HCL 279/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 279 din 31 mai 2023 privind aprobarea vânzării, prin licitație publică deschisă, a imobilului – teren înscris în CF nr. 363370 Arad imobil proprietate privată a Municipiului Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 97082/05.05.2023, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 39011/M1/05.05.2023, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de solicitarea unei persoane juridice, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 97082/2022, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.167/2023 privind privind aprobarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român și aflate în administrarea Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat, la data de 31.12.2022, adresa Direcţiei Venituri din cadrul Municipiului Arad nr. ad. 236177/26.04.2023 privind încasarea TVA la vânzarea terenurilor, extrasul de carte funciară nr. 363370 Arad, nr. cad/top. 363370, Certificatul de Atestare Fiscală nr. 254311/03.05.20203, Certificatul de Urbanism nr. 89/01.02.2023, adresa ANAF nr. 71.468/16.09.2021 de numire a reprezentatului instituţiei în comisia de evaluare a ofertelor, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 644/2022 privind aprobarea documentației cadastrale de dezlipire a unui imobil, proprietatea Municipiului Arad, situat în Municipiul Arad – str. IV Zona Industrială Vest, nr.12, înscris în CF nr. 358465 Arad, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 169/2023 cu privire la însușirea rapoartelor de evaluare a unor bunuri imobile aparținând Municipiului Arad, Raportul de evaluare înregistrat la Primăria Municipiului Arad sub nr. 19101/07.03.2023 întocmit de SC Danina Star SRL, prin evaluator autorizat Bereș Anton, membru A.N.E.V.A.R., conform căruia s-a determinat o valoare de 415.991 lei echivalent al sumei de 84.551 euro, pentru terenul intravilan înscris în CF nr. 363370 Arad, nr. cad/top. 363370, Raportul de verificare a valorii juste de piaţă nr. 4/18.04.2023, teren intravilan, 1.829 mp, categoria curți construcții - Verificare cu obiectiv extins (VOE) Verificare raport de evaluare 19101/28.02.2023 în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a terenului identificat prin CF 363370 Arad (RESV) întocmit de S.C.VALUE MANAGEMENT CONSULT S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R., ce determină o valoare de piață de 415.991 lei echivalent a 84.551 euro, Ținând cont de art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii, la art. 8, prin vot secret, cu majoritate legală de voturi şi la art. 1-7, art. 9-10, prin vot deschis, în unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul art. 108 lit. e), art. 129 alin. (1), (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 311, art. 317, art. 334 – 346 și art. 363 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,  CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1. Se ia act de raportul de evaluare nr. 19101/07.03.2023 întocmit de SC Danina Star SRL, prin evaluator autorizat Bereș Anton, membru A.N.E.V.A.R., legitimația nr. 10662, la data de 28.02.2023, în vederea stabilirii valorii terenului categoria curți construcții intravilan proprietatea Municipiului Arad, situat în Arad, str. IV Zona Industrială Vest, nr.12, în vederea efectuării unei eventuale tranzacţii, conform căruia s-a determinat următoarea valoare, fără TVA, anexa nr. 1, care parte integrantă din prezenta hotărâre: Nr. Valoare Valoare Descriere imobil Valoare/mp Crt. de piață de piață euro euro lei Teren curți construcții intravilan situat în Arad, str. IV Zona Industrială Vest, nr.12 înscris în 1 84.551 46,23 415.991* CF nr. 363370 Arad, nr. cad. 363370, în suprafață de 1.829 mp *la cursul valutar 4,9200 lei/euro valabil pentru data de referință a evaluării 28.02.2023 Art. 2. Se însuşeşte Raportul de verificare a valorii de piaţă nr. 4/18.04.2023, teren intravilan, 1.829 mp, categoria curți construcții Verificare cu obiectiv extins (VOE) Verificare raport de evaluare 19101/28.02.2023 în vederea stabilirii juste (de piață) a terenului identificat prin CF 363370 Arad, întocmit de S.C.VALUE MANAGEMENT CONSULT S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R., conform căruia s-a determinat următoarea valoare, fără TVA, anexa nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: Valoare Valoare de Nr. Valoare/mp Descriere imobile de piață piață Crt. euro euro lei 1 2 3 6 Teren curți construcții intravilan situat în Arad, str. IV Zona Industrială 1 Vest, nr.12 înscris în CF 84.551 46,23 417.445* nr. 363370 Arad, nr. cad.363370, în suprafață de 1.829 mp * la cursul valutar 4,9372 lei/euro valabil la data relevantă pentru verificare 18.04.2023 Art. 3. Se aprobă vânzarea, prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat, a imobilului - teren – proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Arad, str. IV Zona Industrială Vest, nr.12, înscris în CF nr. 363370 Arad, nr. cad/top. 363370, în suprafață de 1.829 mp, imobil - teren categoria de folosinţă curți construcții. Art. 4. Se aprobă Caietul de sarcini pentru vânzarea terenului identificat la art. 3, anexa nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. Se aprobă documentația de atribuire, aferentă procedurii de vânzare prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat, a terenului identificat la art. 3, anexa nr. 4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Se aprobă prețul de pornire și garanția de participare la licitația de vânzare a terenului, după cum urmează:  Valoare Garanția de de piață - Valoare de Valoare de Nr. participare Descriere imobile Euro/mp piață piață Crt. la licitație (fără -Euro- -Lei- *2)-Euro TVA*1) Teren curți construcții intravilan situat în Arad, str. IV Zona Industrială Vest, 1 nr.12 înscris în CF nr. 363370 Arad, 46,23 84.551 8.455 417.445 nr. cad.363370, în suprafață de 1.829 mp *1)Taxa pe Valoare Adăugată (TVA), nu este inclusă în prețul de pornire, se calculează ca și cotă procentuală conform prevederilor legale în vigoare, la data facturării *2) 10% din prețul bunului