HCL 191/2023 Bacău adoptată

7 (flł(ĺiłĺ(Ť o łĺ .ĺ,,ĺ Ĺ(Ć,ĺ(ťĺ ĺ4łł (rr/Ťŕ/4ŕ( 3(ťăťł HOTĂRÂREA NR. 191 DIN 31.05.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici faza SF, a devizului general şi aprobarea declanşării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiţii Parcare colectiva rezidentiala de tip smart parking in cartierul Bistrita Lac resistemat[zare - Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 31.05.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Referatul nr. 108108/ 27.01.2023 înaintat de către Direcţia Tehnică-Serviciul Imp1ementare Proiecte şi Finanţări Locale/Externe prin care se propune aprobarea indicatorilor tebnico- economici faza SF, a devizului general şi aprobarea declanşării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării obiectivului de investiţii Parcare colectiva rezidentiala de tip smart parking in cartierul Bistrita Lac resistematizare; - -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr 147052/23.05.2023; -Raportuł Direcţiei Juridice înregistrat cu nr.147495/1/24.05.2023; -Raportul Direcţiei Telinice-Serviciul Imp1ementare Proiecte şi Finanţări Locale/Exteme înregistrat cu nr. 147495/2/24.05.2023; -Raportul Direcţiei Economice înregistrat cu nr. 147495/3/24.05.2023; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliułui Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.198/30.05.2023 al Comisiei de specialitate nr.1, nr.205/30.05.2023 al Comisiei de specialitate nr.2, şi nr.245/30.05.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art. 44 (1) din Legea nr. 273/ 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 5 alin. (1) lit. a) pct. (ii), ale art. 7 alin. (6) şi art. 10 alin. (1) din HG nr. 907/ 2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tebnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 4 alin. (1) şi alin. (2) din Anexa la HG nr. 53/ 2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizarii unor obiective de interes national, judetean si local, modificată şi completată; -Prevederile art. 2 alin. (1) lit. a), ale art. 3, ale art. 4, ale art. 5 alin. (1), ale art lO şi ale art 18 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesara realizarii unor obiective de interes national, judetean si local, modificată şi completată; -Prevederile art. 140 alin. (1) şi (3), ale art. 196 alin. (1), lit. a), ale art. 197 alin. (1) şi ale art. 243 alin. (1) lit. a) şi lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modifîcată i completată; In temeiul art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) şi lit. e) si art. 139 alin. (2) şi alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificată şi completată, HOTĂRĂŞTE: ART.1. Se aprobă indicatorii tehnico economici faza SF si a devizului general, la obiectivul de - investiţii Parcare colectiva rezidentiala de tip smart parking in cartierul Bistrita Lac - resistematizare conform Anexei nr. 1, 2 şi Anexei nr. 3, părţi integrante a prezentei hotărâri. ART.2. Se aprobă coridorul de expropriere conform Anexei nr. 4, parte integrarită a prezentei hotărâri şi ainplasamentul lucrărilor ce vor fi realízate în cadrul obiectivului de investiţii Parcare colectiva rezidentiala de tip smart parking in cartierul Bistrita Lac resistematizare. - ART.3. Finanţarea execuţiei obiectivului de investiţii Parcare colectiva rezidentiala de tip smart parking in cartierul Bistrita Lac resistematizare, inclusiv asigurarea sumelor necesare - pentru plata despăgubirilor în vederea efectuării exproprierilor, se va face de la bugetul local. ART.4. Se aprobă declanşarea procedurilor de expropriere pentru cauză de utilitate publică, a imobilelor proprietate privată afectate de amplasamentul