HCL 563/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 563 din 16 octombrie 2024 privind aprobarea încetării, prin acordul părților, a contractului de închiriere nr. 48233/17.06.2022, încheiat între Municipiul Arad și Unitatea Militară 0667 Timișoara Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 84944/08.10.2024, Analizând raportul nr. 84945/08.10.2024 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu, Văzând solicitarea nr. 635659/01.10.2024 a Unității Militare 0667 Timișoara, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 83594/03.10.2024, Ținând cont de Hotărârea nr. 68/2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea închirierii prin licitație publică a spațiului în suprafață de 745,23 mp din Clădirea Internat P+7Ep, situată în Arad, Piața Academician Caius Iacob, nr.1, proprietate publică a Municipiului Arad, Analizând Contractul de închiriere nr. 48233/17.06.2022 (nr. 147690/17.06.2022), încheiat între Municipiul Arad și Unitatea Militară 0667 Timișoara, precum și Actul adițional nr. 2/2024 la acesta, Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și d), alin. (6) lit. a), alin. (7) lit. g), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 286 alin. (4) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE ART. 1 Se aprobă încetarea, prin acordul părților, a contractului de închiriere nr. 48233/17.06.2022, încheiat între Municipiul Arad – în calitate de locator și Unitatea Militară 0667 Timișoara – în calitate de locatar, având ca obiect utilizarea spațiului în suprafață construită de 745,23 mp – etaj 4 din clădirea internat P+7Ep, situată în Arad, Piața Academician Caius Iacob nr. 1, proprietate publică a Municipiului Arad, înscrisă în Cartea Funciară nr. 347913 – C1 Arad pentru activități desfășurate de către instituții specializate ale statului/organ de stat specializat. ART. 2 Locatarul va restitui bunul imobil ce face obiectul contractului de închiriere nr. 48233/17.06.2022, pe bază de proces – verbal, în starea tehnică și funcțională avută la data preluării, mai puțin uzura aferentă exploatării normale, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.  ART. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad și se comunică, celor interesați, de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Antoanela – Luciana NAAJI Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã extraordinară CLMA 16.10.2024 Cod PMA-S4-01  Anexa la Hotărârea nr. 563/16.10.2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad PROCES – VERBAL de predare – primire nr. __________ Încheiat azi ___.___.__________ MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Arad, Bulevardul Revoluţiei, nr. 75, 310130, jud. Arad, având codul fiscal RO28631478, cont nr. RO24TREZ021502205X023130, deschis la Trezoreria Municipiului Arad, reprezentat prin Primar, Călin BIBARȚ, în calitate de primitor, pe de o parte și Unitatea Militară 0667 Timișoara, cu sediul în Timișoara, Calea Sever Bocu nr. 47, 300242, jud. Timiș, având codul fiscal 4250700, cont nr. RO98TREZ23A610000200000X, deschis la Trezoreria Municipiului Timișoara, reprezentată prin Șeful unității, ___________________________________în calitate de predător, Având în vedere: Hotărârea nr. 563/16.10.2024 a Consiliului Local al Municipiului privind aprobarea încetării, prin acordul părților, a contractului de închiriere nr. 48233/17.06.2022, încheiat între Municipiul Arad și Unitatea Militară 0667 Timișoara; Contractul de închiriere nr. 48233/17.06.2022 a spațiului în suprafață construită de 745,23 mp – etaj 4 din clădirea internat P+7Ep, situată în Arad, Piața Academician Caius Iacob nr. 1, proprietate publică a Municipiului Arad, înscrisă în Cartea Funciară nr. 347913 – C1 Arad pentru activități desfășurate de către instituții specializate ale statului/organ de stat specializat și Actul adițional nr. 2/2024 la contract, Am procedat la predarea – primirea bunului imobil – etajul 4, în suprafață construită de 745,23 mp, din clădirea internat P+7Ep, proprietate publică a Municipiului Arad, înscrisă în Cartea Funciară nr. 347913 – C1 Arad. Date despre imobil: 1. Din punct de vedere al caracteristicilor constructive clădirea se prezintă astfel: fundații din beton; structura de rezistență: stâlpi și grinzi din beton; închideri din zidărie din cărămidă; compartimentări din zidărie, din cărămidă și rigips; planșeu din beton; acoperiș terasă cu învelitoare din hidroizolație; tâmplărie exterioară din PVC cu geam termopan; tâmplăria interioară: uși MDF la etajul 4 și uși din lemn la celelalte etaje; pardoseli: gresie, parchet laminat; finisajele interioare: tencuieli, zugrăveli lavabile, faianță în băi; finisaje exterioare: terasit; încălzire cu CT pe gaz metan, cu corpuri radiante. Imobilul dispune de toate utilitățile: curent electric, apă curentă, canalizare, gaz metan, lift, cablu, internet. 