HCL 601/2023 Arad adoptată

Către, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA ARHITECT ŞEF SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ŞI PROTEJARE MONUMENTE CERERE pentru emitere aviz tehnic Arhitect — Şef şi promovare spre aprobare documentatie de urbanism Subsemnatul SOICA REMUS MARIAN în calitate Io too oeant al cu sediul /domiciliul in juaeţul Arta municipiul/oraşul/comuna!. satul cod poştal: str.- nr. 258 bl. sc.: et.- ap.: telefon/faa__ email Solicit: analizarea documentaţiei în cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului emitere aviz tehnic Arhitect-Şef promovare în vederea emiterii H.C.L.M. Arad pentru documentatia de urbanism: Construire locuințe izolate, cuplate și/sau inşiruile in regim de înălțime maxim P+2E şi funcțiuni complementare pentru imobilul/teren situat în judeţul ARAD municipiul/oraş/comuna ARAD satul: sectorul: cod poştal: str. URZICILOR nr. bl.-___sc.:___et.- ap.: sau identificat prin CF nr. 334964, 334987, 335007, 335035, 335093, 335098 Arad Anexez: - documentaţia de urbanism întocmită în conformitate cu conţinutul cadru aprobat, semnată şi cu ştampila R.U.R.. în 3 exemplare identice (un exemplar original şi două copii ) pe suport de hârtie şi 1 exemplar în format electronic pe suport CD, (care va cuprinde întreaga documentaţie : piese scrise. piese desenate -în format doc. pdf. dwg. şi CU, extrase CF, avize, acorduri. etc. - în format pdf.) - dovada achitării taxei RUR Data O . a 03 PALA — A5 — 09 NOTĂ DE INFORMARE Completarea și senmarea prezenti formular reprezintă consimțământul dumneavoastră. în mod voluntar. pentru prelucrarea datelor cu caracter personal. fiirnizate pe această cale. în rederca solrihonării cererti «lepuse Tă facem cunoscut fuptul că Primărta Vumucrpiului Arad prelicrează date cu caracter personal. cu respectarea tulinror prevculeriln Regulamentului European ue. 679 2016. în scopul înadepluuru atribuțiilor kegale ale admimstruațiet publice locule Datele por fi dezvăluite urior 1erți în baza munti femei jisnficat Vă puteţi exercita drepturile de acces. utervenţie şi de opoziţie în condiţiile prevăzute de Rezulantenul UE. nr 670 2016 prua-o cerere scrasă. semnată şi datată. depusă la sedeul iustruțier ORC J2/1696/22.09.2021 + cant: Libra Bank ROBOBREL0002003288990100 « Ş) CARAMEL * Mun. Arad, str, Vârful cu Dor, nr. 12, ap. 3, jud. Arad e CUI 44949652 e Nr. PRO E CT * e-mail: caramelproiectâ gmail.com * FOAIE DE TITLU Denumire proiect: „Construire locuințe izolate, cuplate și/sau înşiruite în regim de înălțime maxim P+2E și funcțiuni complementare” Faza: Plan Urbanistic Zonal Amplasament: Mun. Arad, str. Urzicilor, nr. 16, F.N., 47/G, F.N., 46/0, 46 P, jud. Arad CF nr. 334964, 334987, 335007, 335035, 335093, 335098 Arad Beneficiar: SURDU Dorin și SURDU Matrona, BLAJ Beniamin Ruben și BLAJ Andreea Claudia, APOSTOL Nicolae Emanuel, SIMA Ioan Gabriel, PAȘCU Mihai Proiectant general: S.C. CARAMEL PROIECT S.R.L. Număr contract: 02/2022 L * Mun. Arad, str Vartul cu Dor, nr 12, ap. 3, jud Arad e CUI 44943652 e Nr URL jaț10Yoț22 09 2U21 e cont Libra Bank RUHULHE LUUUZULI3L88IU1UU a i = e-mail, caramelproectE gmaii cor e ANEXA nr. 1 IMPULERNICIRE Prin prezenta, subsenmnaţii SURDU Dorin si SURDU MHationa, BLAJ Beniamin Ruben gi BLAJ Andreea Claura, APUŞTOL Nicolae Emanuel, Sima Loan Gabriel, PAȘCU îinai, în