HCL 58/2013 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 58 din 8 aprilie 2013 cu privire la aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii a obiectivului de investiţie „Refuncţionalizare clădire - Arad, str. Independenţei nr. 5, pentru învăţământ preşcolar” Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.20433/28.03.2013; -raportul nr.20435 din 28.03.2013 al Serviciului Dezvoltare Imobile din cadrul Direcţiei Patrimoniu; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile Legii nr. 273/2006 cu modificările şi completările ulterioare, privind finanţele publice locale, art. 44, alin.1, conform căruia „documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi ale celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative”; -adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 prezenţi din totalul de 23); Prevederile art.36, alin.(2), lit.”b”, alin.(4) lit. „d” şi ale art.45 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1. Se aprobă „Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii” a obiectivului de investiţie „Refuncţionalizare clădire - Arad, str. Independenţei nr.5 pentru învăţământ preşcolar”, cu caracteristicile şi indicatorii tehnico-economici cuprinşi în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii . Art.3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINE DE ŞEDINŢĂ Glad VARGA Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Dezvoltare Imobile 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 08.04.2013 Cod PMA -S1-02  Anexa la Hotărârea nr.58/08.04.2013 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI : „ REFUNCŢIONALIZARE CLĂDIRE- ARAD, STR. INDEPENDENŢEI NR. 5 PENTRU ÎNVĂŢĂMÂNT PREŞCOLAR ” FAZA:DOCUMENTAŢIE AVIZARE LUCRĂRI DE INTERVENŢII TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : Varianta I I A. Valoarea investiţiei : : 1.314.721, 83 lei (inclusiv TVA ) din care C+M : 993.891,00 lei ( inclusiv TVA ) Dotări : 126.170,00 lei ( inclusiv TVA ) B. Capacităţi: Situaţia existentă clădire : S teren = 2.750, 00 mp S construită la sol = 348,79 mp S construită desfă. = 819,20 mp Suprafaţă utilă = 670,07 mp Situaţia propusă clădire : S teren = 2.750,00 mp S construită la sol = 348,79 mp S construită desfăşurată= 819,20 mp Suprafaţă utilă = 670,07 mp Situaţie existentă anexă : S construită la sol = 87,55 mp Suprafaţă utilă = 87,55 mp Situaţia propusă clădire : S construită la sol = 87,55 mp Suprafaţă utilă = 87,55 mp Caracteristicile principale ale construcţiei principale (spaţii de învăţământ): - Clasa de importanţă II - Categoria de importanţă C - Grad de rezistenţă la foc II - Înălţimea maximă cornişă : + 6,47 m - Înălţimea maximă coamă : + 11,39 m - Număr de nivele - Sp. + P + 1E . - Clădirea anexă (Spălătorie şi Centrală Termică) - Înălţimea maximă cornişă anexa : + 2,67 m - Înălţimea maximă coamă anexă : + 5, 15 m - Număr de nivele - P. Durata de realizare a investiţiei : 6 luni , D. Eşalonarea investiţiei: Conform graficului de realizare a investiţiei. E. Finanţarea investiţiei se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase conform listelor de investiţii aprobate în condiţiile legii. PREŞEDINE DE ŞEDINŢĂ Glad VARGA Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA AVIZAT JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Stepanescu Lilioara CONSILIUL LOCAL PROIECT Nr.69/28.03.2013 HOTĂRÂREA nr._____ din _________________ cu privire la aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii a obiectivului de investiţie „Refuncţionalizare clădire- Arad, str. Independenţei nr. 5 pentru învăţământ preşcolar” Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.20433/28.03.2013; - raportul nr.20435 din 28.03.2013 al Serviciului Dezvoltare Imobile din cadrul Direcţiei Patrimoniu; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - prevederile Legii nr. 273/2006 cu modificările şi completările ulterioare, privind finanţele publice locale, art. 44, alin.1, conform căruia „documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi ale celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative”; Prevederile art.36, alin.(2), lit.”b”, alin.