2. La data predării, __________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ___________. Prezentul proces – verbal se întocmește în 4 (patru) exemplare originale, câte două exemplare originale pentru fiecare parte și constituie anexă la contractul de închiriere. PROPRIETAR CHIRIAȘ MUNICIPIUL ARAD UNITATEA MILITARĂ 0667 TIMIȘOARA DIRECTOR EXECUTIV ȘEFUL UNITĂȚII Ștefan SZUCHANSZKI ȘEF SERVICIU Mihaela BALAȘ CONSILIER Diana HAICA  ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 549/09.10.2024 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.______ din __________________2024 privind aprobarea încetării, prin acordul părților, a contractului de închiriere nr. 48233/17.06.2022, încheiat între Municipiul Arad și Unitatea Militară 0667 Timișoara Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 84944/08.10.2024, Analizând raportul nr. 84945/08.10.2024 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu, Văzând solicitarea nr. 635659/01.10.2024 a Unității Militare 0667 Timișoara, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 83594/03.10.2024, Ținând cont de Hotărârea nr. 68/2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea închirierii prin licitație publică a spațiului în suprafață de 745,23 mp din Clădirea Internat P+7Ep, situată în Arad, Piața Academician Caius Iacob, nr.1, proprietate publică a Municipiului Arad, Analizând Contractul de închiriere nr. 48233/17.06.2022 (nr. 147690/17.06.2022), încheiat între Municipiul Arad și Unitatea Militară 0667 Timișoara, precum și Actul adițional nr. 2/2024 la acesta, Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și d), alin. (6) lit. a), alin. (7) lit. g), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 286 alin. (4) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE ART. 1 Se aprobă încetarea, prin acordul părților, a contractului de închiriere nr. 48233/17.06.2022, încheiat între Municipiul Arad – în calitate de locator și Unitatea Militară 0667 Timișoara – în calitate de locatar, având ca obiect utilizarea spațiului în suprafață construită de 745,23 mp – etaj 4 din clădirea internat P+7Ep, situată în Arad, Piața Academician Caius Iacob nr. 1, proprietate publică a Municipiului Arad, înscrisă în Cartea Funciară nr. 347913 – C1 Arad pentru activități desfășurate de către instituții specializate ale statului/organ de stat specializat. ART. 2 Locatarul va restitui bunul imobil ce face obiectul contractului de închiriere nr. 48233/17.06.2022, pe bază de proces – verbal, în starea tehnică și funcțională avută la data preluării, mai puțin uzura aferentă exploatării normale, conform Anexei, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad și se comunică, celor interesați, de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL S.E.A.D.P Cod PMA S4-01  Anexa la Hotărârea nr. ___/___.___.2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad PROCES – VERBAL de predare – primire nr. __________ Încheiat azi ___.___.__________ MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Arad, Bulevardul Revoluţiei, nr. 75, 310130, jud. Arad, având codul fiscal RO28631478, cont nr. RO24TREZ021502205X023130, deschis la Trezoreria Municipiului Arad, reprezentat prin Primar, Călin BIBARȚ, în calitate de primitor, pe de o parte Și Unitatea Militară 0667 Timișoara, cu sediul în Timișoara, Calea Sever Bocu nr. 47, 300242, jud. Timiș, având codul fiscal 4250700, cont nr. RO98TREZ23A610000200000X, deschis la Trezoreria Municipiului Timișoara, reprezentată prin Șeful unității, ___________________________________în calitate de predător, Având în vedere: Hotărârea nr. ______/___.___.2024 a Consiliului Local al Municipiului privind aprobarea încetării, prin acordul părților, a contractului de închiriere nr. 48233/17.06.2022, încheiat între Municipiul Arad și Unitatea Militară 0667 Timișoara; Contractul de închiriere nr. 48233/17.06.2022 a spațiului în suprafață construită de 745,23 mp – etaj 4 din clădirea internat P+7Ep, situată în Arad, Piața Academician Caius Iacob nr. 1, proprietate publică a Municipiului Arad, înscrisă în Cartea Funciară nr. 347913 – C1 Arad pentru activități desfășurate de către instituții specializate ale statului/organ de stat specializat și Actul adițional nr. 2/2024 la contract, Am procedat la predarea – primirea bunului imobil – etajul 4, în suprafață construită de 745,23 mp, din clădirea internat P+7Ep, proprietate publică a Municipiului Arad, înscrisă în Cartea Funciară nr. 347913 – C1 Arad. Date despre imobil: 3. Din punct de vedere al caracteristicilor constructive clădirea se prezintă astfel: fundații din beton; structura de rezistență: stâlpi și grinzi din beton; închideri din zidărie din cărămidă; compartimentări din zidărie, din cărămidă și rigips; planșeu din beton; acoperiș terasă cu învelitoare din hidroizolație; tâmplărie exterioară din PVC cu geam termopan; tâmplăria interioară: uși MDF la etajul 4 și uși din lemn la celelalte etaje; pardoseli: gresie, parchet laminat; finisajele interioare: tencuieli, zugrăveli lavabile, faianță în băi; finisaje exterioare: terasit; încălzire cu CT pe gaz metan, cu corpuri radiante. Imobilul dispune de toate utilitățile: curent electric, apă curentă, canalizare, gaz metan, lift, cablu, internet. 