cantate de „Bencficiar” îmubuiteiiiicizii ze 5.0. CARAMEL PROICCȚ SRL, ci sarii în mun Arad, str. Vârful cu Dr, nr 12, ap 3, jud Arad, având nr ORC J2/1696/22.09.2021, C.U.L. 44949052, reprezenlată ieual pin SOICA Remus Marian, în ahiale de „Executant” gi pe colaboratorii acestuia, ayreaţi împreună, pentru a depune Gl a ridica avizele, acordurile qi autorizațiile necesare pentru intocmirea şi finalizarea P.U.Z. gi R.L.U. aferent pe imobilele identificate prin CF nr. 33456* 334987, 335UV/, 335UY3, 215108 Arad, ta gt de la antoritațile competente, EXECUTANT, BENEFICIAR, prin reprezentant legal, SURDU Dorin SURDU Matrena Wiăiiaii BLAJ Benianiin Ruben U BLAJ Andreea Claudia ananaaea Bee n BP UE. d luu... APOSTOL Nicolae Emanuel i PF iscij PĂȘCII Mi--: -szan Gabriel OV 5 „ITEuorleN Ptrottichiai -N'D 87 di Î.v..... LUPA S bjiainy 1202'60'£z :m819qj3 mea 1Z0Z'60'Z2/9691/2t :jnjnăsatuoo |nugst3a4 uţ aup0 3p “N T202/9691/Zr3UNO0U. :(QiNa) ueadoina |3n:N E| 21un 107ea43puapi IZOZ'50-z2 :9p E3ep up T595v6vv :aea3sjdasuj ap 24un po) Je[ie384385 ap 8zulquu03 jeUAN2V? 1128 :Eledpulid ea3eajay pe1V 38pn[“€ “dv 71 -1N“U0Q N 1N18YA epeais 'perv inidrunij :1e420s nipas "TU'S-19310ăd 13NYVUVD :etuur+ ANVNISIDANNI IC IVOHLINAO IBLLILSNr 1NU3LSININ VINYVWOU i iati ........ dvav 1NTYNNANIL yONY1 3d za ININLIINOD IN1NILSIDII 1N12110 | Ininiuawo> IN1NĂLSIDII 1Y 1VNOILYN 1112110 AJ O O CONTRACT DE VÂNZARE-CUMPĂRARE Da Între subsemnaţii: Baa BĂTRÂN CRISTIAN-IOAN și BĂTRÂN ALINA-MARIA, s regimul comunităţii legale de bunuri, domiciliați în mun. . _ Arac, oo oo a TESpectiv . ” calitate de vânzători şi ----- -o-- SURDU DORIN şi SURDU MATRONA oa pe o my Data ae avoanoauu= ȘI TESpectiV ” în calitate de cumpărători, a intervenit prezentul contract de vânzare-cumpărare în următoarele condiţii: -—--- Subsemnaţii BĂTRÂN CRISTIAN-IOAN şi BĂTRÂN ALINA-MARIA, soți, vindem, liber de sarcini lui SURDU DORIN şi SURDU MATRONA, soți, imobilul proprietatea noastră înscris sub A 1, în C.F. nr. 334964 Arad, cu nr. cad. 334964, constând din teren arabil în suprafaţă de 400 mp, de sub B 9.1 şi 9.2, dobândit prin cumpărare ca bun comun, în baza contractului de vânzare, autentificat sub nr. 3659/27.10.2021 de notar public Lang Norbert-Alex, cu sediul în mun. Arad, conform încheierii nr. 160555/28.10.2021 emisă de Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad, situat în mun. Arad, str. Urzicilor, nr. 16. jud. Arad. =---- Preţul stabilit de noi părţile contractante este de 49.000 (patruzecişinouămii) lei, care s-a achitat integral în numerar, azi data autentificării prezentului contract şi subsemnații vânzători confirmăm că, cumpărătorii şi-ae executat obligaţia de plată cu privire la întregul preţ. oo Tariful A.N.C.P.I. şi onorariul notarial au fost calculate la valoarea de 69.160 (Șaizecişinouămiiunasutăşaizeci) lei, rezultată din studiu de piaţă întocmit pentru Camera Notarilor Publici Timişoara pentru anul 2022. ----- Întrucât preţul deciarat de părţi este inferior valorii minime stabilite prin studiul de piață realizat de către Camera Notarilor Publici Timişoara pentru anul 2022, notarul public urmează să notifice organelor fiscale prezenta tranzacţie, conform art. 111 alin. 4 Cod fiscal.