HCL 304/2016 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 304 din 30 septembrie 2016 cu privire la aprobarea actului aditional nr.1 la promisiunea bilaterală (antecontract) de vânzare – cumpărare cadru pentru vânzarea locuinţelor de tip A.N.L. Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 62.046/22.09.2016, Analizând raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr.ad. 62.046/M2/22.09.2016, Analizând rapoartele comisiilor Consiliului Local al Municipiului Arad, Ţinând seama de solicitările nr. 62.046/2016 şi nr. 63188/2016, privind prelungirea uratei promisiunii bilaterale, antecontractului de vânzare – cumpărare cadru şi de Promisiunile Bilaterale de Vânzare – Cumpărare, Antecontactului prin credit bancar autentificate sub nr. 277/2016 şi nr. 278/2016 . Având în vedere prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare prevederile art. 19^2 din Hotărârea Guvernului României nr. 962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere prevederile art. 2 din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr. 1077/2016, Ţinând seama de prevederile art. 19^1 din Hotărârea Guvernului României nr. 717/2009, privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casă", cu modificările şi completările ulterioare şi Legea nr. 190/1999, privind creditul ipotecar pentru investiţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere prevederile art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenţi din 23 în funcţie), În temeiul prevederilor art. 36 alin (2), lit. c) art. 45 alin. (3) şi art.115, alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,  CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă actul aditional nr.1 la promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare, (antecontract) cadru, care va fi utilizată la vânzarea locuinţelor de tip A.N.L., prin creditare, de către instituţiile financiare, conform anexei, care face parte integrantă din hotărâre. Art. 2. Se mandatează Primarul Municipiului Arad în vederea semnării promisiunii bilaterale de vânzare cumpărare (antecontractul). Art. 3. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Bogdan - Vlad BOCA Contrasemnează p. SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Sorin CONTRAȘ Red/Dact I.F./I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 30.09.2016 Cod PMA -S1-02  Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 304/30.09.2016 Consiliului Local al Municipiului Arad ACT ADIŢIONAL nr. 1 LA PROMISIUNEA BILATERALĂ DE VÂNZARE – CUMPĂRARE ANTECONTRACT PRIN CREDIT BANCAR Art. I. În temeiul Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.__/__.__.2016, privind aprobarea actului aditional nr.1. la promisiunea bilaterală de vânzare – cumpărare, antecontract prin credit bancar, încheiat între Statul Român prin Municipiul Arad, cu sediul în Arad, B-dul Revoluţiei nr. 75, având codul fiscal 35199525, calitate de PROMITENT VÂNZĂTOR, pe de o parte şi Dl/dna ___________________identificat/ă cu CNP ______________, posesor/e C.I. seria __ nr. _______, eliberată de _______ Arad, la data de ____________ şi _______________, identificat cu CNP _________________, posesor C.I. seria __ nr. ________, eliberată de _______ Arad la data de __________, posesori ai contractului de închiriere nr. __________, (act adiţional nr. ___________), eliberat de Primăria Municipiului Arad, în calitate de PROMITENT- CUMPĂRĂTOR, Părţile, de comun accord, modifică promisiunea bilaterală de vânzare – cumpărare, antecontract pentru credit bancar, în sensul prelungirii termenului cu încă 60 de zile, după cum urmează: 1. Articolul unic – Cap. IV, art. 4, (1) se modifică şi va avea următorul cuprins: "Contractul de vânzare - cumpărare se perfectează în termen de 120 de zile de la data semnării promisiunii bilaterale de vânzare cumpărare, antecontract pentru credit bancar, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor." Art. II. Celelalte clauze ale promisiunii bilaterale de vânzare cumpărare, antecontract pentru credit bancar rămân nemodificate. Promitent-Vânzător Promitent-Cumpărător PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Bogdan - Vlad BOCA Contrasemnează p. SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Sorin CONTRAȘ Red/Dact I.F./I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 30.09.2016 Cod PMA -S1-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat, JUDEŢUL ARAD Nr. 288/ 23.09.2016 SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ Din ______________2016 Cu privire la aprobarea actului aditional nr.1 la promisiunea bilaterală (antecontract) de vânzare – cumpărare cadru pentru vânzarea locuinţelor de tip A.N.L. Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 62.046/22.09.2016, Analizând raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr.ad. 62.046/M2/22.09.2016, Analizând rapoartele comisiilor Consiliului Local al Municipiului Arad, Ţinând seama de solicitările nr. 62.046/2016 şi nr. 63188/2016, privind prelungirea uratei promisiunii bilaterale, antecontractului de vânzare – cumpărare cadru şi de Promisiunile Bilaterale de Vânzare – Cumpărare, Antecontactului prin credit bancar autentificate sub nr. 277/2016 şi nr. 278/2016 . Având în vedere prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare prevederile art. 19^2 din Hotărârea Guvernului României nr. 962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere prevederile art. 2 din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr. 1077/2016, Ţinând seama de prevederile art. 19^1 din Hotărârea Guvernului României nr. 717/2009, privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casă", cu modificările şi completările ulterioare şi Legea nr. 190/1999, privind creditul ipotecar pentru investiţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere prevederile art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 36 alin (2), lit. c) art. 45 alin. (3) şi art.115, alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă actul aditional nr.1 la promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare, (antecontract) cadru, care va fi utilizată la vânzarea locuinţelor de tip A.N.L., prin creditare, de către instituţiile financiare, conform anexei, care face parte integrantă din hotărâre. Art. 2. Se mandatează Primarul Municipiului Arad în vederea semnării promisiunii bilaterale de vânzare cumpărare (antecontractul). Art. 3. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU PMA – S1 - 01 EX. – 1 O.L./ O.L.  Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. __/__.__.2016 ACT ADIŢIONAL nr. 1 LA PROMISIUNEA BILATERALĂ DE VÂNZARE – CUMPĂRARE ANTECONTRACT PRIN CREDIT BANCAR Art. I. În temeiul Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.__/__.__.2016, privind aprobarea actului aditional nr.1. la promisiunea bilaterală de vânzare – cumpărare, antecontract prin credit bancar, încheiat între Statul Român prin Municipiul Arad, cu sediul în Arad, B-dul Revoluţiei nr. 75, având codul fiscal 35199525, calitate de PROMITENT VÂNZĂTOR, pe de o parte şi Dl/dna ___________________identificat/ă cu CNP ______________, posesor/e C.I. seria __ nr. _______, eliberată de _______ Arad, la data de ____________ şi _______________, identificat cu CNP _________________, posesor C.I. seria __ nr. ________, eliberată de _______ Arad la data de __________, posesori ai contractului de închiriere nr. __________, (act adiţional nr. ___________), eliberat de Primăria Municipiului Arad, în calitate de PROMITENT- CUMPĂRĂTOR, Părţile, de comun accord, modifică promisiunea bilaterală de vânzare – cumpărare, antecontract pentru credit bancar, în sensul prelungirii termenului cu încă 60 de zile, după cum urmează: 2. Articolul unic – Cap. IV, art. 4, (1) se modifică şi va avea următorul cuprins: "Contractul de vânzare - cumpărare se perfectează în termen de 120 de zile de la data semnării promisiunii bilaterale de vânzare cumpărare, antecontract pentru credit bancar, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor." Art. II. Celelalte clauze ale promisiunii bilaterale de vânzare cumpărare, antecontract pentru credit bancar rămân nemodificate. Promitent-Vânzător Promitent-Cumpărător PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 62.046/22.09.2016 EXPUNERE DE MOTIVE Având în vedere posibilitatea chiriaşilor A.N.L. de a-şi cumpăra apartamentul prin credit de la instituţiile financiare, şi având în vedere faptul că procedura de aprobare a creditelor bancare durează mai mult decât termenul stabilit anterior, consider oportun adoptarea unei hotărâri de prelungire a termenului cu încă 60 zile prin aprobarea adiţionării promisiunii bilaterale (antecontract) de vânzare cumpărare cadru pentru vânzarea acestor locuinţe. PRIMAR, Gheorghe Falcă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Direcţia Patrimoniu Serviciul Administrare Patrimoniu Nr. ad. 62.046/M2/22.09.2016 RAPORT Cu privire la adiţionarea promisiunii bilaterale, (antecontractului) de vânzare – cumpărare cadru pentru vânzarea locuinţelor de tip A.N.L. Având în vedere Hotărârea Consiliului Local Arad nr. 124/2015, cu privire la aprobarea promisiunii bilaterale, antecontractului de vânzare cumpărare cadru pentru vânzarea locuinţelor de tip ANL, în cursului lunii iulie s-au încheiat doua astfel de promisiuni bilaterale de vânzare – cumpărare, pentru două apartamente construite prin A.N.L., respectiv - apartamentul nr. 3, situat în Arad, Strada Gheorghe Ciuhandru Bl. 3, (avans 5% - Credit "Prima Casă"), şi apartamentul nr. 2, situat în Arad, Strada Gheorghe Ciuhandru Bl. 2, (avans 25% - Credit ipotecar). La Capitolul IV, art. 4 alin. (1), din atencontact este prevăzut un termen de 60 de zile pentru perfectarea contractului de vânzare – cumpărare în formă autentică şi implicit achitarea diferenţei din preţul de vânzare, de 95% şi respectiv 75%, cumpărătorii fiind în curs de aprobare a dosarelor pentru acordarea creditului în vederea plăţii integrale a apartamentelor antemenţionate, propunem adiţionarea promisiunii bilaterale de vânzare – cumpărare antecontractlui prin credit bancar, prin prelungirea termenului cu înca 60 zile (anexa 1). DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Ioan Ignat Ec. Linda Ocenic Avizat Serviciul Juridic Contencios,