HCL 161/2024 Bacău adoptată

),Ô (J/,iJ/? OłJi/ŕ1ĺoraĺĺ n ĺťtćżuc,yuułuĺ căť, HOTĂRÂREA NR. 161 DIN 13.05.2024 privind încheierea unui protocol cu domnii Oprea Nicu i Oprea Angela in vederea amenajării unui acces auto Consiliul Local al Municipiułui Bacău întrunit în şedinţă extraordinară la data de 13.05.2024 potrivit art. 133 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Coduł administrativ, cu modificăriłe şi completările ulterioare, Având în vedere: -Adresa primită de la domnuł Oprea Nicu, înregistrată sub nr.142205/05.04.2024 la Primăria Municipiului Bacău, prin care solicită încheierea unui protocol de colaborare pentru folosirea terenului aparţinând Municipiului Bacău, din domeniul public, pentru realizarea unui acces pe strada Aleea Proiectantului în scopul asigurării accesului auto la imobilul ce va fi construit -Imobil locuinte colective D+P+4E, avizul Połiţiei Municipiului Bacău -Biroul Rutier nr.1343541 12.12.2022, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Bacău nr. 11/31.01.2023 privind aprobarea PUD pentru Construire Imobil Locuinţe Colective; Organizare a execuţiei lucrărilor; Lucrări tehnico-edilitare, Calea Republicii nr.35, nr.cad.74801 şi amenajare parcare atribuită imobilului de locuinţe colective str.Republicii nr.35, rir.cad.84999, din municipiul Bacău,obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulară Oprea Nicu şi Oprea Angela; l Referatul nr. 142868/08.04.2024, înaintat de către Direcţia Patrimoniu prin care sołicită promovarea unui proiect de hotărâre privind încheierea unui protocoł cu domnii Oprea Nicu i Oprea Angela in vederea amenajării unui acces auto; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 144290 din 11.04.2024; -Raportul Direcţiei Juridice, înregistrat cu nr. 144291/1/11.04.2024; -Raportuł Direcţiei Patrimoniu- Structura Intreţinere Patrimoniu, înregistrat cu nr.144291/2/11.04.2024; -Avizele comisiilor de specialitate din cadruł Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.166/10.05.2024 al Comisiei de specialitate nr.ł, nr.167/10.05.2024 al Comisiei de specialitate nr.2, nr.105/10.05.2024 al Comisiei de specialitate nr.3, nr.114/10.05.2024 al Comisiei de specialitate nr.4 şi nr.200/10.05.2024 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile HCL nr. 11/31.01.2023 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU întocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINŢE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUŢIEI LUCRĂRILOR; LUCRĂRI TEHNICO EDILITARE, CALEA REPUBLICII, NR.35 nr. cad. 74801 şi AMENAJARE PARCARE ATRIBUITĂ IMOBILULUI DE LOCUINŢE COLECTIVE STRADA REPUBLICII NR.35, nr. cad. 84999, din municipiul Bacău, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulară;BENEFICIARI: OPREA NICU şi OPREA ANGELA; -Prevederile art.25, ale art.26 şi ale art.29 (1) din Anexa nr.1 la HG nr.525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.860, ale art.861, ale art.863 din Noul Cod Civil, privind bunurile proprietate publică, cu modificăriłe şi completările ulterioare; -Prevederile art.291 ałin.(3) lit.a) din OUG nr.57/03.07.2019 privind Codul administrativ, modificată şi completată; -Prevederile art.108, ale art.140 alin. (1) şi (3), ale art. 196 alin. (1), lit. a), ale art. 197 alin. (1) şi ale art. 243 alin. (1), lit. a) i b) din Ordonanţa de Urgenţă rir. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificată şi completată; In temeiul art. 129 alin.(2) lit.d) ş ałin.