HCL 486/2025 Arad adoptată

VA PRO.ARHITECTURA ARHITECTUR Ă URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚI A FOAIE DE CAPĂT P.U.Z. și R.L.U. aferent „ZONĂ SERVICII ȘI COMERȚ — DESFIINȚARE CONSTRUCŢII, ECHIPĂRI și ÎMPREJMUIRI FĂRĂ VALOARE ISTORICĂ EXISTENTE şi REABILITAREA CONSTRUCȚIEI MONUMENT ISTORIC, n. cad. 320604-C1, & CONSTRUIRE PARC RETAIL CU AMENAJĂRI AFERENTE” FAZA: PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) ETAPA A III-A ELABORAREA PROPUNERILOR FINALE VAI Tel./Fax: m Email: oiicefpro-arhitecturaro Web: vremwpio-arhitectura!o Adresa: 11000) sir Corneliu Coposu 24C. Arad, omania VA PRO.ARHITECTURA IE ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANŢĂ LISTĂ SEMNĂTURI A. ÎNSUȘIREA DOCUMENTAȚIEI Proiectant general: S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L. EN B. Colectiv de elaborare: i Urbanism: arh. Gheorghe SECULICI, Rua Arhitectură: arh. Ela FALCĂ S.C. PRO ARHITECTURA e" Lucrări rutiere: ing. Florin COȘOVEANU S.C. COSO CONS S.R.L. Echipare edilitară: ing. Lorin BOSNEA S.C. PROBIECTIV DESIGN S.R. IL | întocmit, | | arh, e. | VAI Tel./Fax: +40) 742 11 187 Email: oftcegpro-arhilecturaro Web: mw pro-aihilecluraro Adresa: 100 str Corneliu Coposu nr 24C. Arad, Română A PRO.ARHITECTURA 54 ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ BORDEROU DE PIESE SCRISE ȘI DESENATE Nr. | Denumirea documentului Seria, codul, nr. de înregistrare, etc. crt. PARTE SCRISĂ 1 | FOAIE DE CAPAT 2 | LISTA SEMNĂTURI 3 | BORDEROU 4 | MEMORIU 5 |RLU. 6 | PLANDE ACȚIUNE PARTE DESENATA 7 | Plan de încadrare în localitate U.01 8 | Analiză situaţiei existente U.02 9 | Elemente construite importante U.02.1 10 | Reglementări urbanistice — zonificare U.03 11 | Reglementări — echipare edilitară U.04 12 | Proprietatea asupra terenurilor U.05 13. | Posibilităţi de mobilare U.06 14 | llustrare urbanistică U.07 15 | Lucrări rutiere 01 ACTE ADMINISTRATIVE, STUDII, AVIZE ȘI ACORDURI 16 | EXTRASE CF. 17 | PV. RECEPTIE O.C.P.. 1147 1 2025 18 | PLANVIZAT O.CPI. 63015 / 23/05/2025 19 | Aviz de oportunitate Nr. 58 /20.11.2023 20 | Anexa la Aviz de oportunitate Nr. 58 /20.11.2023 21 | Raportul informării și consultării pop. Nr.ad.82302A5 /15.11.2023 oportunitate 22 | Etapa II - Raportul informării și consultării pop. | Nr. ad. 44042 18.06.2024 23 | Aviz arh. Șef C.A. 24 | FACTURAR.UR. 25 | OPTAXAR.U.R. 27 | OP TAXA ETAPAII 26. | AVIZE și ACORDURI 27 | STUDII 28 | Certificat de urbanism Nr.1163 / 20.07.2023 29 | Anexa 1 la Certificatul de Urbanism Nr.1163 / 20.07.2023 Între: * ROTARU VA Tel./Fax: +40 74 În '87 Emalkoficespiearh „aro Web:wwwproamnitecturao Adresa: HOO)I sir Corneliu Coposu nr 24 Arad Romania PRO.ARHITECTURA ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ VA LISTA CENTRALIZATOARE A AVIZELOR 1_| AVIZ DE PRINCIPIU DIRECȚIA EDILITARĂ | 55978/Z1/ 01.07.2024 2 |REB. 21502856 / 12.07.2024 3_| DELGAZ 2146852101 28,06.2024 4_| ORANGE AFO011535 / 02.07.2024 5_|PSI. 1922 977 / 18.07.2024 5_|Pc. 1922 976 / 18.07.2024 7 |CAA. 17333 04.07.2024 8_| A.P.M- DECIZIA ETAPEI DE ÎNCADRARE | 13231 /01.08.2024 9 |D:sp. 298 / 21.06.2024 10 | AACR. 42606/20.03.2025 11 ÎL.p.J. 161.291 125,06.2024 12 | TRANSGAZ 58624 1 11.07.2024 13 | CIP. 238 / 27.06.2024 14 | Duc. 138 /U 07.05.2025 15 | es. 55370/Z1 1 02.07.2024 16 | ARHITECT ŞEF — CONSILIUL JUDEȚEAN___ | 17/16.07.2025 17 | PLAN TOPOGRAFIC