HCL 686/2024 Arad adoptată

Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:500 ANEXA NR. 16 - _AWEXA Nr. cadastral Suprafata măsurată a imobilului (mp) Adresa imobilului | 241 întravilan Mun. Arad, teritoriu de strada, judetul Arad Nr. Cartea Funciară Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) 359774 = > a ui i ____A-Dat6 referitoare la teren Nr. parcelă Categorie de folosintă Suprafata (mp) Mentiuni i — DR 241 teren intravilan imprejmuit partial cu gard din beton si plasa sarma - TOTAL 281 _ 33 - I ] B. Date referitoare la constructii i Ip Cod | Destinatia Suprafata construită la sol Mentiuni = (mp) Aa | TOTAL _ - E _ _ Da _] Suprafata totala masurata a imobilului = 241 mp Suprafata din act = 9794 mp Executanţ: NCZ Tr” >S.RL. „AS GABOR «a si stampila $ 3 3 $/ 7 2, Lă 4 S* ras o Bg: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ARAD Nr, cerere 126672 a Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad Ziua 30 £ Luna „20 (73 X Anul, 2024. ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Cod verificare asa PENTRU INFORMARE cae aaa tii A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:15-Aradul Nou Adresa: Loc. Arad, Jud. Arad Nr Nr. tie Nr suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Top: aa Al 9.794 Terit d 4314/71/2175117 eritoriu de strada B. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 282 / 04/03/1950 Hotarare nr. 26179, din 01/01/1950 emis de =; DD | jIntabulare, drept de PROPRIETATE, cu Titlul de expropriere, dobandit| AI | jprin Lege, cota actuala 1/1 | | 1) STATUL ROMAN C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referi micii A eferinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 inae la epay.ancpi.ro Carte Funciară Nr. 359774 Cornuna/Oraş/Municipiu: Arad Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 9.794 itori 4314/[1/2775117 Teritoriu de strada * Suprafaţa este d Date referitoare la teren eterminată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Nr | Categorie [intra | Suprafaţa - . , Cn folosință vilei pf Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 drum DA 9.794 - E da aa Pentru acest imobil exista urmatoarele cereri nesolutionate: Nr. Termen , Crt Nr. cerere Data cerere eliberare Obiect cerere 1 125945 29-10-2024 06-11-2024 Prima inregistrare a imobilelor/unitatilor | individuale (u.i.) d, Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 30/10/2024, 08:37 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 pay.ancpi.ro Formiilar ve Memoriu tehnic „. Adresa imobilului/zona in care se desfasoara lucrarea: Intravilan Mun. Arad, teritoriu de strada, judetul Arad. . Suprafata planului supus receptiei: Suprafata planului supus receptiei pe care se executa lucrarea este de 241 mp. Suprafata a fost determinata din coordonatele punctelor de pe conturul corpului de proprietate. . Scurta prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului: Imobilul se afla in Mun. Arad, teritoriu de strada, judetul Arad, inscris in CF359774 Arad nr. top.4314/1/2/75/17, categoria de folosinta drum si este imprejmuit partial cu gard din beton, plasa sarma si lemn. La solicitarea proprietarilor interesati din vecinatatea imobilului identificat prin CF359774 Arad s-au masurat imobilele din strada Posada de la nr. administrativ 34 pana la nr. administrativ 64, iar conform identificarii, suprafata masurata din CF359774 Arad s-a stabilit in urma scaderii suprafetelor tabulare a imobilelor din strada Posada nr.34->46 si cu respectarea zonei de protectie a canalului de 4 m. Pentru suprafata de 241 mp determinata din masuratori (punctele 40,41,91,90,54,55,82 si 83) care se afla in folosinta solicitantului din CF359774 Arad, se intocmeste o documentatie cadastrala de prima inscriere CF vechi (receptie cadastrala si infiintare carte funciara pentru imobile situate in regiunile de carte funciara supuse Decretului-lege nr. 115/1938) si se deschide coala noua de carte funciara. Diferenta de suprafata ramane in CF359774 Arad. 5. Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a lucrarii, localizarea si identificarea imobilului, descrierea constructiei, ete.: Documentele care au stat la baza fundamentarii documentatiei sunt extrasul de carte funciara nr.359774, harta de carte funciara (fara scara) si harta de cadastru vechi la scara 1:2880 (dupa caz), baza de date grafica a OCPI Arad. Prelucrarea datelor din teren s-a facut cu programe de calcul specializate. Personalul este autorizat de O.C.P.I. — Arad, pentru executarea lucrarilor topografice. Planurile au fost intocmite, respectandu-se “Atlasul de semne conventionale” editat de M.A.L.A. — 1982. Datele colectate din teren contin un numar aproximativ de 270 de puncte radiate. Planul de amplasament si delimitare a imobilului este la scara 1:500. Avand în vedere adoptarea sistemului de referinta “STEREO 70”, Zmediu — Marea Neagra, proiectul tehnic a fost intocmit cu raportare la acest sistem conform legislatiei in vigoare. 6. Operatiuni de specialitate realizate: Pentru ridicarea topografică s-a folosit metoda de determinare prin tehnologie GPS-GNSS Kinematic), utilizând corecţiile diferenţiale provenite de la serviciul specializat ROMPOS, având ca bază cea mai apropiata staţie permanenta Nearest 3.1, obţinând astfel coordonate stereografice 1970, în sistemul de cote M. Neagră 1975, iar preciziile obtinute au metoda RTK (Real Time fost de +/- 0.03 m. Aparatura folosita este un receptor GPS TRIMBLE R10. Calculul suprafetelor a imobilului in suprafata de 241 mp inscris in CF59774 Arad: Parcela (1) Nz. |Coordonate pot,de contur] Lungimi Pet laturi - X [m] Y Im] D(i,i+1) 54 |523904.868 [215525.936 5.570 90 [523910. 353 |215524.969 6.214 91 [523916.471|215523.883 4.821 41 [523921.224|215523.079| 14.833 40 [523923.415|215537.749 3.246 83 [523920.196 |215538.163 9.89 82 [523910.456 |215539.921 2.981 55 |523907.526|215540,470| 14.775 S (1)=241.2mp__P=62.335m Data intocmirii: 14/08/2024 Semnatura si m... KUNCZ T ing. Kur erect A as > CERTIFIC Fi DE 3 AUTORIZARE 9 seria RO-B-9 Nr.2659 ş KUNCZ TOPO SRL. Ei 3 3 N E: JA fa pi 4 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ARAD ! Nr. cerere E: Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad | Ziua E „ „Luna ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Cod verificare i esa PENTRU INFORMARE 100181280749 Carte Funciară Nr. 331377 Arad UNI) l) A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:5182/a-Aradul Nou Adresa: Loc. Arad, Str Posada, Nr. 56, Jud. Arad pu Îl ne Nr suprafaţa: (mp) Observaţii / Referinţe Top: | azaa/fan3- iu Aradul nou Construcţii Nr cadastral Crt Nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe A1.1 | Top: 4214/1/2/[Loc. Arad, Str Posada, Nr. 56, Jud. Arad] casa 13- Aradul nou B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 4411 / 17/03/1994 lMostenire nr. 101/1978; _ a intabulare, drept de PROPRIETATEmostenire si improprietarire teren in AL, ALI B1 'rang inch nr.7193/27/05/2002, dobandit prin Succesiune, cota actuala 1/2 Dia |_1)_ GYURE ANA, ns. Gal | OBSERVATII: (provenita din conversia CF 5182/a-Aradul Nou) [8694 / 14/06/1994 |Contract De Intretinere nr. 13370/1994; o | intabulare, drept de PROPRIETATECcu intretinere si improprietarire AL, All B2 teren in rang inch nr.7193/27/05/2002, dobandit prin Conventie, cota jactuala 1/4 m __ | | 2) GYURE ANA ELENA ____ Ii | OBSERVATII: (provenita din conversia CF 5182/a-Aradul Nou) 44421 / 03/06/2014 jAct Notarial nr. 9, din 02/06/2014 emis de MEMET DIANA ELENA; _ Ba jintabulare, drept de PROPRIETATEmostenire, dobandit prin AL, ALL Succesiune, cota actuala 1/4 _ _ _ 1) GAVRILETEA LOREDANA ELENA C. Partea Il. SARCINI ! Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale | Referinţ e de garanţie şi sarcini 44421 / 03/06/2014 Act Notarial nr, 9, din 02/06/2014 emis de MEMET DIANA ELENA; _ a c1 intabulare, drept de UZUFRUCT VIAGER, dobandit prin Succesiune, AL, A1 cota actuala 1/4 ___| 1) GYURE ANA-ELENA Da a Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 i 537 %.2 epay.ancpi,ro Forta Carte Funciară Nr. 331377 Comuna/Oraş/Municipiu: Arad Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 4214/1/2/13-| 480 Aradul nou * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa A . . cn | folosință |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti DA 480 _ - 4214/ 1/ 2/ constructii 13- Aradul nou Date referitoare la construcţii = Destinaţie Situaţie - . Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Top: 4214/ 1/2/ constructii de casa A1-1 | 13- Aradul nou locuinte - Cu acte Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil! în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G, nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, peniru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. ' Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generiării, 30/10/2024, 08:36 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 săreca epay.ancpi.ro Fear