HCL 755/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 755 din 16 decembrie 2024 privind aprobarea Contractului de comodat încheiat între Parohia Ortodoxă Arad – Bujac în calitate de comodant şi Municipiul Arad în calitate de comodatar referitor la imobilul situat pe str. Independenţei nr. 1 şi nr. 1/A Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 102.862/09.12.2024, Analizând raportul nr. 102.869/09.12.2024 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu, Conform Hotărârii nr. 298/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea preluării în folosinţă gratuită, de la Parohia Ortodoxă Română Arad - Bujac, a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Independenţei nr. 1 şi nr. 1/A, Luând în considerare Hotărârea nr. 518/2019 privind aprobarea Actului adiţional nr. 1 la Contractul de comodat nr. 74322/2014 (91/2014), încheiat între Parohia Ortodoxă Română Arad – Bujac, în calitate de comodant şi Municipiul Arad în calitate de comodatar, referitor la imobilul situat pe str. Independenţei nr. 1 şi nr. 1/A, Potrivit art. 2144 și art. 2146-2156 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Văzând adresa nr. 54/2024 a Parohiei Ortodoxe Arad - Bujac, înregistrată la sediul Primăriei Municipiului Arad cu nr. 95832/2024, Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii cu 21 voturi pentru și 1 consilier nu a participat la vot (22 consilieri prezenți din totalul de 22), În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. a), d), alin. (7) lit. a), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: ART. 1. Se aprobă Contractul de comodat, încheiat între Parohia Ortodoxă Română Arad – Bujac în calitate de comodant și Municipiul Arad în calitate de comodatar, cu privire la imobilul - teren de sport, situat în Arad, str. Independenţei nr. 1 şi nr. 1A, în vederea utilizării de către unitatea de învățământ preuniversitar de stat din Municipiul Arad - Liceul cu Program Sportiv Arad, în cadrul procesului didactic, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2. (1) Se mandatează Primarul Municipiului Arad, domnul Călin Bibarț să semneze Contractul de comodat prevăzut la art. 1. (2) În absența Primarului Municipiului Arad, se împuterniceşte viceprimarul desemnat prin dispoziție a Primarului Municipiului Arad, să semneze Contractul de comodat în cauză. ART. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Direcția Patrimoniu, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public și se comunică, celor interesați, de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Lazăr FAUR Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã extraordinară CLMA 16.12.2024 Cod PMA-S4-02  Anexa la Hotărârea nr. 755/16.12.2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACTUL COMODAT Nr. ___________/__________.2024 I. PĂRȚILE CONTRACTANTE PAROHIA ORTODOXĂ ROMÂNĂ ARAD – BUJAC, cu sediul în Arad, str. Independenţei nr. 5A, reprezentată de Preot Paroh Proteasa Mircea, în calitate de Comodant, și MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Arad, B-dul Revoluției, nr. 75, având codul fiscal 3519925, reprezentat prin Primar, domnul Călin BIBARȚ, în calitate de Comodatar, II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Comodantul remite comodatarului, cu titlu gratuit, imobilul teren de sport dotat cu două porți de fotbal și împrejmuire, situat în Municipiul Arad, str. Independenţei nr.1 şi nr.1/A, înscris în CF 340799 (CF vechi 1459 Bujac), nr. top:1/c.1.a.1.4.a.1.b.519.a,1/c.1.a.1.4.a.1.b.519.c/1,1/c.1.a.1.4.a.1.b.519/b Bujac, cu o suprafaţă de 6.278 mp, conform cărţii funciare. Comodantul permite ca elevii Liceului cu program Sportiv Arad să folosească, în cadrul procesului didactic, terenul de sport dotat cu două porți de fotbal și împrejmuire, conform orarului întocmit de către unitatea de învăţământ şi acceptat de comodant. Art. 2. Predarea – primirea terenului se face pe baza procesului verbal de predare – primire, care va fi anexă la prezentul contract. Data procesului-verbal reprezintă data de la care se consideră începerea contractului. Art. 3. În spaţiul astfel împrumutat, comodatarul este îndreptăţit să desfăşoare doar activităţi sportive conform programei şcolare, respectiv să folosească în cadrul procesului didactic terenul de sport. Schimbarea destinaţiei spaţiului ori folosirea imobilului pentru alte activităţi decât cele şcolare atrag sancţiunea rezilierii de drept a prezentului contract. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 4. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat, pe o durată de 5 ani, cu posibilitatea prelungirii lui, pe această perioadă fiind transmisă cu titlu gratuit numai folosinţa imobilului - teren sport dotat cu două porți de fotbal și împrejmuire, urmând ca, la încetarea contractului, comodatarul să restituie imobilul identificat la art. 1. Prelungirea duratei prezentului contract se poate face în aceleaşi condiţii prin încheierea unui act adiţional, cu acordul părţilor. IV. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art. 5. Drepturile și obligațiile comodantului a) Să predea către comodatar bunul menționat la cap. II prin proces – verbal de predare – primire; b) Să verifice periodic dacă comodatarul folosește bunul conform destinației stabilite prin prezentul contract, fără a-l deteriora; c) Să nu împiedice activităţile şcolare şi extraşcolare desfăşurate de comodatar. Art. 6. Drepturile și obligațiile comodatarului a) Să primească în folosință gratuită bunul menționat la cap. II prin proces – verbal de predare – primire; b) Să utilizeze bunul primit în folosință gratuită conform destinației stabilite prin prezentul contract; c) Să conserve și să utilizeze bunul primit în folosință gratuită asemeni unui bun proprietar; d) Să suporte din bugetul propriu toate lucrările și cheltuielile aferente ce decurg din folosința imobilului; e) Să permită comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosință gratuită; f) Să nu schimbe destinația bunului primit în folosință gratuită; g) Să anunțe comodantul de orice împrejurare care conduce la încetarea contractului; h) Folosința dobândită cu titlu gratuit asupra bunului în cauză nu poate fi transmisă nici cu titlu oneros, nici cu titlu gratuit altei persoane. i) Să achite cheltuielile ce-i revin pentru consumul propriu de utilităţi: apă, canal, evacuarea deşeurilor de orice fel, întreţinerea curăţeniei, etc. Plata acestora se va face prin Centrul Bugetar Liceul cu program sportiv; j) Să informeze anual comodantul despre toate lucrările de întreţinere și reparaţii curente precum şi valoarea lor, pentru anul respectiv. k) Să-l anunţe pe comodant, în calitatea sa de proprietar, despre acţiunea intentată de un terţ, care priveşte proprietatea sau posesia imobilului pe care-l foloseşte; l) Să permită inspecţiile reprezentanţilor comodantului pentru verificarea stării imobilului dat în folosinţă. Aceste inspecţii se vor anunţa în prealabil, data şi ora efectuării lor se va stabili prin acordul comun al părţilor astfel încât procesul de învăţământ să nu fie perturbat; m) Să obţină toate avizele prevăzute de dispoziţiile legale în vigoare pentru desfăşurarea în bune condiţii a activităţii proprii; n) Să predea imobilul folosit, la data încetării contractului, pe bază de proces-verbal în care vor fi consemnate starea imobilului, eventuale deteriorări care pot constitui daune pentru comodant şi valoarea investiţiilor executate (dacă va fi cazul) în perioada derulării contractului. V. RESTITUIREA BUNULUI Art. 7. Comodatarul va restitui bunul la termenul stabilit de părți prin contract în starea în care a fost primit, liber de orice sarcini. VI. REZILIEREA CONTRACTULUI Art. 8. Comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenția instanțelor de judecată în caz de nerespectare a obligațiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar. Art. 9. Comodantul este îndreptăţit să rezilieze contractul în cazul în care comodatarul cesionează sau transmite în orice formă unor terţi imobilul pe care-l are în folosinţă sau dacă execută transformări neautorizate de către proprietarul imobilului. În aceste cazuri rezilierea are loc de plin drept şi fără somaţie iar comodantul este exonerat de orice obligaţie de despăgubiri. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 10. Prezentul contract încetează: a) la expirarea duratei contractului; b) prin acordul părţilor; c) desfiinţarea unităţii de învăţământ – Liceul cu Program Sportiv sau renunțarea de către aceasta la folosința terenului de sport. VIII. ALTE CLAUZE Art. 11. Cazurile de forţă majoră exonerează de răspundere părţile în cazul neexecutării parţiale sau totale a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi în maximum 10 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în maxim 30 de zile de la apariţie. Art.12. În accepţiunea părţilor, orice notificare este legal îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire. IX. CLAUZE FINALE Art. 13. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi soluţionate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluţionate de către instanţele judecătoreşti competente în a căror rază teritorială se află bunul. Contractul are ca anexă, procesul-verbal de predare-primire; Prezentul contract a fost încheiat in 2 (două) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte contractantă, azi ______________. COMODANT COMODATAR PREOT PAROH PRIMAR Mircea PROTEASA Călin BIBARŢ Director Executiv Ştefan SZUCHANSZKI Şef serviciu Mihaela BALAȘ Vizat Juridic CONSILIER Ruxanda MOTREA  Anexa la Contractul de comodat nr. ____________/___________.2024 Proces – Verbal de predare – primire nr. Parohia Ortodoxă Română Arad – Bujac, cu sediul în Arad, str. Independenţei nr. 5A, reprezentată de Preot Paroh Preoteasa Mircea, în calitate de Comodant, și MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Arad, B-dul Revoluției, nr. 75, având codul fiscal 3519925, reprezentat