HCL 476/2024 Arad adoptată

PROIECTANT GENERAL tel: 0733 44 52 90 MEMORIU TEHNIC EXPLICATIV S.C. TOPOCONS S.R.L. e-mail: cecaius_85 0 yahoo.com Faza P.U.z. Proiect Nr. 318/2023 SUBPROIECTANŢI tel: 0745 78 78 08 e-mail: anda.munteanarampp.ro Proiect Nr. 23/2023 site web: arampp.ro PLANIPROIECT S.C. SIMPLU CADD S.R.L. tel: 0770 22 77 87 Proiect Nr. 15/2023 1. e-mail: arh.alexandracornea 2 gmail.com CUPRINS MEMORIU TEHNIC EXPLICATIV CAPITOLUL | - INTRODUCERE „nenea aaa aaa 3 1.1. DATE DE RECUNOAŞTERE A DOCUMENTAȚIEI... neant a 3 1.2. OBIECTUL PUZ-ULUI.. n neerannarnaneneaennneaetaeananaaeaaaaaeeăa 4 1.3. SURSE DE DOCUMENTARE - REFERIRI LA STUDII ANTERIOARE 7 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. CIRCULAȚIA 2.6. OCUPAREA TERENURILOR 2.7. CONCLUZIILE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE PRIVIND DISFUNCȚIONALITĂȚILE REZULTATE DIN ANALIZA CRITICĂ A SITUAȚIEI EXISTENTE „eee aaa 15 2.8. ECHIPARE EDILITARĂ 2.9. PROBLEME DE MEDIU. aere 16 2.10. OPȚIUNI ALE POPULAȚIEI... anna ea nea 19 CAPITOLUL II - PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICA... eee 20 3.1. CONCLUZII ALE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE „m aaaaau .20 3.2. PREVEDERI ALE PUG „nuanta aaa aaa 3.3. ZONE DE PROTECTIE IMPUSE 3.4. VALORIFICAREA CADRULUI NATURAL 3.5. MODERNIZAREA CIRCULAȚIEI 3.6. PARCELARE sume nnneneneeeeraaeee 3.7. ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ —REGLEMENTĂRI, BILANŢ TERITORIAL, INDICATORI URBANISTICI.... Pag. 1 PROIECTANT GENERAL tel: 0733 44 52 90 MEMORIU TEHNIC EXPLICATIV S.C. TOPOCONS S.R.L. e-mail: cecaius_85Eyahoo.com Faza P.U.z. Proiect Nr. 318/2023 SUBPROIECTANȚI tel: 0745 78 78 08 e-mail: anda.muntean Garampp.ro Proiect Nr. 23/2023 site web: arampp.ro PLANĂPROIECT S.C. SIMPLU CADD S.R.L. tel: 0770 22 77 87 Proiect Nr. 15/2023 e-mail: arh.alexandracornea 2 gmail.com 3.7.1. Zonificarea funcţională........... natatie naaaaa aaa 23 3.7.2. BILANŢ TERITORIAL... nenea 23 3.8. DEZVOLTAREA ECHIPĂRII EDILITARE. 3.8.1. Alimentarea cu apă potabilă ...........ununanneeeeeeeeneanaaaaaeee apese aaa aaa aaa 37 3.8.2. Canalizare menajeră ..... 3.8.3. Canalizare pluvială........ 3.8.4. Alimentare cu gaze naturale/energie termică 3.8.5. Alimentare cu energie electrică.......... munceau „39 3.8.6. BREVIAR DE CALCUL - INSTALATII SANITARE 3.8.7. Gospodărie comunală.............aauaaaaan even aaa 43 3.9. PROTECŢIA MEDIULUI. nana eeneaeaeaaaaeaaae eee oaza aseamana eee 43 3.9.1. Diminuarea, eliminarea surselor de poluare..............aaaen aere 44 3.9.2. Prevenirea producerii de riscuri naturale... ennauaaaceee eee 44 3.9.3. Apele uzate einen ananeeeeeeareareneaaeaaeae eta aaaaaaaeee near 44 3.9.4. Colectarea deșeurilor...........muunneeraneea aaa 44 3.9.5. Terenuri degradate... nenea cana aa 45 3.9.6. Organizarea sistemelor de spaţii verzi.............mmumuaneaannaaeare ae aseaza 3.9.7. Bunuri de patrimoniu. nana nenea 3.9.8. Refacerea peisagistică și reabilitare urbană 3.10. ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE P.U.G.... 3.11. SOLUȚII PROPUSE PENTRU ELIMINAREA SAU DIMINUAREA DISFUNCȚIONALITĂȚILOR ..46 3.12. OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICĂ... nenea eee eta 3.12.1. Tipuri de proprietate teren...........enenaneanaaee eee eee aaa 3.12.2. Circulaţia terenurilor......nmnaennenennaneeeteaeanaeazaaa aaa 4. CAPITOLUL IV - CONCLUZII — MĂSURI ÎN CONTINUARE 4.1. ÎNSCRIEREA ÎN PREVEDERILE P.U.G. cununa nenea aaa aaa 47 4.2. PRINCIPALELE CATEGORII DE INTERVENȚIE... seaca 47 4.3. APRECIERI ALE ELABORATORULUI P.U.Z. eee aaa aaa 48 Pag. 2 PROIECTANT GENERAL tel: 0733 44 52 90 MEMORIU TEHNIC EXPLICATIV S.C. TOPOCONS S.R.L. e-mail: cccaius. 