HCL 687/2024 Arad adoptată

Nr. parcelă 1 Nr, cadastral Suprafata măsurată a imobilului (mp) | Scara 1:500 Adresa imobilului Nr. Cartea Funciară 359774 intravilan Mun. Arad, teritoriu de strada, judetul Arad | Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) 332 | Arad i 90 35900 la A.Date referitoare lateren __....——— Cod | Destinatia Categorie de folosintă Suprafata (mp) Mentiuni DR _ _ 332 | teren intravilan imprejmuit partial cu gard din beton Intre punctele 53,54,90,91 - - - si plasa sarma intre punctele 91-41 si 42,79,51,52 - | TOTAL ____ 332 | - i B. Date referitoare la constructii Suprafata construită la sol (mp) Mentiuni aa ——— TOTAL | Suprafata totala masurata a imobilului = 332 mp Suprafata din act = 9794 mp Executant: „ SZTOPOS.R.L. ing.K 7 S GABOR Sem, ila d A fe! Nane. 1 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ARAD Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 359774 Arad A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:15-Aradul Nou Adresa: Loc. Arad, Jud. Arad Nr. ÎNr. cadastral Nr, - A Crt topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Top: a: A 4314pLP2175p17 9.794 Teritoriu de strada B. Partea !|. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 282 / 04/03/1950 Hotarare nr. 26179, din 01/01/1950 emis de i _ __ __] intabulare, drept de PROPRIETATE,cu Titiul de expropriere, dobandit A jprin Lege, cota actuala 1/71 = | SE == 1) STATUL ROMAN . C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Di . o Di _ Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 2.1 Carte Funciară Nr. 359774 Comuna/Oraş/Municipiu: Arad Anexa Nr. 1 La Partea ! Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)! Observaţii / Referinţe Top: 9.794 a [CNP] Teritoriu de strada * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa 2 Fi , cr folosință vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 2 drum |DA| 9.794 - - A514/1/2/15 Pentru acest imobi! exista urmatoarele cereri nesolutionate: Nr. Termen Crt Nr. cerere Data cerere eliberare Obiect cerere 1 125945 29-10-2024 06-11-2024 Prima inregistrare a imobilelor/unitatilor | | individuale (u.i.) Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 30/10/2024, 08:37 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1,1 Memoriu tehnic . Adresa imobilului/zona in care se desfasoara lucrarea: Intravilan Mun. Arad, teritoriu de strada, judetul Arad. „ Suprafata planului supus receptiei: Suprafata planului supus receptiei pe care se executa lucrarea este de 332 mp. Suprafata-a fost determinata din coordonatele punctelor de pe conturul corpului de proprietate. .. Scurta prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului: Imobilul se afla in Mun. Arad, teritoriu de strada, judetul Arad, inscris in CF359774 Arad nr. top.4314/1/2/75/17, categoria de folosinta drum si este imprejmuit partial cu gard din beton si plasa sarma. La solicitarea proprietarilor interesati din vecinatatea imobilului identificat prin CF359774 Arad s-au masurat imobilele din strada Posada de la nr. administrativ 34 pana la nr. administrativ 64, iar conform identificarii, suprafata masurata din CF359774 Arad s-a stabilit in urma scaderii suprafetelor tabulare a imobilelor din strada Posada nr.34->46 si cu respectarea zonei de protectie a canalului de 4 m. Pentru suprafata de 332 mp determinata din masuratori (punctele 41,42,79,51,52,53,54,90 si 91) care se afla in folosinta solicitantului din CF359774 Arad, se intocmeste o documentatie cadastrala de prima inscriere CF vechi (receptie cadastrala si infiintare carte funciara pentru imobile situate in regiunile de carte funciara supuse Decretului-lege nr. 115/1938) si se deschide coala noua de carte funciara. Diferenta de suprafata ramane in CF359774 Arad. 5. Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a lucrarii, localizarea si identificarea imobilului, descrierea constructiei, etc.: Documentele care au stat la baza fundamentarii documentatiei sunt extrasul de carte funciara nr.359774, harta de carte funciara (fara scara) si harta de cadastru vechi la scara 1:2880 (dupa caz), baza de date grafica a OCPI Arad. Prelucrarea datelor din teren s-a facut cu programe de calcul specializate. Personalul este autorizat de O.C.P.I. — Arad, pentru executarea lucrarilor topografice. Planurile au fost intocmite, respectandu-se “Atlasul de semne conventionale” editat de M.A.L.A. — 1982. Datele colectate din teren contin un numar aproximativ de 270 de puncte radiate. Planul de amplasament si delimitare a imobilului este la scara 1:500. Avand in vedere adoptarea sistemului de referinta “STEREO 70”, Zmediu — Marea Neagra, proiectul tehnic a fost intocmit cu raportare la acest sistem conform legislatiei in vigoare. 6. Operatiuni de specialitate realizate: Pentru ridicarea topografică s-a folosit metoda de determinare prin tehnologie GPS-GNSS metoda RTK (Real Time Kinematic), utilizând corecţiile diferenţiale provenite de la serviciul specializat ROMPOS, având ca bază cea mai apropiata staţie permanenta Nearest 3.1, obţinând astfel coordonate stereografice 1970, în sistemul de cote M. Neagră 1975, iar preciziile obtinute au fost de +/- 0.03 m. Aparatura folosita este un receptor GPS TRIMBLE R10. Calculul suprafetelor a imobilului in suprafata de 332 mp inscris in CF59774 Arad: Parcel (1) Na. [Outline points coord. | Lengths nt. sides : x (m] Y îm] (i, iri) 52|523898.037[215510.487| 5.710 51|523903.687|215509.667| 9.563 79|523913.140|215508.222| 5.521 42|523918.601|215507.409| 15.888 41|523921.224|215523.079| 4.821 91|523916.471|215523.883| 6.214 90|523910.353|215524.969| 5.570 54|523904.868]215525.936| 3.763 53 |523501.162]215526.585| 16.403 241)=331.8mp__P=73.451m Semnatura si stampila: oaooa KUNCZ TOPO S.R.L........... Data intocmirii: 06/11/2024 in, “uncz Tamas Gabor fm? AI o IA ie Ey > Sea "d Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ARAD Li [d Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad L24 Pi ANCPI. EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ 2ENTIA ARTEURALA PENTRU INFORMARE cani FIPIrETEAT) MoaultA7a Carte Funciară Nr. 331517 Arad A. Partea |. Descrierea imobiluiui TEREN Intravilan Adresa: Loc. Arad, Str Posada, Nr. 58, Jud. Arad Cod verificare 1 LASA Nr, CF vechi:5011/a Aradul Nou Crt | topografic Nr. |Nr. cadastral Nr. suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL | Top: 4314.1/2. 470 [14 Aradul Nou Construcţii Nr cadastral . Ș Crt | Nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe A1.1 | Top: 4314.1/2. |Loc, Arad, Str Posada, Nr. 58, Jud. Arad| casa /14 Aradul Nou B. Partea II. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 102618 / 17/09/2018 Act Notarial nr. 43, din 11/09/2018 emis de Nagy MANUELA-CRISTINA; B3 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Succesiune, cota actuala 1/2 _ 1 pr: Act Notariai nr. so5, din 11/09/2018 emis de Nagy MANUELA-CRISTINA; BA intabulare, drept de PROPRIETATEdonatie, dobandit prin Conventie, A, ALI cota actuala 1/2 1) se noteaza interdictia de instrainare si grevare, pe timpul vietii, dar nu B5 |mai mult de 49 de ani in favoarea lui Matei Victor, asupra cotei de 4 arte C. Partea III. SARCINI Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe 102618 / 17/09/2018 |Act Notarial nr. 865, din 11/09/2018 emis de Nagy MANUELA-CRISTINA; C1 |intabulare, drept de UZUFRUCT VIAGER, cota actuala 1/2 AL, AL1 | 1) MATEI VICTOR __ a Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2002. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 331517 Comuna/Oraş/Municipiu: Arad Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 4314.1/2./14 470 Aradul Nou * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie intra | Suprafaţa - . . crt | folosință |vian| (mp) Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti DA 470 - _ 4314.1/2./14 constructii Aradul Nou Date referitoare la construcţii - Destinaţie Situaţie Ș A Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Top: 4314.1/2. constructii de _ casa A!1 | 74 Aradul Nou locuinte Cu acte) Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil î în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, administrative prevăzute de legislaţia î în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras, Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului, Data și ora generării, 05/11/2024, 21:38 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr..677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1