HCL 171/2022 Bacău adoptată

j✓,) A • / I (!l/1(( / l f ( I r.:_l,n/4-(11/ . Yl(1(·r111 Yf-r 11.;,'//11/ -'-::for·(I/ (I/ ,. . . __ //11 /ll('t/t,'11/t11· ~ -Har·r111 1 .lillllllliaaa&:1.:a::::::z:a..::;--=mm111„E:;;:m1:1:11111aSC=•a1111i1iii11az::a. ..-ma11C11am:m11m11. . . . .• HOTĂRÂREA NR. 171 DIN 29.04.2022 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL întocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE SI SPATII COMERCIALE LA NIVELUL PARTERULUI; LUCRARI TEHNICO-EDILITARE-RACORD UTILITATI EDILITARE- ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA, GAZE NATURALE SI APA-CANALIZARE; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR, STR. BRADULUI, NR. 25 din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIAR: S.C. CASA VALITO S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 29.04.2022 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea înregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 114438 din 15.02.2022, prin care S.C. CASA VALITO S.R.L. solicita analizarea in sedinta Consiliului Local a Municipiului Bacau a documentatiei de urbanism P.U.Z. in vederea aprobarii; -Certificatul de Urbanism nr. 522/08.06.2021 eliberat de Primaria Municipiului Bacau; -Avizul de Oportunitate nr. 167120/05.10.2021 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Raportul informarii si consul tarii publicului înregistrat sub nr. 185143/07 .12.2021; -Avizul Arhitectului-Sefpentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 118331/24.02.2022; -Referatul Directiei Urbanism cu nr. l 18336/24.02.2022; -Expunerea de motive a Primarului al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 133611 din 12.04.2022; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 133612/1 din 12.04.2022; -Raportul Directiei Urbanism înregistrat cu nr. 133612/2 din 12.04.2022; -Raportul Directiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 133612/3 din 12.04.2022; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 223/28.04.2022 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 264/28.04.2022 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Nota de Fundamentare nr. l l 8339/24.02.2022; -Studiul de Impact nr.118339/1 din 24.02.2022; -Anunţ nr. l 19065/28.02.2022; -Proces verbal de afişare nr. 114086/1 din 14.02.2022; -Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA S.A. Bacau cu nr. 602/02.08.2021; -Avizul de amplasament favorabil conditionat cu nr. 1003734835/06.09.2021 emis de S.C. DELGAZ GRIO S.A. - Divizia Exploatare Mentenanta Retea Electricitate; -Avizul favorabil al SC DELGAZ GRIO S.A. - Echipa acces la retea - cu nr. 213165966/23.07 .2021; -Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 1108/08.02.2022; -Avizul favorabil al Politiei Municipiului Bacau - Biroul Rutier cu nr. 522579/22.10.2021; -Avizul favorabil al Comisiei de Circulatie a Municipiului Bacau cu nr. 177686/24.11.2021; -Avizul favorabil pentru investitie al Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta « Mr. Constantin Ene» al Judetului Bacau cu nr. 816882/09.12.2021; -Notificarea Sanitara a Directiei de Sanatate Publica Judeteana Bacau cu nr. 370/25.10.2021; -Decizia etapei de încadrare nr. 51/20.12.2021 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Studiul geotehnic-proiect nr. 832/2021 întocmit de S.C. FRONTAL D.I. SYSTEMS S.R.L.; -Acordul administratorului drumului cu nr. l I 1744/09.02.2022; -H.C.L. nr. 2/3 I.O 1.2022 si Declaratia autentificata sub nr. 346/10.02.2022 la Biroul Individual Notarial Cristudor Elena; -Procesul-Verbal de Receptie nr. 475/2022 emis de O.C.P.I. Bacau; -Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 24.11.2021; -Prevederile Legii 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, ulterior modificata si completata, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012, modificata si completata prin H.C.L. nr. 114/20.04.2016, H.C.L. nr. 385/29.12.2016 si H.C.L. nr. 217/22.09.2020 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25, alin. (1 ), ale art. 32 alin. (1) lit. c), ale art. 45 lit. b), ale art. 4 7 alin. (1 ), alin. (2), alin. (3) Iit. h) si alin. (5), ale art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7), din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare; -Prevederile art. 140, ale art. 196, alin. ( 1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243, alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, În temeiul art. 129 alin. (14) şi ale art. 139 alin. (3) lit. e) şi alin. (5) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.1 - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE SI SPATII COMERCIALE LA NIVELUL PARTERULUI; LUCRARI TEHNICO-EDILITARE- RACORD UTILITATI EDILITARE - ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA, GAZE NATURALE SI APA- CANALIZARE; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR, STR. BRADULUI, NR. 25, din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform Anexei nr. I - Plansa 2, care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: S.C. CASA VALITO S.R.L., din Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. (2) Prevederi ale P.U.Z. - R.L.U. : - UTR3; - S reglementata= 3.848,00 m.p.; - Functiunea propusa: LC - Zona locuinte colective; - Functiuni predominante: locuinte colective; - Regim de inaltime: P + 6; - H max = 23,00 m; - POT max propus = 40 %; - CUT max propus = 2,4; - retragerea minima fata de aliniament = 4,00 m.l. (fata de limita de Nord-Vest - strada Bradului) si 2,00 m fata de limita de Sud-Vest- Cl. Moinesti); - retrageri minime fata de limitele laterale si posterioare = 15,00 m.l. fata de limita de proprietate din partea de Sud- Est si 2,00 m.l. fata de limita de proprietate din partea de Nord-Est; - circulatii si accese: accesul carosabil si pietonal se va realiza direct din str. Bradului; - amenajarea unui numar de 83 locuri de parcare în incinta; - echiparea tehnico-edilitara: racordarea la retelele edilitare existente se va realiza pe  cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. ART. 2 - Primarul Municipiului Bacau va aduce la îndeplinire prezenta hotarare prin Directia Urbanism. ART. 3 - Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarului, Directiei Urbanism, Biroului Aulorizalii în Constructii, Serviciului Urbanism si Planificare Strategica, Compartimentului Planificare si Mobilitate Urbana, Monumente, Compartimentului Secretariat si Comisii si Compartimentului GIS. ART.4. - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE fSECRETARUL ENERAL AL MUN. BACĂU NICOL E - OVIDIU POPOVICI C.G.F.,I.M./M.G.C./EX.1/DS.I-A• I  ·• ~~.,~ I .._' il /,. o I ,Io 11' f, I I ....._ , I , J J t ~ .,,I I •••o I•• • .' li , ' -- ...J ►1 -• ... I t1 If • ,...,.. •• •l•"•'I • 1,,11,,,.. - _,.., .• ' .. ··.:.- .. • ·-·---......- ........... ~ ~ ... ..:: .....: ...... •4· • i~ N' I ---- ¼~'k..r J •• - -;-- -) - .....