prin Primar, domnul Călin BIBARȚ, în calitate de Comodatar, Având în vedere: Hotărârea nr. ______/_________.2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea Contractului de comodat, încheiat între Parohia Ortodoxă Arad – Bujac, în calitate de comodant şi Municipiul Arad în calitate de comodatar, referitor la imobilul situat pe str. Independenţei nr. 1 şi nr. 1/A , Contractul de comodat nr. ____________/__________.2024 încheiat între Parohia Ortodoxă Arad – Bujac, în calitate de comodant şi Municipiul Arad în calitate de comodatar, referitor la imobilul situat pe str. Independenţei nr. 1 şi nr. 1/A. Am procedat la predarea – primirea imobilului, teren de sport dotat cu două porți de fotbal și împrejmuire, în suprafață de 6.278 mp, înscris în C.F. nr. 340799, situat pe str. Independenţei nr. 1 şi nr. 1/A, proprietatea Parohiei Ortodoxe Române Arad – Bujac. Prezentul proces verbal, este întocmit în 2 (două) exemplare originale, câte două exemplare originale pentru fiecare parte. COMODANT COMODATAR PREOT PAROH PRIMAR Mircea PROTEASA Călin BIBARŢ Director Executiv Ştefan SZUCHANSZKI Şef serviciu Mihaela BALAȘ Vizat Juridic CONSILIER Ruxanda MOTREA  ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD Avizat PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu Nr. 728/11.12.2024 H O T Ă R Â R E A nr.______ din __________________2024 privind aprobarea Contractului de comodat încheiat între Parohia Ortodoxă Arad – Bujac în calitate de comodant şi Municipiul Arad în calitate de comodatar referitor la imobilul situat pe str. Independenţei nr. 1 şi nr. 1/A Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 102.862/09.12.2024, Analizând raportul nr. 102.869/09.12.2024 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu, Conform Hotărârii nr. 298/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea preluării în folosinţă gratuită, de la Parohia Ortodoxă Română Arad - Bujac, a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Independenţei nr. 1 şi nr. 1/A, Luând în considerare Hotărârea nr. 518/2019 privind aprobarea Actului adiţional nr. 1 la Contractul de comodat nr. 74322/2014 (91/2014), încheiat între Parohia Ortodoxă Română Arad – Bujac, în calitate de comodant şi Municipiul Arad în calitate de comodatar, referitor la imobilul situat pe str. Independenţei nr. 1 şi nr. 1/A, Potrivit art. 2144 și art. 2146-2156 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Văzând adresa nr. 54/2024 a Parohiei Ortodoxe Arad - Bujac, înregistrată la sediul Primăriei Municipiului Arad cu nr. 95832/2024, Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. a), d), alin. (7) lit. a), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: ART. 1. Se aprobă Contractul de comodat, încheiat între Parohia Ortodoxă Română Arad – Bujac în calitate de comodant și Municipiul Arad în calitate de comodatar, cu privire la imobilul - teren de sport, situat în Arad, str. Independenţei nr. 1 şi nr. 1A, în vederea utilizării de către unitatea de învățământ preuniversitar de stat din Municipiul Arad - Liceul cu Program Sportiv Arad, în cadrul procesului didactic, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2. (1) Se mandatează Primarul Municipiului Arad, domnul Călin Bibarț să semneze Contractul de comodat prevăzut la art. 1. (2) În absența Primarului Municipiului Arad, se împuterniceşte viceprimarul desemnat prin dispoziție a Primarului Municipiului Arad, să semneze Contractul de comodat în cauză. ART. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Direcția Patrimoniu, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public și se comunică, celor interesați, de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public Red./Dact. R.M/R.M. Cod PMA S4-01  Anexa la Hotărârea nr._______/______. 2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACTUL COMODAT Nr. ___________/__________.2024 IX. PĂRȚILE CONTRACTANTE PAROHIA ORTODOXĂ ROMÂNĂ ARAD – BUJAC, cu sediul în Arad, str. Independenţei nr. 5A, reprezentată de Preot Paroh Proteasa Mircea, în calitate de Comodant, și MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Arad, B-dul Revoluției, nr. 75, având codul fiscal 3519925, reprezentat prin Primar, domnul Călin BIBARȚ, în calitate de Comodatar, X. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Comodantul remite comodatarului, cu titlu gratuit, imobilul teren de sport dotat cu două porți de fotbal și împrejmuire, situat în Municipiul Arad, str. Independenţei nr.1 şi nr.1/A, înscris în CF 340799 (CF vechi 1459 Bujac), nr. top:1/c.1.a.1.4.a.1.b.519.a,1/c.1.a.1.4.a.1.b.519.c/1,1/c.1.a.1.4.a.1.b.519/b Bujac, cu o suprafaţă de 6.278 mp, conform cărţii funciare. Comodantul permite ca elevii Liceului cu program Sportiv Arad să folosească, în cadrul procesului didactic, terenul de sport dotat cu două porți de fotbal și împrejmuire, conform orarului întocmit de către unitatea de învăţământ şi acceptat de comodant. Art. 2. Predarea – primirea terenului s [...]