(7) lit.k) ş art.139 alin. (3) şi alin. (6) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/ 2019 privind Codul administrativ, modificată i completată,  HOTĂRĂTE: Art.1 Se aprobă executarea în municipiul Bacău, pe riscul şi cheltuiala domnului OPREA NICU i doamnei OPREA ANGELA, a accesului auto, pe terenul în suprafaţă de 29 mp, situat în municipiul Bacău, str.A1.Proiectantułui, aflat în proprietatea pubłică a Municipiului Bacău, delimitat conform Płanului de situaţie Anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri. - Art.2 Se aprobă încheierea unui Protocol de colaborare între Municipiul Bacău i domnii OPREA NICU I OPREA ANGELA, conform Anexei nr.2, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art.3 La finałizarea obligaţiunilor stabilite prin protocolul prevăzut la art.2, dl.Oprea Nicu i dna. Oprea Angeła vor transfera investiţia executată Municipiułui Bacău potrivit legii în mod gratuit i fără nicio condiţionare. Art.4 Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze Protocolul de Colaborare, încheiat între părţi precum i actul de donatie a investiţiei in fata notarului public. Art.5 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Patrimoniu- Structura Intreţinere Patrimoniu- Compartiment Drumuri, Reţele ş Avize. Art.6 Prezenta hotărâre se comunică Primarului Municipiului Bacău, Structurii Întreţinere Patrimoniu- Compartiment Drumuri, Reţele şi Avize ş domnului OPREA NICU si doamnei OPREA ANGELA Art.7 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. - PREŞEDINTE DEpÎN CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE ĺ Y- - GHIORGHE HULUTA ąt SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU NICOLAE OVIDIU POPOVI7ĺ - 4 Hotărârea a fost adoptată cu 14 voturi pentru i 2 voturi împotrivă abţineri. N.O.P, B.A.ĺN.M./EX.1 DS.1-A-1  PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Anexanr. Scara 1:500 ANEXA NR. l LA HCL. NR. 161 DIN 13.05.2024 Cartea Funciara nr, I I UAT :yivti o \ \ í% C? 6416 \.\ \\ \ i NCP 74801 \\ \\\ _____ \\ /... \ _-\ i Çk. _•• . \ No. I Outline pointscoord. c sides Pnt, i X(m] Y[mj I L(i,i+.) ______________ 1 560805.927 I 647430.407 I 4.OOÔ EIł , ł 2 560806.624 I 647434.346 I - 3 1560801.261 I 647435.448 I 7.000 I 560800.707 647428.470 L __________________ A, Date referitoare la teren Nr, Categoria de Valoarea de folosinta Suprafata (rnp) ranilTŢ1 P _____________ impozitare (lei) _____________ ______________ _______________ CC 29 TOTAL 29 B, Date referitoare la cOnstructii Cod Destinatia cOflStr. I CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE I j SECRETARULGENERALALMUN.BACAIJ NICOLAE-OVIDIŁI POPOVICI Executant: Tanase Rober Cľär, Confirm cxecu mas en, corectitudinea intocniirii d hen ei corespondenta atcia c ŕI tię n. Semhaiuťrsi i 0 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU MUNICIPIUL BACĂU ANEXA NR 2 LA HCL NR. 161 DIN 13.05.2024 R•TOCO CO A • Ă CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂ NICOLAE-OVIDIU POPOVICI 1 \* / DIRECTOR EXECUTIV DIRECTOR EXECUTIV CRIST A BARDAŞU IONEL FEDIUC 1  PROTOCOL DE COLABORARE Prezenta convenţie (,,Convenţia) a fost incheiata astazi ______________ 2024 (,,Data Semnării), de către si intre: 1) Municipiul Bacău, cu sediul în Bacău, str.Pictor Th.Aman nr.94C, avand cod de identificare fiscala 4278337, reprezentat legal prin Primar, di......................................(denumit in coritinuare ,,Municipiuł) si 2.) Domnii Oprea Nicu şi Oprea Angela, persoane fîzice romane, cu domiciliul în munieipiul Bacău, str.Licurici nr. 17, judeţul Bacău, in calitate de........................... denumite in continuare individual ,,Partea si colectiv ,,Părţile, ÎNTRUCÂT: (A) Domnii Oprea Nicu i Oprea Angela vor edifka pe Terenul proprietate personală un proiect independent CONSTRUIRE IMOBIL LOCUľNŢE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUŢJEI LUCRARILOR; LUCRARI TEHNICO-EDILITARE, Calea Repubłicii nr.3 5, nr.cad.74801 ŞI AMENAJARE PARCARE ATRIBUITĂ IMOBILULUI DE LOCUINŢE COLECTIVE str.Republicii nr.35, nr.cad.84999, din municipiul Bacău ,proiect pentru care a fost emis Certificatul de Urbanism nr. 139/2023 ataşata ła prezentul ca ANEXA 1; ĺ (B) Dreptul de a construi se acorda cu respectarea prevederilor din Legea iir. (. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul precum si a obligaţiilor care deriva din prevederile Cap. 111, Secţiunea 2 Reguli cu privire la asigurarea acceselor din Regulamentul general de urbanism aprobai prin H G, nr. 525/1996, republicată; (C) Pentru îndeplinirea condiţiilor de siguranţa a circulaţiei rutiere si pietonale in intersecţia străzilor Repubłicii cu Ałeea Proiectantului, soluţia optima aprobata prin HCL 11/31.01.2023 de aprobare PUD, intocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINŢE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUŢIEI LUCRĂRJLOR; LUCRĂRI TEHNICOEDILITARE, Calea Republicii rir.35, rir.cad.74801 ŞI AMENAJARE PARCARE ATRIBUITĂ IMOBJLULUI DE LOCUINŢE COLECTIVE str.Republicii nr.35, nr.cad.84999, din municipiul Bacău este ca accesul pietonal sa se facă din Calea Republicii iar cel auto de pe latura nordică din drumul înscris în CF nr.86476 dintre blocurile nr.33 de pe Calea Republicii i nr.8 de pe Aleea Proiectantului, pe ui acces auto asfaltat; urmând ca accesul auto să fîe asfaltat i semnalizat corespunzător; (D) Domnii Oprea Nicu i Oprea Angela suut de acord sa amenajeze integral pe costul lor accesul auto de pe domeniul publie aI Municipiului Bacău, conform planşei ataşata la prezenta ca ANEXA 2, suportând integral atat costurile proiectării si autorizării proiectului  incluzând taxele legale impuse de către autoritaţi cat si costurile execuţiei lucrărilor de asfaltare ale obiectivului mai sus menţionat; AVAND IN VEDERE CELE DE MAI SUS, PÄRŢILE AU CONVENIT ĐUPĂ CUM URMEAZA: 1. OBIECTUŁ PROTOCOLULUI 1.1 Potrivit termenilor şi condiţiilor de mai jos Municipiul Bacău împuterniceşte in mod ferm şi irevocabil pe domnii 0prea Nicu i Oprea Angela să procedeze la: obţinerea autorizaţiei de construire în numele şi pe seama Municipiului Bacău, in vederea realizării - accesului auto pe terenul in suprafaţă de 29mp situat pe str.Aleea Proiectantului, astfel cum a fost evidenţiat în planul de situaţie întocmit de PFA Tanase Robert George ce constituie Anexa 2 la prezentul protocol şi face parte integrantă din acesta; obţinerea în prealabil a tuturor avizelor şi acordurilor necesare realizării lucrărilor menţionate - anterior. ( efectuarea lucrărilor prin contractarea acestora cu un antreprenor la alegerea domnilor Oprea Nicu i - Oprea Angela, urmând ca lucrările să fie plătite exclusiv de către acestia; 1.2 In realizarea inandatului de Ia punctul 1.1, domnii Oprea Nicu i Oprea Angela se obligă prin prezenta să contracteze servicii de specialitate pentru executarea lucrărilor de amenajare a accesului auto, identificat in planşa ataşata; Domnii Oprea Nicu i Oprea Angela se obligă să suporte integral taxele legale şi costurile lucrărilor de proiectare, avizare şi autorizare ale lucrărilor menţionate mai sus. 1.3 Domnii Oprea Nicu i Oprea Angela se obligă, sa contracteze serviciile unui antreprenor de specialitate care sa execute lucrările de amenajare ale accesului auto, in conformitate cu autorizaţia de construire obtinuta si furnizata către Municipiul Bacău. Domnii Oprea Nicu şi Oprea Angela se obliga sa suporte integral costurile lucrărilor de amenajare accesului auto amplasat pe terenul în suprafaţă de 29mp -domeriiul public, din drumul înscris în CF nr.86476 dintre blocurile nr.33 de pe Calea Republicii i nr.8 de pe Aleea Proiectantului înspre terenul proprietate personală cu nr.cadastral 74801. 