HCL 75/2016 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 75 din 24 martie 2016 privind aprobarea dreptului de uz şi de servitute către S.C. E.ON Distribuţie România S.A. pentru suprafaţa de 3.258 mp, aparţinând domeniului public al municipiului Arad Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.18.268/17.03.2016; -raportul nr. 18.270/17.03.2016 al Serviciului Evidenţă Domeniu Public; - art. 136 din Constituţia României, republicată; - art. 108, alin. (2), lit. a) și b), art. 109, lit. a) şi c), art. 111, alin. (1) şi art. 138, alin. (2), lit. d) din Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; -art. 752, art. 756, art. 866 şi art. 874 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - adoptarea hotărârii cu 20 de voturi pentru şi 2 abţineri (22 prezenţi din totalul de 23). În temeiul prevederilor art. 36, alin. (1), alin. (2) lit. „c”, art. 45, alin. (3), art. 115, alin. (1), lit. b) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: ART. 1: (1) Se aprobă dreptul de uz şi de servitute către S.C. E.ON Distribuţie România S.A., cu sediul în Târgu Mureş, Piaţa Trandafirilor, nr. 21, cu scopul realizării lucrărilor de înlocuire a conductelor și branșamentelor de gaze naturale presiune redusă, asupra unor suprafeţe totale de teren de 3.258 mp, proprietate publică a municipiului Arad, situate în cartierul Micălaca – Zona 300. (2) Străzile afectate de lucrări conform Planurilor de situaţie prezentate în Anexele 1,2,3,4,5,6 și 7 la prezenta hotărâre, sunt: P. Alaszu, Splai G-ral Magheru, N. Brânzeu, N. Titulescu, B-dul N.Titulescu, Elena Drăgoi, A. P. Negura, Ilie Măduţa, Dr. Cornel Radu, Romul Ladea, Vasile Lucaciu, Lt. Maj. Duma, A. Stamatiad, Gh. Ciuhandru, Iosif Petchovscki și Abrud. ART. 2: Drepturile de uz şi de servitute se acordă cu titlu gratuit pe durata existenţei obiectivelor sistemului de distribuţie, conform Contractului prezentat în Anexa 8, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3: Prezenta hotărâre se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAŞIU Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F/I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Fond Locativ 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 24.03.2016  Anexa nr.8 la Hotărârea nr. 75 din 24.03.2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE UZ ȘI DE SERVITUTE Nr. _________/___________ 2016 I. PĂRŢILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Loc. Arad, Bd. Revoluţiei, nr. 75, jud. Arad, reprezentată prin dl. Gheorghe Falcă – Primar, în calitate de PROPRIETAR şi S.C. E.ON DISTRIBUŢIE ROMÂNIA S.A., cu sediul în loc. Tg. Mureş, P-ţa Trandafirilor, nr. 21, 540049, jud. Mureş, nr. Înregistrare în Registrul Comerţului J26/326/2000, CUI 10976687, cod IBAN RO11 BRDE 270S V275 4041 2700 deschis la BRD Tg. Mureş, reprezentată legal prin Dl. Torsten Röglin - Director General și D-na Carmen Teona Oltean – Director General Adjunct în calitate de BENEFICIAR II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz şi servitute asupra terenului, în suprafaţă de 3.258 mp, situat în mun. Arad, cartierul Micălaca – zona 300 și cuprinzând străzile: P. Alaszu, Splai G-ral Magheru, N. Brânzeu, N. Titulescu, B-dul N. Titulescu, Elena Drăgoi, A. P. Negura, Ilie Măduţa, Dr. Cornel Radu, Romul Ladea, Vasile Lucaciu, Lt. Maj. Duma, A. Stamatiad, Gh. Ciuhandru, Iosif Petchovscki și Abrud. Art. 2. Predarea – primirea imobilului va fi consemnată în procesul verbal de predare – primire care se încheie la predarea amplasamentului în vederea înlocuirii conductelor și branșamentelor vechi de gaze naturale presiune redusă. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Prezentul contract se încheie pe durata funcţionării reţelelor de distribuţie gaze naturale și a instalaţiilor tehnologice, începând cu data la care beneficiarul anunţă începerea lucrărilor de înlocuire a conductelor și branșamentelor de gaze naturale presiune redusă. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 4. Proprietarul se obligă: a) să predea spre folosinţă cu titlu gratuit suprafaţa de 3.258 mp, necesară înlocuirii conductelor și branșamentelor de gaze naturale presiune redusă; b) să nu ceară eliberarea terenului ce face obiectul prezentului contract înainte de finalizarea acestuia; c) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la imobilul care face obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparaţiilor şi a tuturor  operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării conductelor de gaze naturale presiune redusă; d) în caz de înstrăinare a imobilului, să transmită noilor proprietari obligaţiile asumate prin prezentul contract, sub sancţiunea plăţii de daune; e) în caz de înstrăinare a imobilului, să comunice noilor proprietari prezentul contract. Art. 5. Beneficiarul se obligă: a) să folosească bunul potrivit destinaţiei menţionate la art. 2 din prezentul contract; b) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare înlocuirii conductelor de gaze naturale presiune redusă pe cheltuiala proprie; c) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data dării în folosinţă a conductelor, pe propria cheltuială; d) să exploateze şi să întreţină conductele de gaze presiune redusă pe propria cheltuială; e) să respecte condiţiile stabilite în contract; f) să întreţină bunul ca un bun gospodar şi ca pe un bun al său şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; g) să predea proprietarului bunul împrumutat în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce în perioada derulării contractului; h) să opereze şi să întreţină bunurile pentru funcţionarea în condiţii de siguranţă a sistemelor. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 6. Prezentul contract încetează: a) prin dezafectarea sau neîntrebuinţarea conductelor de gaze naturale presiune redusă; b) prin reziliere, dar numai la cererea părţii interesate, în cazul nerespectării obligaţiilor de către cealaltă parte semnatară; c) în cazul în care beneficiarul foloseşte bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 2 din contract; d) prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului; e) prin înţelegerea părţilor. Art. 7. Rezilierea unilaterală a prezentului contract din partea proprietarului este interzisă. VI. FORŢA MAJORĂ Art. 8. Aşa cum este definită forţa majoră exonerează Părţile de răspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor lor contractuale. În scopul acestui Contract, forţa majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părţi şi care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligaţiilor sale asumate prin prezentul Contract şi include, dar fără a se limita la, război, revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundaţie sau alte condiţii meteo nefavorabile, confiscare. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi în scris, în termen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. Partea care invocă forţa majoră este obligată să informeze cealaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în termen de 15 zile de la încetare. În cazul în care evenimentul de forţă majoră determină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depăşeşte două luni, oricare dintre Părţi poate denunţa unilateral Contractul. În acest caz, nici una dintre Părţi nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă Parte, dar ele au datoria să-şi îndeplinească obligaţiile acumulate până la data respectivă. VII. LITIGII Art. 9. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art. 10. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. VIII. CLAUZE FINALE Art. 11. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional semnat de părţile contractante. Art. 12. Prezentul contract a fost încheiat în număr de 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR BENEFICIAR MUNICIPIUL ARAD S.C. E.ON DISTRIBUŢIE ROMÂNIA S.A. PRIMAR DIRECTOR GENERAL ADJUNCT Gheorghe Falcă Carmen Teona Oltean DIRECTOR EXECUTIV ÎMPUTERNICIT E.ON DISTRIBUŢIE ROMÂNIA Ioan Ignat Vasile Tașcă ȘEF SERVICIU DEPARTAMENT JURIDIC Mihaela Balaș Adrian Boantă PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAŞIU Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F/I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Fond Locativ 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 24.03.2016 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr.76/18.03.2016 SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.____ din _______________2016 privind aprobarea dreptului de uz şi de servitute către S.C. E.ON Distribuţie România S.A. pentru suprafaţa de 3.258 mp, aparţinând domeniului public al municipiului Arad Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.18.268/17.03.2016; -raportul nr. 18.270/17.03.2016 al Serviciului Evidenţă Domeniu Public; - art. 136 din Constituţia României, republicată; - art. 108, alin. (2), lit. a) și b), art. 109, lit. a) şi c), art. 111, alin. (1) şi art. 138, alin. (2), lit. d) din Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; -art. 752, art. 756, art. 866 şi art. 874 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (1), alin. (2) lit. „c”, art. 45, alin. (3), art. 115, alin. (1), lit. b) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: ART. 1: (1) Se aprobă dreptul de uz şi de servitute către S.C. E.ON Distribuţie România S.A., cu sediul în Târgu Mureş, Piaţa Trandafirilor, nr. 21, cu scopul realizării lucrărilor de înlocuire a conductelor și branșamentelor de gaze naturale presiune redusă, asupra unor suprafeţe totale de teren de 3.258 mp, proprietate publică a municipiului Arad, situate în cartierul Micălaca – Zona 300. (2) Străzile afectate de lucrări conform Planurilor de situaţie prezentate în Anexele 1,2,3,4,5,6 și 7 la prezenta hotărâre, sunt: P. Alaszu, Splai G-ral Magheru, N. Brânzeu, N. Titulescu, B-dul N.Titulescu, Elena Drăgoi, A. P. Negura, Ilie Măduţa, Dr. Cornel Radu, Romul Ladea, Vasile Lucaciu, Lt. Maj. Duma, A. Stamatiad, Gh. Ciuhandru, Iosif Petchovscki și Abrud. ART. 2: Drepturile de uz şi de servitute se acordă cu titlu gratuit pe durata existenţei obiectivelor sistemului de distribuţie, conform Contractului prezentat în Anexa 8, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3: Prezenta hotărâre se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Serviciul Evidenţă Domeniu Public Red./Dact.Mihaela Balaş Cod :PMA-S1-01  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 