HCL 57/2013 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 57 din 8 aprilie 2013 cu privire la aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii a obiectivului de investiţie „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad” Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.20438/28.03.2013; -raportul nr. 20440 din 28.03.2013 al Serviciului Dezvoltare Imobile din cadrul Direcţiei Patrimoniu; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.44, alin.(1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, conform cărora „documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi ale celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative”; -adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 prezenţi din totalul de 23); Prevederile art.36, alin.(2), lit.”b”, alin. (4) lit.„d” şi ale art.45 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1. Se aprobă „Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii” a obiectivului de investiţie „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad”, cu caracteristicile şi indicatorii tehnico-economici cuprinşi în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINE DE ŞEDINŢĂ Glad VARGA Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Dezvoltare Imobile 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 08.04.2013 Cod PMA -S1-02  Anexa la Hotărârea nr. 57/08.04.2013 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI : „REABILITARE CLĂDIRE COLEGIUL ECONOMIC ARAD” Faza:Documentaţie Avizare Lucrări de Intervenţii TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : Varianta I A. Valoarea investiţiei : : 12.279.826 lei (inclusiv TVA ) din care C+M : 8.911.406 lei ( inclusiv TVA ) Dotări : 832.286 lei ( inclusiv TVA ) B. Capacităţi: Situaţia existentă: S teren = 1.881 mp S construită la sol = 1.572 mp S desfăşurată = 4.525 mp Suprafaţă utilă = 3.413 mp Situaţia propusă: S teren = 1.881 mp S construită la sol = 1.550 mp S desfăşurată = 4.486 mp Suprafaţă utilă = 3. 503 mp Caracteristicile principale ale construcţiei: - Clasa de importanţă II - Categoria de importanţă C - Grad de rezistenţă la foc II - Înălţimea maximă cornişă : + 10,87 m - Înălţimea maximă coamă : + 19,64 m - Număr de nivele - D+P+1E . Durata de realizare a investiţiei: 12 luni , D. Eşalonarea investiţiei: Conform graficului de realizare a investiţiei. E. Finanţarea investiţiei se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase aprobate în condiţiile legii. PREŞEDINE DE ŞEDINŢĂ Glad VARGA Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA AVIZAT JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Stepanescu Lilioara CONSILIUL LOCAL PROIECT Nr.68/28.03.2013 HOTĂRÂREA nr._____ din _________________ cu privire la aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii a obiectivului de investiţie „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad” Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.20438/28.03.2013; - raportul nr.20440 din 28.03.2013 al Serviciului Dezvoltare Imobile din cadrul Direcţiei Patrimoniu; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - prevederile art.44, alin.(1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, conform cărora „documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi ale celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative”; Prevederile art.36, alin.(2), lit.”b”, alin.(4) lit.„d” şi ale art.45 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă „Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii” a obiectivului de investiţie „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad”, cu caracteristicile şi indicatorii tehnico-economici cuprinşi în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii. Art.3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GL/ B.F PMA-S1-01 Serviciul Dezvoltare Imobile  Anexa la Hotărârea nr. ________din _____2013 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI : „ REABILITARE CLĂDIRE COLEGIUL ECONOMIC ARAD” Faza:Documentaţie Avizare Lucrări de Intervenţii TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : Varianta I A. Valoarea investiţiei : : 12.279.826 lei (inclusiv TVA ) din care C+M : 8.911.406 lei ( inclusiv TVA ) Dotări : 832.286 lei ( inclusiv TVA ) B. Capacităţi: Situaţia existentă: S teren = 1.881 mp S construită la sol = 1.572 mp S desfăşurată = 4.525 mp Suprafaţă utilă = 3.413 mp Situaţia propusă: S teren = 1.881 mp S construită la sol = 1.550 mp S desfăşurată = 4.486 mp Suprafaţă utilă = 3. 