HCL 185/2021 Bacău adoptată

E SE RIC EI ERIC RE IEEE IEI IEI HOTĂRÂREA NR. 185_DIN 30.06.2021 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU întocmit pentru CONSTRUIRE BLOC DE LOCUINTE COLECTIVE ; IMPREJMUIRE TEREN ; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR, STR. MARTIR HORIA, NR. 20, din municipiul Bacău, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara BENEFICIAR: S.C. NEVCO INVEST S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 30.06.2021, potrivit art.133 alin. | din Ordonanța de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea S.C. NEVCO INVEST S.R.L. înregistrată la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 139027/03.06.2021, prin care solicita reanalizarea în şedinţa Consiliului Local al Muncipiului Bacău a documentatiei de urbanism P.U.D. intocmit pentru Construire bloc de locuinte colective; imprejmuire teren; organizare a executiei lucrarilor in str. Martir Horia, nr. 20, din Municipiul Bacau; - Avizul favorabil al C.T.A.T.U. exprimat in sedinta din data de 21.04.2021 ; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 126878/12.04.2021; -Avizul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau pentru Planul Urbanistic de Detaliu cu nr. 130480/23.04.2021; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 140543/10.06.2021 ; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 140796/1 1.06.2021; -Raportul Direcţiei Juridice şi Administraţie Locală înregistrat cu nr. 140798/1/1 1.06.2021 ; -Raportul Direcției Arhitect-Sef al Municipiului Bacau înregistrat cu nr. 140798/2/1 1.06.2021 ; -Raportul Directiei Drumuri Publice înregistrat cu nr. 140798/3/11.06.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1087/29.06.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 1088/29.06.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Certificatul de Urbanism nr. 502/18.08.2020 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ; -Avizul favorabil cu nr. 829/02.1 1.2020 al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. ; - Avizul favorabil al S.C. DELGAZ GRID S.A. cu nr. 212669288/23.10.2020 ; - Avizul de amplasament favorabil conditionat cu nr. 1003432684/01.12.2020 eliberat de S.C. DELGAZ GRID S.A. — Divizia Exploatare Mentenanta Retea Electricitate Bacau; -Avizul favorabil conditionat al TELEKOM ROMANIA COMMUNICATION S.A. cu nr. 495/26.10.2020 ; -Avizul favorabil al S.C. THERMOENERGY GROUP S.A. cu nr. 1899/06.11.2020 ; -Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 8907/12.1 1.2020; -Adresa nr. 1132318/22.10.2020 a Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta « Mr. Constantin Ene » al Judetului Bacau ; -Adresa Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau sub nr. 35727/03.12.2020; -Avizul favorabil al Politiei Municipiului Bacau — Biroul Rutier cu nr. 515515/05.02.2021; -Decizia Etapei de Incadrare nr. 3/18.01.2021 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Studiul Geotehnic faza PUD nr. 134/2021 intocmit de S.C. PANGEOCOM S.R.L. Focsani; -Dovada înregistrării documentaţiei de urbanism la O.C.P.I Bacău în vederea emiterii procesului verbal de recepţie; -Prevederile art. 25 alin. (1), art. 32 alin. (1) lit. d), art. 45 lit. c), art. 48, art. 56 alin. (4), alin.(6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare ; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243 alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (14) şi art. 139 alin. (3) lit. e) şi alin. (6) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART.1 — (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE BLOC DE LOCUINTE COLECTIVE; IMPREJMUIRE TEREN; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR, STR. MARTIR HORIA, NR. 20, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara, identificat prin Anexa nr.1 - Plansa U2 care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: S.C. NEVCO INVEST S.R.L., din Bacau. Durata de valabilitate a P.U.D.