HCL 166/2022 Bacău adoptată

~.. lfJ )/) ·" , /f(.')//(/)/1(/ r-:: _(rn/4 (11/ . -f'J„1(·r111 " 'Y!r.111,;1/t,1/ . Y-or·u/(I/ -- //,1111f·t}r11h1/ .45r1t·r1r1 HOTĂRÂREA NR. 166 DIN 29.04.2022 privind darea în folosinţă gratuită către Oficiul Teritorial al Uniunii Artiştilor Plastici Bacău a unui spaţiu situat in incinta P.T. nr. 3 din Bacău, str. Miron Costin Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 29.04.2022 potrivit art. 133 alin. ( 1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Adresele înaintate de Oficiul Teritorial al Uniunii Artiştilor Plastici Filiala Bacău, înregistrate la Primăria Municipiului Bacău cu nr. 127514/24.03.2022 şi nr. 131172/05.04.2022, prin care solicită acordarea în folosinţă gratuită a unui spaţiu situat în incinta P.T. nr.3, din Bacău, strada Miron Costin; -Referatul nr. 131979/07.04.2022 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu-Compartiment Evidenţă şi Inventar Domeniul Public şi Privat prin care se propune darea în folosinţă gratuită către Oficiul Teritorial al Uniunii Artiştilor Plastici Bacău a unui spaţiu situat în incinta P .T.nr. 3 din Bacău, str. Miron Costin; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 133433 din 12.04.2022; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 133434/1 din 12.04.2022; -Raportul Serviciului Evidenţă Patrimoniu, înregistrat cu nr. 133434/2 din 12.04.2022; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 218/28.04.2022 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 213/28.04.2022 al Comisiei de specialitate nr. 4 şi nr. 259/28.04.2022 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art. 874 alin. (1), ale art. 2144, ale art. 2146 şi ale art. 2148 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 108 lit. d), ale art. 140 alin. (1) şi alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) şi ale art. 243 alin. (1) lit. a) şi lit. b), ale art. 349 şi ale art. 362 alin. (2) şi alin. (3) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -Amendamentul formulat de domnul consilier Dorin Chirilescu, amendament care a fost adoptat; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b) şi ale art. 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (6) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.1 - Se aprobă darea în folosinţă gratuită, către Oficiul Teritorial al Uniunii Artiştilor Plastici Filiala Bacău, pe o perioadă de 5 ani, a spaţiului situat în incinta P.T. nr. 3 din Bacău, str. Miron Costin, conform planului de situaţie Anexa nr. l, cu datele de identificare precizate în Anexa nr.2, părţi integrante din prezenta hotărâre, în vederea folosirii acestuia ca şi atelier profesional. ART.2 - Se aprobă Contractul - Cadru de comodat (contract de folosinţă gratuită), conform Anexei nr. 3 , parte integrantă din prezenta hotărâre. ART.3 - Predarea-primirea spaţiului se va face prin proces-verbal de predare-primire între părţile interesate>în termen de 30 zile de la data adoptării prezentei hotărâri.  ART.4 - Oficiul Teritorial al Uniunii Artiştilor Plastici Filiala Bacău va suporta cheltuielile ocazionate cu întreţinerea şi cu utilităţile folosirii clădirii şi terenului primit. ART.5 - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Serviciul Evidenţă Patrimoniu - Compartiment Evidenţă şi Inventar Domeniul Public şi Privat. ART.6 - Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Serviciului Evidenţă Patrimoniu - Compartiment Evidenţă şi Inventar Domeniul Public şi Privat şi Oficiului Teritorial al Uniunii Artiştilor Plastici Filiala Bacău ART.7. - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE f SECRETARUL · ENERAL AL MUN. BACĂU NICOLA - OVIDIU POPOVICI C.G.F.,C.S./M.G.C./EX. l/DS.I-A-1  ROMÂNIA JUDETUL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 166 DIN 29.04.2022 CONSÎLIUL LOCAL BACĂU I • - /JPJlAlftJ JIJ)JE AJMJJ?/lAJ.3A1M!JllN'll'$Jl l!J>IElLlI1MIIIJI'AJJYE A lfMl([J)JEJIJl,[[JJL[ll]J 3C(U)ff<IJ Jl. i§@@ J.W; d ---,--------~-----~--~-Dâ __ref4~~111-- H,, ~ , l --~-------.--------r-;__lll.:..:..::.Dclt:;__nfri,xn~.c..:..:::..;;._lll_~_...;.,;.;..;..__ _ _ _ _ _ _,_ _ ..,.__\,f_ _ _ __ _ Sript:J -=r. kl• IVdecr.t h ~:JuN (a.p.) ~ T-.i _, _ _____,,#~----'----·---L-..--- : •~·-=·=-..r-·._~_~_ ţot~-,,;;;.·-._- --:.:C-:-1~1----..::::'1:.._._ _-+-------+~hMl=~t-4c=::i·-.,,== ,_-_,:=======--·-_ --_ 1 - - - _ __,l= NJ'ENl'. COOJ/fJ/JJO.==.:..:iflÂ=T.:;;:11;;.__ _ _ _ _ _ _l__ ==:.ut=D-=-lfi'-=- - _·--~--·-~ - --~ ' ·---- , - - -4·- ----------, Shlwt kp,r1k::tk: S1188lli1rD "11 - - - - - 1 1/'Y:1. - - · N (a) 7fI7iiF- ~ JtC. GEO 1VJIN1.'/i!JIP/Elt'l' S./il.f!.. - - l- S643~4.752 ---64 - 7~1-19-.D-l'T---1 lf.lF.A~:i..,Jda,t~l1S,/l/Ul'U= l .::~·-6- . 