85 yahoo.com Faza P.U.Z. Proiect Nr. 318/2023 SUBPROIECTANŢI tel: 0745 78 78 08 e-mail: anda.munteanQarampp.ro Proiect Nr. 23/2023 site web: arampp.ro PLANBPROIECT S.C. SIMPLU CADD S.R.L. tel: 0770 22 77 87 | Proiect Nr. 15/2023 e-mail: arh.alexandracornea 2 gmail.com MEMORIU TEHNIC EXPLICATIV 1. CAPITOLUL | - INTRODUCERE 1.1. DATE DE RECUNOAȘTERE A DOCUMENTAȚIEI DENUMIREA PROIECTULUI PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) ȘI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU AMENAJARE PARC AUREL VLAICU ARAD AMPLASAMENT Intravilanul Municipiului Arad, Strada Câmpul Liniștii, nr, 1, identificat prin extrasul de C.F. nr. 365000 (provenit din alipirea imobilelor înscrise in CF nr. 359777 şi CF nr. 364839), Jud. Arad TITULAR ŞI BENEFICIAR MUNICIPIUL ARAD Adresă Municipiul Arad, Bulevardul Revoluţiei, nr. 75, Judeţul Arad PROIECTANT GENERAL S.C. TOPOCONS S.R.L. Municipiul Arad, strada Abatorului, nr. 40A, judeţul Arad SUBPROIECTANT S.C. SIMPLU CADD S.R.L. Municipiul Arad, strada Crasna, nr. 34, judeţul Arad SUBPROIECTANT S.C. ARAM PLAN PROIECT S.R.L. Municipiul Arad, str. Episcopiei, nr.24, ap.1, jud. Arad, judeţul Arad COORDONATOR Arh. Gheorghe Seculici URBANISM FAZA P.U.Z. şi R.LU. NR. PROIECT GENERAL 318/2023 DATA ELABORĂRII Mai 2024 Pag. 3 PROIECTANT GENERAL tel: 0733 44 52 90 MEMORIU TEHNIC EXPLICATIV S.C. TOPOCONS S.R.L. e-mail: cccalus_85 yahoo.com Faza P.U.Z. Proiect Nr. 318/2023 SUBPROIECTANŢI tel: 0745 78 78 08 e-mail: anda.munteanQarampp.ro Proiect Nr. 23/2023 site web: arampp.ro PLANEPROIECT S.C. SIMPLU CADD S.R.L. tel: 0770 22 77 87 Proiect Nr. 15/2023 e-mail: arh.alexandracornea 2 gmail.com 1.2. OBIECTUL PUZ-ULUI Prezenta documentaţie de urbanism s-a întocmit la comanda Primarului Municipiul Arad cu sediul în jud. Arad, municipiul Arad, Bulevardul Revoluţiei, nr. 75, în vederea reutilizării terenurilor abandonate și transformarea lor în zonă verde de agrement și sport. Documentaţia are la bază Certificatul de Urbanism nr. 1591 din 19 oct. 2023 eliberat de Primăria Municipiului Arad pentru terenul situat în intravilanul Municipiului Arad, Strada Câmpul Liniștii, nr. 1, identificat prin extrasul de C.F. nr. 365000 (provenit din alipirea imobilelor înscrise in CF nr. 359777 și CF nr. 364839), Jud. Arad. Tema de proiectare Tema de proiectare pentru elaborarea prezentului P.U.z. şi R.L.U. se bazează pe solicitările investitorului Municipiul Arad respectând condiţiile cuprinse în Certificatul de Urbanism, emis de Primăria Municipiului Arad. Proiectul s-a întocmit pe baza discuţiilor și a consultărilor care au avut loc între investitor şi proiectant, în scopul realizării acestei investiţii. Prin proiect este vizată revitalizarea mediului urban din municipiul Arad prin reutilizarea terenurilor abandonate şi transformarea lor în zonă verde și de agrement, în vederea petrecerii timpului liber pentru comunitate. Conceptul urmărit este crearea unei zone focusate pe satisfacerea nevoilor de recreere, de socilaizare a cetăţenilor, care să atragă persoanele de toate grupele de