ACTUALIZAT 1869 / 08.08.2025 VAN Tel./Fax: +40 742 Ii 187 Email: ofceczpro-artectura ro Web; vw pro-athitectura ro Adresa: 310053, str Lornellu Coposu nr 24C. Arad, România f-enemit Arh. Arina ROTARII LA ps PRO.ARHITECTURA ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ 9/ ISOROMCERT:gicaZm ISO 9001 ISO 14001 10: C1009 — M1010 - 17754300 MEMORIU DE PREZENTARE 1, 1.1, INTRODUCERE DATE DE RECUNOAȘTERE A DOCUMENTAȚIEI DENUMIREA LUCRĂRII: AMPLASAMENT: BENEFICIAR: PROPRIETARI PROIECTANT GENERAL: NUMĂR PROIECT: DATA ELABORĂRII: FAZA PROIECTARE: PLAN URBANISTIC ZONAL ELABORARE PUZ & RLU PENTRU „ZONĂ SERVICII ȘI COMERȚ, DESFIINŢARE CONSTRUCȚII EXISTENTE (FĂRĂ VALOARE ISTORICĂ), REABILITARE CONSTRUCȚIE MONUMENT 320604-C1, CONSTRUIRE PARC RETAIL CU AMENAJĂRI AFERENTE” Intravilanul mun. Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274, 274/A, 274/C, identificat prin extras de C.F. Nr. 301334, 320599, 320601, 320604, 320607, 320610, 320612, 320616, 320625, 320660, 320662, 315008, 307255, 320353, 321196, 300614, 307160, 316902, 320618, 320606, 320598 ARAD S.C. ASSET PORTOFOLIO MANAGEMENT S.R.L. pentru proprietarii: MIHAELA MIHĂILĂ IOAN-VIOREL-ROMEO MIHĂILĂ și soția MARIA-OTILIA MIHĂILĂ S.C. ASSET PORTOFOLIO MANAGEMENT S.R.L. S.C. IOVIROM S.R.L. S.C. MOARA VEST S.R.L PRO ARHITECTURA S.RL. 577/2023 august 2025 — revizia 1 PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) ETAPA III - ELABORAREA PROPUNERILOR FINALE 1165 VA Tel/Fax; 140 „i-l; Email:citicetop;o arrhecturaro Web: wwiapre aihltecluna lo Adresa: _. Of PRO.ARHITECTURA IS ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANŢĂ ISOROMEEAT: ea Lon, 1509001 150 14001 ID: C1009- MI010 - 17754300 1.2. OBIECTUL P.U.Z. 1.2.1. SOLICITĂRI ALE TEMEI PROGRAM Prezenta documentație a fost întocmită Ia solicitarea beneficiarului, S.C. ASSET PORTOFOLIO MANAGEMENT S.R.L și se află în etapa elaborării propunerilor finale ale documentației de urbanism P.U.Z. ce vizează dezvoltarea amplasamentului aflat în intravilanul municipiului Arad, judeţul Arad, în temeiul tuturor reglementărilor documentaţiei de urbanism, normelor și legilor în vigoare la momentul elaborării. P.U.G., aprobat cu HCLMA nr. 588/2023, a R.G.U. aprobat cu HG 525 / 1996 și a tuturor normelor și legilor în vigoare la momentul elaborării Incinta care face obiectul prezentului demers are suprafața de 53783mp, din acte, precum și conform măsurători, compusă din 21 de proprietăți într-o incintă compactă, pe terenuri proprietate privată a proprietarilor: MIHAELA MIHĂILĂ, IOAN-VIOREL-ROMEO MIHĂILĂ și soţia MARIA-OTILIA MIHĂILĂ, S.C. ASSET PORTOFOLIO MANAGEMENT S.R.L., S.C. IOVIROM S.R.L., S.C. MOARA VEST SRL. în conformitate cu C.F. nr. 301334, 320599, 320601, 320604, 320607, 320610, 320612, 320616, 320625, 320660, 320662, 315008, 307255, 320353, 321196, 300614, 307160, 316902, 320618, 320606, 320598, Arad. Aceasta se compune din 21 de parcele a căror suprafață totală se ridică, conform acte, la peste Sha, specific 53.783 mp, respectiv conform măsurătorilor extrase din Studiul topografic realizat de SC GEODIACONU SRL, ing. Diaconu Cristan Petre, la 53.783 mp. Se va corecta corespunzător suprafața din acte, diferența încadrându-se în procentul de cca. 2% din suprafața măsurată a incintei. Incinta studiată reprezintă un teren intravilan împrejmuit parțial, amplasat în frontul Calea Aurel