HCL 444/2025 adoptată

S.C. L&C TOTAL PROIECT S.R.L. PROIECTUL: Construire si Dotare Sala de sport, Cod Fiscal: RO 17446955 imprejmuire si amenajare curte, Arad, Str. Muncii, nr. 34, jud. Arad echipamente/materiale didactice pentru Liceul Tel./Fax: 0257/245245; 0724/661955 Teologic Baptist “Alexa Popovici” Arad BENEFICIAR: Municipiul Arad FOAIE DE CAPĂT DENUMIRE PROIECT: CONSTRUIRE SI DOTARE SALA DE SPORT, IMPREJMUIRE SI AMENAJARE CURTE, ECHIPAMENTE/MATERIALE DIDACTICE PENTRU LICEUL TEOLOGIC BAPTIST “ALEXA POPOVICI” ARAD ORDONATOR PRINCIPAL: MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD ELABORATOR: PROIECTANT GENERAL: S.C. L&C TOTAL PROIECT S.R.L. PROIECTANTI SPECIALITATE: INSTALAȚII S.C. SMART HOUSE COLOR S.R.L. DATA: martie-iulie 2025 1 S.C. L&C TOTAL PROIECT S.R.L. PROIECTUL: Construire si Dotare Sala de sport, Cod Fiscal: RO 17446955 imprejmuire si amenajare curte, Arad, Str. Muncii, nr. 34, jud. Arad echipamente/materiale didactice pentru Liceul Tel./Fax: 0257/245245; 0724/661955 Teologic Baptist “Alexa Popovici” Arad BENEFICIAR: Municipiul Arad FIŞĂ DE RESPONSABILITĂŢI I. NUMARUL PROIECTULUI 07/2025 II. COLECTIVUL DE ELABORARE ARHITECTURA :arh. CIOARĂ LUCIAN Arh. SACZUK-ICHIM ALEKSANDRA STRUCTURĂ :ing. MORAR CAMIL INSTALAŢII :ing. NICORAȘ IONUȚ ÎNTOCMIT arh. CIOARĂ LUCIAN 2 S.C. L&C TOTAL PROIECT S.R.L. PROIECTUL: Construire si Dotare Sala de sport, Cod Fiscal: RO 17446955 imprejmuire si amenajare curte, Arad, Str. Muncii, nr. 34, jud. Arad echipamente/materiale didactice pentru Liceul Tel./Fax: 0257/245245; 0724/661955 Teologic Baptist “Alexa Popovici” Arad BENEFICIAR: Municipiul Arad BORDEROU VOLUM A. PIESE SCRISE Foaie de capăt Fişă de responsabilităţi Borderou volum Certificat de urbanism Extras C.F. Avize S.F. STUDIU GEOTEHNIC B. PIESE DESENATE NR. DENUMIRE PLANSA NR. CRT. PLANSA 01 Plan de situatie propus 01A 02 Plan de organizare a executiei lucrarilor 01’A CORP C1 CLADIRE COLEGIU ECONOMIC “EG” 03 Plan parter 02A 04 Plan etaj 1 03A 05 Plan invelitoare existent 04A 06 Sectiune A-A 05A 07 Sectiune B-B 06A 08 Sectiune C-C 07A 09 Fatada principala 08A 10 Fatada lateral dreapta 09A 11 Fatada posterioara 10A 12 Fatada lateral stanga 11A INSTALATII Electrice 01-IE Sanitare 01-IS Ventilatie 01-IV 3 S.C. L&C TOTAL PROIECT S.R.L. PROIECTUL: Construire si Dotare Sala de sport, Cod Fiscal: RO 17446955 imprejmuire si amenajare curte, Arad, Str. Muncii, nr. 34, jud. Arad echipamente/materiale didactice pentru Liceul Tel./Fax: 0257/245245; 0724/661955 Teologic Baptist “Alexa Popovici” Arad BENEFICIAR: Municipiul Arad STUDIU DE FEZABILITATE CONSTRUIRE SI DOTARE SALA DE SPORT, IMPREJMUIRE SI AMENAJARE CURTE, ECHIPAMENTE/MATERIALE DIDACTICE PENTRU LICEUL TEOLOGIC BAPTIST “ALEXA POPOVICI” ARAD 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: CONSTRUIRE SI DOTARE SALA DE SPORT, IMPREJMUIRE SI AMENAJARE CURTE, ECHIPAMENTE/MATERIALE DIDACTICE PENTRU LICEUL TEOLOGIC BAPTIST “ALEXA POPOVICI” ARAD 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: Municipiul ARAD 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar): Municipiul ARAD 1.4. Beneficiarul investiţiei: Liceul Teologic Baptist “ Alexa Popovici” Arad 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate: SC L&C TOTAL PROIECT SRL 2.Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiţii 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi scenariile/opţiunile tehnico-economice identificate şi propuse spre analiză: NU ESTE CAZUL 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare: Noul concept al dezvoltării durabile determină o abordare diferită de cea clasică, cu care suntem obişnuiţi, atunci când este vorba de o clădire. În prezent, clădirea este considerată ca un organism într-o evoluţie continuă, care în timp trebuie tratat, reabilitat şi modernizat pentru a corespunde exigenţelor stabilite de utilizator într-o anumită etapă. De mare actualitate sunt analizele şi intervenţiile legate de economia de energie în condiţiile asigurării unor condiţii de confort corespunzătoare. Se realizează eficientizarea energetică a clădirii. În paralel cu reducerea necesarului de energie, se realizează două obiective importante ale dezvoltării durabile, şi anume, economia de resurse primare şi reducerea emisiilor poluante în mediul înconjurător. În cadrul Programului Regional Vest 2021 – 2027, apelurile de proiecte sunt aferente Obiectivului de politică 4 - O Europă mai socială și mai incluzivă, Priorității 6 - O regiune educată și atractivă, Obiectivului specific RSO4.2 Îmbunătățirea accesului la servicii și favorabile incluziunii și de calitate în educație, formare și învățare pe tot 4 S.C. L&C TOTAL PROIECT S.R.L. PROIECTUL: Construire si Dotare Sala de sport, Cod Fiscal: RO 17446955 imprejmuire si amenajare curte, Arad, Str. Muncii, nr. 34, jud. Arad echipamente/materiale didactice pentru Liceul Tel./Fax: 0257/245245; 0724/661955 Teologic Baptist “Alexa Popovici” Arad BENEFICIAR: Municipiul Arad parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurii accesibile, inclusiv prin promovarea rezilienței pentru educația și formarea la distanță și online, Intervenția regională 6.1BC Școli și Licee. Obiectivul Intervenției Regionale 6.1.BC Școli și Licee, în cadrul căreia se lansează apelurile de proiecte nr. PRV/6.1.BC/1.1, PRV/6.1.BC/1.2, PRV/6.1.BC/1.3, PRV/6.1.BC/1.4, PRV/6.1.BC/1.5, PRV/6.1.BC/1.6, PRV/6.1.BC/1.7 este asigurarea accesului nediscriminatoriu la educația de calitate incluzivă și nesegregată, a elevilor din învățământul preuniversitar: primar, gimnazial și liceal, inclusiv a elevilor din grupurile vulnerabile/ marginalizate/dezavantajate prin creșterea standardului facilităților educaționale oferite în învățământul preuniversitar și sprijin pentru servicii de creștere a calității și de accesibilitate la educație prin acțiuni de tipul: • Echipare/dotare/utilare cu active corporale și necorporale a infrastructurii de învățământ cu scopul creșterii standardelor educaționale și adaptarea la noile tehnologii moderne; • Lucrări corespunzătoare de adaptare a stării tehnice a infrastructurii la cerințele echipamentelor/dotărilor moderne și/sau lucrări de modernizare/reabilitare a infrastructurii de învățământ, indiferent dacă se supun sau nu autorizării; • Construcții noi, inclusiv extinderea unităților existente, aferente învățământului primar, gimnazial și liceal generate de supraaglomerare; • Lucrări și activități conexe • Fondului Social European Plus (FSE+), respectiv activități de creștere a calității și de accesibilitate la educație. Investiția mai sus menționată se găsește în lista proiectelor prioritare din cadrul SIDU a UAT Arad, aprobată prin HCLM 289/2025 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor În prezent, noul complex școlar al Liceului Teologic Baptist din Arad, complex format din 3 corpuri de clădire: C1 – săli de clasă P+3E, C2 – corp administrative și C3 – săli de clasă, este finalizat din punct de vedere structural, dar finisat, recepționat și dat în folosință este doar corpul C1. Complexul școlar, datorită dimensiunii terenului, nu a putut integra o sală de sport la nivel de “omologare” și pentru competiții sportive școlare, rezumându-se la o sală de gimnastică foarte mica, sală care în prezent este folosită ca sală de mese pentru copii (sub 100 mp). Astfel că, printr-o decizie a Consiliului Local al Municipiului Arad, a deciz începerea procedurilor de proiectare și obținere de finanțare din fonduri europene pentru un edifice nou, o sală de sport pe un teren alipit complexului initial și care conform PUZ aprobat cu HCLM 91/2024 și care este reglementat pentru “Construire bază sportive tip I, sală de sport, creșe, unități de învățământ și servicii”. 