vârstă să interecţioneze. Tema- PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) ȘI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU AMENAJARE PARC AUREL VLAICU ARAD se va realiza astfel încât să se respecte: Regulamentul General de Urbanism; Echilibrul între indicii constructivi și indicatorii urbanistici; Densitatea adecvată în cadrul sistemului urbanistic şi programului arhitectural în raport cu suprafaţa terenului; Asigurarea acceselor pietonale şi carosabile în zonă; Sistematizarea și menţinerea eficientă a terenului pentru asigurarea confortului vital al populaţiei și funcţiunilor ce vor ocupa zona. Obiectivele specifice ale proiectului pentru această investiţie sunt: - Reutilizarea terenurilor abandonate şi transformarea lor în zonă verde de agrement și sport prin creșterea indicelui de spaţii verzi/cap locuitor, cât și asigurarea accesului la Pag. 4 PROIECTANT GENERAL tel: 0733 44 52 90 MEMORIU TEHNIC EXPLICATIV S.C. TOPOCONS S.R.L. e-mail: cecaius_850 yahoo.com Faza P.U.z. Proiect Nr. 318/2023 SUBPROIECTANȚI tel: 0745 78 78 08 e-mail: anda.munteanarampp.ro Proiect Nr. 23/2023 site web: arampp.ro PLANIPROIECT S.C. SIMPLU CADD S.R.L. 18]: 0770 22 77,87 | Proiect Nr. 15/2023 e-mail: arh.alexandracornea O gmail.com incinta studiată în contextul zonei și a legăturii acesteia cu celelalte zone funcţionale din vecinătate; - Reglementarea căilor de acces pietonale și auto, principale și secundare din zonă; - Reglementarea funcţională — a unor subzone cu funcțiuni compatibile, funcțiuni permise cu condiții, funcțiuni interzise, după cum urmează: a. Zonă de plantaţii arboricole şi floricole — funcțiunea dominantă, ce va include zonele de promenadă, aleile pitonale/carosabile (accidental, doar în situații de urgenţă), piste de biciclete și rastel de biciclete, umbrare, foișoare, luciu de apă, fântâni, jocuri de apă sau altele asemenea Zonă destinată locului de joacă pentru copii Zonă destinată practicării sportului in aer liber Zonă destinată expozițiilor stradale de artă Zonă destinată comerțului de mici dimensiuni Zonă destinată gospodăririi parcului (grupuri sanitare, spaţii destinate personalului de întreţinere și pază, platforme gospodăreşti) 8. Zonă destinată parcărilor autoturismelor (circulații carosabile, platforme, parcări, etc.) =panp - Reglementarea indicatorilor urbanistici de construibilitate; - Reglementarea regimului de aliniere a construcţiilor şi împrejmuirilor față de limita amplasamentului parcului; - Reglementarea accesului la utilitățiile publice (apă, canalizare, iluminat public, etc) ; - Stabilirea de interdicții sau restricţii de construire temporare sau permanente; - Reglementarea spațiilor verzi; - Propunerea de realizare a investiţiei va asigura utilizarea eficientă a terenului studiat, în contextul respectării mediului înconjurător şi a mediului construit existent, cât și continuitatea dezvoltării zonei; - Corelarea documentaţiei cu P.U.Z.