Vlaicu în imediata vecinătate a sensului giratoriu de la Galleria și a străzii Meșterul Manole, cu lăţimea de cca. 185 metri și adâncimea de cca. 230 metri. Are o formă neregulată în plan. În prezent incinta nu este liberă de construcţii, terenurile care o compun având categoria de folosință curți construcții în intravilan, P.O.T. actual = 19,55%. Construcţiile existente au preponderent destinația construcții industriale și edilitare și se identifică cu construcții din ansamblul fostei Fabrici de spirt și drojdie „Fraţii Neumann” — municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274-276. S.C. ASSET PORTFOLIO S.A. în calitate de iniţiator, a solicitat întocmirea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) în vederea reglementării unei zone servicii și comerţ, desființare construcții existente (fără valoare istorică), reabilitare construcţie monument 320604-C1, construire parc retail cu amenajări aferente. Prin Planul urbanistic Zonal, conform temei program se propune reabilitarea și refuncționalizarea zonei fostei fabrici de spirt Frații Neumann, din zonă industrială dezafectată în zonă servicii și comerţ cu accent pe refuncționalizarea și reabilitarea monumentului istoric de categoria B — clădirea Morii inclus în Lista monumentelor istorice la poziţia 263, cod LMI: AR-Il-m-B-00586 — categoria |, ce nu se poate modifica, identificat cu n. cad. 320604-C1 — Moara din Fosta Fabrică de spirt și drojdie „Frații Neumann și a construcţiilor cu iportanţă istorică și estetică, de memorie a locului, din punct de vedere al amplasamentului . Documentaţia are la bază Certificatul de Urbanism nr. 1163 din 20.07.2023 eliberat de Primăria Municipiului Arad. | Obiectul Planului Urbanistic Zonal constă în analiza și evaluarea problemelor funcționale, tehnice și etice din zonă. ! 21/65 AN Tel./Fax: Email: ațicegăpro arhitecturaro Web: wwiwpro arhitectimara Adresa: 10003, str Corneiu LOpOSU NI. ZAC, Arad, Romănia 4 «, -, VA PRO.ARHITECTURA I9/[ ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ ISOROMEERT:fioaZim, 150 9001 1S0 14001 ID: (1009 -- MIVIG - 17754300 Terenul studiat este situat în intravilanul municipiului Arad și se supune prevederilor PUG Arad, aprobat prin HCLM nr. 588/2023, cu valabilitate prelungită. Terenul este situat în UTR 42, subzona lp42b, subzona unităţi industriale poluante, într-un context marcat de prezența Ansamblului industrial „Fabrica de Spirt și Drojdie Fraţii Neuman”. Pentru incinta cu propuneri nu există alte PUZ-uri aprobate cunoscute în momentul redactării documentației. Incinta studiată are suprafața de 53.783 mp din acte (actualizat față de la faza CU, 52.907 mp) și 53.783 mp conform măsurători. 1. Intervenţiile urbanistice pe amplasament se referă Ia: Conversia funcţiunii dominante a zonei din Zonă industrială în Zonă Servicii și comerţ; Reabilitarea și refuncţionalizarea construcţiei existente monument istoric de categoria B — clădirea Morii; Se propune păstrarea construcțiilor identificate prin studiul istoric ca având valoare arhitecturală, estetică sau de memorie a locului, în vederea integrării lor în noile funcțiuni ale ansamblului. Totodată, se prevede desființarea construcţiilor care, conform concluziilor studiului istoric, nu prezintă valoare culturală, tipologică sau urbanistică, și care nu contribuie la caracterul general al sitului și care se pot