(4) lit. „d” şi ale art.45 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1. Se aprobă „Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii” a obiectivului de investiţie „Refuncţionalizare clădire - Arad, str. Independenţei nr.5 pentru învăţământ preşcolar”, cu caracteristicile şi indicatorii tehnico-economici cuprinşi în Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii . Art.3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GL/ B.F PMA-S1-01 Serviciul Dezvoltare Imobile  Anexa la Hotărârea nr. ________din _____2013 CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI : „ REFUNCŢIONALIZARE CLĂDIRE- ARAD, STR. INDEPANDENŢEI NR. 5 PENTRU ÎNVĂŢĂMÂNT PREŞCOLAR ” FAZA:DOCUMENTAŢIE AVIZARE LUCRĂRI DE INTERVENŢII TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : Varianta I I A. Valoarea investiţiei : : 1.314.721, 83 lei (inclusiv TVA ) din care C+M : 993.891,00 lei ( inclusiv TVA ) Dotări : 126.170,00 lei ( inclusiv TVA ) B. Capacităţi: Situaţia existentă clădire : S teren = 2.750, 00 mp S construită la sol = 348,79 mp S construită desfă. = 819,20 mp Suprafaţă utilă = 670,07 mp Situaţia propusă clădire : S teren = 2.750,00 mp S construită la sol = 348,79 mp S construită desfă. = 819,20 mp Suprafaţă utilă = 670,07 mp Situaţie existentă anexă : S construită la sol = 87,55 mp Suprafaţă utilă = 87,55 mp Situaţia propusă clădire : S construită la sol = 87,55 mp Suprafaţă utilă = 87,55 mp Caracteristicile principale ale construcţiei principale (spaţii de învăţământ): - Clasa de importanţă II - Categoria de importanţă C - Grad de rezistenţă la foc II - Înălţimea maximă cornişă : + 6,47 m - Înălţimea maximă coamă : + 11,39 m - Număr de nivele - Sp. + P + 1E . - Clădirea anexă (Spălătorie şi Centrală Termică) - Înălţimea maximă cornişă anexa : + 2,67 m - Înălţimea maximă coamă anexă : + 5, 15 m - Număr de nivele - P. Durata de realizare a investiţiei : 6 luni , D. Eşalonarea investiţiei : Conform graficului de realizare a investiţiei. E. Finanţarea investiţiei se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase conform listelor de investiţii aprobate în condiţiile legii. GL/ B.F PMA-S1-01 Serviciul Dezvoltare Imobile  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr.20433 /28.03.2013 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art.45, alin.(6) din Legea nr. 215/2001 a Administraţiei Publice Locale, republicată şi ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 149/2012, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect : - aprobarea „Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii a obiectivului de investiţie „ „ Refuncţionalizare clădire- Arad, str. Independenţei nr. 5 pentru învăţământ preşcolar ”,în susţinerea căruia formulez următoarea: EXPUNERE DE MOTIVE Imobilul situat în Arad, Str. Independenţei, nr.5, (CF. nr.326169),este proprietatea publică a Municipiului Arad. Pe amplasament sunt două clădiri. Clădirile au funcţionat o perioadă de timp ca şi centru HIV, dar ca urmare a restrângerii activităţii din lipsă de copii,clădirile au fost preluate de către administraţie . Pe parcursul funcţionării ca centru HIV clădirea principală a fost adaptată cerinţelor impuse pentru această destinaţie. Având în vedere necesitatea asigurării unui spaţiu pentru învăţământul preşcolar din Cartierul Bujac, consider oportună amenajarea acestui imobil. Pentru a servi noii destinaţii se doreşte refuncţionalizarea imobilului pentru a putea asigura condiţiile cerute pentru o grădiniţă care să funcţioneze cu program normal şi prelungit. Menţionăm că în această zonă care este destul de populată, cu o populaţie relativ tânără în prezent funcţionează doar o grădiniţă cu program normal. Astfel, propun: Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind: aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii a obiectivului de investiţie „ Refuncţionalizare clădire- Arad, str. Independenţei nr. 5 pentru învăţământ preşcolar ”. PRIMAR, Ing. Gheorghe Falcă GL/ B.F PMA-S1-01 Serviciul Dezvoltare Imobile CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Dezvoltare Imobile Nr.20435/28.03.2013 RAPORT al serviciului de specialitate Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr.20433/28.03.2013 a domnului Gheorghe Falcă ,primarul municipiului Arad Obiect : Propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii ( D.A .L.I.) al obiectivului de investiţie : „ Refuncţionalizare clădire- Arad, str. Indepandenţei nr. 5 pentru învăţământ preşcolar ” În urma cuprinderii în Programul de buget a finanţării obiectivului de investiţie, s – a achiziţionat serviciul de proiectare pentru Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie pe care o supunem avizării dvs. Consideraţii de ordin general : Imobilul în cauză a funcţionat ca şi centru HIV, clădirea fiind recompartimentată şi dotată conform solicitărilor şi cerinţelor în acest sens , impuse de Direcţia de Sănătate Publică. In prezent se doreşte refuncţionalizarea imobilului pentru a putea funcţiona ca şi unitate de învăţământ preşcolar, respectiv grădiniţă cu program prelungit şi /sau normal. Imobilul este situat în Arad, Str. Independenţei, nr. 5, este proprietatea Municipiului Arad. Clădirea are regim de înălţime Sp +P + 1E, şi este o construcţie cu forma în plan a literei „ T ”, cu suprafaţa construită de 348, 79 mp şi desfăşurată de 819,20 mp. Pe acelaşi amplasament se