-urile aprobate sau în curs de elaborare/aprobare, din zonă. Categoriile de lucrări necesare investiţiei vor fi: a) Construcţii noi: Construcţii pentru comerț de mici dimensiuni; Grupuri sanitare, spaţii destinate personalului de întreţinere şi pază; Pavilioane, Foișoare, umbrare, fântâni b) Construcţii și rețele tehnico edilitare necesare punerii în funcţiune a construcţiilor propuse; C) Racorduri la reţelele tehnico-edilitare și rețele de incintă; d) Platforme gospodăreşti; e) Amenajarea amplasamentului propus pentru reglementare cu circulații carosabile, platforme, parcări, alei pietonale, piste de biciclete și rastel de biciclete, zone de Pag. 5 PROIECTANT GENERAL tel: 0733 44 52 50 MEMORIU TEHNIC EXPLICATIV S.C. TOPOCONS S.R.L. e-mail: cecaius_85 yahoo.com Faza P.U.Z. Proiect Nr. 318/2023 SUBPROIECTANȚI tel: 0745 78 78.08 e-mail: anda.munteanQarampp.ro Proiect Nr. 23/2023 site web: arampp.ro PLANIPROIECT S.C. SIMPLU CADD S.R.L. tel: 0770 22 77 87 A Proiect Nr. 15/2023 e-mail: arh.alexandracornea O gmail.com promenadă, luciu de apă, jocuri de apă; f) Spaţii verzi şi de agrement pe tematici (loisir, sport, promenadă, expoziţii stradale, hobby, skateboard, picnic, locuri de joacă, parcuri canine, cu dotări corespunzătoare) ; 9) Amenajarea spaţiilor verzi și plantate cu copaci şi material dendrologic şi floricol, gard decorativ construit/verde, cât și cu gazon prin însămânţare și dotări specifice; h) Zone de protecţie vegetală pentru mascarea zonelor dezagreabile și protecţia față de platforma industrială, de elementele de infrastructură tehnică sau de circulații; a) Spaţii destinate practicării sportului în aer liber — pistă de alergat, teren de sport, aparate fitness; b) Mobilier urban; c) Împrejmuire perimetrală; d) Iluminat arhitectural; e) Accesul autospecialelor de intervenţie; f) Amenajare accese auto, pietonal și bicilişti din străzile Plopilor şi Secerei spre amplasamentul propus pentru reglementare. Lucrări de bază: - lucrări de sistematizare teren pentru amenajare - alei pietonale cu și fără borduri, realizate cu pavaj, piatra, pietriș; - alei senzoriale; - piste de biciclete; - amenajare spaţii verzi; - plantații de gard viu, arbori, arbuști, plante perene; - amenajare zonă împădurită (plantare copaci); - amenajare zonă de picnic; - amenajare zonă hobby- pista skate - elemente skate, pistă role, panouri escalade, foișor lectură, grădină japoneză, grădini tematice, pergole- elemente sezoniere; - amenajare parcuri copii; - amenajare parcuri chinologice; - amenajare luciu de apă, fântâni, jocuri de apă; - amenajare zonă administrativă (drum, parcare, construcţie provizorie din materiale uşoare) - instalații electrice - stâlpi de iluminat de incintă şi perimetral; - instalaţii electrice - pare lumini tematice - instalatii sanitare si de irigat; - instalatie curenti slabi, wi-fi si sonorizare; Dotari: - ansambluri joacă copii; banci cu pergole sau simple; pergole metalice; - coşuri gunoi; raste! biciclete; jardiniere beton; cascade decor; gratare picnic; Pag. 6 PROIECTANT GENERAL tel: 0733 44 52 90 MEMORIU TEHNIC EXPLICATIV S.C. TOPOCONS S.R.L. e-mail cecaius_85 yahoo.com Faza P.U.z. Proiect Nr. 318/2023 SUBPROIECT. ANȚI tel: 0745 78 78 08 e-mail: anda.muntean Qarampp.ro Proiect Nr. 23/2023 site web: arampp.ro PLANIPROIECT S.C. SIMPLU CADD S.R.L. tel: 0770 22 77 87 | Proiect Nr. 15/2023 e-mail: arh.alexandracornea gmail.com - cișmele apa; pichet PSI, corpuri de iluminat cu led etc; Lucrari conexe : - se vor amenaja accesurile spre amplasamentul propus pentru proiect. Documentaţia faza P.U.Z. se elaborează în conformitate cu Metodologia de elaborare și Conţinutul cadru al Planului Urbanistic Zonal indicativ GM - 010 - 2000. Documentaţia tehnică se va elabora în conformitate cu Legea nr. 50/1991 rep. și actualizată, și