HCL 461/2016 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.461 din 20 decembrie 2016 cu privire la aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţie „Reabilitare termică a clădirii magaziei pentru destinația de arhivă Direcția Venituri” Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 80144/07.12.2016, Analizând Raportul de specialitate nr.80148 din 07.12.2016 al Serviciului Investiţii, Dezvoltare Imobile din cadrul Direcţiei Tehnice, Având în vedere Avizul Consiliului Tehnico Economic nr. 36/28.11.2016, Analizând Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale,cu modificările şi completările ulterioare, conform căruia „documentaţiile tehnico- economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi ale celor finanțate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă, de către autoritățile deliberative”, Adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 prezenţi din totalul de 23), În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2), lit. b), alin. (4) lit. d), art. 45 alin. (2) şi ale art. 115, alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru „Reabilitare termică clădire magazie pentru destinația de arhivă Direcția Venituri”, cu caracteristicile şi indicatorii tehnico- economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii. Art.3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Arad prin direcțiile de specialitate. Art.4 Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAȘIU Contrasemnează SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red./Dact. S.M.L./S.M.L. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Investiții, Dezvoltare Imobile 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 20.12.2016  Anexa la Hotărârea nr. 461/20.12.2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI : „Reabilitare termică clădire magazie pentru destinația de arhivă Direcția Venituri” Faza:Documentaţie Avizare Lucrări de Intervenţii TITULAR : MUNICIPIUL ARAD, BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD, INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : Varianta I A. Astfel valoarea totală a investiției este : 729.701 lei cu TVA din care C + M : 433.116 lei cu TVA B.Date tehnice : - 1.720 mc spațiu de depozitare, - h = 4 m înălțime maximă de depozitare, - sistem menținere microclimat (temp. +15ºC - +25ºC și umiditate între 40% - 60%), - 1 birou administrativ, - 1 sistem de supraveghere video, - 1 sistem de detectare, avertizare și semnalizare incendiu. Durata de realizare a investiţiei : 120 zile D. Eşalonarea investiţiei : Esalonarea investitiei ( anul 1 integral) E. Finanţarea investiţiei se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase, conform listelor de investiţii, aprobate în condiţiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAȘIU Contrasemnează SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red./Dact. S.M.L./S.M.L. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Investiții, Dezvoltare Imobile 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 20.12.2016 ROMÂNIA AVIZAT JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Stepanescu Lilioara CONSILIUL LOCAL PROIECT Nr.405/14.12.2016 HOTĂRÂREA nr._____ din __________2016 cu privire la aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţie „Reabilitare termică a clădirii magaziei pentru destinația de arhivă Direcția Venituri” Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 80144/07.12.2016, Analizând Raportul de specialitate nr.80251 din 08.12.2016 al Serviciului Investiţii, Dezvoltare Imobile din cadrul Direcţiei Tehnice, Având în vedere Avizul Consiliului Tehnico Economic nr. 36/28.11.2016, Analizând Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare prevederile art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale,cu modificările şi completările ulterioare, conform căruia „documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi cele din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă, de către autoritățile deliberative”. În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2), lit. b), alin. (4) lit. d), art. 45 alin. (2) şi ale art. 115, alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1 Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru „Reabilitare termică clădire magazie pentru destinația de arhivă Direcția Venituri”, cu caracteristicile şi indicatorii tehnico-economici conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii. Art.3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Arad prin direcțiile de specialitate. Art.4 Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR  Anexa la Hotărârea nr. ________din _____2016 CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI : „Reabilitare termică clădire magazie pentru destinația de arhivă