564396.6155 •_ 647124.252 I l>Î 5 S6-43DS.297 647129,156 r - 4- ··-·- So-4303.384 647124.721 ......7g__ _1___..____:,.564""""3~ 647119.~!7_ _ s~~~;a!;. ~ ·= .:ii:1:f:::"---·-----~--j -r~ --~-; - J M.G.C. -· ',\, \,.•1..., b ROMÂNIA JUDETUL BACĂU CONSiLIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 2 LA HCL NR. 166 DIN 29.04.2022 DATELE DE IDENTIFICARE ALE BUNULUI IMOBIL APROBAT A FI TRANSMIS IN FOLOSINŢĂ GRATUITĂ OFICIULUI TERITORIAL AL UNIUNII ARTIŞTILOR PLASTICI FILIALA BACĂU NR. DENUMIREA DATE DE IDENTIFICARE VALOAREA DE CRT. BUNULUI/ INVENTAR ADRESA I. P.T.3, Nr.cadastral 13905, C.F. 37939 26.562 lei STR.MIRON COSTIN Suprafaţa construită=60 mp Suprafaţa utilă=53,37 mp PREŞEDINT CONTRASEMNEA w PENTRU LEGALITATE GABRIEL-S f SECRETARUL G RAL AL MUN. BACĂU NICOLAE VIOIU POPOVICI Şef Servic'ili..Ev~~ntii Patrimoniu 0 Cr Baroaş, M.Ci.C.  ANEXA NR. 3 LA HCL NR. 166 DIN 29.04.2022 ROMÂNIA ~~~T~t~'t~t~LBACĂU CONTRACT DE COMODAT (CONTRACT DE FOLOSINTA GRATUITĂ) Nr.••••••••••••.• din ........................... I. PĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău cu in Bacău, str.Mărăşeşti, nr.6, având contul sediul 07TREZ06121A300530XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Bacau, CUI 4278337, reprezentat prin Primarul Municipiului Bacliu LUCIAN-DANIEL STANCIU VIZITEU , denumit în continuare comodant şi Oficiul Teritorial ul Uniunii Artiştilor Plastici Bacău, cu sediul în Bacău, str.Nicolae Bălcescu, nr.12, cod fiscal RO 4186462 reprezentată prin CARMEN POENARU - Preşedinte, MARIANA LOGHIN- Director Economic, BANDI CRISTIAN - artist plastic, denumit în continuare comodatar, a intervenit în temeiul art.861 alin.3 şi art.874 din Legea nr. 287/ 2009 privind Codul Civil, al art. I 08, art.129 ulin.2 lit.c„ alin.6 lit.a, art.349-353 din O.U.G. nr..57/2019 privind Codul Administrativ şi al HCL nr........ din ...................., privind darea în folosinţă gratuită către Oficiul Teritorial al Uniunii Artiştilor Plastici Bacău. a spatiului situat în incinta P.T. nr.3 din Bacău, str. Miron Costin, aflat în domeniul public al municipiului Bacău, prezentul contract. II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.l MUNICIPIUL BACĂU dă in fo]osintă gratuită către Oficiul Teritorial al Uniunii Artiştilor Plastici Bacău, spaţiul situat în incinta P.T. nr.3 din Bacău, str. Miron Costin, cu următoarele date de identificare : nr.cadastral 13905, C.F.37939, cu valoare de inventar 26.562 lei. 2.2. Imobilul în care este situată suprafaţa ce formează obiectul prezentului contract, face parte din domeniul public al municipiului Bacău, are o suprafaţă totală de 172 mp, comodatarului atribuindu-se în folosinţă gratuită doar suprafaţa construită de 60 mp, din care suprafaţa utilă de 53,37 mp, compus din: centrală termică în suprafaţă de 53,3 7mp, conform planului de situaţie - Anexa 1 la prezentul contract. III. DESTINAŢIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINŢĂ GRATUITĂ 3.1 Bunul prevăzut la cap.II, este dat in folosinţă gratuită pentru amenajare ca atelier profesional. JV. DURATA CONTRACTULUI 4.1 Prezentul contract se încheie pentru o perioada de 5 ani, începând cu data de ...........................până la data de ....................................... . 4.2 La expirarea tennenului, contractul poate fi prelungit cu acordul părţilor, prin act adiţional, pentru o perioadă stabilită de comun acord. V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 5.1. Drepturile si obligaţiile comodantului a) să predea bunul menţionat la cap.li, cu datele de identificare de mai sus, ln starea tehnică în care acestea se găsesc, prin Proces Verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă comodatarul foloseşte bunul potrivit destinatiei fiiră a-1 deterioara; c) de a solicita încetarea folosintei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune. 5.2. Drepturile comodatarului: a) de a primi in folosinţă gratuită bunul prevăzut ln cap.II. b) de a folosi bunul primit în folosinţă gratuită conform destinaţiei specificate la art.3.1 5.3 Obligaţiile comodatarului a) de a folosi bunul primit în folosinfă gratuită potrivit destinaţiei acestuia, b) de a conserva şi utiliza bunul primit în folosinţă gratuită asemeni unui bun proprietar; c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările şi cheltuielile aferente generate de folosinţa imobilului referitor la întreţinere, energie electrică, termică, apă - canal, gaz, abonament telefon/interfon, internet, salubrizare, reparaţii, asigurarea bunului se va suporta integral de către comodatar precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; d) cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătăţiri aduse imobilului vor li suportate integral de comodatar; e) de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosintă gratuită; f) de a nu schimba destinaţia bunului primit în folosinţă fiiră hotărâre a Consiliului Local Bacău; g) comodatarul nu poate supune imobilul executării silite şi nu poate constitui garanţii reale asupra lui; h) de a prezenta anual municipiului Bacău un raport privind nctivitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum şi prognoze şi strategii pentru perioada unnătoarc; i) de a informa comodantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi de existenta unor cauze sau iminenta poducerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; j) folosinţa dobândită în baza H.C.L ............. din ................... nu poate fi transmisă, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; VI. RESTITUIREA BUNULUI 6.1. Comodatarul va restitui bunul la termenul stabilit de părţi prin contract, in starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătăţiri efectunte pe durata desfăşurării prezentului contract, liber de orice sarcini. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT 7.1 Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţilor, prin restituirea bunurilor cel puţin în starea în care au fost primite. 7.2 Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părţi cesionează drepturile si obligaţiile sale foră acordul celeilalte părţi. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT 8.1 În cnz. de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, cornodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instantelor de judecată; 8.2 Comodantul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu exceptia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; 8.3 Comodantul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de comodat, in cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respecctiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere in întârziere şi iară intervenţia unei instanţe de judecată. IX. CAZUL FORTUIT ŞI FORŢA MAJORĂ 9.l Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor. cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres; 9.2 Nici una dintre parţile contractante nu raspunde de neexecutarea în tennen sau/şi de executarea in mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligatii care îi revine, in baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţă majoră, aşa cum este definită de lege. 9.3 Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părţi in termen de I O zile de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitarii lui; 9.4 Dacă în termen de l Ozile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, rară ca vreuna dintre ele să pretindă daune- interese. X. MODIFICAREA CONTRACTULUI 10.l Prevederile prezentului contract pot fi modificate. după o prealabilă notificare scrisă. cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. 10.2 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. XI. NOTIFICĂRILE INTRE PĂRŢI li ll.I. În accepţiunea părtilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut in partea introductivă a prezentului contract. 11.2. În cazul in care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confinnare de primire (AR} şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. 11.3. Dacă notificarea se trimite de pe telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. 11.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intennediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. Xll. LITIGII 12.1 Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. ll.l În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. XIII. DISPOZIŢII FINALE 13,1 Sancţiuni Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracţiuni, încălcarea prevederilor nrt.5.3 din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor art.352 din O.U.G. nr.57/2019. 13.2 Prezentul contract de comodat intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. 13,3 Prezentul contract a fost încheiat in 3 (trei) exemplare, egal valabile şi opozabile fată de terţi, ştampilate şi semnate, în original. 13.4 Predarea primirea se va efectua în baza Procesului Verbal de Predare - Primil'e. COMODANT COMODATAR /2 MUNICIPIUL BACAU Oficiul Teritorial al Uniunii Artiştilor Plastici Bacău reprezentat prin reprezentat prin PRIMAR PRESEDJNTE/ DIRECTOR LUCIAN-DANIEL STANCIU- VlZITEU DIRECŢIA ECONOMICĂ, DIRECTOR EXECUTIV Ec. MARIANA ZAMFIR DIRECTOR EXECUTIV IONEL-IULIAN STAN VIZAT JURIDIC Cristr ~d~u erviciu Evtden.tii Patrimoniu M.G.C. ,.,