HCL 380/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 380 din 29 iulie 2025 privind preluarea în patrimoniul Municipiului Arad a imobilului identificat în C.F. nr. 343530 Arad – zona str. Arh. Milan Tabacovici Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare nr. 66740/22.07.2025, Analizând raportul de specialitate nr. 66741/22.07.2025 al Direcției Patrimoniu, Direcției Edilitare și Direcția Generală Arhitect Șef din cadrul Primăriei Municipiului Arad, Văzând Hotărârea nr. 10/2015 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU) „Zonă rezidenţială” str. Arh. Milan Tabacovici f.n., Municipiul Arad, Ţinând cont de înscrierile din C.F. nr. 343530 Arad referitoare la renunțarea în mod definitiv, cu titlu gratuit și irevocabil la dreptul de proprietate, Luând în considerare prevederile art. 562 alin. (2), art. 770 alin. (1) lit. g) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, prevederile art. 2 alin. (2), art. 3 lit. a) și art. 8 lit. c) din Ordonanța nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 82/1998, cu modificările și completările ulterioare, Analizând Declarația de renunțare la dreptul de proprietate – act autentic notarial nr. 2662 din 26 octombrie 2023 emis de B.N.P. Morariu Patriciu-Ion, Examinând Procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 1/09.03.2016, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c)-d), alin. (7) lit. m), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 286 alin. (4) și art. 291 alin. (3) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1 Se aprobă atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului teren înscris în C.F. nr. 343530 Arad, având nr. cadastral 343530 – zona str. Arh. Milan Tabacovici, în suprafață de 11.487 mp, categoria drum, în temeiul art. 562 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Art. 2 Comisia special constituită are obligaţia să actualizeze inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Arad, în termen de cel mult 90 de zile de la modificarea regimului juridic al bunurilor respective. Art. 3 Se declară ca fiind de uz și interes public local, imobilul identificat la art. 1, cu destinația drum. Art. 4 Se solicită Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad radierea servituților de trecere conform prevederilor art. 770 alin. (1) lit. g) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, ca urmare a preluării în proprietatea publică a municipiului Arad a imobilului cu destinația de drum public. Art. 5 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ VERES Attila-Csaba Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Direcția Patrimoniu 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã ordinară CLMA 29.07.2025 Cod PMA-S4-02  ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD Avizat PROIECT MUNICIPIUL ARAD SECRETAR GENERAL Nr. 399/22.07.2025 CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu H O T Ă R Â R E A nr. ______ din ___________________2025 privind preluarea în patrimoniul Municipiului Arad a imobilului identificat în CF nr. 343530 Arad – zona str. Arh. Milan Tabacovici Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare nr. 66740/22.07.2025, Analizând raportul de specialitate nr. 66741/22.07.2025 al Direcției Patrimoniu, Direcției Edilitare și Direcția Generală Arhitect Șef din cadrul Primăriei Municipiului Arad, Văzând Hotărârea nr. 10/2015 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU) „Zonă rezidenţială” Str. Arh. Milan Tabacovici f.n., Municipiul Arad, Ţinând cont de înscrierile din CF nr. 343530 Arad referitoare la renunțarea în mod definitiv, cu titlu gratuit și irevocabil la dreptul de proprietate, în conformitate cu prevederile art. 889 Cod Civil, în favoarea Municipiului Arad, Luând în considerare prevederile art. 562 alin. (2), art. 770 alin. (1) lit. g) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, prevederile art. 2 alin. (2), art. 3 lit. a) și art. 8 lit. c) din Ordonanța nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 82/1998, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Analizând Declarația de renunțare la dreptul de proprietate – act autentic notarial nr. 2662 din 26 octombrie 2023 emis de B.N.P. Morariu Patriciu-lon; Examinând Procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 