lucrărilor aferente obiectivului de investiţie Parcare colectiva rezidentiala de tip smart parking in cartierul Bistrita Lac - resistematizare. ART.5. Se aprobă lista proprietarilor şi a altor titulari de drepturi reale ai căror imobile sunt afectate de coridorul de expropriere, conform Anexei nr, 4 şi Anexei nr. 5, părţi integrante a prezentei hotărâri. ART.6. Se aprobă sumele individuale aferente despăgubirilor estimate potrivit raportului de evaluare intocmit de SC CENTRUL DE CONSULTANŢA ŞI EVALUARI SRL, conform Anexei nr. 5, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART.7. Consemnarea!virarea surnelor individuale aferente despăgubirilor se virează în termen de 30 de zile de la data notificărilor, în contul deschis pe numele Municipiului Bacău la dispoziţia proprietarilor de imobile, identificaţi conform listei prevăzute în Anexa nr. 5, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART.8. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Bacău ca, în termen de 5 zile de la emiterea Dispoziţiei de expropriere să constituie Comisia de verificare a dreptului de proprietate sau a altui drept real. ART.9. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Tebnică-Serviciul Implementare Proiecte şi Finanţări Locale/Externe şi Direcţia Economică. ART.1O, Hotărârea va fi comunicată către Primarul Municipiului Bacău, Serviciul Impłementare Proiecte şi Finanţări Locale/ Externe şi Direcţia Economică. ART. 11, Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. - PREŞEDINTE ŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALIT TE 1, DAN-I SECRETARUL GENERAL AL MUN. B ĂU NICOLAE OVIDIU P0 j4 - r i ľ * ď N.O.P., B.S../M.T./EX.1/DS.I-A-1 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 191 DIN 31.05.2023 COMUNĂ CU PROIECTUL DE HOTĂRÂRE NR. 147052 DIN 23.05.2023 Doeuznentaţie tehaico-eeonomieä pentru obiectivul de investitii faza SE - Parcare colectiva rezidentiala de tip smart parkiug in cartierul Bistrita Lac - reistematizare INŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE IRE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BA ĂU NICOLAE-OVIDIU pop. ( DIRECTOR SIP SI FINANTARI LOCALE/EXTERNE Adran Alexan Pănecscu  12GMG ccNsrRuCT PROIECTARE, EXPERIZARE ŞI CONSULTING ÎN CONSTRUCŢII PROIECT NR. 29/ 2022 ă ľ - FAZA: STUDIU DE FEZABILITATE CONSTRUIRE PARCARF, COLECTIVA REZIDENTIALA DE IĺP SMART PARKflG ľN CARTIERUL BISTRITA LAC - RESI S TEMÄTIZARE BENEFICIAR: MUNICIPIUL BACAU Adresa beneficiarului: Calea Mărăşeşti, rir.6, Bacău PROIECTANT: S.C. 2 GMG CONSTRUCT S.R.L Adresa proiectantului: Str. Gh. Dima, nr. 3 9A/3 4, Cluj -Napoca 9 0751 412 845 LI informaţiibrouyahoo.ro Str. Gheorghe Dima, nr. 39A/34, Cluj-Napoca  GM Tel: 0742 054 195 0 0 N P T FrnaL informaî[email protected] OBIECTIV CONSTRUIRE PARCARE COLECTIVA REZIDENTIALA DE TIP SMART PARKING IN CARTIERUL BISTRITA LAC RESISTEMATIZARE AMPLASAMENT Loe. Bacau, cartier Bistrita-Lac, jud. Bacau BENEFICIAR MUNICJPJUL BACAU Calea Mărăeti, nr.6, Bacău PROIECTANT GENERAL SC 2 GMG CONSTRUCT SRL Str. Gheorghe Dima, iir. 39A134, Cluj-Napoca Tel.: 0742/054195 PROIECTANT DE S€ 2 GMG CONSTRUCT SRL SPECIALITATE LE. Str. Gheorghe Diina, nr. 39A/34, Cluj-Napoca PROIECTANT DE SC STETERA SRL SPECIALITATE LE. Cluj-Napoca, Str. Tatra, Nr.8, Ap. 10, Jud. Cluj ANTIEFRACTIE SI SUPRAVEGHERE VIDEO PROIECTANT DE SC 2 GMG CONSTRUCT SRL SPECIALITATE I.TJH17AC, LS. Str. Gheorghe Dima, nr. 39AJ34, Cluj-Napoca Tel.: 0742/054195 PROIECTANT DE SC 2 GMG CONSTRUCT SRL SPECIALITATE DRUMURI Str. Gheorghe Dima, nr. 39A/34, Cluj-Napoca STUDIU DE FEZABILITATE łIJIIS)IM1 29/2022 Prezentul studiu de fezabilitate este elaborat potrivit prevederilor Hotararii nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentatiilor telinico-economice aferente ohiectivelor/proeictelor de investitiifinantate dżnJbnduri publice.  