desființa direct sau în urma unui scenariu de restructurare; Construirea unor noi corpuri de clădire în regim de înălţime P — P+5 conform recomandărilor din studiul istoric, Hmaxim 6m - 28m in funcţie de zona fincţională din care fac parte, desfășurat spre limita de proprietate nordică care va acomoda funcțiuni comerciale și servicii (alimentaţie publică) și spații aferente; Schimbarea destinaţiei existente din construcţie industrială de tip moară în construcție cu funcțiunea incadrată in specificul funcţiunii de turism și anume hotel; Amenajarea unei platforme pentru locuri de parcare la sol cu respectarea prevederilor Regulamentului pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare conform regulamentului aprobat prin — HCLMA nr. 187/28.03.2024; Studierea și asigurarea acceselor și relaţiile cu vecinătățile; Reglementarea gradului de construibilitate a terenului. a, Construcţii existente: Conform înscrierilor în cărţile funciare aferente incintei studiate: Monument de arhitectură inclus în Lista monumentelor istorice la poziţia 263, cod LMI: AR-Il-m-B-00586 — categoria |, ce nu se poate modifica, identificat cu n. cad. 320604-C1 — Moara din Fosta Fabrică de spirt şi drojdie „Fraţii Neumann”. la Destinaţie construcţie Situaţie | - A Crt Număr Supraf. (mp) juridică Obpervaţi / Referinţe I constructii S. construita la sol;2116 mp; S. construita A1.1 1320604-C1 industriale si edilitare 2.116 Cu acte | |desfasurata:2116 mp; moară, 2 anexel | | moară, expediție făină 2. Construcţii industriale și edilitare, anexe 3/65 ariiteciuiara Adresa: AUU4 str Lornetiui CGpOSU fii. FAC, Arad, Rortatra VAI Tel./Fax: 140 42 11167 Emalofiiceoproalhitecturaro Web: wi i A PRO.ARHITECTURA ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ | ae Ea Ai 150 9001 ISO 14001 1D: 1009 — MI010 - 17754300 VA Tel/Fax: Crt |Număr Destinaţie construcţie Supraf, (mp) Îmi Observaii / Referinţe constructii 1 cladire garaj, 6 magazii, 1 atelier, 1 post A1.1 [Top: 38883893/3 industriale si edilitare - Cu acte — [trafo, 1 centrala termica, 1 bazin. Crt |Număr Destinaţe construcţie | erat (mp) Ra Observaţii Referinţe Top: 3888- constructii sală cazane + 2 magazii 3893/5/2; industriale si edilitare A1.1 13894/1/2; - Cu acte 3900/2; 6702/2110 Crt |Număr Destinaţie construcţie Supraf. (mp) EI ale Observaţii / Referinţe juridică CAD: 6872 constructii linie garaj Top: 3888- industriale si edilitare 3893/5/2; A 3894/1/2: - Cu acte 3900/2; 6702/217741 Crt |Număr Destnajie construcție | curar (mp) ]SWle [observaţi/ Referinţe juridică Top: 3888- constructii anexa linie garaj 3893/5/2; A1.1 [3894/1/2; - Cu acte 3900/2; 6702/218 Arad Cr |Număr Destinaje construciie | surar (mp) Moe Observaţii / Referinţe 320612-C1 constructii S. construită la sol: 278mp; S. Construită industriale și edilitare desfășurată: 278mp,; laborator Ai 278 Cu acte 320612-C2 constructii S. construită la sol: 105mp; S. Construită industriale și edilitare desfășurată: 105mp; cabina poartaexpeditie A1.2 105 Cu acte tarate FOI Destinaţie Supraf. Situaţie . A Crt |Număr construcţie (mp) iuridică Observaţii / Referinţe 4165 Email: oficeăpre-arhitertucara Web wboro-arhitecluraro Adresa: JIUL str Corneliu CGposu ri. 24. Arad, România A | Și, PRO.ARHITECTURA ARHITECȚURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ | “ 1SOROMCERT:pica an, enute set casante AL 150 9001 