5 S.C. L&C TOTAL PROIECT S.R.L. PROIECTUL: Construire si Dotare Sala de sport, Cod Fiscal: RO 17446955 imprejmuire si amenajare curte, Arad, Str. Muncii, nr. 34, jud. Arad echipamente/materiale didactice pentru Liceul Tel./Fax: 0257/245245; 0724/661955 Teologic Baptist “Alexa Popovici” Arad BENEFICIAR: Municipiul Arad Astfel, deficiența majoră a complexului școlar este că nu are o sală de sport dedicată, școala având peste 1.000 copii, dar este un avantaj că s-au rezolvat aducerea rețelelor edilitare în zonă, astfel încât noua investiție să poată fi branșată la utilități publice și anume electricitate, gaze naturale, fibră optică, apă și canalizare. 2.4. Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind evoluţia cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiţii: Realizarea investiției este mai mult decât necesară, unitatea de învățământ din zonă neavând o sală de sport dedicată ci doar o improvizație, care nici măcar nu este folosită ca sală de sport ci sală de mese, cu suprafață de sub 100 mp, iar prin planificarea muncipiului Arad odată cu PUZ din zonă s-a prevăzut ca pe acest teren să se construiască o sală de sport care să fie administrată de Liceul Teologic Baptist “Alexa Popovici”, astfel că investiția este oportună din toate punctele de vedere. Preconizând că complexul școlar se va finaliza în viitorul apropiat (investiția se realizează exclusiv din donații și sponsorizări), estimăm că numărul de copii ai acestei unități de învățământ va fi de peste 1.400 elevi, este imperios necesar realizarea unei săli de sport dedicate. În plus în contextul actual al petrecerii de timp excesiv pe echipamentele digitale pe rețele de socializare, etc se dorește impulsionarea petrecerii de timp de “calitate” (în spații dedicate și bine echipate) în activități sportive-recreative, atât pe timp de zi cât și seara, atât vara cât și iarna. 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice: Prin realizarea acestei investiții, principalul obiectiv este cel al asigurării unui cadru educational potrivit pentru desfășurarea orelor de educație fizică-sport cât și încurajarea copiilor la o viață sportivă prin organizarea și desfășurarea de evenimente sportive școlare cu implicarea tuturor ciclurilor de învățământ (primar/gimnazial/liceal) și eventual un parteneriat cu clubul școlar municipal pentru descoperirea unor talente sportive printer copiii acestei unități de învățământ. 3.Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum două scenarii/opţiuni tehnico-economice pentru realizarea obiectivului de investiţii Pentru fiecare scenariu/opţiune tehnico-economic(ă) se vor prezenta: 3.1.Particularităţi ale amplasamentului: a) Descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi, 6 S.C. L&C TOTAL PROIECT S.R.L. PROIECTUL: Construire si Dotare Sala de sport, Cod Fiscal: RO 17446955 imprejmuire si amenajare curte, Arad, Str. Muncii, nr. 34, jud. Arad echipamente/materiale didactice pentru Liceul Tel./Fax: 0257/245245; 0724/661955 Teologic Baptist “Alexa Popovici” Arad BENEFICIAR: Municipiul