HCL 298/2014 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 298 din 30 octombrie 2014 privind aprobarea preluării în folosinţă gratuită, de la Parohia Ortodoxă Arad – Bujac, a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Independenţei nr. 1 și nr. 1/A Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.66.182/ 16.10.2014; - raportul nr. 66.184/16.10.2014 al Serviciului Evidenţă Domeniu Public; - adresa nr. 83/08.10.2014 a Parohiei Ortodoxe Române Arad – Bujac, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 64421/09.10.2014, prin care își exprimă acordul cu privire la folosirea, cu titlu gratuit, de către Municipiul Arad, a imobilului situat pe str. Independenţei nr. 1 și nr.1A; - adresa nr. 2657/15.10.2014 a Liceului cu Program Sportiv, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 66114/16.10.2014 prin care solicită desfășurarea antrenamentelor sportive pe terenul proprietatea Parohiei Ortodoxe Române Arad - Bujac; - art. 2144 și art. 2146 – 2156 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - adoptarea hotărârii cu unanimitate de voturi (23 prezenţi din totalul de 23). În temeiul prevederilor art.36, alin. (1), alin.(2), lit. „d”, alin. (6), lit. „a” pct. 1 şi art.45, alin. (3), din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE ART.1 Se aprobă preluarea în folosinţă gratuită, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, de la Parohia Ortodoxă Română Arad – Bujac, a imobilului teren de sport şi dotări aferente, situat în Arad, str. Independenţei nr. 1 şi nr. 1A, identificat în CF 340799 (CF vechi 1459 Bujac), nr. top:1/c.1.a.1.4.a.1.b.519.a,1/c.1.a.1.4.a.1.b.519.c/1,1/c.1.a.1.4.a.1.b.519/b Bujac, în vederea utilizării de către elevii Liceului cu Program Sportiv Arad, în cadrul procesului didactic, a terenului de sport şi a tuturor dotărilor aferente acestuia (vestiare, duşuri, grup sanitar, sală ş.a.). ART.2 Se aprobă Contractul de comodat prevăzut în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART.3 Se mandatează Primarul Municipiului Arad, domnul Gheorghe Falcă, pentru a semna Contractul de comodat, încheiat cu Parohia Ortodoxă Română Arad – Bujac. ART.4 Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad şi se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Florin GALIŞ Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact G.L. /G.L. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidenţă Domeniu Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 30.10.2014  Anexa la Hotărârea nr.298 din 30.10.2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE COMODAT Nr._____________/_____________ I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1. Parohia Ortodoxă Română Arad - Bujac, cu sediul în Arad, str. Independenţei nr.5A, reprezentată de Preot dr. Vasile Pop, în calitate de Comodant și 2. Municipiul Arad, cu sediul în Arad, B-dul Revoluţiei nr.75, telefon 0257-281850, fax 0257- 253842, având cod fiscal 3519925, reprezentat legal de Primar, Gheorghe Falcă, în calitate de Comodatar. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Comodantul remite comodatarului cu titlu gratuit imobilul teren de sport şi dotările aferente (vestiare, duşuri, grup sanitar, sală), situat în Municipiul Arad, str. Independenţei nr.1 şi nr.1/A, înscris în CF 340799 (CF vechi 1459 Bujac), nr. top:1/c.1.a.1.4.a.1.b.519.a,1/c.1.a.1.4.a.1.b.519.c/1,1/c.1.a.1.4.a.1.b.519/b Bujac, cu o suprafaţă de 5.802 mp, conform cărţii funciare. Comodantul permite ca elevii Liceului cu program Sportiv Arad să folosească, în cadrul procesului didactic, terenul de sport şi toate dotările aferente acestuia (vestiare, duşuri, grup sanitar, sală) conform orarului întocmit de către unitatea de învăţământ şi acceptat de comodant. Art.2. Predarea – primirea terenului şi a dotărilor aferente se face pe baza procesului verbal de predare – primire, care va fi anexă la prezentul contract. Data procesului-verbal reprezintă data de la care se consideră începerea contractului. Art.3. În spaţiul astfel împrumutat comodatarul este îndreptăţit să desfăşoare doar activităţi sportive conform programei şcolare, respectiv să folosească în cadrul procesului didactic terenul de sport şi toate dotările aferente (vestiare, duşuri, grup sanitar, sală). Schimbarea destinaţiei spaţiului ori folosirea imobilului pentru alte activităţi decât cele şcolare atrag sancţiunea rezilierii de drept a prezentului contract. III. DURATA CONTRACTULUI Art.4. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat, pe o durată de 5 ani, cu posibilitatea prelungirii lui, pe această perioadă fiind transmisă cu titlu gratuit numai folosinţa imobilului (teren sport şi dotările aferente), urmând ca, la încetarea contractului, comodatarul să restituie imobilul (teren sport, dotări aferente şi eventualele îmbunătăţiri rezultate din reparaţii şi întreţinere a stării tehnice). Prelungirea duratei prezentului contract se poate face în aceleaşi condiţii prin încheierea unui act adiţional, cu acordul părţilor. Prezentul contract poate înceta prin acordul părţilor şi înainte de termen. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art.5. Comodantul se obligă: a) Să predea imobilul teren şi dotările aferente, obiect al acestui contract şi să-l pună la dispoziţia comodatarului pe baza procesului – verbal de predare – primire; b) Să asigure folosirea spaţiului pe toată durata contractului; c) Să nu împiedice activităţile şcolare şi extraşcolare desfăşurate de comodatar. Art.6. Comodatarul se obligă: a) Să conserve şi să îngrijească imobilul obiect al acestui contract, ca un bun proprietar; b) Să execute pe cheltuiala sa la timp şi de bună calitate lucrările de reparaţii curente şi întreţinere clădire (inclusiv instalaţii) şi gazon astfel încât acestea să deservească scopului propus, asigurând condiţii optime conform normelor în vigoare; c) Să menţină destinaţia imobilului, aceea de teren de sport. În cazul schimbării destinaţiei, prezentul contract se desfiinţează de drept şi fără somaţie; d) Să achite cheltuielile ce-i revin pentru consumul propriu de utilităţi: apă, canal, energie electrică, gaz, telefonie, evacuarea deşeurilor de orice fel, întreţinerea curăţeniei, cheltuieli colaterale etc.. Plata acestora se va face prin Centrul Bugetar Liceul cu program sportiv; e) Să informeze anual comodantul despre toate lucrările de întreţinere, reparaţii curente şi reparaţii capitale executate precum şi valoarea lor, pentru anul respectiv. f) Comodatarul nu va putea cere restituirea valorii lucrărilor de reparaţii de orice fel sub durata contractului, decât în cazul rezilierii contractului din vina comodantului; g) Să nu depoziteze mărfuri toxice sau inflamabile şi să ia toate măsurile necesare pentru exploatarea în siguranţă a spaţiilor pe care le are în folosinţă. h) Să-l anunţe pe comodant, în calitatea sa de proprietar, despre acţiunea intentată de un terţ, care priveşte proprietatea sau posesia imobilului pe care-l foloseşte; i) Să permită inspecţiile reprezentanţilor comodantului pentru verificarea stării imobilului dat în folosinţă. Aceste inspecţii se vor anunţa în prealabil, data şi ora efectuării lor se va stabili prin acordul comun al părţilor astfel încât procesul de învăţământ să nu fie perturbat; j) Să obţină toate avizele prevăzute de dispoziţiile legale în vigoare pentru desfăşurarea în bune condiţii a activităţii proprii; k) Să predea imobilul folosit, la data încetării contractului, pe bază de proces-verbal în care vor fi consemnate starea imobilului, eventuale deteriorări care pot constitui daune pentru comodant şi valoarea investiţiilor executate (dacă va fi cazul) în perioada derulării contractului. V. CLAUZE SPECIALE Art.7. Comodatarului nu îi este permisă închirierea către terţi a imobilului pe care îl are în folosinţă temporară. VI. REZILIEREA CONTRACTULUI Art.8. Comodantul este îndreptăţit să rezilieze contractul în cazul în care comodatarul cesionează sau transmite în orice formă unor terţi imobilul pe care-l are în folosinţă sau dacă execută transformări neautorizate de către proprietarul imobilului. În aceste cazuri rezilierea are loc de plin drept şi fără somaţie iar comodantul este exonerat de orice obligaţie de despăgubiri. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.9. Prezentul contract încetează: a) la expirarea duratei contractului; b) în cazul rezilierii în condiţiile art. 6 şi art. 8 din prezentul contract; c) prin acordul părţilor; d) desfiinţarea unităţii de învăţământ – Liceul cu Program Sportiv. VIII. ALTE CLAUZE Art.10. Cazurile de forţă majoră exonerează de răspundere părţile în cazul neexecutării parţiale sau totale a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi în maximum 10 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în maxim 30 de zile de la apariţie. Art.11. În accepţiunea părţilor, orice notificare este legal îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire. IX. CLAUZE FINALE Art.12. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi soluţionate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluţionate de către instanţele judecătoreşti competente în a căror rază teritorială se află bunul închiriat. Contractul are ca anexe: - procesul-verbal de predare-primire; - extrasul de carte funciară nr. 340799 (CF vechi 1459 Bujac); Prezentul contract de comodat s-a încheiat azi____________, în ________ exemplare. COMODANT COMODATAR PREOT DR. PRIMAR Vasile Pop Falcă Gheorghe Paroh Director Executiv Ioan Ignat Vizat Juridic Şef serviciu Balaş Mihaela PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Florin GALIŞ Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact G.L. /G.L. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidenţă Domeniu Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 30.10.2014 ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Nr.293/17.10.2014 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._______ din ___________________2014 privind aprobarea preluării în folosinţă gratuită, de la Parohia Ortodoxă Arad – Bujac, a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Independenţei nr. 1 și nr. 1/A Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.66.182/ 16.10.2014; -raportul nr. 66.184/16.10.2014 al Serviciului Evidenţă Domeniu Public; -adresa nr. 83/08.10.2014 a Parohiei Ortodoxe Române Arad – Bujac, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 64421/09.10.2014, prin care își exprimă acordul cu privire la folosirea, cu titlu gratuit, de către Municipiul Arad, a imobilului situat pe str. Independenţei nr. 1 și nr.1A; -adresa nr. 2657/15.10.2014 a Liceului cu Program Sportiv, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 66114/16.10.2014 prin care solicită desfășurarea antrenamentelor sportive pe terenul proprietatea Parohiei Ortodoxe Române Arad - Bujac; -art. 2144 și art. 2146 – 2156 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; În temeiul prevederilor art.36, alin. (1), alin.(2), lit. „d”, alin. (6), lit. „a” pct. 1 şi art.45, alin. (3), din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE ART.1: Se aprobă preluarea în folosinţă gratuită, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, de la Parohia Ortodoxă Română Arad – Bujac, a imobilului teren de sport şi dotări aferente, situat în Arad, str. Independenţei nr. 1 şi nr. 1A, identificat în CF 340799 (CF vechi 1459 Bujac), nr. top:1/c.1.a.1.4.a.1.b.519.a,1/c.1.a.1.4.a.1.b.519.c/1,1/c.1.a.1.4.a.1.b.519/b Bujac, în vederea utilizării de către elevii Liceului cu program Sportiv Arad, în cadrul procesului didactic, a terenului de sport şi a tuturor dotărilor aferente acestuia (vestiare, duşuri, grup sanitar, sală ş.a.). ART.2: Se aprobă Contractul de comodat prevăzut în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART.3: Se mandatează Primarul Municipiului Arad, domnul Gheorghe Falcă, pentru a semna Contractul de comodat, încheiat cu Parohia Ortodoxă Română Arad – Bujac. ART.4: Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad şi se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Cod:PMA-S1-01 Mihaela Balaș/Mihaela Balaș Direcţia Patrimoniu  Anexa la Hotărârea nr.298 din 30.10.2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE COMODAT Nr._____________/_____________ I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1. Parohia Ortodoxă Română Arad - Bujac, cu sediul în Arad, str. Independenţei nr.5A, reprezentată de Preot dr. Vasile Pop, în calitate de Comodant și 2. Municipiul Arad, cu sediul în Arad, B-dul Revoluţiei nr.75, telefon 0257-281850, fax 0257- 253842, având cod fiscal 3519925, reprezentat legal de Primar, Gheorghe Falcă, în calitate de Comodatar. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Comodantul remite comodatarului cu titlu gratuit imobilul teren de sport şi dotările aferente (vestiare, duşuri, grup sanitar, sală), situat în Municipiul Arad, str. Independenţei nr.1 şi nr.1/A, înscris în CF 340799 (CF vechi 1459 Bujac), nr. top:1/c.1.a.1.4.a.1.b.519.a,1/c.1.a.1.4.a.1.b.519.c/1,1/c.1.a.1.4.a.1.b.519/b Bujac, cu o suprafaţă de 5.802 mp, conform cărţii funciare. Comodantul permite ca elevii Liceului cu program Sportiv Arad să folosească, în cadrul procesului didactic, terenul de sport şi toate dotările aferente acestuia (vestiare, duşuri, grup sanitar, sală) conform orarului întocmit de către unitatea de învăţământ şi acceptat de comodant. Art.2. Predarea – primirea terenului şi a dotărilor aferente se face pe baza procesului verbal de predare – primire, care va fi anexă la prezentul contract. Data procesului-verbal reprezintă data de la care se consideră începerea contractului. Art.3. În spaţiul astfel împrumutat comodatarul este îndreptăţit să desfăşoare doar activităţi sportive conform programei şcolare, respectiv să folosească în cadrul procesului didactic terenul de sport şi toate dotările aferente (vestiare, duşuri, grup sanitar, sală). Schimbarea destinaţiei spaţiului ori folosirea imobilului pentru alte activităţi decât cele şcolare atrag sancţiunea rezilierii de drept a prezentului contract. III. DURATA CONTRACTULUI Art.4. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat, pe o durată de 5 ani, cu posibilitatea prelungirii lui, pe această perioadă fiind transmisă cu titlu gratuit numai folosinţa imobilului (teren sport şi dotările aferente), urmând ca, la încetarea contractului, comodatarul să restituie imobilul (teren sport, dotări aferente şi eventualele îmbunătăţiri rezultate din reparaţii şi întreţinere a stării tehnice). Prelungirea duratei prezentului contract se poate face în aceleaşi condiţii prin încheierea unui act adiţional, cu acordul părţilor. Prezentul contract poate înceta prin acordul părţilor şi înainte de termen. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art.5. Comodantul se obligă: a) Să predea imobilul teren şi dotările aferente, obiect al acestui contract şi să-l pună la dispoziţia comodatarului pe baza procesului – verbal de predare – primire; b) Să asigure folosirea spaţiului pe toată durata contractului; c) Să nu împiedice activităţile şcolare şi extraşcolare desfăşurate de comodatar. Art.6. Comodatarul se obligă: a) Să conserve şi să îngrijească imobilul obiect al acestui contract, ca un bun proprietar; b) Să execute pe cheltuiala sa la timp şi de bună calitate lucrările de reparaţii curente şi întreţinere clădire (inclusiv instalaţii) şi gazon astfel încât acestea să deservească scopului propus, asigurând condiţii optime conform normelor în vigoare; c) Să menţină destinaţia imobilului, aceea de teren de sport. În cazul schimbării destinaţiei, prezentul contract se desfiinţează de drept şi fără somaţie; d) Să achite cheltuielile ce-i revin pentru consumul propriu de utilităţi: apă, canal, energie electrică, gaz, telefonie, evacuarea deşeurilor de orice fel, întreţinerea curăţeniei, cheltuieli colaterale etc.. Plata acestora se va face prin Centrul Bugetar Liceul cu program sportiv; e) Să informeze anual comodantul despre toate lucrările de întreţinere, reparaţii curente şi reparaţii capitale executate precum şi valoarea lor, pentru anul respectiv. f) Comodatarul nu va putea cere restituirea valorii lucrărilor de reparaţii de orice fel sub durata contractului, decât în cazul rezilierii contractului din vina comodantului; g) Să nu depoziteze mărfuri toxice sau inflamabile şi să ia toate măsurile necesare pentru exploatarea în siguranţă a spaţiilor pe [...]