4. La data predării, __________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ___________. Prezentul proces – verbal se întocmește în 4 (patru) exemplare originale, câte două exemplare originale pentru fiecare parte și constituie anexă la contractul de închiriere. PROPRIETAR CHIRIAȘ MUNICIPIUL ARAD UNITATEA MILITARĂ 0667 TIMIȘOARA DIRECTOR EXECUTIV ȘEFUL UNITĂȚII Ștefan SZUCHANSZKI ȘEF SERVICIU Mihaela BALAȘ CONSILIER Diana HAICA PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 84944/08.10.2024 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136 alin. (8) lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare și cu aplicarea art. 37 din Hotărârea nr. 216/2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea Regulamentului de organizare si funcționare a Consiliului Local al Municipiului Arad îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „privind aprobarea încetării, prin acordul părților, a contractului de închiriere nr. 48233/17.06.2022, încheiat între Municipiul Arad și Unitatea Militară 0667 Timișoara”, proiect în susținerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE În anul 2022, între Municipiul Arad și Unitatea Militară 0667 Timișoara a fost încheiat Contractul de închiriere nr. 48233/17.06.2022, pe o perioadă de 2 ani, având ca obiect utilizarea spațiului în suprafață construită de 745,23 mp – etaj 4 din clădirea internat P+7Ep, situată în Arad, Piața Academician Caius Iacob nr. 1, proprietate publică a Municipiului Arad, înscrisă în Cartea Funciară nr. 347913 – C1 Arad pentru activități desfășurate de către instituții specializate ale statului/organ de stat specializat. În condițiile art. 2 din Contract și la solicitarea Unității Militare 0667 Timișoara, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 32530/2024, durata contractului a fost prelungită pe o perioadă de 6 luni, până la data de 16.12.2024, prin Actul adițional nr. 2/2024, aprobat prin Hotărârea nr. 234/2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad. Prin cererea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 83594/03.10.2024, Unitatea Militară 0667 Timișoara, în calitate de locatar, notifică faptul că, începând cu data de 01.11.2024 nu își va mai desfășura activitatea la sediul din Arad, Piața Academician Caius Iacob nr. 1, solicitând în acest sens rezilierea contractului de închiriere. Astfel, ținând cont de cele prezentate mai sus, consider necesar și oportun a promova un proiect de hotărâre privind aprobarea încetării, prin acordul părților, a contractului de închiriere nr. 48233/17.06.2022, încheiat între Municipiul Arad și Unitatea Militară 0667 Timișoara. p. P R I M A R Călin BIBARȚ VICEPRIMAR Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PUBLIC Nr. 84945/08.10.2024 RAPORT În anul 2022, ca urmare a desfășurării procedurii de licitație publică, aprobată prin Hotărârea nr. 68/14.02.2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea închirierii prin licitație publică a spațiului în suprafață de 745,23 mp din Clădirea Internat P+7Ep, situată în Arad, Piața Academician Caius Iacob, nr.1, proprietate publică a Municipiului Arad, între Municipiul Arad și Unitatea Militară 0667 a fost încheiat Contractul de închiriere nr. 48233/17.06.2022 (nr. 147690/17.06.2022) pe o perioadă de 2 ani. Obiectul contractului de închiriere constă în utilizarea de către Unitatea Militară 0667 Timișoara, în calitate de locatar, a spațiului în suprafață construită de 745,23 mp – etaj 4 din clădirea internat P+7Ep, situată în Arad, Piața Academician Caius Iacob nr. 1, proprietate publică a Municipiului Arad, înscrisă în Cartea Funciară nr. 347913 – C1 Arad pentru desfășurarea activităților specifice instituțiilor specializate ale statului/organelor de stat specializate. Ca urmare a ajungerii la termen a Contractului în luna Iunie 2024, prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 32530/2024, locatarul a solicitat prelungirea acestuia pe o perioadă de 6 luni, și anume până la data de 16.12.2024, în condițiile art. 2 din Contract. Astfel, a fost emis Actul adițional nr. 2/2024 la Contractul de închiriere, act aprobat prin Hotărârea nr. 234/2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad. Cu toate acestea, prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 83594/03.10.2024, locatarul a adus la cunoștința Municipiului Arad că, începând cu data de 01.11.2024 nu își va mai desfășura activitatea la sediul închiriat din Arad, Piața Academician Caius Iacob nr. 1, solicitând în acest sens rezilierea Contractului de închiriere nr. 48233/17.06.2022. Întrucât, art. 7 din Contract prevede că acesta poate înceta fie la expirarea perioadei sale de valabilitate, dacă părțile nu convin, în scris, prelungirea acestuia, în condițiile legii, fie prin acordul părților, P R O P U N E M: 1. Aprobarea încetării, prin acordul părților, a contractului de închiriere nr. 48233/17.06.2022, încheiat între Municipiul Arad – în calitate de locator și Unitatea Militară 0667 Timișoara – în calitate de locatar, având ca obiec [...]