- =. Vânzătorii declară că terenul ce se vinde prin acest contract, nu este închiriat sau dat în comodat, nu a fost vândut şi nu este promis spre vânzare unei alte persoane şi face parte din patrimoniul personal. o Vânzătorii au taxele şi impozitele achitate integral pentru anul 2022, pentru imobilul care constituie obiectul prezentului contract, după cum rezultă din certificatul de atestare fiscală nr. 404068/23.06.2022 eliberat de Primăria mun. Arad, Direcţia Venituri - Serviciul Persoane Fizice. mon Terenul nu este grevat de sarcini şi nu s-au constituit drepturi reale în favoarea altor persoane, după cum rezultă din extrasul de carte funciară pentru autentificare nr. 75974/24.06.2022 eliberat de Biroul de cadastru şi publicitate imobiliară Arad. -------------- mon Transmisiunea proprietăţii cu toate atributele sale, împreună cu tot ceea ce este necesar pentru exercitarea liberă şi neîngrădită a posesiei şi predarea terenului se face astăzi data autentificării contractului. === Vânzătorii garantează pe cumpărători contra evicţiunii, (pentru liniştita folosinţă a lucrului) şi a viciilor terenului (pentru utila folosință a lucrului) conform prevederilor art. 1695 şi art. 1707 Cod civil. === Subsemnaţii SURDU DORIN şi SURDU MATRONA, soţi, căsătoriţi sub regimil comunității legale de bunuri, cumpărăm ca bun comun de la BĂTRÂN CRISTIAN- IOAN și BĂTRÂN ALINA-MARIA, soţi, terenul mai sus arătat la preţul şi în cnd prevăzute în prezentul contract cu al cărui conţinut ne declarăm de acord, declarând că ara luat cunoştinţă de starea de drept şi de fapt a terenului. ===. Cheltuielile ocazionate de încheierea prezentului contract sunt suportate de cumpărători în sarcina cărora se află şi cheltuielile de intabulare. pai Noi părţile declarăm că am luat cunoştinţă de prevederile Legii nr. 241/2005 pentru prevenirea și combaterea evaziunii fiscale, punându-ni-se în vedere consecințele nedeclarării preţului real de vânzare-cumpărare, respectiv săvârşirea infracţiunii de evaziune fiscală. ------ sos Menţionăm că ni s-au pus în vedere dispoziţiile Codului fiscal, art. 466, privind obligaţia de a înregistra transferul proprietăţii la compartimentul de specialitate al administraţiei publice locale în termen de 30 de zile de la data autentificării prezentului contract.----ooomoane-- n... Deciarăm că am fost atenţionaţi de către notarul public de consecinţele unei posibile convenţii ilicite, declaraţii false sau inducerea în eroare a celeilalte părţi, respectiv de prevederile art. 239 Cod Penal — abuzul de încredere prin fraudarea creditorilor, art. 244 &: Penal — înșelăciune şi art. 326 Cod Pena! — falsul în declaraţii.- —--- Vânzătorii se declară în mod expres de acord cu intabularea dreptului de proprietate al cumpărătorilor în cartea funciară a terenului ce formează obiectul prezentului înscris.=----- Baa Deciarăm că înainte de semnarea prezentului act, notarul public ne-a explicat conţinutul actului şi consecinţele ce rezultă din el şi am constatat că actul corespunde voinței noastre libere şi neviciate, drept pentru care semnăm mai jos. pai Tehnoredactat și semnat la Societatea Profesională Notarială COSTEA, din Arad, b-dul. Revoluţiei, nr. 44, corp A, parter, ap. 9, jud. Arad, operator de date cu caracter personal nr. 1007, azi data autentificării, într-un exemplar original, întocmindu-se 4 (patru) duplicate, din care s-au eliberat 3 (trei), urmând a fi depus pentru intabulare de către notarul public, ----- ___ VÂNZĂTORI