află şi o clădire anexă, cu regim de înălţime P, având suprafaţa construită Sc = 101, 36 mp. Accesul în clădirea principală se face astfel: o intrare principală la faţada principală şi o intrare secundară. Clasă de importanţă a clădirii este II, categoria de importanţă este C. Documentaţia de avizare lucrări de intervenţii pentru „„ Refuncţionalizare clădire- Arad, str. Indepandenţei nr. 5 pentru învăţământ preşcolar ” ” a fost realizată de către S.C. EUROFUNCŢION S.R.L. conform prevederilor HGR 28/ 2008. Consideraţii tehnice : Prin D.A.L.I pentru realizarea obiectivului propus , din punct de vedere tehnico – economic , se studiază două variante. În ambele variante sunt cuprinse în studiu cele două clădiri. Clădirea cu etaj va deservi pentru învăţământ, iar clădirea anexă îşi păstrează funcţiunea de centrală termică şi spălătorie. Varianta I : Realizarea a trei săli de grupă şi sală de mese. GL/ B.F PMA-S1-01 Serviciul Dezvoltare Imobile Această variantă implică investiţii în amenajarea interioară şi exterioară a spaţiilor şi reorganizarea funcţiunilor existente pentru a satisface normele în vigoare pentru funcţiunea de învăţământ preşcolar. Pentru realizarea obiectivului propus, ţinând cont şi de expertiza tehnică se propun următoarele lucrări :  demolarea pereţilor de compartimentare dintre bucătărie şi hol pentru mărirea suprafeţei bucătăriei conform normativelor în vigoare;  demolarea pereţilor de compartimentare şi refacerea grupurilor sanitare pentru personalul care deserveşte bucătăria;  desfiinţarea uşii dintre sala de clasă nr.1 şi dormitor:  demolarea pereţilor de compartimentare şi refacerea grupului sanitar care deserveşte sala de clasă nr.1la parter  demolarea pereţilor de compartimentare dintre cele patru dormitoare şi hol, la etaj, rezultând sălile de grupă nr. 2 şi nr.3;  demolarea pereţilor de compartimentare şi refacerea acestora la grupurile sanitare care deservesc cele două săli de grupă menţionare mai sus, la etaj;  realizarea de grupuri sanitare pentru personal la etaj;  realizarea unei scării de acces în caz de incendiu , la etaj pe structură metalică  refacerea instalaţilor sanitare, termice şi electrice în clădirea grădiniţei şi în clădirea anexei ( spălătorie ).  reabilitarea termică a întregii clădiri a grădiniţei prin placarea cu polistiren expandat de 12 cm la exterior, placarea cu vată minerală de 25 cm a planşeului peste etaj şi placarea cu polistiren expandat de 15 cm a planşeului peste subsol.  refacerea tencuielilor şi zugrăvelilor interioare şi exterioare, la clădirea grădiniţei şi la clădire anexă.  refacerea pardoselilor  înlocuirea uşilor interioare  dotarea cu mobilier didactic, mobilier pentru blocul alimentar, birou, izolator, bucătărie şi spălătorie. Varianta II : Realizarea a patru săli de grupă Această variantă implică investiţii în amenajarea interioară şi exterioară a spaţiilor şi reorganizarea funcţiunilor existente pentru a satisface conform normelor în vigoare pentru funcţiunea de învăţământ preşcolar. Menţionăm că în această variantă se propune utilizarea la capacitate a spaţiului, clasele primind o triplă funcţionalitate, putând să asigurăm astfel spaţii inclusiv şi pentru program prelungit. Pentru realizarea obiectivului propus, ţinând cont şi de expertiza tehnică se propun următoarele lucrări:  amenajarea celei de a 4 – a sală de grupă în locul sălii de mese de la parter  demolarea pereţilor de compartimentare şi refacerea acestora la grupul sanitar care deserveşte sala de grupă nou creată, la parter;  demolarea pereţilor de compartimentare dintre bucătărie şi hol pentru mărirea suprafeţei bucătăriei conform normativelor în vigoare;  mutarea poziţiei uşii de acces la sală de grupă nr.4 de la parter şi realizarea unui hol separat care va deservi oficiile de servire a mesei şi preluare a veselei murdare.  demolarea pereţilor de compartimentare şi refacerea acestora la grupurilor sanitare pentru personalul care deserveşte bucătăria, la parter;  desfiinţarea uşii dintre sala de clasă nr.1 şi dormitor şi lărgirea golului rezultat, la parter; GL/ B.F PMA-S1-01 Serviciul Dezvoltare Imobile   demolarea pereţilor de compartimentare şi refacerea grupului sanitar care deserveşte sala de clasă nr.1la parter  demolarea pereţilor de compartimentare dintre cele patru dormitoare şi hol, la etaj, rezultând sălile de grupă nr. 2 şi nr.3;  demolarea pereţilor de compartimentare şi refacerea acestora la grupurile sanitare care deservesc cele două săli de grupă menţionare mai sus, la etaj;  realizarea de grupuri sanitare pentru personal la etaj;  realizarea unei scării de acces în caz de incendiu , la etaj pe structură metalică  refacerea instalaţilor sanitare, termice şi electrice în clădirea grădiniţei şi în clădirea [...]