HCL 505/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 505 din 28 septembrie 2022 privind modificarea unei suprafețe de teren situat în Municipiul Arad, Str. Șincai, nr. 11 - înscris în CF nr. 320345 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 73113/21.09.2022, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 73114/M4/21.09.2022, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 58809/28.07.2022, Analizând extrasul de carte funciară nr. 320345 Arad, Văzând Contractul de Închiriere nr. 59372/4568/20.08.2020, Act de Unificare – Încheiere de autentificare nr. 1289/24.03.2011, Ținând cont de Contract de vânzare – cumpărare ap. 1, Contract de vânzare – cumpărare ap. 2, nr. 451/1996, Contract de vânzare – cumpărare ap. 3 – Încheiere de autentificare nr. 2321/20.05.2002, Luând în considerare adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 63472/4379/17.08.2022, Ținând cont de adresa Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 58809/M1/14.09.2022, Având în vedere documentația cadastrală întocmită de S.C. ProTopo Estate S.R.L, Conform art. 41 alin. (3) lit. b) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E:  ART. 1. Se aprobă modificarea suprafeței terenului, situat în Municipiul Arad – Str. Șincai, nr. 11, înscris în CF nr. 320345 Arad, nr. cad. 16125, aflat în proprietatea unor persoane fizice, cât și a Statului Român, în cota actuală de 111/236 reprezentând 222/472 mp, de la 472 mp la 485 mp, conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. ProTopo Estate S.R.L. anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2. În urma modificării suprafeței imobilului, va crește cota Statului Român la 235/485 mp. ART. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Cosmin BURUC Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAŞ Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 28.09.2022 Cod PMA -S4-02  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Nr. 490/21.09.2022 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2022 privind modificarea unei suprafețe de teren situat în Municipiul Arad, Str. Șincai, nr. 11 - înscris în CF nr. 320345 Arad – Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 73113/21.09.2022, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 73114/M4/21.09.2022, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 58809/28.07.2022, Analizând extrasul de carte funciară nr. 320345 Arad, Văzând Contractul de Închiriere nr. 59372/4568/20.08.2020, Act de Unificare – Încheiere de autentificare nr. 1289/24.03.2011, Ținând cont de Contract de vânzare – cumpărare ap. 1, Contract de vânzare – cumpărare ap. 2, nr. 451/1996, Contract de vânzare – cumpărare ap. 3 – Încheiere de autentificare nr. 2321/20.05.2002, Luând în considerare adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 63472/4379/17.08.2022, Ținând cont de adresa Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 58809/M1/14.09.2022, Având în vedere documentația cadastrală întocmită de S.C. ProTopo Estate S.R.L, Conform art. 41 alin. (3) lit. b) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2), lit c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: ART. 1. Se aprobă modificarea suprafeței terenului, situat în Municipiul Arad – Str. Șincai, nr. 11, înscris în CF nr. 320345 Arad, nr. cad. 16125, aflat în proprietatea unor persoane fizice, cât și a Statului Român, în cota actuală de 111/236 reprezentând 222/472 mp, de la 472 mp la 485 mp, conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. ProTopo Estate S.R.L. anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2. În urma modificării suprafeței imobilului, va crește cota Statului Român la 235/485 mp. ART. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară Red./Dact. L.S./ I.T. Cod: PMA-S4-01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 73113/21.09.2022 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „modificarea unei suprafețe de teren situate în Municipiul Arad, Str. Șincai, nr. 11, înscris în CF nr. 320345 Arad”, în susţinerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Având în vedere: -prevederile art. 41, alin. (3), lit. b), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. nr. 23, lit (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil. - solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 58809/28.07.2022, - extrasul de carte funciară nr. 320345 Arad, - Contractul de Închiriere nr. 59372/4568/20.08.2020, Act de Unificare – Încheiere de autentificare nr. 1289/24.03.2011, - Contract de vânzare – cumpărare ap. 1, Contract de