Direcția Venituri” Faza:Documentaţie Avizare Lucrări de Intervenţii TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : Varianta I A. Astfel valoarea totală a investiției este : 729.701 lei cu TVA din care C + M : 433.116 lei cu TVA B.Date tehnice : - 1.720 mc spațiu de depozitare - h = 4 m înălțime maximă de depozitare - sistem menținere microclimat (temp. + 15ºC - + 25ºC și umiditate între 40 % - 60 %) - 1 birou administrativ - 1 sistem de supraveghere video - 1 sistem de detectare, avertizare și semnalizare incendiu Durata de realizare a investiţiei : 120 zile D. Eşalonarea investiţiei : Esalonarea investitiei ( anul 1 integral) E. Finanţarea investiţiei se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase conform listelor de investiţii aprobate în condiţiile legii.  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 80144/07.12.2016 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art.45, alin.(6) din Legea nr. 215/2001 a Administraţiei Publice Locale, republicată şi ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect : - aprobarea „Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţie „Reabilitare termică clădire magazie pentru destinația de arhivă Direcția Venituri”, în susţinerea căruia formulez următoarea: EXPUNERE DE MOTIVE Direcția Venituri funcționează în imobilul din str. Mucius Scaevola nr.11. Prin natura atribuțiilor, Direcția Venituri dispune de o arhivă voluminoasă atât ca număr de documente cât și ca spațiu ocupat de către acestea. În prezent arhiva este depozitată într-o clădire înregistrată ca magazie, la care s-au efectuat mici adaptări pentru a deservi arhivei. Spațiile existente în prezent nu asigură păstrarea în condiții de siguranță a documentelor și nu se asigură ambientul cerut de Legea arhivelor nr. 16/1996 republicată. Din acest motiv, s-a propus și aprobat, finanțarea întocmirii unei documentații- faza DALI pentru reabilitarea termică a clădirii magazie pentru destinația de arhivă Direcția Venituri. Astfel, propun: Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind: aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţie „Reabilitare termică clădire magazie pentru destinația de arhivă Direcția Venituri”, PRIMAR, Ing. Gheorghe Falcă CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA TEHNICĂ Serviciul Investiţii, Dezvoltare Imobile Nr. 80148/07.12.2016 RAPORT al serviciului de specialitate Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 80144/07.12.2016 a domnului Gheorghe Falcă, primarul municipiului Arad Obiect : Propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii ( D.A .L.I.) al obiectivului de investiţie : „Reabilitare termică clădire magazie pentru destinația de arhivă Direcția Venituri”. În urma cuprinderii în Programul de buget a finanţării obiectivelor de investiţie s-a achiziţionat serviciul de proiectare pentru Documentaţiile de avizare a lucrărilor de intervenţie a următorului obiectiv, pe care o supunem avizării dvs. Direcția Venituri funcționează în imobilul din str. Mucius Scaevola nr.11. Prin natura atribuțiilor, Direcția Venituri dispune de o arhivă voluminoasă atât ca număr de documente cât și ca spațiu ocupat de către acestea. În prezent arhiva este depozitată într-o clădire înregistrată ca magazie, la care s-au efectuat mici adaptări pentru a deservi arhivei. Astfel au fost aduse îmbunătățiri în ceea ce privește arhitectura (realizându-se pereți din cărămidă și totodată compartimentându-se), cât și în ceea ce privește utilitățile, într-un birou amenajat în cadrul depozitului arhivă s-a montat și o centrală termică pe combustibili gazos, astfel încât să asigure confortul termic pentru noua destinație a spațiului. Destinația actuală: arhivă documente Direcția venituri a Primăriei Municipiului Arad, rămâne destinația propusă nemodificată astfel: - Aria desfășurată :504 mp(56 m lungime /9m lățime); - Hol intrare – 14 mp; - Birou -52 mp; - Spațiu arhivă – 438 mp Ținând seama de rezultatele obținute în urma investigațiilor efectuate prin expertiza tehnică se consideră necesară reabilitarea clădirii. Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii ( D.A .L.I.) al obiectivului de investiţie : „Reabilitare termică clădire magazie pentru destinația de arhivă Direcția Venituri” a fost realizată de către SC NIDE COM SERV SRL conform HGR 28/2008. În documentație proiectantul a prezentat două soluții: SOLUȚIA I - Reabilitarea clădirii SOLUȚIA II – Demolarea clădirii Se propune SOLUȚIA I – Reabilitarea clădirii, deoarece este mai ieftină și se întinde pe o perioadă mai mică de timp. Astfel în SOLUȚIA I se propun următoarele variante de reabilitare termică: Varianta 1 - Termoizolarea pereților exteriori folosind vata bazaltică, de grosime 100 mm, având clasa de combustie A1 ( nu întreține flacăra), acoperită cu tencuială decorativă. Varianta 2 – Termoizolarea cu panouri termoizolante de grosime 50 mm, din spumă poliuretanică rigidă, tablă de aluminiu de grosime 0,48 mm la exterior și folie de grosime 0,08 mm la interior ( se mai folosesc: riglă fixare, piesa ancorare, corespund M8x80 și șuruburi autoforante cu cap înenecat). În ambele variante se vor realiza obligatoriu și următoarele lucrări: - Termoizolare pod arhivă cu vată bazaltică de grosime 100 mm cu o față acoperită cu folie de aluminiu; - Înlocuire ferestre metalice cu ferestre termopan rezistente la foc EI 60. Lucrările necesare a fi executate se împart în două categorii și anume: - Lucrări de dezafectare a acoperișului; - Dezafectare acoperiș realizat din plăci ISOPAN; - Dezafectare tavan și ferestre metalice; - Curățire pereți exterior și pregătirea lor pentru ancorarea cu plasă sudată; - Transportul materialelor de construcție reziduale; - Îndepărtarea elementelor deteriorate ale acoperișului; - Curățirea structurii de rezistență din fier de vopseaua veche și acoperirea acesteia cu material anticoroziv. Lucrări de reabilitare clădire arhivă - Montarea și fixarea plasei de sârmă sudată pe pereții exterior; - Montarea centurii metalice de legătură între stâlpii metalici; - Montarea structurii metalice de susținere a acoperișului; - Montarea acoperișului din ISOPAN recuperat. De asemenea se vor monta și burlanele și jgheaburile aferente; - Montarea tavanelor încăperilor, din ghips carton ignifugat și acoperit cu vată bazaltică cu grosime 100 mm și o față acoperită cu folie de aluminiu; - Montarea tâmplăriei termopan(ferestre) rezistentă la foc; - Realizare pardoseală din rășini epoxidice rezistente la trafic mediu; - Realizarea trotuarului de protecție pe părțile unde acestea nu există; - Montarea instalației de detectare, avertizare și semnalizare la incendiu; - Montarea prizelor și a corpurilor de iluminat cu LED în fiecare încăpere; - Realizare priză de pământ. Sensul de deschidere a ușilor și numărul căilor de evacuare sunt conform normativelor în vigoare. În cadrul lucrărilor de reabilitare termică a clădirii ce adăpostește arhiva se prevede și dotarea acesteia cu mobilier specializat în depozitarea și păstrarea documentelor în condiții specifice. Obs. În conformitate cu expertiza tehnică, indiferent de soluția, precum și varianta constructivă aleasă este necesară sistarea activității curente pe perioada derulării lucrărilor (și mutarea temporară a arhivei). Curentul electric -prin modernizarea corpurilor de clădire se are in vedere introducerea în fiecare cameră din clădire a corpurilor de iluminat cu LED (plafoniere). Instalația de încălzire termică- este realizată printr-o centrală termică racordată la rețeaua de gaze și deservește numai corpul de clădire studiat. Evacuarea apelor meteorice - Apa evacuata prin jgheaburile și burlanele exterioare se poate scurge liber la rigolă sau la o rețea de canalizare. Evacuarea apelor meteorice din curtea Direcției Venituri se face la canalizarea exterioara prin rețea separată de rețeaua de canalizare a apelor uzate menajere .  Considerăm oportună propunerea de aprobare a SOLUȚIA I - varianta I prezentată în cadrul documentaţiei, deoarece întruneşte cerinţele beneficiarului, asigură respectarea condiţiilor şi a normelor în vigoare. Conform devizului general întocmit de proiectant pentru varianta I propusă avem: Astfel valoarea totală a investiției este : 729.701 lei cu TVA din care C + M : 433.116 lei cu TVA Durata de execuţie a proiectului conform graficului propus de către proiectant este de 120 zile. Finanţarea acestui obiectiv de investiţii se va face din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii. Propunerea de aprobare a ,, Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii la obiectivul de investiţie „Reabilitare termică clădire magazie pentru destinația de arhivă Direcția Venituri” se face în conformitate cu: - prevederile Legii nr.273/2006 privind finanţele publice locale ,art.44,alin.1 conform căruia documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii noi ,a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale ,precum şi cele din împrumuturi interne şi externe , contractate direct de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă, de către autorităţile deliberative “ - prevederile art. 36,alin.(1)şi art.45 alin.(2) din legea nr.215/2001,Legea Administraţiei Publice locale cu modificările şi completările ulterioare. Faţă de cele de mai sus considerăm oportună adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii la obiectivul de investiţii „Reabilitare termică clădire magazie pentru destinația de arhivă Direcția Venituri” DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Portaru Elena Ing. Giurgiu Lucia