SC. 2 GMG CONSTRUCT SR.L. 2 GMG Ciuj-Napoca Gheorghe Dma, nr. c o N S 7 R U C 7 E-mail: [email protected] ISTA DE SEMNATURJ Colectivul de elaborare: Sefprożect Ing. dip. Ghindea Marcel Da -- o Arh. Vlasan Calin călłn4oan VLĂŞAN Ing. dip. Ghindea Marcel Q Ing. Bucea Dana Ing. Plaiari Cristiana Ing, Cot Radu  SC. 2 GMG CONSTRUCT S RL.. 2GMG Cluj-Napoca, str Gheorghe Dima, nr. 39A/34 Tel:0742054195 c ONSTR UCT E-mail: [email protected] Iiig. Pop Silviu Ing. Stet Cristian Ioan Ing. Alin Blaga 0  C 2 GMG COWSTR )CT ¶ L C1ujNapoca, tr Gheorghe Dima, nr. 39A/34 12GMG C ON ST RU CT Tel: 0742 054 195 ErnaiI: [email protected] B ORDEROU A. PIESE SCRISE ] Informaiii generale privind obiectivul de investitii 1.1. Denumirea obiectivului de investitii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar) 1.4. Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate 2. Situalia existenta si necesitatea realizarii obiectivului/proiectului de investitii C) 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (in cazul in care a fost elaborat in prealabil) privind situatia actuala, necesitatea si oportunitatea promovarii obiectivului de investitii si scenariile/optiunile tehnico-economice identificate si propuse spre analiza 2.2. Prezentarea contextului: połitici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare 2.3. Ai-ializa situatiei existente si identificarea deficientelor 2.4. Analiza cererii de bunuri si servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung privind evolutia cererii, in scopul justifkarii necesitatii obiectivului de investitii 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publiee 3. Jdentficarea, propunerea si prezentarea a minimum doua scenariiioptiuni tehnico-economice pentru realizarea obiectivului de investitii2 2În cazul în care anterior prezentului studiu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate, se vor prezenta minimum două scenarii!opţiuni tebnico-economice dintre cele selectate ca fezabile la faza studiu de prefezabilitate. Q 3.1. Particularitati ale aniplasanientului: a) descrierea amplasamentului (localizare intravilan!extravilan, suprafata terenului, - dimensiuni in plan, regim juridic-natura proprietatii sau titlul de proprietate, servituti, drept de preemptiune, zona de utilitate publica, informatii/obligatii/constrangeri extrase in documentatiile de urbanism, dupa caz); b) relatii cu zone invecinate, accesuri existente si!sau cai de acces posibile; c) orientari propuse fata de punctele cardinale si fata de punctele de interes naturale sau construite; d) surse de poluare existente in zona; e) date climaticc si particularitati de relief; f) existenta unor: - retele edilitare in amplsament care ar necesita relocare/protejare, in masura in care pot fi identificate; - posibile interferente cu monumente istrice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata, existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate sau de protectie;  C23 C!ujNapoca, str. Gheorghe Dma, nr, 39A/34 Tel:0742054195 c o N TRUc F rnaH: informatHbrou yahooro terenuri care apartin unor institutii care fac parte din sistemul de aparare, ordine publica si siguranta nationala; g) caracteristici geoťizice ale terenuiui din amplasament extras din studiui geotehnic elaborat conform normativeior în vigoare, cuprinzând: (i) date privind zonarea sei smică; (ii) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenţiorială i nivclui maxim al apelor freatice; (iiî) date geoiogice generalc; (iv) datc gcotebnice obţinute din: planuri cu anip1asamentul fbrąelor, fişe