arhitectura: LILIANA BARGU B.L.A. proiectant structuri: I.I. IONESCU GABRIEL proiectant inst.sanitare: I.. SINCULET LOREDANA proiectant inst. eiectrice: S.C. FOXTECH S.R.L. proiectant inst.termice: S.C. THERM SYSTEM S.R.L. proiectant drumuri: S.C. DRUMPROIECT S.R.L. Proiect nr. 18/2014 S.F. ME.2015 CAP || INFORMATI! GENERALE PRIVIND PROIECTUL : 2.1 Situatia actuala istoricul constructiei (datele au fost comunicate de catre utilizator) Constructiile au fost executate secvential incepand inainte de 1970 avand functiuni diferite pe perioada 1970 - 1990, executate din materiale din recuperari atat elementeie structurale din zidarie, iemn si metal. in 1990 cand eie au fost intabuiate si trecute in proprietatea Primariei Municipiului Bacau avand functiuniie de depozite, ateliere, spatii de cazare necesare functionarii personalului Directiei Saiubritare, Agrement, Parcuri a Primariei Municipiului Bacau.Conform Cartii funciare, constructiile care sunt pe amplasament au fost construite in etape diferite, cu functiuni initiale care uiterior datorita necesitatilor aparute in functionarea Direcţiei Salubrizare, Agrement, Parcuri au fost modificate. Starea generala a constructilior este necorespunzatoare atat tehnic fata de normele actuale, cat si functional fata de activitatile DSAP incadrarea conform HG 766-97: conform tabeiuiui 3 din Regulament in categoria de importanta normala(C). Starea fizica a constructiilor C-1; C-8; 0-4 Fatade: * fisuri inclinate ia fatada posterioara si pe fatada principai; * crapaturi in peretii de zidarie de pe fatada posterioara; * fisuri multipie in bulandrugii din beton armat de peste usile existente pe fatada principai; infiitratii de apa la fundatii; infiltratii de apa la soclui; trotuare lipsa; fisura inclinata in zidarie la coitui goiului de fereastra ia parterul fatadei principaie; fisura orizontala sub centura din beton; e staipi metalici corodati, ferme metalice deformate si corodate, stalpi metalici in zona de acces deformati, pereti din biocheti crapati, fisurati, deformati. Interior e fisuriia majoritatea peretilor interiori fisura inciinata in pereteie de zidarie dintre ateiiere; stalpi din metai corodati si deformati; ferme metalice corodate, deformate; acoperis din tabia degradata. fundatii din beton simpiu fisurate. auzeie degradariior actiunile seismice - cele trei cutremure din 1977,1986 si 1990 cu o intensitate semniticativa au condus ia aparitia fisuriior in spaietii din zidarie; * postutiiizarea defectoasa a condus ia degradarea masiva a structurii din zidarie si metai; + lipsa trotuaruiui a condus la degradarea sociuiui si ridicarea umezelii prin capilaritate pe peretii din zidarie mai ales de pe fatada posterioara; + tasarile terenului au produs fisuri ia parapetele ferestrelor si ia coituriie goiuriior de usi si ferestre; exista posibilitatea ca fundatiile sa prezinte fisuri si fracture datorita lipsei armaturiior; *- oo"... o + actiunea si expunerea ia intemperii a produs infiitratii de apa si degradarea eiementelor de sistematizare verticaițtrotuare); e actiunea destructiva a sari ce se depoziteaza in ciadirea 0-4 asupra atat a confectiilor metalice cat si asupra peretiior din biocuri de zidarie. Conform raportului de expertiza tehnicaintocmit de Expert tehnic ing. Mircea COJOCARU clădirile expertizate respectiv C-1; C-8; 0-4 se încadrează în clasa Rs |, din care fac parte construcțiile cu risc ridicat de prăbuşire ia Ccutremurui de proiectare corespunzător stării limită uitime Datorita diversificarii activitatilor din cadrui D.S.A.P. este absoiut necesara atat o modernizare si o refunctionaiizare a acestor constructii, punerea ilor in siguranta in ceea ce priveste rezistenta si stabilitatea constructiilor precum si o rezolvare urgenta a lucrarilor tehnico-edilitare, respectiv sistematizarea verticala, canalizarea apeior menajere si piuviale, alimentarea cu energie eiectrica necesara functionarii corespunzatoare precum si asigurarea agentului termic. in prezent majoritatea constructiilor de pe amplasament nu prezinta un grad corespunzator de siguranta, structuriie de rezistenta sunt puternic degradate, sistematizarea verticala nu asigura o functionare corespunzatoare a spatiilor construite, in uitima perioada aproape toata suprafata de teren a fost innundata ia pioi putemice, iucru care a afectat si constructiile de pe amplasament. Entitatea responsabila cu Implementarea proiectului Primaria Municipiuiui Bacau Strada Marasesti, nr.6, 600017 Bacau Telefon - 0234-581.849, 0234-208900 FAX: 0234.588757 contactprimarieQprimariabacau.ro http://primariabacau.ro 2.2 Descrierea investitiei intentia primariei este de a reorganiza si moderniza spatiile actuale in care se desfasoara activitatea Directiei de Saiubrizare Agrement si Parcuri de a construi un corp nou de birouri si trei garaje 2.2.1 Concluziile privind situatia actuala, necesitatea si oportunitatea promovarii investitiei Grupui de ciadiri aflate in incinta DSAP nu mai sunt proprii activitatilor pentru care sunt utilizare, au fost construite in etape diferite, cu functiuni initiale care uiterior datorita necesitatilor aparute in functionarea Directiei Saiubrizare, Agrement, Parcuri au fost modificate, prezinta degradari si ferite de-a iungui timpului din actiuniie seismice, tasarea terenului , expunerea ia intemperii , etc. Constructiile in marea ior majoritate sunt reaiizate fara a avea ia baza o conceptie arhitecturala si structurala adaptata atat cerintelor de functionali carute de prevederiie actuale cat si de asigurarea unei rezistente si stabilitati necesare unei activitati in siguranta. De asemenea datorita diversificarii activitatilor din cadrui D.S.A.P. este absoiut necesara atat o modernizare si o refunctionalizare a acestor constructii, punerea ior in siguranta in ceea ce priveste rezistenta si stabilitatea constructiilor precum si O rezoivare urgenta a iuorariior tehnico-ediiitare, respectiv sistematizarea verticaia, canaiizarea apeior menajere si piuviaie, alimentarea cu energie electrica necesara functionarii corespunzatoare precum si asigurarea agentuiui termic. in prezent majoritatea constructiilor de pe ampiasament nu prezinta un grad corespunzator de siguranta, structurile de rezistenta sunt puternic degradate, sistematizarea verticala nu asigura o functionare corespunzatoare a spatiiior construite, in uitima perioada aproape toata suprafata de teren a fost innundata ia pioi puternice, iucru care a afectat si constructilie de pe ampiasament. Conform raportuiui de expertiza tehnica intocmit de Expert tehnic ing. Mircea COJOCARU ciădiriie expertizate respectiv C-1; C-8; C-4 se încadrează în clasa Rs i, din care fac parte construcţiiie cu risc ridicat de prăbuşire i [...]