HCL 497/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 497 din 28 septembrie 2022 privind încetarea prin acordul părților a contractului de concesiune nr. 183/2006 și transmiterea în folosință gratuită a terenului identificat prin C.F. nr. 351372 Arad către Asociația Filiala din Arad a Uniunii Artiștilor Plastici din România, recunoscută ca fiind de utilitate publică Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 65535/19.09.2022, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 72250/M1/19.09.2022, Ținând seama de solicitarea Asociației ,,Filiala din Arad a Uniunii Artiștilor Plastici din România”, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 65535/24.08.2022 și de H.G. 970/27.07.2022 publicată în Monitorul Oficial al României, partea I, nr. 774/03.08.2022 Asociația ,,Filiala din Arad a Uniunii Artiștilor Plastici din România”, a obținut statutul de Asociație de Utilitate Publică, Cod de înregistrare fiscală 3368849, al Filialei Arad a Uniunii Artiștilor Plastici, Extrasul de carte funciară nr. 351372 Arad, nr. cadastral 351372, Cu respectarea art. 553, 554 și 874 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Prevederile art. 38 și 41 din Ordonanța Guvernului nr. 26/2000, cu privire la asociaţii şi fundaţii, aprobată cu modificări prin Legea nr. 246/2005, cu modificările și completările ulterioare, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), d) alin. (6) lit. a), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art.355, art. 362 alin. (3), art. 108 lit. d) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1. Se aprobă încetarea prin acordul părților a contractului de concesiune nr. 183/09.08.2006 aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 145/30.05.2006 privind reglementarea juridică a amplasamentului pentru noile ateliere și birouri ale Filialei Arad a Uniunii Artiștilor Plastici, contract prelungit cu act adițional nr. 1/07.05.2007, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 77/04.04.2007 cu privire la concesionarea unor suprafețe de teren, către Filiala din Arad a Uniunii Artiștilor Plastici din România. Art. 2. Se atestă apartenența la proprietatea publică a Municipiului Arad a imobilului teren proprietate privată identificat prin extrasul de carte funciară nr. 351372 Arad, nr. cadastral 351372, situat în Arad, strada Miron Costin, nr. 2/C având suprafața de 738 mp, cu valoarea de inventar de 644.519,23 lei, Art. 3. Se aprobă transmiterea în folosință gratuită a imobilului teren către Asociația Filiala din Arad a Uniunii Artiștilor Plastici din România, recunoscută ca fiind de utilitate publică, identificată cu C.I.F. 3368849, pe o perioadă de 30 ani, asupra unui imobil teren situat în Arad, strada Miron Costin, nr. 2/C având suprafața de 738 mp, înscris în C.F. nr. 351372 Arad, nr. cad. 351372, proprietate publică a Municipiului Arad, cu destinația de teren aferent atelierelor de creație, conform contractului de folosință gratuită – anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Durata poate fi prelungită prin acordul părților, prin solicitare scrisă cu cel puțin 30 zile înainte de expirarea termenului, conform contractului de transmitere în folosință gratuită – anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. Se va institui dreptul de servitute – trecere cu pasul și cu vehiculul asupra C.F. nr. 351373 Arad, nr. cad. 351373 în favoarea C.F. nr. 351372 Arad, nr. cad. 351372. Art. 6. Se interzice schimbarea destinației sau orice modificări ducând drept de revocarea prezentei hotărâri. Art. 7. Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de folosință gratuită aprobat conform prezentei hotărâri. Art. 8. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat și Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Cosmin BURUC Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAŞ Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 28.09.2022 Cod PMA -S4-02  Anexa la Hotărârea nr. 497/28.09.2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad C O N T R A C T DE COMODAT/FOLOSINȚĂ GRATUITĂ Nr.__________ din_______________ I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1.Municipiul Arad, reprezentat prin Primar Bibarț Călin, cu sediul in Arad, B-dul Revoluţiei, nr.75, în calitate comodant, şi 1.2.Asociația Filiala din Arad a Uniunii Artiștilor Plastici din România, recunoscută ca fiind de utilitate publică, cu sediul în municipiul Arad, Bulevardul Revoluției, nr. 90, C.I.F. 3368849, reprezentată prin prof. Univ. Dr. Dumitru Șerban, în calitate de comodatar, au convenit să încheie prezentul contract de comodat, cu respectarea prevederilor art. 2146 – 2157 Cod Civil, a Hotărârii nr. 497 din 28.09.2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad şi a următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea în folosinţă gratuită a imobilului (teren/construcţie/spatiu cu altă destinaţie) situat în municipiul Arad, str. Miron Costin, nr.2/C, înscris în CF nr. 351372, nr. cad./top. 351372, în suprafaţă de 738 mp, cu destinaţia de ateliere de creație. 2.2. Se interzice schimbarea destinaţiei spaţiului, orice modificare ducând de drept la rezilierea prezentului contract. 2.3. Imobilul care face obiectul prezentului contract se află în circuitul civil, nu este sechestrat sau urmărit, nu face obiectul vreunui litigiu şi este în proprietatea publică a Statului Român/Municipiului Arad şi în administrarea comondantului. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Prezentul contract se încheie pe o perioada de 30 (treizeci) ani cu începere de la data de ____________şi până la data de ______________. 3.2. Contractul de comodat se poate prelungi, la expirarea termenului, numai cu acordul părţilor, prin act adiţional, încheiat înainte cu 60 zile de expirarea termenului prevăzut în contract, în condițiile în care obligațiile contractuale au fost respectate de parti. IV. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE COMODATARULUI 4.1. Să folosească bunul netulburat. 4.2. Să preia, să conserve şi să exploateze imobilul aflat în folosinţa lui ca un bun proprietar, evitând degradarea sau distrugerea lui. 4.3. Să suporte toate cheltuielile de folosinţă ale imobilului, cheltuieli de întreţinere, energie electrică şi termică, apă, canal, orice alte utilităţi şi orice alte cheltuieli rezultate din utilizarea imobilului. 4.4. Să obţină acordul proprietarului pentru lucrările de reparaţii curente, întreţinere, reamenajare - lucrări pe care le va executa pe cheltuială proprie şi cu obţinerea tuturor autorizaţiilor, avizelor şi acordurilor prevăzute de lege. 4.5. Să respecte reglementările tehnice şi dispoziţiile de apărare împotriva incendiilor, să nu primejduiască prin deciziile şi faptele lor viaţa, bunurile şi mediul, respectând prevederile legii nr. 307/2006, privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările în vigoare; 4.6. Să menţină destinaţia spaţiului pe întreaga durată de folosinţă a acestuia, fiind interzisă utilizarea în activităţi aducătoare de profit, închirierea, cesiunea şi asocierea cu alte persoane fizice sau juridice, sub sancţiunea rezilierii contractului. 4.7. Să comunice comodantului orice încercare de uzurpare din partea unui terț, daca are cunoștință despre aceasta. 4.8. Să permită accesul comodantului în spaţiul transmis, ori de câte ori acest lucru este necesar, pentru a controla imobilul dat în folosinţă. 4.9. La expirarea contractului, să predea spaţiul în starea în care a fost primit. Eventualele lucrări executate cu autorizare, în condiţiile legii, vor fi transmise fără plată proprietarului. 4.10. În situația denunţării unilaterale, să notifice comodantul cu cel puțin 30 de zile înainte de eliberarea imobilului și să îl predea în stare de funcționare, pe baza de proces-verbal. Chetuielile şi procedurile privind debranşarea de la reţelele de utilităţi cad în sarcina comodatarului. V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE COMODANTULUI 5.1. Să predea spaţiul liber de sarcini şi să garanteze pe comodatar de tulburările provenite din propria sa faptă. 5.2. Să asigure folosinţa spaţiului pe toată durata prezentului contract. 5.3. Să controleze periodic modul cum este folosit (potrivit destinației) și întreținut imobilul de către comodatar, putând rezilia unilateral contractul, în condițiile în care comodatarul nu îl utilizează și nu îl întreține corespunzător. VI. RĂSPUNDERE CONTRACTUALĂ 6.1. Nerespectarea de către părţile contractante a obligaţiilor cuprinse în prezentul contract de comodat atrage răspunderea contractuală a părţii în culpă. Dacă penalităţile nu acoperă paguba, se vor plăti în completare daune -interese. VII. FORŢA MAJORĂ 7.1. Forță majoră, comunicată şi dovedită conform legii, exonerează părțile de răspundere pentru neîndeplinirea totală sau parțială a obligațiilor ce le revin, conform prevederilor din contract. 7.2. Prin forță majoră se înțelege orice eveniment independent de voință părților, imprevizibil și inevitabil, apărut după intrarea în vigoare a contractului și care împiedică părțile să-și execute integral sau parțial obligațiile contractului. VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 8.1. Prezentul contract încetează: a) la împlinirea termenului; b) în cazul denunţării unilaterale de către beneficiar, care va notifica intenţia sa cu 30 de zile înaintea eliberării spaţiului; c) prin acordul de voinţă al părţilor; d) alte cauze prevăzute de lege şi de prezentul contract. 8.2. Dreptul de folosinţă gratuită încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor judecătoreşti şi fără nici o notificare prealabilă, în caz de neexecutare culpabilă a uneia dintre obligaţiile enumerate în prezentul contract, la cap. IV. IX.LITIGII 9.1. Toate litigiile născute din aplicarea prevederilor prezentului contract se vor soluţiona pe cale amiabilă, prin mediere. 9.2. Litigiile nesoluţionate pe cale amiabilă vor fi înaintate spre soluţionare instanţei judecătoreşti competente. X. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 10.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 10.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. 10.3. Dacă notificarea se trimite de pe fax, ea se consideră primită in prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. 10.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de niciuna dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. XI. CLAUZE FINALE 11.1. Prezentul contract se întregeşte cu prevederile legislaţiei în vigoare în general, ale Codului Civil, şi legislaţiei care reglementează activitatea administraţiei publice. 11.2. Clauzele prezentului contract se pot modifica şi completa, după o notificare prealabilă, cu acordul părţilor, prin act adiţional. 