CUMPĂRĂTORI BĂTRÂN CRISTIAN-IOAN SURDU DORIN BĂTRÂN ALINA-MARIA SURDU MATRONA o - urmează autentificarea :80- „CATE PROFESIONALĂ NOTARIALĂ COSTEA ..X* NIA _ „«tlUN + NAŢIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI „«cenţa de funcţionare nr. 3592/3155/30.12.2013 SEDIUL: Arad, b-dul. Revoluţiei, nr. 44, corp A, ap. 9, parter JUDEŢUL ARAD Telefon/Fax : 0257/254249 ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 724 Data: 24 iunie 2022 === În faţa mea COSTEA ANDREI-GABRIEL, notar public, la sediul biroului, s-au prezentat: Fi --o-- 1. BĂTRAN CRISTIAN-IOAN. domiciliat în mun. Ara, == 2. BĂTRÂN ALINA-MARIA, domiciliată în nu. , 'dentificată cu carte de identitate seria . oerată de SPCLEP Arad în anul 2019, în calitate de vânzători şi sa 3, SURDU DORIN, domiciliat în mun. Arad, identificat cu carte de identitate serie Arad în anul 2013 şi ---=- 4. SURDU MATRONA, domiciliată în mu identificată cu carte de identitate senu “iberată de "n calitate de cumpărători, care, după ce au citit actul, au declarat că i-au înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimțit la autentificarea prezentului înscris şi au semnat unicul exemplar. —nom= În temeiul art. 12 lit. b din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/ 1995, republicată, cu modificările ulterioare, se declară autentic prezentul Înscris --------ooonocoe -——— S-a perceput tarif A.N.C.P.I în sumă de 104 lei (0,15% din 69.160) cod 2.3.2 conform chit. AR nr. 515255/2022, pai S-a încasat onorariul în sumă de 1.100 lei, plus T.V.A. în valoare de 209 lei, conform bonului fiscal nr. 11/2022. NOTAR PUBLIC, COSTEA ANDREI-GABRIEL —— Prezentul duplicat s-a întocmit în 4 (patru) exemplare, de COSTEA ANDREI- GABRIEL, notar public, astăzi, data autentificării actu)»"* şi are aceeaşi forță probantă ca originalul. NOTAR PUBIY COSTEA 4A"mop EL CARA MEL » Mun. Arad, str. Văriul cu Dor, nr. 12, ap. 3, jud. Arad « CUI 44949652 e Ne. ORC J2/1696/22.09.2021 + cont: Libra Bank ROBOBREL0002003288390100 * PRO E CT * e-mail: caramelproiectOgmail.com « - FIȘA DE RESPONSABILITĂȚI PROIECTANT GENERAL: S.C. CARAMEL. PROIECT S.R.L. COLECTIV DE ELABORARE: Specialist cu drept de semnă. S.C. ARHITECTONIC S.R,L. Arh. BALOGH DORIANA Instalaţi - -ar- Îng. Cătău S.C. PROBIECTIV DESIGN S.R.L. Instalaţii electrice i S.C. PROBIECTIV DESIGN S.R.L. Ing. Cristian PUI (FARA PRO II ECT * Mun. Arad, str. Vârful cu Dor, nr. 12, ap. 3, jud. Arad » CUI 44949652 e Nr, ORC J2/1696/22.09.2021 e cont: Libra Bank RO80BREL0002003288990100 + * e-mail: caramelproiectOgmail.com e ————— BORDEROU VOLUM — PIESE SCRISE FOAIE DE TITLU FIȘA DE RESPONSABILITĂȚI BORDEROU VOLUM DOCUMENT PLANIFICARE P.U.z. Volum | — MEMORIU DE PREZENTARE Volum il —- REGULAMENT LOCAL DE URBANISM Volum Iil — PLANUL DE ACŢIUNE pentru implementarea investiţiilor propuse prin P.U.Z. PIESE DESENATE 01 — SITUAŢIA EXISTENTĂ și ÎNCADRAREA ÎN ZONĂ 01.1 — ACCESIBILITATEA ZONEI 02 — REGLEMENTĂRI URBANISTICE — ZONIFICARE 03 — REGLEMENTĂRI EDILITARE 04 — PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR 05 — PROPUNERE DE MOBILARE 06 — ILUSTRARE URBANISTICĂ ANEXE LA MEMORIUL DE PREZENTARE 1. | CERTIFICAT DE URBANISM și anexa la CU. 952/27.05.2022 2. | EXTRAS DE CARTE FUNCIARA nr. 334964, 334987, 335007, 335035, 335093, 335098 Arad 3 RAPORTUL INFORMĂRII PUBLICULUI etapa | 77259/09.12.2022 4 AVIZ DE OPORTUNITATE 42/09.12.2022 6. | RAPORTUL INFORMĂRII PUBLICULUI etapa |! 