-ului este de maxim 24 luni de la data aprobarii hotararii. (2) Prevederi ale P.U.D. propuse: - S teren = 2.113,00 mp.; - S proiecţie la sol = 800,00 m.p.; S construita la sol = 636,00 m.p.; Sed = 5.000,00 m.p.; - Regim de construire = S the +P+3+4E+5R+6R; - H max = 19,50m; - retrageri minime faţă de limitele laterale si posterioare ale parcelei: - 7,15 m.l. fata de limita de proprietate din Nord, 5,50 m.l. fata de limita de proprietate din Est si 9,55 m.l. fata de limita de proprietate din Vest; - POT max propus = 38 % - CUT max propus = 2,4 ; - circulații şi accese: accesul carosabil si pietonal se va realiza din str. Martir Horia; - echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente se va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. Beneficiarul va realiza largirea aleii carosabile de pe latura de Sud a amplasamentului e cheltuiala sa, in baza unui protocol incheiat cu Municipiul Bacau, iar la finalizarea investitiei, acestea vor trece in proprietatea publica a Municipiului Bacau. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau. ART. 3 — Prezenta hotărâre va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, beneficiarului, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 — Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE — OVIDIU POPOVICI N.O.P.. DM., LM/O.R.AJEX. I/DS.I-A-1 ROMANA ODEÂDL OPERA CSWGÂVL LOCAL ACES PSEXĂ LA MCL ne. 485 Dim 30.06. 394| ZONA FUNCTIONALA EXISTENT PROPUS (mp) * din $ total % (mp)__| din S total ZONA PENTRU LOCUINTE COLECTIVE 2113 100 636.00 30.10 ZONA CAI DE COMUNICATIE RUTIETA 1097.00 $1.92 = carosabil 395.00 = parcari 18.69 573.40 - alei, trotuare 21.14 128.60 ZONA SPATII VERZI 100 380.00 17.98 TOTAL 2113 100 Loc de joaca gi asia? 4 Sir.Martir Horia psăct. ear a caca CEI it, me zudibamen2 a encai ii + 0 Aa N DRE [i îs ness Da a SI INDICI URBANISTICI P.0.T. existent C.U.T. existent P.O.T. max. propus C.U.T. max. propus P.O.T. ce se va realiza C.U.T. ce se va realiza REGIM DE INALTIME : S.teh.+P+3-4E+5R+6R pe Cad 7085 a 23 = Pr uunuuu na 588 Nr.Cod.56139 rată. + RE Sa [i S+PH Sistem de proiectie (X, Y)- STEREO'70 Sistem de referinta ( Z) "Marea Neagra”. 1975 CONTRRSEMANI ERA PENTR LEGALII SROREIRRIL GENERAL N_ WCSLAC - OVID _P LEGENDA LIMITE 33955 LIMITA AMPLASAMENT STUDIAT (2232) LIMITA PROPRIETATE BENEFICIAR ZONIFICARE FUNCTIONALA (OIZONA PENTRU LOCUINTE COLECTIVE [___ÎZONA SPATII VERZI [ZONA CAI DE COMUNICATIE RUTIETA STRAZI E==] STRAZI CU IMBRACAMINTE DEFINITIVA EXITENTE TROTUARE EXISTENTE CIRCULATII CAROSABILE PROPUSE PARCARI PROPUSE EEE TROTUARE PROPUSE [E JCONSTRUCTII EXISTENTE [___JCONSTRUCTIE PROPUSA - D+P+5+6R, CI. III, Cat. C, grad. il rez. foc 1 =REGIM DE ALINIERE PROPUS EEEIPLATFORMA COLECTARE DESEURI MENAJERE CIRCULAȚIE CAROSABILĂ CIRCULAȚIE PIETONALĂ SPAȚIU VERDE E: * 00% % din care spații comerciale: | VERZICATOR CERINTA CA:NATE _REFERATEXPEATEA MLDATA__ Stueutuna. LOCURI PARCARE (B SPAŢIU DEPOZITARE BICICLETE CONSTRUCTIE PROPUSA S.teh.+P+3-4E+5R+6R, Cl. III, Cat. C, grad. Ii rez. foc Sc = 800,00 mp Sc la sol = 636,09 mp Sc. sp. com. = 480,00 mp Sde=5000,00 mp INALTIME MAXIMA PROP. - Steh.+P+34E£: Hmax = 14,10 m - S.teh.+P+3-4E+5R: Hmax = 16,80 m - S.teh.+P+3-4E+5R+6R: Hmax = 19,50 m PROFIL TRASVERSAL PROPUS SECTIUNEA A-A ii] i“! St. Martir Horia, nr. cad. 67919, Mun. Bacau BENEFICIAR S.C. NEVCO INVEST SRL. L A PROIECTANT GENERAL ROATA, JOAEBAH1900 FAZA P.U.D. DATA 10.2020 TITLU PLANSA E PLANSA. | REGLEMENTARI URBANISTICE U2 |