complexe u remltatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportui geotehnic cu rccomandăriie pentru fundare consolidări, hărţi de zonare geotehnică, arhive accesihile, după caz; (v) încadrarea în zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundaţii) în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare; (vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite în baza studiitor existente, a docurnentărilor, cu indicarea surselor de informare enunţate bihliografic 33. Descrierea din punct de vedere teianic, constructiv, funcţionabarhitectural i tcbnologic: caracteristici tehnice i parametri specifici obiectivului de investiţii; varianta constructivă de realizare a investiţiei, cu justifîcarea alegerii acesteia; echiparea i dotarea specifică funcţiurtii propuse. 33. Costurile estirnative ae investiţiei: costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţii, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare, ori a unor standarde de cost pentru investiţii similare corelativ cu caractcristicile tehnice i pararnetrii specifici obiectivului de investiţii; costurile estirnative de opcrare pe durata normată de viaţă!de amortizare a investiţiei pub1ice 34. Studii de specialitate, în funcţie de categoria i clasa de irnportanţă a construcţii]or, după caz: studiu topografîc; studiu geotełmic i/sau studii de analiză i de stabilitate a terenuhji; studiu hidrologic, hidrogeologic; studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru creterea performanţei energetice; studiu de trafic i studiu de circulaţie; raport de diagnostic arheoiogic preliminar în vederea exproprierii, pentru obiectivele de invesîiţii ale căror arnplasamente urmează a fi expropriate pentru cauză de utilitate publică; studiu peisagistic în cazul obiectivelor de investiţii care se referă Ia amenajări spaţii verzi i peisaj ere; studiu privind valoarea resursei culturale; studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei. 3,5. Grafîce orientative de rcalizarc a investiţiei 4. ÁnaiizaJieeăruiĺjiecărei scenariu!opţiwii teIinżco economic(e,) propus (e,,) 4.1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv spcciĺ3carca pcríoadei de referinţă i prezentarea scenariului de referinţă f ŢGM1 CJujNapoca, str. Gheorghe Drna, nr 39A/34 Frnaił: 4.2. Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici i naturali, incliisiv de schirnbări climatice, ce pot afecta investiţia 43. Situaţia utilităţilor i aualiza de consum: necesarul de utilităţi i de relocare/protejare, după caz; soiuţii pentru asigurarea utilităţilor necesare. 4.4. Sustenahilitatea reaIizrii ohiectivului de investiţii: a) impactul social i cuiturai, egalitatea de anse; h) estimări privind forţa de rnuncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii i a siturilor protejate, după caz; d) irnpactul obiectivului de investiţie raportat la contextul natural i antropic în care acesta se integrează, după caz. 4.5. Analiza cererii de bunuri i servicii, care justifică dimensionarea obiectivuiui de investiţii 4.6. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de perforrnanţă fînanciară: fluxui cumulat, valoarea actualizată netă. rata intemă. de rentabilitatc; sustenabilitatea financiară 4.7. Ánaliza economică3), inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă economică: valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost.eficacitate 4.8. Analiza de senzitivîtate 3) 3) Prin excepţie de la prevederile pct. 4.7 i 4.8, în cazul obiectivelor de investiţii a căror valoare totală estimată nu depăete pragul pentru care docunientaţia tebnicoeconomică se aprobă prin hotărâre a Guvernului, potrivit prevederilor Legii nr. 500/2002 privind fi [...]