HCL 500/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R  R E A nr. 500 din 28 septembrie 2022 privind modificarea şi completarea Hotărârii nr. 341/2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea vânzării apartamentului nr. 14 a (garaj) proprietatea Statului Român, situat în municipiul Arad, strada Vincenţiu Babeş, nr. 20, parter Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 72741/22.09.2022, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 73321/M1/22.09.2022, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de adresa domnului înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 72741/2022 prin care solicită amânarea cu 60 zile a termenului de plată a contravalorii garajului stabilită prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 341/2022, Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 341/2002, privind aprobarea vânzării apartamentului nr. 14 a (garaj) proprietatea Statului Român, situat în municipiul Arad, str. Vincenţiu Babeş, nr.20, parter, Ținând cont de prevederile art. 34 din Hotărârea Guvernului nr. 20/1996, republicată - pentru aprobarea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului și ale art. 4 din prevederile Legii nr. 85/1992 - privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat – republicată, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 108, art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 136, art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adoptă prezenta H O T Ă R  R E: Art. 1. Hotărârea Consiliului Local Arad nr. 341/2022 privind aprobarea vânzării apartamentului nr. 14 a (garaj) proprietatea Statului Român, situat în municipiul Arad, strada Vincenţiu Babeş, nr. 20, parter, se modifică şi se completează, după cum urmează:  1. Art. 1.1. Se completează Art. 4 astfel: ”Se aprobă amânarea termenului de plată a contravalorii garajului stabilită prin Hotărârea nr. 341/2022 cu o perioadă de 60 zile calendaristice de la data adoptării prezentei hotărâri.” 2. Art. 1.2. Se introduce alin. (3) la art. 4 care va avea următorul cuprins: (3). ”În caz de neplată la termenul stabilit se vor aplica majorări de întârziere la nivelul celor stabilite pentru neplata la scadenţă a taxelor şi impozitelor locale.” Art. 2. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniu Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Cosmin BURUC Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAŞ Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 28.09.2022 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 492/22.09.2022 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R  R E A nr.___ din _______________2022 privind modificarea şi completarea Hotărârii nr. 341/2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea vânzării apartamentului nr. 14 a (garaj) proprietatea Statului Român, situat în municipiul Arad, strada Vincenţiu Babeş, nr. 20, parter Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 72741/22.09.2022, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 73321/M1/22.09.2022, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de adresa domnului Poleac Aurel înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 72741/2022 prin care solicită amânarea cu 60 zile a termenului de plată a contravalorii garajului stabilită prin HCLM 341/2022. Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 341/2002, privind aprobarea vânzării apartamentului nr. 14 a (garaj) proprietatea Statului Român, situat în municipiul Arad, str. Vincenţiu Babeş, nr.20, parter, Ținând cont de prevederile art. 34 din Hotărârea Guvernului nr. 20/1996, republicată - pentru aprobarea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului și ale art. 4 din prevederile Legii nr. 85/1992 - privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat – republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 108, art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 136, art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adoptă prezenta H O T Ă R  R E: Art. 1. Hotărârea Consiliului Local Arad nr. 341/2022 privind aprobarea vânzării apartamentului nr. 14 a (garaj) proprietatea Statului Român, situat în municipiul Arad, strada Vincenţiu Babeş, nr. 20, parter, se modifică şi se completează, după cum urmează: 3. Art. 1.1- Se completează Art.4 astfel: ”Se aprobă amânarea termenului de plată a contravalorii garajului stabilită prin Hotărârea nr. 341/2022 cu o perioadă de 60 zile calendaristice de la data adoptării prezentei hotărâri.” 4. Art. 1.2. Se introduce alin.3 la art. 4 care va avea următorul cuprins: (3). ”În caz de neplată la termenul stabilit se vor aplica majorări de întârziere la nivelul celor stabilite pentru neplata la scadenţă a taxelor şi impozitelor locale.” Art. 2. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniu Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Red./Dact OL/MF. Cod: PMA-S4-01  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 72741 /22.09.2022 În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre pentru privind şi completarea Hotărârii nr. 341/2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea amânării plăţii contravalorii apartamentului nr. 14 a (garaj) proprietatea Statului Român, situat în municipiul Arad, strada Vincenţiu Babeş, nr. 20 pe o perioadă de 60 zile, în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitarea domnului nr. 72741/2022, privind aprobarea amânării plăţii contravalorii apartamentului nr. 14 a (garaj) proprietatea Statului Român, situat în municipiul Arad, strada Vincenţiu Babeş, nr. 20 pe o perioadă de 60 zile, precum şi contextul social şi economic actual, considerentele de ordin personal ale petentului (pensionar şi stare de sănătate precară) ; Consider oportun adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea amânării termenului de plată a contravalorii apartamentului nr. 14 a (garaj) proprietatea Statului