HGR 525/1996, Codul Civil. Nu există documentaţii de urbanism care se desfășoară concomitent cu prezentul P.U.Z.. 1.3. SURSE DE DOCUMENTARE - REFERIRI LA STUDII ANTERIOARE A. Documentaţii urbanistice Pentru întocmirea documentaţiei s-au studiat documentaţiile urbanistice valabile în zona studiată, inclusiv documentaţiile de urbanism ce sunt în curs de aprobare. e P.U.G. și R.L.U. Municipiul Arad aprobat cu HCLM Nr. 588 din 14.11.2023 Conform P.U.G și Regulamentul aferent, terenul se află în U.T.R. nr. 41. - funcțiunea dominantă a zonei este industrie şi depozitare e Certificat de urbanism nr. 1591 din 19 oct. 2023 pentru elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) ȘI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU AMENAJARE PARC AUREL VLAICU ARAD B. Studii de fundamentare e Ridicare topografică efectuată în zonă. e Studiu geotehnic. 2. CAPITOLUL II - STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII 2.1. EVOLUȚIAZONEI Aradul este unul! din marile orașe din vestul ţării. Este situat la 24219 longitudine estică de Greenwich şi 46211" latitudine nordică, pe malurile Mureşului. Municipiul Arad este situat în Câmpia Mureşului, subdiviziunea Câmpul Aradului, situat în partea sudică a Câmpiei Mureşului. Considerat de-a lungul timpului un oraş/ târg situat la întretăierea drumurilor comerciale dintre est şi vest, nord şi sud, legăturile oraşului cu teritoriul sunt şi astăzi elemente definitorii în potențialul său de dezvoltare - nod de căi rutiere şi de cale ferată, cu perspective de dezvoltare a căilor aeriene şi chiar navigabile. Pag. 7 PROIECTANT GENERAL tel 023344 5290 MEMORIU TEHNIC EXPLICATIV $.C. TOPOCONS S.R.L. e-mail: cecaius_85 yahoo.com Faza P.Uz. Proiect Nr. 318/2023 SUBPROIECTANȚI tel: 0745 78 78 08 e-mail: anda.munteanQarampp.ro Proiect Nr. 23 /2023 site web: arampp.ro PLANIPROIECT S.C. SIMPLU CADD S.R.L. tel; 0770 22 77 87 Proiect Nr. 15/2023 e-mail: arh.alexandracorneaf gmail.com Principalele activități economice ale municipiului Arad sunt industria, transportul și comerţul, oraşul fiind un nod important pentru transportul rutier și feroviar. În prezent, amplasamentul studiat se află în intravilan, iar conform P.U.G. Arad se află în U.T.R. nr. 41. Acesta se află în zona de industrie și depozitare. În imediata vecinătate a acestuia există construcţii, cu caracter industrial, rezidenţial (locuinţe individuale și colective), servicii pentru activităţi economice terțiare, instituţii publice și gospodărie comunală . Zona studiată este predominant industrială. Amplasamentul se află în imediata vecinătate a căii ferate CER. Amplasamentul, prin poziţionarea sa, se dovedește oportună investiţiei, neproducând nici un fel de disconfort vecinătăţilor. Prin activitatea sa, investiţia propusă nu elimină noxe și substanţe nocive în atmosferă sau în sol. O dată cu implementarea tuturor documentaţiilor de urbanism și a investiţiei propuse, infrastructura ce va deservi obiectivele va prezenta un punct important în dezvoltarea urbanistică a zonei studiate. 