HCL 320/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A Nr. 320 din 22 iulie 2021 privind extinderea de drept a prevederilor documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): “Funcțiuni mixte: servicii și comerț, amenajare parcare securizată cu nivel minim 4 lacăte, amenajare accese și împrejmuire”, Județul Arad, extravilan Municipiul Arad, Autostrada A1: km 36+200 – km 36+640, conform C.F. nr. 349187 – Arad și C.F. nr. 349188 – Arad, beneficiar: S.C. Park Autoband Expres S.R.L., aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 501/2018 Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin referatul de aprobare nr. 55582/15.07.2021, Luând în considerare raportul de specialitate nr. 55580 din 15.07.2021 al Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Conform prevederilor art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, Cu respectarea art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii cu 13 voturi pentru, 3 împotrivă și 7 abțineri (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul drepturilor conferite prin art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRĂRE Art. 1. Se constată că s-a extins de drept valabilitatea prevederilor documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): “Funcțiuni mixte: servicii și comerț, amenajare parcare securizată cu nivel minim 4 lacăte, amenajare accese și împrejmuire”, Județul Arad, extravilan Municipiul Arad, Autostrada A1: km 36+200 – km 36+640, conform C.F. nr. 349187 – Arad și C.F. nr. 349188 – Arad, beneficiar: S.C. Park Autoband Expres S.R.L., aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 501/2018, ca urmare a demarării punerii în aplicare a reglementărilor privind circulația juridică a terenurilor și până la finalizarea acestora și ca urmare a inițierii obiectivelor de investiție pentru infrastructura tehnico-edilitară, în perioada de valabilitate a documentației de urbanism. Art. 2. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarul S.C. Park Autoband Expres S.R.L. și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Codrin-Dacian VLAD Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 22.07.2021 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA Proiect AVIZAT: JUDEŢUL ARAD SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Cons. Jr. Lilioara STEPANESCU CONSILIUL LOCAL Nr. 363/15.07.2021 HOTĂRÂREA Nr. ______ din__________________2021 privind extinderea de drept a prevederilor documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): “Funcțiuni mixte: servicii și comerț, amenajare parcare securizată cu nivel minim 4 lacăte, amenajare accese și împrejmuire”, Județul Arad, extravilan Municipiul Arad, Autostrada A1: km 36+200 – km 36+640, conform C.F. nr. 349187 – Arad și C.F. nr. 349188 – Arad, beneficiar: S.C. Park Autoband Expres S.R.L., aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 501/2018 Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin referatul de aprobare nr. 55582/15.07.2021; Luând în considerare raportul de specialitate nr. 55580 din 15.07.2021 al Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente; Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; Conform prevederilor art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, Cu respectarea art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul drepturilor conferite prin art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRĂRE Art.1. Se constată că s-a extins de drept valabilitatea prevederilor documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): “Funcțiuni mixte: servicii și comerț, amenajare parcare securizată cu nivel minim 4 lacăte, amenajare accese și împrejmuire”, Județul Arad, extravilan Municipiul Arad, Autostrada A1: km 36+200 – km 36+640, conform C.F. nr. 349187 – Arad și C.F. nr. 349188 – Arad, beneficiar: S.C. Park Autoband Expres S.R.L., aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 501/2018, ca urmare a demarării punerii în aplicare a reglementărilor privind circulația juridică a terenurilor și până la finalizarea acestora și ca urmare a inițierii obiectivelor de investiție pentru infrastructura tehnico-edilitară, în perioada de valabilitate a documentației de urbanism. Art.2. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarul S.C. Park Autoband Expres S.R.L. și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente Red/Verif. L.F./S.D. Cod:PMA-S4-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD PRIMAR Nr.................../.............................. REFERAT DE APROBARE referitor la proiectul de hotărâre privind extinderea de drept a prevederilor documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): “Funcțiuni mixte: servicii și comerț, amenajare parcare securizată cu nivel minim 4 lacăte, amenajare accese și împrejmuire”, Județul Arad, extravilan Municipiul Arad, Autostrada A1: km 36+200 – km 36+640, conform C.F. nr. 349187 – Arad și C.F. nr. 349188 – Arad, beneficiar: S.C. Park Autoband Expres S.R.L., aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 501/2018 Având în vedere: - solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 52620/05.07.2021, de către beneficiarul menționat mai sus; - raportul de specialitate nr.................../................................, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef; - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 501/2018 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): “Funcțiuni mixte: servicii și comerț, amenajare parcare securizată cu nivel minim 4 lacăte, amenajare accese și împrejmuire”, Județul Arad, extravilan Municipiul Arad, Autostrada A1: km 36+200 – km 36+640, conform C.F. nr. 349187 – Arad și C.F. nr. 349188 – Arad, beneficiar: S.C. Park Autoband Expres S.R.L.; - Certificatele de Urbanism Nr. 516 din 30 Martie 2021, Nr. 524, 525, 527 și 528 din 31 martie 2021, emise de Primăria Municipiului Arad, Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe extinderea de drept a prevederilor de drept a documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): “Funcțiuni mixte: servicii și comerț, amenajare parcare securizată cu nivel minim 4 lacăte, amenajare accese și împrejmuire”, Județul Arad, extravilan Municipiul Arad, Autostrada A1: km 36+200 – km 36+640, conform C.F. nr. 349187 – Arad și C.F. nr. 349188 – Arad, beneficiar: S.C. Park Autoband Expres S.R.L., aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 501/2018, ca urmare a demarării punerii în aplicare a reglementărilor privind circulația juridică a terenurilor și până la finalizarea acestora și ca urmare a inițierii obiectivelor de investiție pentru infrastructura tehnico- edilitară, în perioada de valabilitate a documentației de urbanism. PRIMAR Călin Bibarț Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente Red/Verif. L.F./S.D.  Cod:PMA-S4-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD ARHITECT-ŞEF SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ŞI PROTEJARE MONUMENTE Nr.......................din.................................. RAPORT DE SPECIALITATE privind extinderea de drept a prevederilor documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): “Funcțiuni mixte: servicii și comerț, amenajare parcare securizată cu nivel minim 4 lacăte, amenajare accese și împrejmuire”, Județul Arad, extravilan Municipiul Arad, Autostrada A1: km 36+200 – km 36+640, conform C.F. nr. 349187 – Arad și C.F. nr. 349188 – Arad, beneficiar: S.C. Park Autoband Expres S.R.L., aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 501/2018 Având în vedere: - solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 52620/05.07.2021, de către beneficiarul menționat mai sus; - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 501/2018 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): “Funcțiuni mixte: servicii și comerț, amenajare parcare securizată cu nivel minim 4 lacăte, amenajare accese și împrejmuire”, Județul Arad, extravilan Municipiul Arad, Autostrada A1: km 36+200 – km 36+640, conform C.F. nr. 349187 – Arad și C.F. nr. 349188 – Arad, beneficiar: S.C. Park Autoband Expres S.R.L.; - Certificatele de Urbanism Nr. 516 din 30 Martie 2021, Nr. 524, 525, 527 și 528 din 31 martie 2021, emise de Primăria Municipiului Arad, Susținem adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe extinderea de drept a prevederilor de drept a documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): “Funcțiuni mixte: servicii și comerț, amenajare parcare securizată cu nivel minim 4 lacăte, amenajare accese și împrejmuire”, Județul Arad, extravilan Municipiul Arad, Autostrada A1: km 36+200 – km 36+640, conform C.F. nr. 349187 – Arad și C.F. nr. 349188 – Arad, beneficiar: S.C. Park Autoband Expres S.R.L., aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 501/2018, ca urmare a demarării punerii în aplicare a reglementărilor privind circulația juridică a terenurilor și până la finalizarea acestora și ca urmare a inițierii obiectivelor de investiție pentru infrastructura tehnico-edilitară, în perioada de valabilitate a documentației de urbanism. Arhitect Șef, Arh. Emilian-Sorin Ciurariu Funcția Nume prenume Semnătura Data Verificat Șef serviciu arh. Sandra Dinulescu Elaborat Consilier ing. Laurențiu Florescu 15.08.2021 VIZA JURIDIC  Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ARAD Nr. cerere 113359 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad Ziua 09 Luna 07 Anul 2021 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 349188 Arad Imobil aflat sub incidenta art. 3 alin. (1) din Legea nr. 17/2014 A. Partea I. Descrierea imobilului TEREN Extravilan Adresa: Jud. Arad Nr. Nr. cadastral Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Crt Nr. topografic A1 349188 7.227 imobil inscris in CF sporadic 309460; Nr.39 din 2010-07-05 emis de CONSILIUL LOCAL AL JUDETULUI ARAD; Nr.7692 din 2010-07-14 emis de CNADNR SA; Nr. 49637 din 2010-10-05 emis de CEC BANK SA TIMISOARA B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 122588 / 14/12/2017 Act Notarial nr. 5126, din 14/12/2017 emis de Morariu PATRICIU-ION; Se infiinteaza cartea funciara 349188 a imobilului cu numarul A1 B1 cadastral 349188/Arad, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 333590 inscris in cartea funciara 333590; Act Administrativ nr. 91, din 06/11/2013 emis de OCPI ARAD; Se noteaza actualizarea datelor tehnice ale imobilului prin diminuarea A1 suprafetei de la 123244 mp la 120758 mp, in urma exproprierii B4 suprafetei de 2486 mp - in rangul inch.c.f.nr.14333 / 26.02.2013 - Act normativ nr. 841, din 07.08.2012, emis de Guvernul Romaniei OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 333590/Arad, inscrisa prin incheierea nr. 89587 din 07/11/2013; Se noteaza respingerea cererii inaintate de C.N.A.D..N.R. SA.-D.R.D.P. A1 Timisoara prin mandatarul Lia Costea in calitate de reprezentant al S. B5 C. PROMETER M&G S.R.L. privind " prima inscriere (atribuire numar cadastral); intabularea" - in rangul inch.c.f.nr.14337 / 26.02.2013 - Act normativ nr. 841, din 07.08.2012, emis de GUVERNUL ROMANIEI OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 333590/Arad, inscrisa prin incheierea nr. 89587 din 07/11/2013; Act Notarial nr. 215, din 17/02/2017 emis de Petru Paula Madalina; Intabulare, drept de PROPRIETATEcumparare, dobandit prin Conventie, A1 B6 cota actuala 1/1 1) SAMU MATEI, casatorit cu 2) SAMU GIZELLA, bun comun OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 333590/Arad, inscrisa prin incheierea nr. 16448 din 17/02/2017; Act Administrativ nr. 31095, din 27/03/2017 emis de O.C.P.I. ARAD; Se noteaza admiterea receptiei propunerii de dezmembrare A1 B7 inregistrata sub nr. 31095 din data de 27/03/2017 OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 333590/Arad, inscrisa prin incheierea nr. 33546 din 03/04/2017; C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1  Carte Funciară Nr. 349188 Comuna/Oraş/Municipiu: Arad Anexa Nr. 1 La Partea I Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 349188 7.227 imobil inscris in CF sporadic 309460; Nr.39 din 2010-07-05 emis de CONSILIUL LOCAL AL JUDETULUI ARAD; Nr.7692 din 2010-07-14 emis de CNADNR SA; Nr.49637 din 2010-10-05 emis de CEC BANK SA TIMISOARA * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr Categorie Intra Suprafaţa Crt vilan Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe folosință (mp) 1 arabil NU 7.227 67 629/3/3 LOT - 2 Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început sfârşit (** (m) început sfârşit (** (m) 1 2 19.0 2 3 11.31 3 4 5.752 4 5 3.333 5 6 340.663 6 7 208.718 7 8 [...]