Român, situat în municipiul Arad, strada Vincenţiu Babeş, nr. 20 pe o perioadă de 60 zile. p. P R I M A R, Călin Bibarţ V I C E P R I M A R, Lazăr Faur PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Nr. 73321/M1/22.09.2022 RAPORT DE SPECIALITATE privind modificarea şi completarea Hotărârii nr. 341/2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea vânzării apartamentului nr. 14 a (garaj) proprietatea Statului Român, situat în municipiul Arad, strada Vincenţiu Babeş, nr. 20 Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 72741/______.09.2022, a domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad, prin care se propune adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea amânării termenului de plată a contravalorii apartamentului nr. 14 a (garaj) proprietatea Statului Român, situat în municipiul Arad, strada Vincenţiu Babeş, nr. 20 pe o perioadă de 60 zile Considerente generale: Pentru apartamentul nr. 14 a (garaj), există solicitarea de cumpărare a chiriaşului . Prin Hotărârea nr. 341/2022 Consiliul Local al Municipiului Arad a aprobat vânzarea apartamentului nr. 14 a (garaj) proprietatea Statului Român către domnul . Preţul de vânzare aprobat prin Hotărârea nr.341/21.06.2022 este de 2.113 euro la care se adaugă TVA. Termenul de plată este de 3 luni de la data adoptării Hotărârii. Prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 72741/20.09.2022 domnul solicită amânarea cu 60 de zile a plăţii sumei de 2.113 euro motivat pe faptul că este pensionar şi cu o sănătate precară. Având în vedere contextul social şi economic actual, precum şi considerentele de ordin personal ale petentului (pensionar şi stare de sănătate precară), considerăm, că, pentru a deservi interesele unui cetăţean al urbei este necesar modiicarea Hotărârii nr. 341/21.06.2002 prin care Consiliul Local al Municipiului Arad a aprobat vânzarea apartamentului nr. 14 a (garaj) proprietatea Statului Român către domnul , în sensul amânării termenului de plată a contravalorii garajului cu 60 de zile. Menţionăm faptul că garajul situat în municipiul Arad, strada Vincenţiu Babeş, nr. 20, parter, identificat în C.F. nr. 304745-C1-U14 Arad, cu nr. top: 304745-C1-U14, proprietatea Statului Român este deţinut cu contractul de închiriere nr. 15444 din 01.03.2018 și actul adițional nr. 1, înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 3809/213/17.01.2022 de chiriaşul . Potrivit Hotărârii Guvernului nr. 20 din 17 ianuarie 1996 - republicată pentru aprobarea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, art. 34 - valoarea despăgubirilor care se acordă, potrivit legii, foştilor proprietari sau moştenitorilor acestora pentru garaje, precum şi preţul de vânzare al garajelor sunt cele stabilite potrivit prevederilor art. 4 din Legea nr. 85/1992, republicată. Având în vedere că în conformitate cu prevederile Legii nr. 85/1992, - privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat – republicată, art. 4, acesta poate fi vândut către titularii contractului de închiriere la valoarea de circulaţie de la data vânzării. În vederea determinării valorii de piaţă a garajului, s-a întocmit Raportul de evaluare nr. 71/2022, înregistrat la Primăria Municipiului Arad sub nr. 31527/15.04.2022, de Luca Florica I.I. prin evaluator autorizat ing. Luca Florica, membru A.N.E.V.A.R., conform căruia s-a determinat o valoare de 8.183 lei echivalent a sumei de 1.656 euro. În baza Acordului Cadru nr. 87.940/2019, referitor la verificarea rapoartelor de evaluare încheiat cu S.C. Value Management Consult S.R.L., membru corporativ A.N.E.V.A.R., a fost întocmit Raportul de verificare al valorii de piaţă nr. 5.1/30.05.2022 Apartament nr. 14 a-Garaj Verificare cu obiectiv extins – Verificare raport de evaluare nr. 71/2022 Apartament 14 a – Garaj, situat în Arad, str. Vincenţiu Babeş 20 (RESV) întocmit de S.C. Value Management Consult S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R., raport ce stabileşte o valoare de piață a garajului înscris în C.F. nr. 304745-C1-U14 Arad, cu nr. cad: 304745-C1-U14, de 2.113 euro, echivalent 10.447 lei (construcție + teren), valoare la care se aplică TVA Garajul a fost construit în anii 1955, are fundaţie din beton, structură şi închideri perimetrale din zidărie, acoperiş, şarpantă lemn cu învelitoare plăci azbociment . Menționăm că în ”Lista de inventariere” – Garaje- pagina 1, poz. nr. 22, nr. inv. 1101, la data de 31.12.2021, valoarea de inventar este 9.848,02 lei. Considerente juridice: ➢ prevederile art. 34 din Hotărârea Guvernului nr. 20/1996, republicată - pentru aprobarea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului ➢ prevederile art. 4 din Legea nr. 85/1992 - privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat – republicată, cu modificările și completările ulterioare, PROPUNEM Modificarea şi completarea Hotărârii nr. 341/2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea vânzării apartamentului nr. 14 a (garaj) proprietatea Statului Român, situat în municipiul Arad, strada Vincenţiu Babeş, nr. 20, după cum urează: Art. 1. Aprobarea modificării Hotărârârii Consiliului Local Arad nr. 341/2022 privind aprobarea vânzării apartamentului nr. 14 a (garaj) proprietatea Statului Român, situat în municipiul Arad, strada Vincenţiu Babeş, nr. 20, parter, se modifică şi se completează, după cum urmează: Art. 1.1- Se completează Art.4 astfel: ”Se aprobă amânarea termenului de plată a contravalorii garajului stabilită prin Hotărârea nr. 341/2022 cu o perioadă de 60 zile calendaristice de la data adoptării prezentei hotărâri.” Art. 1.2. Se introduce alin.3 la art. 4 care va avea următorul cuprins: (3). ”În caz de neplată la termenul stabilit se vor aplica majorări de întârziere la nivelul celor stabilite pentru neplata la scadenţă a taxelor şi impozitelor locale.” DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Ec. Linda Ocenic Avizat Cj. Florin Miheț