2.2. ÎNCADRAREA ÎN LOCALITATE Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului Arad, în partea Nord a municipiului, delimitat de cartierul Aurel Vlaicu la Vest și Sud, Zona Industrială Vest-Arad (Parcul industrial UTA 1) la Est şi Sud, şi cartierul Poltura la Nord. Vecinătăţile terenului propus pentru reglementare prin P.U.Z. sunt: e Nord:zonă industrială, Calea Ferată Arad Nădlac, strada Agricultorilor, zonă de locuinţe și zonă industrială e Sud: proprietăți private (Zonă industrială), strada Plopilor, Cimitirul Eternitatea și strada Poetului; e Vest: strada Secerei, strada Tribunul Andreica, strada Stupilor, strada loan Brezoianu, și strada Poetului; e Est: proprietăţi private și strada Câmpul Liniştii. Distanţeie față de locuinţele individuale și colective sunt: La vest- minim 50 m La sud- minim 80 m 2.3. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL Terenui nu prezintă particularități din punct de vedere al reliefului, rețele hidrografice, condiții geotehnice, riscuri naturale. Din punct de vedere peisagistic, terenul este denivelat datorită depunerilor de deşeuri necontrolate în timp, nivelmentul terenului natural este cuprins între 108,19MNM și 114,70MNM. Pag. 8 PROIECTANT GENERAL tel: 0733 44 52 90 MEMORIU TEHNIC EXPLICATIV S.C. TOPOCONS S.R.L. e-mail: cccaius_85yahoo.com Faza P.U.zZ. Proiect Nr. 318/2023 SUBPROIECTANȚI tel: 0745 78 78 08 e-mail: anda.muntean Qarampp.ro Proiect Nr. 23/2023 site web: arampp.ro PLANEPROIECT S.C. SIMPLU CADD S.R.L. tal: 0770 a227 87 | Proiect Nr. 15/2023 e-mail: arh.alexandracornea 2 gmail.com Zona studiată nu face parte dintr-o arie naturală protejață. Existenta unor riscuri naturale in zona studiata sau in zonele vecine: EXIStenta unor riscuri naturale in zona studiata sau in zonele vecine: Cutremure de pamant — nu este cazul, Inundatii - in zona studiata nu exista cursuri de apa, astfel zona studiata nu este inundabila. Alunecari de teren - Pe amplasament nu exista riscuri de alunecari de teren. Existenta unor riscuri tehnologice: Amplasamentul este traversat de reteaua de medie tensiune LEA 20 kv, de la nord spre sud. Aceasta are o zona de protectie de 12,00m de o parte si de alta a axului acesteia. La nord de amplasament, se afla limita cadastrala CFR, respectiv liniile de cale ferată direcția Arad-Nadlac. Amplasamentul se află in afara zonei de siguranţă de 20,00m față de axul căii ferate. Distanţa cea mai apropiată dintre amplasamentul propus pentru reglementare şi axul liniei de cale ferată este de min. 22,42m. Disţantele cele mai apropiate față de axul liniei de cale ferată și limita de proprietate variază de la 22,42m (puntul 6) până la 197,78m (puntul 15). Zona de siguranţă a liniei de cale ferată, respectiv 20 m de o parte şi de alta a axei căii ferate, se află in afara limitelor terenului propuse spre reglementare prin prezenta documentaţie. Amplasamentul identificat prin extrasul de CF nr. 365000 (rezultat in urma unificării celor două parcele) se află in zona de protecție de 100,00m faţă de axul căii ferate. Se vor respecta condiţiile impuse prin avizul Companiei Naţionale de Căi Ferate CER SA şi restricţiile vor fi preluate in P.U.G. LEA 20 KW existentă ce traversează amplasamentul propus spre reglementare, nu se află in zona de siguranţă a liniei de cale ferată. Noul racord al străzii Secerei cu drumul de acces al viitorul Parc (terenul propus spre reglementare) nu se afla in zona de siguranţă a liniei de cale ferata de 20,00m față de axul căii ferate. Toate distanţele și zonele de siguranţă şi de protecţie sunt reprezentate pe planșele anexate la documentaţie. Investiţia propusă se află intre km 2+5 — km 3 al liniei de cale ferată direcția Arad-Nadlac. P [...]