vânzare – cumpărare ap. 2, nr. 451/1996, Contract de vânzare – cumpărare ap. 3 – Încheiere de autentificare nr. 2321/20.05.2002, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 63472/4379/17.08.2022, - adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 58809/M1/14.09.2022, - documentația cadastrală întocmită de S.C. ProTopo Estate S.R.L. P R O P U N: adoptarea unui proiect de hotărâre privind modificarea suprafeței de teren, situat în Municipiul Arad – Str. Șincai, nr. 11, înscris în CF nr. 320345 Arad, nr. cad. 16125, aflat în proprietatea unor persoane fizice, cât și a Statului Român, în cota actuală de 111/236 reprezentând 222/472 mp, de la 472 mp la 485 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. ProTopo Estate S.R.L. p. P R I M A R Călin Bibarț VICEPRIMAR Lazăr Faur  PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ SERVICIUL FOND LOCATIV Nr. 73114/M4/21.09.2022 RAPORT Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 73113/21.09.2022, al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „modificarea unei suprafețe de teren situate în Municipiul Arad, Str. Șincai, nr. 11, înscris în CF nr. 320345 Arad” Considerații generale: - solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 58809/28.07.2022, - extrasul de carte funciară nr. 320345 Arad, - Contractul de Închiriere nr. 59372/4568/20.08.2020, Act de Unificare – Încheiere de autentificare nr. 1289/24.03.2011, - Contract de vânzare – cumpărare ap. 1, Contract de vânzare – cumpărare ap. 2, nr. 451/1996, Contract de vânzare – cumpărare ap. 3 – Încheiere de autentificare nr. 2321/20.05.2002, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 63472/4379/17.08.2022, - adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 58809/M1/14.09.2022, - documentația cadastrală întocmită de S.C. ProTopo Estate S.R.L. Consideraţii juridice: - prevederile art. 41, alin. (3), lit. b), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. nr. 23, lit (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil cu modificările şi completările ulterioare. Consideraţii tehnice: Având în vedere solicitarea unei persoane fizice, înregistrată cu nr. 58809/28.07.2022, la Primăria Municipiului Arad cu privire la necesitatea actualizării informațiilor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Șincai, nr. 11, înscris în CF nr. 320345 Arad, nr. cad. 16125, aflat în proprietatea unor persoane fizice, cât și a Statului Român, în cota actuală de 111/236 reprezentând 222/472 mp, de la 472 mp la 485 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. ProTopo Estate S.R.L. Precizăm faptul că Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat deține contracte de vânzare cumpărare, relevee sau alte informații referitoare la imobilul antemenționat, conform adresei nr. nr. ad. 58809/M1/14.09.2022. Serviciul Fond Locativ deasemenea deține în evidență date referitore la imobil, conform adresei nr. ad. 63472/4379/17.08.2022. Față de cele de mai sus, în vederea reglementării situaţiei din cartea funciară cu cea faptic măsurată în urma analizării documentaţiei cadastrale s-a constatat faptul că este necesară actualizarea informaţiilor cadastrale prin modificarea suprafeţei de teren a imobilului situat în Str. Șincai, nr. 11, înscris în CF nr. 320345 Arad, nr. cad. 16125. Menționăm faptul că asupra imobilului este edificată o construcție în proprietatea unor persoane fizice – C1 și C2, care dețin și o cotă de teren aferentă de 125/236 reprezentând 250/472 mp și Statul Român cu o cotă de 111/236, reprezentând 222/472 mp, astfel se va modifica suprafaţa de teren a imobilului de la 472 mp la 485 mp conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. ProTopo Estate S.R.L. Astfel, în urma rectificării suprafeței de teren conform folosinței faptice, va crește cota de teren proprietatea Statului Român de la 222/472 mp la 235/485 mp și va fi introdus în evidențele Direcției Patrimoniu. P R O P U N E M: Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe documentaţia cadastrală de actualizare a datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren, situat în Municipiul Arad – Str. Șincai, nr. 11, înscris în CF nr. 320345 Arad, nr. cad. 16125, aflat în proprietatea unor persoane fizice, cât și a Statului Român, în cota actuală de 111/236 reprezentând 222/472 mp, de la 472 mp la 485 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. ProTopo Estate S.R.L. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, ŞEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Stanis Raluca Lucian Sebastian Sălăjan Avizat juridic,