1/09.03.2016, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c)-d), alin. (7) lit. m), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 286 alin. (4) și art. 291 alin. (3) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Se aprobă atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului teren înscris în CF nr. 343530 Arad, având nr. cadastral 343530 – zona str. Arh. Milan Tabacovici, în suprafață de 11.487 mp, categoria drum, în temeiul art. 562 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Art. 2 Comisia special constituită are obligaţia să actualizeze inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Arad, în termen de cel mult 90 de zile de la modificarea regimului juridic al bunurilor respective. Art. 3 Se declară ca fiind de uz și interes public local, imobilul identificat la art. 1, cu destinația drum. Art. 4 Se solicită Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad radierea servituților de trecere conform prevederilor art. 770 alin. (1) lit. g) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, ca urmare a preluării în proprietatea publică a municipiului Arad a imobilului cu destinația de drum public. Art. 5 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL  Cod PMA: S4-01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 66740/22.07.2025 În temeiul prevederilor art. 136 alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare și cu aplicarea art. 37 din Regulamentul de organizare si funcționare a Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: preluarea în patrimoniul Municipiului Arad a imobilului identificat în CF nr. 343530 Arad – zona str. Arh. Milan Tabacovici” proiect în susținerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Analizând solicitarea formulată de către petenții Șiclovan Călin Stelian ș.a.m.d. prin Cabinetul Individual de Avocat Ardelean Teodora Ramona, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 7307/30.01.2025 cu titlu de plângere prealabilă împotriva Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 854/2024 de respingere a preluării în patrimoniul Municipiului Arad a imobilului identificat în CF nr. 343530 Arad – zona str. Arh. Milan Tabacovici; Luând în considerare corespondența purtată cu autoritatea publică locală, precum și Declarația de renunțare la dreptul de proprietate – act autentic notarial nr. 2662 din 26 octombrie 2023 emis de B.N.P. Morariu Patriciu-lon în conformitate cu prevederile art. 562 alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, Consider oportun adoptarea de către Consiliul Local Municipal Arad a unei hotărâri, prin care să se aprobe atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului teren înscris în CF nr. 343530 Arad, având nr. cadastral 343530 – zona str. Arh. Milan Tabacovici, în suprafață de 11.487 mp și declararea ca fiind de uz și interes public local, imobilul identificat la art. 1, cu destinația drum. p. P R I M A R Călin BIBARȚ VICEPRIMAR Lazăr FAUR  PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECȚIA EDILITARĂ DIRECȚIA GENERALĂ ARHITECT ȘEF Nr. 66741/22.07.2025 RAPORT DE SPECIALITATE Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 66740/22.07.2025 al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad, ce are ca obiect: preluarea în patrimoniul Municipiului Arad a imobilului identificat în CF nr. 343530 Arad – zona str. Arh. Milan Tabacovici” Analizând solicitarea formulată de către petenții Șiclovan Călin Stelian ș.a.m.d. prin Cabinetul Individual de Avocat Ardelean Teodora Ramona, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 7307/30.01.2025 cu titlu de plângere prealabilă împotriva Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 854/2024 de respingere a preluării în patrimoniul Municipiului Arad a imobilului identificat în CF nr. 343530 Arad – zona str. Arh. Milan Tabacovici, prin care solicită revocarea hotărârii și, pe cale de consecință în temeiul dispozițiilor art. 129 alin. (2) lit. c). art. 139 alin. (l) și alin. (3) lit. g), art.296 alin. (2), art. 354 și următoarele, art. 357 alin. (4) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ coroborat cu art. 553 alin. (2) teza a doua și art. 562 alin. (2) Cod Civil și inițierea unui proiect de hotărâre având ca obiect: constatarea faptului că imobilul înscris în C.F. nr. 343530 Arad a intrat de drept în proprietatea U.A.T. Municipiul Arad, și prin urmare atestarea