HCL 610/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 610 din 2 decembrie 2019 privind preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 92.088 /28.11.2019 Având în vedere raportul Direcției Venituri, Direcției Patrimoniu și Direcției Edilitare din cadrul Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 92.090/28.11.2019 Luând în considerare avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Conform art. 1492 și art. 1615 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii cu 16 voturi pentru și un consilier nu a participat la vot (17 de consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. c), alin. (14), art. 136, art. 139 alin. (2) și art. 196 alin.(1) lit. a), art. 355 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂȘTE Art.1. Se însușește raportul de evaluare înregistrat la SC CET Arad SA cu nr. 1751 din 15.05.2019 efectuat de N.A.I. România, privind valoarea de piață a terenului situat în Arad, str. 6 Vânători FN, aflat în proprietatea SC CET ARAD SA și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1, în sumă de 500.000 Euro (valoare de piață construcție: 20.000 Euro, valoare de piață teren: 480.000 Euro) și o valoare de lichidare în sumă de 375.000 Euro (valoare de lichidare construcție: 15.000 Euro, valoare de lichidare teren: 360.000 Euro), conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad, în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1, aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA în cadrul procedurii de insolvență, în vederea stingerii obligațiilor fiscale ale debitorului până la concurența sumei de 2.179.493 lei. Art. 3. Se mandatează funcționarii publici din cadrul Direcției Venituri a Primăriei Municipiului Arad pentru a realiza demersurile necesare în vederea achiziționării terenului înscris în CF nr. 338919 Arad, în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1, aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA, prin modalitatea dării în plată, conform art. 2 din prezenta hotărâre. Art. 4. Prezenta hotărâre se aduce la îndeplinire de către Direcția Venituri din cadrul Primăriei Municipiului Arad PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SZABO Mihai-Iosif Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. IF/IF Verif. C.M. 1 ex. Direcția Venituri 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 2.12.2019 Cod PMA -S4-02  ROMANIA PROIECT V i z a t: JUDEŢUL ARAD Nr. 565 din 28 11 2019 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara STEPANESCU CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._____ din _________________2019 privind preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 92.088 /28.11.2019 Având în vedere raportul Direcției Venituri, Direcției Patrimoniu și Direcției Edilitare din cadrul Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 92.090/28.11.2019 Luând în considerare avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Conform art. 1492 și art. 1615 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. c), alin. (14), art. 136, art. 139 alin. (2) și art. 196 alin.(1) lit. a), art. 355 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂȘTE Art.1. Se însușește raportul de evaluare înregistrat la SC CET Arad SA cu nr. 1751 din 15.05.2019 efectuat de N.A.I. România, privind valoarea de piață a terenului situat în Arad, str. 6 Vânători FN, aflat în proprietatea SC CET ARAD SA și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1, în sumă de 500.000 Euro (valoare de piață construcție: 20.000 Euro, valoare de piață teren: 480.000 Euro) și o valoare de lichidare în sumă de 375.000 Euro (valoare de lichidare construcție: 15.000 Euro, valoare de lichidare teren: 360.000 Euro), conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad, în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1, aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA în cadrul procedurii de insolvență, în vederea stingerii obligațiilor fiscale ale debitorului până la concurența sumei de 2.179.493 lei. Art. 3. Se mandatează funcționarii publici din cadrul Direcției Venituri a Primăriei Municipiului Arad pentru a realiza demersurile necesare în vederea achiziționării terenului înscris în CF nr. 338919 Arad, în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1, aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA, prin modalitatea dării în plată, conform art. 2 din prezenta hotărâre. Art. 4. Prezenta hotărâre se aduce la îndeplinire de către Direcția Venituri din cadrul Primăriei Municipiului Arad PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Red/dact./ Cod: PMA–S4-02 ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD PRIMAR NR. 92.088 /28.11.2019 REFERAT DE APROBARE Primarul Municipiului Arad, Având în vedere: Oportunitatea dobândirii terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA prin modalitatea dării în plată în vederea stingerii obligațiilor fiscale ale societății datorate bugetului local În temeiul prevederilor art. 136 alin. (1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ şi ale art. 37 din Anexa la Hotărârea Consiliului Local al municipiului Arad nr. 216/30.06.2016 privind aprobarea regulamentului de organizare şi funcţionare a Consiliului Local al municipiului Arad pentru mandatul 2016-2020, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: - preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA în cadrul procedurii de insolvență, în vederea stingerii obligațiilor fiscale ale debitorului până la concurența sumei de 2.179.493 lei. PRIMAR Călin BIBARȚ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA VENITURI DIRECȚIA PATRIMONIU DIRECȚIA EDILITARĂ Nr. 92.090/28.11.2019 RAPORT DE SPECIALITATE Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 92.088/28.11.2019 a d-lui Călin Bibarț, Primarul municipiului Arad. Obiect: preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919 - C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA. Consideraţii de ordin general: Societatea SC CET ARAD SA se află în insolvență din data de 27.06.2018. La data intrării în insolvență, societatea avea datorii față de Municipiul Arad în sumă de 1.194.030,21 lei. La data de 20.11.2019 societatea Centrala Electrică de Termoficare Arad SA a mai acumulat datorii curente (din timpul procedurii insolvenței), datorii care trebuie plătite cu prioritate față de datoriile anterioare deschiderii procedurii, în sumă totală de 2.179.493 lei. Datoriile acestei societăți față de Municipiul Arad sunt în continuă creștere, atât timp cât societatea nu a efectuat, de la intrarea în insolvență, nici o plată. În situația în care se aprobă de către adunarea creditorilor, terenul și construcția ar putea fi dobândite prin dare în plată (stingerea datoriilor reciproce până la concurența sumei celei mai mici. Dacă nu se aprobă această modalitate de înstrăinare a imobilului, acesta va fi vândut la licitație publică. Consideraţii de ordin economic: În raportul de evaluare se stabilește o valoare de piață a terenului și a construcției aferente aflate în proprietatea SC CET ARAD SA în sumă de 500.000 Euro (valoare de piață construcție: 20.000 Euro, valoare de piață teren: 480.000 Euro) și o valoare de lichidare în sumă de 375.000 Euro (valoare de lichidare construcție: 15.000 Euro, valoare de lichidare teren: 360.000 Euro). Suprafața totală a terenului este de 689.612 mp. Rezultă așadar o valoare de lichidare a terenului de 0,52 Euro/mp. În condițiile în care pe piața liberă valoarea unui teren intravilan în aceeași zonă este de 7-10 Euro/mp ( ANEXA NR. 2) considerăm oportună achiziționarea acestui imobil, deși terenul în discuție este un fost depozit de zgură și cenușă dezafectat și care necesită din partea deținătorului luarea unor măsuri speciale privind protecția mediului pe o perioadă minimă de 30 de ani. Conform punctului V din raportul de evaluare terenul se pretează pentru o utilizare agricolă, în special pentru plantarea de flori. Cum obiectivele administrației publice locale vizează și extinderea spațiilor verzi si a cultivării materialului dendrofloricol, terenul la care se face referire prezintă interes în vederea atingerii acestor obiective. Având în vedere cele de mai sus, s-a solicitat responsabililor cu administrarea spațiilor verzi din cadrul Primăriei Arad punctul de vedere cu privire la oportunitatea trecerii acestui teren în patrimoniul Municipiului Arad, iar prin adresa nr. 71805/Z3/18.09.2019 a Direcției Edilitare – Biroul Spații Verzi, Mediu s-a comunicat faptul că există interesul din partea Primăriei Arad de a amenaja întreaga zonă, mărind astfel suprafața de spațiu verde din Municipiu prin crearea unei zone de agrement. Consideraţii de ordin juridic: Legea nr. 85/2014, Raportul de evaluare întocmit de NAI România Având în vedere cele de mai sus, PROPUNEM Preluarea prin dare în plată a terenului înscris în CF nr. 338919 Arad în suprafață de 689.612 mp și a construcției înscrise în CF nr. 338919-C1 aflate în proprietatea SC Centrala Electrică de Termoficare Arad SA și mandatarea funcționarilor responsabili din cadrul Direcției Venituri în vederea întreprinderii demersurilor necesare asigurării procedurii dării în plată în cadrul procedurii de insolvență, în vederea stingerii obligațiilor fiscale ale debitorului până la concurența sumei de 2.179.493 lei. DIRECTOR EXECUTIV DIRECTOR EXECUTIV ȘEF SERVICIU URMĂRIRE VENITURI Pavel NEAMŢIU Ștefan SZUCHANSZKI Cristian AVRAM DIRECTOR EXECUTIV ȘEF BIROU SPAȚII VERZI Liliana FLOREA Simona PAȘCA Vizat serviciul juridic, contencios