1.4 Muriicipiul Bacău se obligă ca la finalizarea lucrărilor de amenajare ale accesului auto să efectueze formalităţile de recepţie a lucrărilor cu autorităţile competente. ( 1.5 În sensul celor de la punctul anterior, domnii Oprea Nicu i Oprea Angela se obligă să notiíice Municipiul Bacău cu privire la finalizarea lucrărilor şi necesitatea constituirii unei comisii de recepţie a lucrărilor de construcţii, constituită din reprezentanţi ai Municipiului Bacău si din care va face parte şi un reprezentant a doinnilor Oprea Nicu i Oprea Angela De asemenea, domnii Oprea Nicu i Oprea Angela va comunica comisiei desemnate orice alte documente solicitate din care sa rezulte respectarea întocmai a Autorizaţiei de construire emisă în vederea eKecutării lucrărilor. 1.6 Domníi Oprea Nicu ş Oprea Angela declară în mod expres şi irevocabil că, deşi finanţează integral lucrările de amenajare a accesului auto amplasat pe domeniul public, rezultatul acestor lucrări va fi proprietatea municipiului Bacău, obiectivul fiind predat integral la finalizarea si recepţia lucrărilor de construcţie, urmând a intra în domeniul public al municipiului Bacău. 1.7 În vederea executării mandatului de la punctul 1.1, domnii Oprea Nicu i Oprea Angela poate trata şi încheiaorice contract cu oricine pentru executarea !ucrărilor, in nume propriu, dar pe seama municipiului Bacău, fixând termenul şi preţul în condiţiile ce le va crede de cuviinţă. 1.8 În vederea aducerii Ia îndeplinire a mandatului de la pimctuł 1.1, domriii Oprea Nicu i Oprea Angela va putea reprezenta municipiul Bacău şi ii va putea susţine interesele faţă de organele de administraţie ľJ  publică, responsabile de emiterea avizelor, acordurilor şi de emiterea autorizaţiei de construcţie şi în faţa oricăror persoane fizice şi juridice. 2. DURATA PROTOCOLULUI 2.1. Prezentul Protocol va înceta atunci când fiecare din Părţi îşi va fi îndeplinit în întregime şi în mod corespunzător obligaţiile asumate prin acesta, cu privire Ia realizarea investiţiei şi predarea acesteía catre Municipiul Bacău. 3. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 3.1 Obligaţiile domnilor Oprea Nicu ş Oprea Angela sunt următoarele: a) să depună toate diligentele în vederea executării lucrării; b) să suporte integral toate costurile aferente lucrăriłor de amenajare ale accesului auto arnenajat pe domeniul public public, inclusiv orice prejudicii pe care le-ar putea cauza terţilor prin executarea defectuoasă a acestor lucrări. c)Sub rezerva finalizării investiţiei, conform prevederilor prezentului ľrotocol, domnii Oprea Nicu i Oprea Angela se angajează, iar Municipiul acceptă, următoarele: (i) să predea terenul pus Ia dispoziţie de municipiul Bacău şi investiţia , realizată pe acesta, cu ĺ documentaţia aferentă, în baza unui proces verbal de predare -primire; (ii) să cedeze Municipiului, cu titlu gratuit, ş fără nicio condiţionare investiţia, potrivit legii, urmând ca aceasta să dobândească regim de drum public. 3.3 Obligaţiile Municipiului Bacău sunt următoarele: a) Municipiul Bacău prin reprezentanţi sai legali se obliga ca in termen legal, după data depunerii tuturor documentelor solicitate prin certiflcatul de urbanism in vederea emiterii autorizaţiei de construire, sa pună la dispoziţia domnilor Oprea Nicu i Oprea Angela autorizaţia de construire a accesului auto. b) Municipiul Bacău se obliga ca odata cu emiterea autorizaţiei de construire sa obţină si sa pună la dispoziţia domnilor Oprea Nicu i Oprea Angela imputemicirile in foma ceruta de lege, pentru ca domnii Oprea Nicu şi Oprea Angela prin antreprenorul sau, s [...]