503 mp Caracteristicile principale ale construcţiei: - Clasa de importanţă II - Categoria de importanţă C - Grad de rezistenţă la foc II - Înălţimea maximă cornişă : + 10,87 m - Înălţimea maximă coamă : + 19,64 m - Număr de nivele - D+P+1E . Durata de realizare a investiţiei : 12 luni , D. Eşalonarea investiţiei : Conform graficului de realizare a investiţiei. E. Finanţarea investiţiei se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase aprobate în condiţiile legii. GL/ B.F PMA-S1-01 Serviciul Dezvoltare Imobile  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr.20438/28.03.2013 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art.45, alin.(6) din Legea nr. 215/2001 a Administraţiei Publice Locale, republicată şi ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 149/2012, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect : - aprobarea „Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii a obiectivului de investiţie „ Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad”, în susţinerea căruia formulez următoarea: EXPUNERE DE MOTIVE Clădirea Colegiului Economic situată în Arad, Piaţa George Enescu nr.2 ,este proprietatea publică a Municipiului Arad şi se înscrie în ansamblul urban, ce face parte din zona protejată a monumentelor istorice. Numărul de nivele al clădirii este D+P+1E. Colegiul Economic este o instituţie şcolară, ce continuă o veche tradiţie a învăţământului comercial din părţile vestice ale României , care funcţionează din anul 1885. Clădirea Colegiului Economic este o construcţie impozantă cu elemente arhitectonice specifice sfârşitului de secol XIX . De – a lungul existenţei sale, clădirea a suferit unele intervenţii ce au constat preponderent în reparaţii curente. Pentru a crea condiţii de funcţionare optime, şi o creştere a confortului elevilor, consider oportună reabilitarea clădirii. Astfel, propun: Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind: aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii a obiectivului de investiţie „ Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad”, PRIMAR, Ing. Gheorghe Falcă GL/ B.F PMA-S1-01 Serviciul Dezvoltare Imobile  MUNICIPIUL ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Dezvoltare Imobile Nr. 20440/28.03.2013 RAPORT al serviciului de specialitate Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 20438/28.03.2013 a domnului Gheorghe Falcă ,primarul municipiului Arad Obiect : Propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea DOCUMENTAŢIEI DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII ( D.A .L.I.) al obiectivului de investiţie : ,,REABILITARE CLĂDIRE COLEGIUL ECONOMIC ARAD ” În urma cuprinderii în Programul de buget a finanţării obiectivului de investiţie „ Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad ”, s – a achiziţionat serviciul de proiectare pentru Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie pe care o supunem avizării dvs. Consideraţii de ordin general : Colegiul Economic Arad, este o instituţie şcolară, ce continuă o veche tradiţie a învăţământului comercial din părţile vestice ale României. Colegiul Economic este situat în Piaţa George Enescu nr. 2, este proprietatea Municipiului Arad şi se înscrie în ansamblul urban, ce face parte din zona protejată a monumentelor istorice. Clădirea este o construcţie cu forma în plan a literei „ U ”, cu suprafaţa construită de 1572 mp şi desfăşurată de 4525 mp. Clădirea este realizată dintr – un singur corp, tip „monobloc”, iar clasa de importanţă a clădirii este II. Accesul în clădire se face astfel: o intrare principală la faţada principală, una secundară la faţada laterală vestică, şi două ieşiri în curte - una din casa scării principală , respectiv din coridorul dinspre strada Decebal. Clădirea are regim de înălţime D + P + 1E. În plan , clădirea are o lungime de 53,30 m şi o lăţime de 42,50m . Înălţimea construcţiei variază între 13,47 şi 19,63 m de la cota 0,00 a clădirii. Înălţimile maxime libere pe nivele variază între 3,25m la demisol şi 4,50m la etaj. Documentaţia de avizare lucrări de intervenţii pentru „ Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad ” a fost realizată de către S.C. BUILDING OLM S.R.L. conform HGR 28/ 2008. Consideraţii tehnice : Prin DALI s – au analizat două variante de proiectare,respectiv una minimală şi una maximală. Varianta I : ( varianta minimală ) Reabilitarea şi consolidarea corpului de clădire existent. Această variantă implică investiţii în amenajarea interioară şi exterioară a spaţiilor şi reorganizarea funcţiunilor existente pentru a satisface normele în vigoare pentru funcţiunea de învăţământ. GL/ B.F PMA-S1-01 Serviciul Dezvoltare Imobile Pentru realizarea obiectivului propus, ţinând cont şi de expertiza tehnică se propun următoarele lucrări :  Consolidarea zidurilor transversale prin cămăşuire cu 6-10 cm de beton prin torcretare sau turnare, armat cu plasă sudată  Refuncţionalizarea spaţiilor interioare  Asigurarea accesului persoanelor cu dizabilităţi şi asigurarea de grupuri sanitare accesibile pentru aceste persoane  Revizuirea ( consolidarea ) elementelor de şarpantă  Înlocuirea totală a învelitorii de ţiglă şi tablă  Consolidarea şarpantei turnului şi refacerea învelitorii turnului  Reabilitarea faţadei şi tinichigeriei  Înlocuirea tâmplăriei exterioare şi interioare cu tâmplărie de lemn triplu stratificat, respectând aceeaşi geometrie şi ornamente a tâmplăriei existente.  