ISO 14001 ID: C1009-- MI010 - 17754300 CAD: 6870-C1 constructii magazie grau A1.1 |Top: 3888-3893/5/2;3894/1/2;3900/2; industriale si] Cu acte 6702/2121/1 edilitare CAD: 6870-C2 constructii cabina captare gaze A1.2 |Top: 3888-3893/5/2;3894/1/2;3900/2; industriale si]- Cu acte 6702/2/21/1 edilitare CAD: 6870-03 constructii cabina cantar A1.3 |Top: 3888-3893/5/2;3894/1/2;3900/2; industriale si]- Cu acte 6702/212171 edilitare CAD: 6870-C4 constructii cantar bascul, foraj gaze A1.4 |Top: 3888-3893/5/2;3894/1/2;3900/2; industriale si]- Cu acte 6702/212111 edilitare CAD: 6870-C5 constructii cabina camion A15 |Top: 3888-3893/5/2;3894/1/2;3900/2; industriale si]- Cu acte 6702/2/21/1 edilitare CAD: 6870-C6 constructii estacada A16 | Top: 3888-3893/5/2;3894/1/2;3900/2; industriale si]- Cu acte 6702/2/211 edilitare Crt |Număr Destinajje construcţie Supraf, (mp) pe Observaţii / Referinţe Top: 3888- constructii birouri, magazie, remiza PSI 3893/5/2; administrative si social A1,1 13804/1/2; culturale - Cu acte 3900/2; 6702/2/2 Crt Număr Destinaţie construcţie | su rar (mp) Îi Observaţii / Referinţe constructii statie de pompare, 2 rezervoare A1.1 |Top: 38883893/4 industriale si edilitare - Cu acte 3. Constructii administrative si social culturale; Teren neimprejmuit; Constructia C1 inscrisa in CF 307160-C1; S = 1.693 mp 4. Construcţii industriale și edilitare Crt |Număr Destinaje construcţie | suprat. (mp) ine lObservaţi / Referințe Top: 3888- constructii rampa descarcare + platforma siloz + tablou AA [3893/5/2; industriale si edilitare |] Cu acte comanda "13894/1/2; [3900/2;6702/2/6 | Crt |Număr Destinaţie construcție | su rrat (mp) me Observaţi / Referinţe A Tel./Fax: 140 Ji 87 Email: cico arhitectuta.ro Web: vivioro arhitectula ro 5/65 Adresa: J0u:)J. sir. Corneliu Coposu n. 24, Arad, Romărea V | ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANŢĂ ISOROMCERT:ica Zen », omite SA ARATE A IPEE VA PRO.ARHITECTURA 9] 150 9001 150 14001 1D: C1609- M1O10 - 17754300 constructii fabrica de paine, magazin prezentare A, A1.1. | CAD: 14370-C1 industriale si edilitare - Cuacte |rampa, cabina poarta constructii cladire framintare si depozitare , punct A1.2 | CAD: 14370-c2 industriale si edilitare i Cuacte — [termie+ post trafo A constructii 2 silozuri faina A1.3 | CAD: 14370-C3 industriale si edilitare - Cu acte constructii atelier A1.4 | CAD: 14370-C4 industriale si edilitare . Cu acte Crt ir cadastral “Ne Adresa Observaţii / Referinţe topografic A1,1 [320598-C1 Loc. Arad, Calea A Vlaicu, Nr. 274, Jud. Nr. niveluri:1; S. construita la sol:4 mp; S. construita Arad desfasurata:4 mp; 2 WC A1.2 |320598-C2 Loc. Arad, Calea A Vlaicu, Nr. 274, Jud. Nr. niveluri:1; S. construita ia sol:22 mp; S. construita Arad desfasurata:22 mp, cabină pompe A1.3 [320598-C3 Loc. Arad, Calea A Vlaicu, Nr. 274, Jud. Nr. niveluri:1; S. construita la sol:63 mp; S. construita Arad desfasurata:63 mp; rezervor apă A1.4 |320598-C4 Loc. Arad, Calea A Vlaicu, Nr. 274, Jud. Nr. niveluri:1; S. construita la sol:34 mp; S. construita Arad desfasurata:34 mp, cabină cântar CFR En |N" sadastral Nr] qaresa Observaţii / Referințe topografic A1.1 | CAD: 6874 Loc. Arad, Calea Aurel Vlaicu, Nr. 274, 2 posturi trafo Top: 3888- Jud. Arad 3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/2211 Crt |Număr Destinaţie construeţie Supraf. (mp) Mi Observaţii / Referinţe Top: 3888- constructii de locuinte cu bazin PSI + pompe 3893/5/2; A 3894172: - Cu acte 3900/2;6702/2/3 Ci. |Număr Pestinaţie construcţie | supra (mp) it Observaţii / Referinţe Top: 3888- constructii cladire ambalare, tarâte+sala 3893/5/2; industriale si edilitare [ lrampa-+post trafo forta Mi 3894172; Cu acte '3900/2;6702/2/9 b. Construcţii propuse spre păstrare: | Pentru conservarea memoriei locului 'și consolidarea identităţii ansamblului în contextul reconfigurării funcționale, se propune păstrarea și integrarea în propunerea finală a unei serii de construcții identificate ca având valoare istorică, estetică și simbolică. Acestea vor fi valorificate și vor constitui repere de memorie a locului în noua compoziție urbană a incintei. 6/65 VA] Tel./Fax: 140 /42 1 14 Email: <siceoroaihiec tura ro Web: svezpro arhirecturara Adresa: 31002 str Corneliu Cupozu sii At. Arad Remarniă IC] zeu st VA PRO.ARHITECTURA ARHITECTURĂ URBANISM RESTAURARE CONSULTANȚĂ 14001 ID: 1009 - M1010 - 17754300 Astfel vom avea 3 categorii de construcții păstrate și anume , construcții cu valoare istorică protejată, care nu pot fi demolate, construcții ce pot fi desființate în baza unui scenariu de restructurare, conform concluziilor studiului istoric și construcţii care ar putea fi demolate din punct de vedere tehnic sau juridic, dar care se păstrează în mod deliberat, datorită valorii lor estetice, ambientale sau contextuale, contribuind astfel la identitatea viitorului ansamblu. 1. Construcţii cu valoare istorică protejată, care nu pot fi demolate: 1.1. Clădirea Morii - CF 320604-C1 și anexa ei, sala cazane, situată perpendicular pe fațada posterioară a acesteia, situată in extremitatea sudică a incintei studiate, Monument de arhitectură inclus în Lista monumentelor istorice la poziția 263, cod LMI: AR-II-m-B-00586 — categoria |, ce nu se poate modifica, identificat cu n. cad. 320604-C1 — Moara din Fosta Fabrică de spirt și drojdie „Fraţii Neumann”. Ca Număr Destinaţie construcţie | s.rraf (mp) tu Observaţii! Referinţe constructii S. construita la sol:2116 mp; S. construitaj A 320604-C1 industriale si edilitare 2.116 Cuacte |desfasurata:2116 mp; moară, 2 anexe moară, expediţie făină 1.2. Laborator - CF 320612-C1 situată in extremitatea sudică a incintei studiate, în zona accesului principal in incintă. 1.3, Garaj - CF 301334 - C1 situată in zona central — vestică a incintei studiate. Crt Număr Destinaţie constucţe | urat. (mp) ae Observaţii / Referinţe constructii S. construita la sol:278 mp; S. construita A 320612-C1 industriale si edilitare 278 Cu acte desfasurata:278 mp; laborator Crt Număr Desiiaje conisirucye Supraf. (mp) iai Observaţii / Referinţe constructii 1 cladire garaj, A1.1 | Top: 38883893/3 industriale si edilitare - Cu acte 2. Imobile pentru care este recomandată păstrarea, dar pentru care este posibilă desfiintarea cu condiția integrării intr-un scenariu de restructurare şi marcării memoriale. Imobil CF 320353-C1 Garaj locomotivă - prin proiect această clădire se pastreazăși se reabilitează și cu scopul de a evidenția memoria locului și de a îmbogăţi estetic ansamblul propus. Denumire oficială: Garaj locomotivă (ruină) — fără acte — identificat Corp C1 prin C.F. nr. 320353 Arad, nr. Cad. 320353-C1, constructii industriale si edilitare. Nr | Categorie [intra | Suprafaţa Crt folosință |vilan (m [...]