Arad drept de preempţiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz): Terenul pe care urmează a se realiza investiția este localizat în est-ul municipiului Arad, adiacent străzii Pompei și girației către Sânnicolau Mic. Terenul este înscris în cartea funciară nr.367002 Arad, având o suprafață de 5.019 mp, având o formă regulate cu deschidere la 2 străzi (pe colț) astfel că frontul stradal este stabilit la latura vestică, având deschiderea de 57,4 m iar adâncimea de 74,5 m. Terenul este reglementat, în intravilanul municipiului Arad conform PUZ aprobat cu HCLM 91/2024 și în proprietatea publică a municipiului Arad. Conform PUZ, terenul este dedicate pentru construirea unei săli de sport, cu un procent maxim de ocupare a terenului POT max – 25 %, regim de înălțime maxim P+1E și retragere față de frontul stradal de minim 2 m. Inălțimea maximă a clădirii să nu depășească 20 m. b) Relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: Terenul propus pentru investiție este adiacent Complexului Școlar al Comunității Creștine Baptiste Arad, acolo unde s-a realizat noul Liceu Teologic Baptist “Alexa Popovici” Arad, la latura sudică. Accesul la incintă se realizează dinspre strada Pompei pe străzile noi propuse conform planului de situație existent și propus. Aceste străzi noi au prospecte stradale de 14 m, cu părți carosabile de 7 m. Terenul va avea un singur acces, dinspre vest, cu un gabarit de 3,5 m și acces securizat cu poartă și paznic. c) Orientări propuse faţă de punctele cardinale şi faţă de punctele de interes naturale sau construite: Corpul de clădire al sălii de sport se va dezvolta pe axa nord-sud, astfel încât lumina natural de pe est și vest (cele mai favorabile) să fie maxim utilizate. Frontul stradal fiind stabilit spre vest, spre vest s-a propus dispunerea accesului principal în clădire, aici fiind și zona de vestiare în regim de înălțime P+1E, sala de sport fiind doar parter. Distanța între limitele de proprietate ale terenului sunt: - retragere vest (front stradal) – 32,0 m - retragere nord – 3,6 m - retragere est – 14,4 m - retragere sud – 16,5 m Ceea mai apropiată clădire (corpul C1 al liceului teologic Baptist) este la 31,55 m. d) Surse de poluare existente în zonă: Nu este cazul, zona este una needificată în prezent, în intravilanul municipiului Arad. Singurul edificiu fiind noul sediu al Liceului Teologic Baptist Arad. e) Date climatice şi particularităţi de relief: Din punct de vedere a climei, zona oraşului se încadrează în zona câmpiei de Vest, caracterizată printr-o climă continentală moderată, cu influenţe mediteraneene şi oceanice, cu temperature medii anuale ridicate, de 10-11°C. 7 S.C. L&C TOTAL PROIECT S.R.L. PROIECTUL: Construire si Dotare Sala de sport, Cod Fiscal: RO 17446955 imprejmuire si amenajare curte, Arad, Str. Muncii, nr. 34, jud. Arad echipamente/materiale didactice pentru Liceul Tel./Fax: 0257/245245; 0724/661955 Teologic Baptist “Alexa Popovici” Arad BENEFICIAR: Municipiul Arad Precipitaţiile medii anuale – 600-700 mm Vânturile dominante sunt de est şi nord, apoi de cele de nord-vest. Anotimpurile sunt bine conturate şi caracterizate astfel: - primăveri timpurii şi adesea capricioase - veri uscate şi lungi - toamne lungi şi temperaturi relativ constante - ierni blânde şi scurte Caracterizarea climaterică a zonei: - temperature medie multianuală a aerului este +10,7°C - data medie a primului îngheţ 11 octombrie - număr mediu al zilelor tropicale (T max ≥ 30°C) este 8 zile/an - cantitatea medie multianuală a precipitaţiilor este de 660 mm/an - durata medie de străluc [...]