Reparaţii la spaţiile interioare : refacerea pardoselilor, tencuielilor, zugrăvelilor, vopsitoriilor şi a mobilierului.  Mărirea numărului de obiecte sanitare şi mărirea suprafeţei băilor, conform normelor în vigoare.  Reabilitarea cantinei a blocului alimentar , prin asigurarea circuitelor care se impun  Refacerea sălii de educaţie fizică existentă şi asigurarea spaţiilor de serviciu necesare ( vestiare, grupuri sanitare, spaţii de depozitare )  Reabilitare sală festivă  Refacerea curţii interioare: eliminarea construcţiei parazitare ce adăposteşte grupul sanitar profesori, eliminarea construcţiei provizorii din lemn, eliminarea pergolei improvizate.  Acoperirea parţială a curţii cu o membrană uşoară .  Reabilitarea termică: schimbarea tâmplăriei , termoizolarea pardoselii demisolului peste parter, termoizolarea planşeului peste etaj.  Realizarea hidroizolaţiei la nivelul demisolului precum şi realizarea unui dren perimetral pentru eliminarea riscului infiltrării apei.  Refacerea ventilaţiei spaţiilor interioare prin repunerea în funcţiune a gurilor şi coşurilor de ventilaţie originale.  Reabilitarea canalizării menajere şi pluviale  Reabilitarea instalaţiilor sanitare, electrice şi termice, se va înlocui instalaţia de încălzire coloane şi corpuri de încălzire . Pentru instalaţia electrică se va analiza necesitatea suplimentării puteriii instalate.  Instalaţii PSI, curenţi slabi, etc.  De asemenea pe lângă realizarea lucrărilor de construcţii şi instalaţii , se propune dotarea spaţiilor cu mobilier, sistem „ control acces”, aparatură audio – video şi IT. Varianta II : ( varianta maximală ) Reabilitarea şi consolidarea corpului de clădire existent şi extindere prin mansardare parţială şi prelungire spaţii demisol parţial şi sub curtea interioară. În Varianta II se vor realizarea lucrările de la varianta I , la care se vor adăuga şi lucrările de mansardare parţială şi realizarea unei săli multifuncţională în curtea interioară prin prelungire spaţii demisol şi sub curtea interioară. Amenajarea curţii interioare se va realiza prin ridicarea parţială a cotei curţii interioare la nivelul parterului , peste sala multifuncţională păstrându – se cele două accese dinspre cele două case de scară spre curtea interioară. La nivelul curţii interioare se propun trei luminatoare peste sala multifuncţională . GL/ B.F PMA-S1-01 Serviciul Dezvoltare Imobile Ţinând cont de durata mare de execuţie şi de costurile ridicate pentru varianta II, precum şi intervenţiile radicale care se impun asupra clădirii , considerăm oportună propunerea de aprobare a variantei I prezentată în cadrul documentaţiei. Consideraţii economice: Conform devizului general întocmit de proiectant pentru varianta I propusă avem: Valoarea investiţiei: : 12.279.826 lei ( inclusiv TVA ) Din care C+M : 8.911.406 lei ( inclusiv TVA ) Dotări : 832.286 lei ( inclusiv TVA ) Durata de execuţie conform graficului propus de către proiectant este de 12 luni. Finanţarea acestui obiectiv de investiţii se va face din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii. Consideraţii juridice: Propunerea de aprobare a ,, Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii la obiectivul de investiţie „ Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad ” se face în conformitate cu: - prevederile Legii nr.273/2006 privind finanţele publice locale ,art.44,alin.1 conform căruia documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii noi ,a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale ,precum şi cele din împrumuturi interne şi externe , contractate direct de autorităţile administraţiei publice locale , se aprobă, de către autorităţile deliberative “ - prevederile art.36, alin.(2), lit.”b”,alin.(4) lit. „d” şi ale art.45, alin.1 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Faţă de cele de mai sus considerăm oportună adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii la obiectivul de investiţii ,, Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad ” DIRECTOR EXECUTIV ŞEF SERVICIU, Ing. Ignat Ioan ing. Giurgiu Lucia GL/ B.F PMA-S1-01 Serviciul Dezvoltare Imobile