14419/45/24.05.2023 7 COMPANIA DE APĂ ARAD 4101/27.03.2023 8 E-DISTRIBUȚIE BANAT 16416053/21.03.2023 9 DELGAZ GRID 214120945/01.03.2023 10. | DIRECȚIA DE SĂNĂTATE PUBLICĂ ARAD 115/13.03.2023 11. | INSPECTORATUL PENTRU SITUAŢII DE URGENŢĂ - PSI 322 648/05.05.2023 12. | INSPECTORATUL PENTRU SITUAŢII DE URGENŢĂ -PC 322 649/31.05.2023 13. | AUTORITATEA AERONAUTICĂ CIVILĂ ROMÂNĂ 7087/22.05.2023 14. | AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ARAD 8917/29.05.2023 15. | ACORDUL ADMINISTRATORULUI DRUMULUI 294/10.02.2023 16. | STUDIU GEOTEHNIC 2023 17. | TAXARUR. OP 38/24.07.2023 (Ş) CAR A MEL * Mun. Arad, str. Vârful cu Dor, nr. 12, ap. 3, jud. Arad e» CUI 44949652 e Nr, ORC ]2/1696/22.09.2021 « cant: Libra Bank ROBOBRELO002003288390100 » * e-mail: caramelproiect gmail.com e PRO IL EC T Vol. | MEMORIU DE PREZENTARE 1 Elaborat în conformitate cu reglementarea tehnică "Ghid privind metodologia de elaborare și conţinultul cadru al planului urbanistic zona” — Indicativ GM-010-2000 aprobat prin Ordin MLPAT nr. 176/N/16.08.2000. 1. EFRODUNCERE n cca i aaa ani . STUDIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII „ PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICĂ.... 1.1. Date de recunoaștere a documentaţiei... 1.2. Obiectul P.U.Z.............. 1.3. Surse de documentare, wma mw 2.1. Evoluţia zonei .......mu nea eeaeeaeaee 2.2. Încadrarea în localitate ............... 2.3. Elemente ale cadrului natural 2.4. Circulaţia... eee 2.5. Ocuparea terenurilo 2.6. Echipare edilitară. 2,7. Prableme de mediu. 2.8. Opţiuni ale populaţi annunuauwuw 3.1, Concluzii ale studiilor de fundamentare............ 3.2. Prevederi ale P.U.G................. 3,3, Valorificarea cadrului natural . 3,4. Modernizarea circulațieii......... 3.5. Zonificare funcţională — reglementări, bilanţ teritorial, indici urbanistici 3.6. Dezvoltarea echipării edilitare... 3.7. Protecţia mediului .............. 3.8. Obiective de utilitate public 4. CONCLUZII = MĂSURI ÎN CONTINUARE .......nucanacoenaracueesueeaaaetea220059898t85988580tu8ăcao2tarainauaastaaste 15 1. INTRODUCERE 1.1. Date de recunoaștere a documentaţiei Denumire proiect: „Construire locuințe izolate, cuplate și/sau înșiruite în regim de înălțime maxim P+2E și funcțiuni complementare” Faza: P.U.Z. și R.L.U. aferent Amplasament: Mun. Arad, str, Urzicilor, nr. 16, F.N., 47/G, F.N., 46/0, 46 P, jud. Arad CF nr. 334964, 334987, 335007, 335035, 335093, 335098 Arad Beneficiar: SURDU Dorin și SURDU Matrona, BLAJ Beniamin Ruben și BLAJ Andreea Claudia, APOSTOL Nicolae Emanuel, SIMA loan Gabriel, PAȘCU Mihai Proiectant general: | S.C. CARAMEL PROIECT S.R,L. Număr contract: 02/2022 Data elaborării: Ianuarie 2023 CARA MEL * Mun. Arad, str. Vârful cu Dor, nr. 12, ap. 3, jud. Arad « CUI 44949652 « Nr. ORC ]2/1696/22.09.2021 « cont: Libra Bank ROBOBRELO002003288990100 « PRO II E CT * e-mail: caramelproiectGymail.com e 1.2. Obiectul P.U.Z. Planul urbanistic zonal are caracter de reglementare specifică detaliată pentru o zonă din focalitate și asigură corelarea dezvoltării urbanistice complexe a zonei cu prevederile planului urbanistic general al localității din care face parte. Prin PUZ. se stabilesc obiectivele, acțiunile, prioritățile, reglementările de urbanism -— permisiuni și restricţii — necesar a fi aplicate în utilizarea terenurilor și conformarea constructiilor din zona studiată. P.U.Z. şi regulamentul local de urbanism aferent acestuia, odată aprobate, devin acte de autoritate ale administraţiei publice locale, opozabile în justiţie, pentru probleme legate de dezvoltarea urbanistică a zonei. Modificarea P.U.Z. aprobat se face prin respectarea aceleiaşi proceduri de elaborare-avizare- aprobare ca la PUZ. initial, La solicitarea beneficiarilor SURDU Dorin și SURDU Matrona, BLAJ Beniamin Ruben și BLAJ Andreea Claudia, APOSTOL Nicolae Emanuel, SIMA loan Gabriel, PAȘCU Mihai obiectul documentaţiei de față îl constituie ridicarea interdicţiei temporare de construire prin reglementarea din punct de vedere urbanistic, în vederea construirii unor locuinţe, a amplasamentelor situate în Municipiul Arad, pe str. Urzicilor, identificate după cum urmează: Lg CEA ar, | Supist, Proprietar rele 1 teren Adresa 1 1334964 400 SURDU [si SURDU intravilan arabil RA 2 | 334987 | _a13|| Anini ee ABIA | imtravian | arabi | Mun. rac, Str 3 1335007 413 | APOSTOL Nicolae Emanuel intravilan arabil A urla /G 4 | 335035 400 SIMA Ioan Gabriel intravilan arabil IN Ea 5 |335093| 180 PAȘCU Mihai intravilan | arabii PE aa a 6 |335o98| 365 PAȘCU Mihai intravian | arabil | ozon ar. 26 TOTAL 2171 În extrasele de carte funciară nu există înscrieri privitoare la sarcini. Documentaţia are la bază certificatul de urbanism nr. 952/27.05.2022 şi avizul de oportunitate nr. 42/09.12.2022 emise de primarul Municipiului Arad. Elementele tematice care urmează a fi rezolvate pentru amplasamentul avut în vedere se referă la ridicarea interdictiei temporare de construire prin rezolvarea disfunctionalităţilor. Se vor stabili astfel indicatorii urbanistici, retragerile, regimul de înălțime, aspectul arhitectural etc,, asigurarea și amenajarea acceselor carosabile și pietonale şi dotările tehnico-edilitare. În momentul de față, zona propusă spre reglementare se prezintă sub forma a 4 loturi cu proprietari diferiţi și 2 loturi proprietatea aceleiaşi persoane, cu destinația zonă rezidenţială, având instituită interdicţie temporară de construire până la elaborare PUZ, conform PUG Arad. Intenţia iniţiatorilor/beneficiarilor este de a reglementa această zonă pentru a realiza clădiri care să adăpostească funcțiuni destinate locuirii, ca şi funcţiune dominantă, și alte funcțiuni complementare locuirii precum anexe gospodărești (garaj, carport, terasă, filigorie, piscină, seră etc.), spaţii verzi amenajate, platforme carosabile și pietonale de incintă, amenajări tehnico-edilitare uzuale pentru realizarea branșamentelor, amenajarea accesului pietonal și carosabil în incintă din str. Urzicilor. Totodată, la parterul locuinţelor se dorește asigurarea posibilității de amenajare/funcţionare pentru birouri/cabinete profesii liberale (contabilitate, design, arhitectură, notariat, stomatologie etc.), magazin de cartier cu maxim 2 angajaţi, salon coafură şi altele similare, care să nu producă disconfort zonei rezidențiale și care să deservească nevoile comunității locale. CAR A MEL + Mun. Arad, str. Vârful cu Dor, nr. 12, ap. 3, jud. Arad « CUI 44949652 e Nr, ORC J2/1696/22.09.2021 « cont: Libra Bank ROBOBRELO002003288990100 « PRO I E CT * e-mail: caramelproiect gmail.com « Pentru amplasamentele care face obiectul prezentei do [...]