HCL 74/2016 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 74 din 24 martie 2016 privind aprobarea dreptului de uz și servitute pentru suprafaţa de teren de 6 mp către S.C. Enel Distribuţie Banat S.A., aparţinând domeniului privat al municipiului Arad, Calea Aurel Vlaicu Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.18.155/17.03.2016; -raportul nr. 18.157/17.03.2016 al Serviciului Evidenţă Domeniu Public; - art. 136 din Constituţia României, republicată; - art. 12, art. 14, alin. (3), art. 44, alin. (6) și art. 45 alin. (5) din Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; -art. 751-752, art. 755-756 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -extras CF nr.345528 Arad, nr. top 3244/b/1/1 Arad; - adoptarea hotărârii cu 20 de voturi pentru şi 2 abţineri (22 prezenţi din totalul de 23). În temeiul prevederilor art. 36 alin.(1), alin. (2) lit. „c”, art. 45, alin. (3), art. 115, alin. (1), lit. b) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE ART. 1: Se aprobă dreptul de uz şi de servitute către S.C. ENEL DISTRIBUŢIE BANAT SA – Zona Reţea MT/JT Arad, cu sediul în Timișoara, str. Pestalozzi nr. 3-5, pentru realizarea lucrării „Alimentare cu energie electrică - Spor de Putere - Staţie distribuţie carburanţi SC NIȘ PETROL SRL, loc. Arad, C-lea Aurel Vlaicu, nr. 207, jud. Arad”, asupra suprafeţei de teren de 6 mp aparţinând domeniului privat al Municipiului Arad, înscrisă în CF nr. 345528, nr. top. 3244/b/1/1 Arad și situată în zona verde aferentă Blocului 2A, Calea Aurel Vlaicu, conform Schiţei de trasare și al Planului de situaţie prezentate în Anexele nr. 1 și 2, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2: Drepturile de uz şi de servitute se acordă cu titlu gratuit pe durata funcţionării capacităţii energetice, conform Contractului prezentat în Anexa nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3: Prezenta hotărâre se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAŞIU Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F/I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Fond Locativ 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 24.03.2016  Anexa nr. 3 la Hotărârea nr. 74 din 24.03.2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE UZ ȘI DE SERVITUTE Nr. _________/___________ 2016 I. PĂRŢILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Loc. Arad, Bd. Revoluţiei, nr. 75, jud. Arad, reprezentată prin dl. Gheorghe Falcă – Primar, în calitate de PROPRIETAR şi S.C. ENEL DISTRIBUŢIE BANAT S.A., cu sediul în loc. Timișoara, str. Pestalozzi, nr. 3-5, jud. Timiș, ZONA MT – JT ARAD, nr. Înregistrare în Registrul Comerţului J35/274/04.03.2002, CUI RO 14490379, cont IBAN: RO54 CITI 0000 0007 0042 7005 deschis la Citibank Romania, reprezentată legal prin dl. Eugen Ticula – Inginer Șef Zona MT-JT Arad şi dl. Ioan Măietec – Șef Serviciu Patrimoniu, în calitate de BENEFICIAR II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz și servitute asupra suprafeţei de teren de 6 mp, aparţinând domeniului privat al Municipiului Arad, înscrisă în CF nr.345528 Arad, situată în zona verde aferentă Blocului 2A, Calea Aurel Vlaicu, în vederea realizării lucrărilor de amplasare a unei capacităţi energetice de interes public alcătuită dintr-un tronson racord LES MT. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 2. Prezentul contract se încheie pe durata funcţionării capacităţii energetice. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 3. Proprietarul se obligă: a) să predea spre folosinţă cu titlu gratuit suprafaţa de 6 mp , necesară realizării lucrărilor de la art. 1; b) să nu ceară eliberarea terenului pe care sunt amplasate cablurile electrice, branșamentele, stâlpii, prizele de pământ și celelalte elemente componente ale instalaţiilor energetice; c) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la imobilul care face obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparaţiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii capacităţii energetice; d) în caz de înstrăinare a imobilului, să transmită noilor proprietari obligaţiile asumate prin prezentul contract, sub sancţiunea plăţii de daune; e) în caz de înstrăinare a imobilului, să comunice noilor proprietari prezentul contract. Art. 4. Beneficiarul se obligă: a) să folosească bunul potrivit destinaţiei menţionate la art. 1 din prezentul contract;  b) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare lucrărilor de amplasare a noii capacităţi energetice pe cheltuiala proprie; c) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data punerii în funcţiune pe propria cheltuială; d) să exploateze şi să întreţină capacitatea energetică pe propria cheltuială; e) să adopte soluţii tehnice cât mai eficiente, fără afectarea circulaţiei publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile și a condiţiilor tehnice standardizate în vigoare privind amplasarea reţelelor edilitare; f) să respecte condiţiile stabilite în contract; g) să întreţină bunul ca un bun gospodar şi ca pe un bun al său şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; h) să predea proprietarului bunul împrumutat în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce în perioada derulării contractului; i) să opereze şi să întreţină bunurile pentru funcţionarea în condiţii de siguranţă a capacităţii energetice. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 5. Prezentul contract încetează: a) prin desfiinţarea reţelelor electrice sau ale altor echipamente aferente capacităţii energetice; b) prin reziliere, dar numai la cererea părţii interesate, în cazul nerespectării obligaţiilor de către cealaltă parte semnatară; c) în cazul în care beneficiarul foloseşte bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 1 din contract; d) prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului; e) prin înţelegerea părţilor. Art. 6. Rezilierea unilaterală a prezentului contract din partea proprietarului este interzisă. VI. FORŢA MAJORĂ Art. 7. Aşa cum este definită forţa majoră exonerează Părţile de răspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor lor contractuale. În scopul acestui Contract, forţa majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părţi şi care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligaţiilor sale asumate prin prezentul Contract şi include, dar fără a se limita la, război, revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundaţie sau alte condiţii meteo nefavorabile, confiscare. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi în scris, în termen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. Partea care invocă forţa majoră este obligată să informeze cealaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în termen de 15 zile de la încetare. În cazul în care evenimentul de forţă majoră determină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depăşeşte două luni, oricare dintre Părţi poate denunţa unilateral Contractul. În acest caz, nici una dintre Părţi nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă Parte, dar ele au datoria să-şi îndeplinească obligaţiile acumulate până la data respectivă. VII. LITIGII Art. 8. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art. 9. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. VIII. CLAUZE FINALE Art. 10. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional semnat de părţile contractante. Art. 11. Prezentul contract a fost încheiat în număr de 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR BENEFICIAR MUNICIPIUL ARAD SC ENEL DISTRIBUŢIE BANAT SA PRIMAR INGINER ȘEF ZONA MT-JT ARAD Gheorghe Falcă Eugen Ticula VIZĂ JURIDICĂ ȘEF SERVICIU PATRIMONIU Ioan Măietec DIRECTOR EXECUTIV Ioan Ignat ȘEF SERVICIU EVIDENŢA DOMENIULUI PUBLIC Mihaela Balaș PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAŞIU Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F/I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Fond Locativ 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 24.03.2016 ROMÂNIA PROIECT AvIzat JUDEŢUL ARAD Nr. 75 din 18 03 2016 SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2016 privind aprobarea dreptului de uz și servitute pentru suprafaţa de teren de 6 mp către S.C. Enel Distribuţie Banat S.A., aparţinând domeniului privat al municipiului Arad, Calea Aurel Vlaicu Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.18.155/17.03.2016; -raportul nr. 18.157/17.03.2016 al Serviciului Evidenţă Domeniu Public; - art. 136 din Constituţia României, republicată; - art. 12, art. 14, alin. (3), art. 44, alin. (6) și art. 45 alin. (5) din Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; -art. 751-752, art. 755-756 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -extras CF nr.345528 Arad, nr. top 3244/b/1/1 Arad; În temeiul prevederilor art. 36 alin.(1), alin. (2) lit. „c”, art. 45, alin. (3), art. 115, alin. (1), lit. b) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE ART. 1: Se aprobă dreptul de uz şi de servitute către S.C. ENEL DISTRIBUŢIE BANAT SA – Zona Reţea MT/JT Arad, cu sediul în Timișoara, str. Pestalozzi nr. 3-5, pentru realizarea lucrării „Alimentare cu energie electrică - Spor de Putere - Staţie distribuţie carburanţi SC NIȘ PETROL SRL, loc. Arad, C-lea Aurel Vlaicu, nr. 207, jud. Arad”, asupra suprafeţei de teren de 6 mp aparţinând domeniului privat al Municipiului Arad, înscrisă în CF nr. 345528, nr. top. 3244/b/1/1 Arad și situată în zona verde aferentă Blocului 2A, Calea Aurel Vlaicu, conform Schiţei de trasare și al Planului de situaţie prezentate în Anexele nr. 1 și 2, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2: Drepturile de uz şi de servitute se acordă cu titlu gratuit pe durata funcţionării capacităţii energetice, conform Contractului prezentat în Anexa nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3: Prezenta hotărâre se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Serviciul Evidenţă Domeniu Public Red./Dact.Mihaela Balaş Cod :PMA-S1-01  Anexa nr. 3 la Hotărârea nr. _______ din ______2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE UZ ȘI DE SERVITUTE Nr. _________/___________ 2016 II. PĂRŢILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Loc. Arad, Bd. Revoluţiei, nr. 75, jud. Arad, reprezentată prin dl. Gheorghe Falcă – Primar, în calitate de PROPRIETAR şi S.C. ENEL DISTRIBUŢIE BANAT S.A., cu sediul în loc. Timișoara, str. Pestalozzi, nr. 3-5, jud. Timiș, ZONA MT – JT ARAD, nr. Înregistrare în Registrul Comerţului J35/274/04.03.2002, CUI RO 14490379, cont IBAN: RO54 CITI 0000 0007 0042 7005 deschis la Citibank Romania, reprezentată legal prin dl. Eugen Ticula – Inginer Șef Zona MT-JT Arad şi dl. Ioan Măietec – Șef Serviciu Patrimoniu, în calitate de BENEFICIAR II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz și servitute asupra suprafeţei de teren de 6 mp, aparţinând domeniului privat al Municipiului Arad, înscrisă în CF nr.345528 Arad, situată în zona verde aferentă Blocului 2A, Calea Aurel Vlaicu, în vederea realizării lucrărilor de amplasare a unei capacităţi energetice de interes public alcătuită dintr-un tronson racord LES MT. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 2. Prezentul contract se încheie pe durata funcţionării capacităţii energetice. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 3. Proprietarul se obligă: f) să predea spre folosinţă cu titlu gratuit suprafaţa de 6 mp , necesară realizării lucrărilor de la art. 1; g) să nu ceară eliberarea terenului pe care sunt amplasate cablurile electrice, branșamentele, stâlpii, prizele de pământ și celelalte elemente componente ale instalaţiilor energetice; h) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la imobilul care face obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparaţiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii capacităţii energetice; i) în caz de înstrăinare a imobilului, să transmită noilor proprietari obligaţiile asumate prin prezentul contract, sub sancţiunea plăţii de daune; j) în caz de înstrăinare a imobilului, să comunice noilor proprietari prezentul contract. Art. 4. Beneficiarul se obligă: j) să folosească bunul potrivit destinaţiei menţionate la art. 1 din prezentul contract;  k) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare lucrărilor de amplasare a noii capacităţi energetice pe cheltuiala proprie; l) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data punerii în funcţiune pe propria cheltuială; m) să exploateze şi să întreţină capacitatea energetică pe propria cheltuială; n) să adopte soluţii tehnice cât mai eficiente, fără afectarea circulaţiei publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile și a condiţiilor tehnice standardizate în vigoare privind amplasarea reţelelor edilitare; o) să respecte condiţiile stabilite în contract; p) să întreţină bunul ca un bun gospodar şi ca pe un bun al său şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; q) să predea proprietarului bunul împrumutat în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce în perioada derulării contractului; r) să opereze şi să întreţină bunurile pentru funcţionarea în condiţii de siguranţă a capacităţii energetice. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 5. Prezentul contract încetează: a) prin desfiinţarea reţelelor electrice sau ale altor echipamente aferente capacităţii energetice; b) prin reziliere, dar numai la cererea părţii interesate, în cazul nerespectării obligaţiilor de către cealaltă parte semnatară; c) în cazul în care beneficiarul foloseşte bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 1 din contract; d) prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului; e) prin înţelegerea părţilor. Art. 6. Rezilierea unilaterală a prezentului contract din partea proprietarului este interzisă. VI. FORŢA MAJORĂ Art. 7. Aşa cum este definită forţa majoră exonerează Părţile de răspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor lor contractuale. În scopul acestui Contract, forţa majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părţi şi care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligaţiilor sale asumate prin prezentul Contract şi include, dar fără a se limita la, război, revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundaţie sau alte condiţii meteo nefavorabile, confiscare. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi în scris, în termen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. Partea care invocă forţa majoră este obligată să informeze cealaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în termen de 15 zile de la încetare. În cazul în care evenimentul de forţă majoră determină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depăşeşte două luni, oricare dintre Părţi poate denunţa unilateral Contractul. În acest caz, nici una dintre Părţi nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă Parte, dar ele au datoria să-şi îndeplinească obligaţiile acumulate până la data respectivă. VII. LITIGII Art. 8. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art. 9. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. VIII. CLAUZE FINALE Art. 10. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional semnat de părţile contractante. Art. 11. Prezentul contract a [...]