apartenenței la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului înscris în C.F. nr. 343530 Arad; aprobarea trecerii acestui imobil din proprietatea privată a Municipiului Arad în proprietatea publică a unitătii administrativ teritoriale și solicitarea O.C.P.l. Arad să efectueze operațiunile de publicitate imobiliară corespunzătoare în cartea funciară a imobilului, Raportat la Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentului Local de Urbanism aferent: „Zonă rezidenţială” str. Arh. Milan Tabacovici f.n., Municipiul Arad, beneficiari: Marandiuc Liviu Ioan Tiberiu şi Marandiuc Elena, Moţ Ginel, elaborator: S.C. “3D PLANNING” S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Dinulescu S. Sandra, proiect nr. 06/2014 anexe la Hotărârea nr. 10/2015 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU) „Zonă rezidenţială” Str. Arh. Milan Tabacovici f.n., Municipiul Arad, Declarația de renunțare la dreptul de proprietate – act autentic notarial nr. 2662 din 26 octombrie 2023 emis de B.N.P. Morariu Patriciu-lon, corespondența purtată cu autoritatea publică locală, precum și Procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 1/09.03.2016, În considerarea faptului că imobilele cu privire la care s-a renunţat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraş sau municipiu, după caz, intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local precum și a faptului că obligația de dezvoltare a zonei rezidențiale str. Arh. Milan Tabacovici prin utilarea și dotarea în mod corespunzător a zonei de locuit aparține exclusiv investitorului privat care, prin întocmirea și înaintarea documentației de urbanism și-a asumat suportarea tuturor costurilor privind asigurarea acceselor obligatorii în zonă și respectiv echiparea edilitară a zonei, În conformitate cu prevederile art. 562 alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/20091 privind Codul civil și raportat la situația imobilul având categoria de folosință drum - str. Nobel și str. 1 Art. 562 prevede că:  Oscar - considerăm oportună adoptarea de către Consiliul Local Municipal Arad a unei hotărâri, prin care să se ateste apartenenţa la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului teren înscris în CF nr. 343530 Arad, având nr. cadastral 343530 – zona str. Arh. Milan Tabacovici, în suprafață de 11.487 mp și declararea ca fiind de uz și interes public local, imobilul identificat în CF nr. 343530 Arad, cu destinația drum. P R O P U N E M: I. Atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului teren înscris în CF nr. 343530 Arad, având nr. cadastral 343530 – zona str. Arh. Milan Tabacovici, în suprafață de 11.487 mp, categoria drum, în temeiul art. 562 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare. II. Comisia special constituită are obligaţia să actualizeze inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Arad, în termen de cel mult 90 de zile de la modificarea regimului juridic al bunurilor respective. III. Declararea ca fiind de uz și interes public local, imobilul identificat la art. 1, cu destinația drum. IV. Radierea servituților de trecere conform prevederilor art. 770 alin. (1) lit. g) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, ca urmare a preluării în proprietatea municipiului a imobilului cu destinația de drum public. DIRECTOR EXECUTIV, DIRECTOR EXECUTIV, ARHITECT ȘEF, Ştefan SZUCHANSZKI Liliana FLOREA Sorin Emilian CIURARIU ȘEF SERVICIU, ȘEF SERVICIU Linda OCENIC Ioana BĂRBĂTEI ȘEF SERVICIU, Mihaela BALAȘ Vizat juridic (2) Proprietarul poate abandona bunul său mobil sau poate renunţa, prin declaraţie autentică, la dreptul de proprietate asupra bunului imobil, înscris în cartea funciară. Dreptul se stinge în momentul părăsirii bunului mobil, iar dacă bunul este imobil, prin înscrierea în cartea funciară, în condiţiile legii, a declaraţiei de renunţare. Art. 889 prevede că: (1) Proprietarul poate renunţa la dreptul său printr-o declaraţie autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului. (2) În acest caz, comuna, oraşul sau municipiul, după caz, poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare, dacă o altă persoană nu a solicitat înscrierea în temeiul uzucapiunii. (3) În situaţia bunurilor grevate de sarcini reale, unitatea administrativ-teritorială care a preluat bunul este ţinută în limita valorii bunului.