18.268 din 17.03.2016 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 45, alin. (6), din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „aprobarea dreptului de uz şi de servitute către S.C. E.ON Distribuţie România S.A. pentru suprafaţa de 3.258 mp, aparţinând domeniului public al municipiului Arad” EXPUNERE DE MOTIVE Având în vedere faptul că S.C. E.ON Distribuţie România S.A. dorește să realizeze, în municipiul Arad, lucrări de înlocuire a conductelor și branșamentelor de gaze naturale de presiune redusă, pentru îmbunătăţirea sistemului de distribuţie a acestora; Ţinând cont de Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare, potrivit căreia distribuitorul de gaze naturale are, în principal obligaţia să opereze, să întreţină, să repare, să modernizeze şi să dezvolte sistemul de distribuţie în condiţii de siguranţă, eficienţă economică şi de protecţie a mediului, să finanţeze, la expirarea duratei de funcţionare, investiţiile aferente înlocuirii bunurilor, dar şi dreptul să folosească, cu titlu gratuit, terenurile proprietate publică locală ocupate de obiectivele sistemului de distribuţie, precum şi pentru realizarea lucrărilor de execuţie, operare, întreţinere şi reparaţii, în condiţiile legii; Consider legal şi oportun promovarea unei hotărâri care să reglementeze acordarea dreptului de uz şi de servitute către S.C. E.ON Distribuţie România S.A. pentru realizarea lucrărilor de execuţie, în condiţiile legii. PRIMAR Gheorghe FALCĂ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL EVIDENŢĂ DOMENIU PUBLIC Nr.18.270/17.03.2016 RAPORT Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 18.268/17.03.2016 a domnului Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad; Obiect: aprobarea dreptului de uz şi de servitute către S.C. E.ON Distribuţie România S.A. pentru suprafaţa de 3.258 mp, aparţinând domeniului public al municipiului Arad Având în vedere adresa S.C. E.ON Distribuţie România S.A., înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 9.863/16.02.2016 privind acordarea dreptului de uz şi de servitute cu titlu gratuit asupra unor terenuri proprietate publică a municipiului Arad pentru înlocuirea conductelor și branșamentelor de gaze naturale presiune redusă, pentru îmbunătăţirea sistemului de distribuţie a acestora; În conformitate cu Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, la art. 108 alin. (2) este prevăzut că operatorii sistemelor de transport/distribuţie a gazelor naturale se obligă: „a) să finanţeze, la expirarea duratei de funcţionare, investiţiile aferente înlocuirii bunurilor; b) să opereze și să întreţină bunurile pentru funcţionarea în condiţii de siguranţă a sistemului.” Art. 109 al aceleași legi prevede că: “Asupra terenurilor şi altor bunuri proprietate publică sau proprietate privată a persoanelor fizice sau juridice, precum şi asupra activităţilor desfăşurate de persoane fizice sau juridice în vecinătatea capacităţilor, concesionarii din sectorul gazelor naturale beneficiază, în condiţiile legii, pe durata lucrărilor de dezvoltare, reabilitare, modernizare, respectiv de exploatare şi de întreţinere a capacităţilor respective, de următoarele drepturi: a) dreptul de uz pentru executarea lucrărilor necesare în vederea realizării, reabilitării sau modernizării obiectivelor/sistemelor; b) dreptul de uz pentru asigurarea funcţionării normale a capacităţii prin efectuarea reviziilor, reparaţiilor şi a intervenţiilor necesare; c) dreptul de servitute legală de trecere subterană, de suprafaţă sau aeriană pentru instalarea de reţele, de conducte, de linii sau de alte echipamente aferente obiectivelor/sistemelor şi pentru accesul la locul de amplasare a acestora; d) dreptul de a obţine restrângerea sau încetarea unor activităţi care ar putea pune în pericol persoane şi bunuri; e) dreptul de acces la utilităţile publice.” Art. 138, alin. (1), lit. a) şi alin. (2), lit. d) al aceleiaşi legi prevede că: „ Distribuitorul de gaze naturale are, în principal, următoarele obligaţii: a) să opereze, să întreţină, să repare, să modernizeze şi să dezvolte sistemul de distribuţie în condiţii de siguranţă, eficienţă economică şi de protecţie a mediului, activităţile urmând a fi desfăşurate în baza autorizaţiilor specifice pentru proiectare şi execuţie a sistemelor de distribuţie a gazelor naturale, iar operarea urmând să se desfăşoare în baza licenţei de distribuţie; (2) Operatorul de distribuţie a gazelor naturale are, în principal, următoarele drepturi: d) să folosească, cu titlu gratuit, terenurile proprietate publică locală ocupate de obiectivele sistemului de distribuţie, precum şi pentru realizarea lucrărilor de execuţie, operare, întreţinere şi reparaţii, în condiţiile legii;” Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevede la art. 124 că, pot fi date în folosinţă gratuită, de către consiliile locale, bunuri mobile şi imobile proprietate publică, persoanelor juridice care desfăşoară activitate de utilitate publică ori serviciilor publice. Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare prevede că dreptul de folosinţă cu titlu gratuit este un drept real corespunzător proprietăţii publice şi se acordă în favoarea [...]