11.3. În cazul în care modificarea legislaţiei în perioada valabilităţii contractului presupune modificarea clauzelor, părţile contractante sunt obligate să stabilească de îndată, de comun acord, clauzele contractuale conforme cu legea, prin act adiţional. 11.4. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părtilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. a) Hotărârea nr. ________din ________a Consiliului Local al Municipiului Arad; b) Procesul-verbal de predare –primire a imobilului. 11. 5. Prezentul contract s-a incheiat 3 (trei) exemplare originale. COMODANT COMODATAR  PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat PROCES–VERBAL de predare – primire al imobilului teren situat în municipiul Arad, str. Miron Costin, nr. 2/C încheiat azi .09.2022 Direcţia Patrimoniu, prin Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat, având în vedere contractul de folosință gratuită nr. / .09.2022 a procedat la predarea imobilului teren situat în municipiul Arad, str. Miron Costin, nr. 2/C, în suprafață totală de 738 mp, extras C.F. nr. 351372 Arad imobil teren – predat către Asociația Filiala din Arad a Uniunii Artiștilor Plastici din România, recunoscută ca fiind de utilitate publică. _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ ______________________ LOCATOR LOCATAR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD FILIALA DIN ARAD A UNIUNII ARTIȘTILOR PLASTICI DIN ROMÂNIA ȘEF BIROU, Prof. univ. dr. Ec. Ocenic Linda Dumitru Șerban CONSILIER Ing. Truță Elisabeta PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Cosmin BURUC Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAŞ ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr.481/19.09.2022 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara STEPANESCU CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2022 privind încetarea prin acordul părților a contractului de concesiune nr. 183/2006 și transmiterea în folosință gratuită a terenului identificat prin C.F. nr. 351372 Arad către Asociația Filiala din Arad a Uniunii Artiștilor Plastici din România, recunoscută ca fiind de utilitate publică Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 65535/19.09.2022, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 72250/M1/19.09.2022, Ținând seama de solicitarea Asociației ,,Filiala din Arad a Uniunii Artiștilor Plastici din România”, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 65535/24.08.2022 și de H.G. 970/27.07.2022 publicată în Monitorul Oficial al României, partea I, nr. 774/03.08.2022 Asociația ,,Filiala din Arad a Uniunii Artiștilor Plastici din România”, a obținut statutul de Asociație de Utilitate Publică, Cod de înregistrare fiscală 3368849, al Filialei Arad a Uniunii Artiștilor Plastici, Extrasul de carte funciară nr. 351372 Arad, nr. cadastral 351372, Cu respectarea art. 553, 554 și 874 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Prevederile art. 38 și 41 din Ordonanța Guvernului nr. 26/2000 cu privire la asociaţii şi fundaţii, aprobată cu modificări prin Legea nr. 246/2005, cu modificările și completările ulterioare, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), d) alin. (6) lit. a), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art.355, art. 362 alin. (3), art. 108 lit. d) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1. Se aprobă încetarea prin acordul părților a contractului de concesiune nr. 183/09.08.2006 aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 145/30.05.2006 privind reglementarea juridică a amplasamentului pentru noile ateliere și birouri ale Filialei Arad a Uniunii Artiștilor Plastici, contract prelungit cu act adițional nr. 1/07.05.2007, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 77/04.04.2007 cu privire la concesionarea unor suprafețe de teren, către Filiala din Arad a Uniunii Artiștilor Plastici din România. Art.2. Se atestă apartenența la proprietatea publică a Municipiului Arad a imobilului teren proprietate privată identificat prin extrasul de carte funciară nr. 351372 Arad, nr. cadastral 351372, situat în Arad, strada Miron Costin, nr. 2/C având suprafața de 738 mp, cu valoarea de inventar de 644.519,23 lei, Art.3. Se aprobă transmiterea în folosință gratuită a imobilului teren către Asociația Filiala din Arad a Uniunii Artiștilor Plastici din România, recunoscută ca fiind de utilitate publică, identificată cu C.I.F. 3368849, pe o perioadă de 30 ani, asupra unui imobil teren situat în Arad, strada Miron Costin, nr. 2/C având suprafața de 738 mp, înscris în C.F. nr. 351372 Arad, nr. cad. 351372, proprietate publică a Municipiului Arad, cu destinația de teren aferent atelierelor de creație, conform contractului de folosință gratuită – anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Durata poate fi prelungită prin acordul părților, prin solicitare scrisă cu cel puțin 30 zile înainte de expirarea termenului, conform contractului de transmitere în folosință gratuită – anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5. Se va institui dreptul de servitute – trecere cu pasul și cu vehiculul asupra C.F. nr. 351373 Arad, nr. cad. 351373 în favoarea C.F. nr. 351372 Arad, nr. cad. 351372. Art.6. Se interzice schimbarea destinației sau orice modificări ducând drept de revocarea prezentei hotărâri. Art.7. Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de folosință gratuită aprobat conform prezentei hotărâ [...]