licitat (calculat la nivelul prețului de pornire al licitației garanţia de participare în valoare de 8,455 euro se va achita în lei la cursul de schimb comunicat de Banca Naţională a României din preziua comunicării anunţului de participare) Art. 7. Se aprobă modelul contractului de vânzare – cumpărare care urmează a fi încheiat în formă autentică, anexa nr. 5, parte integrantă la prezenta hotărâre. Art. 8. Se aprobă comisia de evaluare a ofertelor care va avea următoarea componență: A. Titulari: 1. Dl. Ştefan SZUCHANSZKI, director executiv în cadrul Direcţiei Patrimoniu, în calitate de Președinte; 2. dl. Gheorghe PANTEA, desemnat prin act administrativ de către Agenția Națională de Administrare Fiscală,în calitate de membru; 3. dl. Dan Radu MITRACHE, consilier superior în cadrul Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat,în calitate de membru; 4. dl. Florin MIHEȚ, consilier juridic în cadrul Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat, în calitate de membru; 5. dna Ocenic LINDA, şef Birou Evidență și Administrare Domeniul Privat, în calitate de secretar al comisiei; B. Supleanți: 1. dl. Cristian TOMOŞ, consilier juridic în cadrul Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat, în calitate de supleant al președintelui comisiei; 2. dna. Claudia ONACA, desemnată prin act administrativ de către Agenția Națională de Administrare Fiscală, în calitate de membru supleant; 3. dna. Elisabeta TRUŢĂ, consilier superior în cadrul Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat, membru supleant pentru dl. Mitrache Dan Radu ; 4. dna. Claudia ARDELEAN, consilier juridic în cadrul Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, membru supleant pentru dl. Miheţ Florin; 5. dl. Sorin BALAȘ, consilier în cadrul Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat, în calitate de membru supleant al secretarului comisiei; Art. 9. Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de vânzare – cumpărare cu adjudecatarul licitației. Art. 10. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniu Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ilie CHEȘA Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M. 1 ex. Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 31.05.2023 Cod PMA-S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr.257/05.05.2023 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara STEPANESCU CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2023 privind aprobarea vânzării, prin licitație publică deschisă, a imobilului – teren înscris în CF nr. 363370 Arad imobil proprietate privată a Municipiului Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 97082/05.05.2023, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 39011/M1/05.05.2023, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de solicitarea unei persoane juridice, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 97082/2022, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.167/2023 privind privind aprobarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român și aflate în administrarea Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat, la data de 31.12.2022, adresa Direcţiei Venituri din cadrul Municipiului Arad nr. ad. 236177/26.04.2023 privind încasarea TVA la vânzarea terenurilor, extrasul de carte funciară nr. 363370 Arad, nr. cad/top. 363370, Certificatul de Atestare Fiscală nr. 254311/03.05.20203, Certificatul de Urbanism nr. 89/01.02.2023, adresa ANAF nr. 71.468/16.09.2021 de numire a reprezentatului instituţiei în comisia de evaluare a ofertelor, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 644/2022 privind aprobarea documentației cadastrale de dezlipire a unui imobil, proprietatea Municipiului Arad, situat în Municipiul Arad – str. IV Zona Industrială Vest, nr.12, înscris în CF nr. 358465 Arad, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 169/2023 cu privire la însușirea rapoartelor de evaluare a unor bunuri imobile aparținând Municipiului Arad, Raportul de evaluare înregistrat la Primăria Municipiului Arad sub nr. 19101/07.03.2023 întocmit de SC Danina Star SRL, prin evaluator autorizat Bereș Anton, membru A.N.E.V.A.R., conform căruia s-a determinat o valoare de 415.991 lei echivalent al sumei de 84.551 euro, pentru terenul intravilan înscris în CF nr. 363370 Arad, nr. cad/top. 363370, Raportul de verificare a valorii juste de piaţă nr. 4/18.04.2023, teren intravilan, 1.829 mp, categoria curți construcții - Verificare cu obiectiv extins (VOE) Verificare raport de evaluare 19101/28.02.2023 în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a terenului identificat prin CF 363370 Arad (RESV) întocmit de S.C.VALUE MANAGEMENT CONSULT S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R., ce determină o valoare de piață de 415.991 lei echivalent a 84.551 euro, Ținând cont de art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul art. 108 lit. e), art. 129 alin. (1), (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 311, art. 317, art. 334 – 346 și art. 363 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1. Se ia act de raportul de evaluare nr. 19101/07.03.2023 întocmit de SC Danina Star SRL, prin evaluator autorizat Bereș Anton, membru A.N.E.V.A.R., legitimația nr. 10662, la data de 28.02.2023, în vederea stabilirii valorii terenului categoria curți construcții intravilan proprietatea Municipiului Arad, situat în Arad, str. IV Zona Industrială Vest, nr.12, în vederea efectuării unei eventuale tranzacţii, conform căruia s-a determinat următoarea valoare, fără TVA, anexa nr. 1, care parte integrantă din prezenta hotărâre: Nr. Valoare Valoare Descriere imobil Valoare/mp Crt. de piață de piață euro euro lei Teren curți construcții intravilan situat în Arad, str. IV Zona Industrială Vest, nr.12 înscris în 1 84.551 46,23 415.991* CF nr. 363370 Arad, nr. cad. 363370, în suprafață de 1.829 mp *la cursul valutar 4,9200 lei/euro valabil pentru data de referință a evaluării 28.02.2023 Art. 2. Se însuşeşte Raportul de verificare a valorii de piaţă nr. 4/18.04.2023, teren intravilan, 1.829 mp, categoria curți construcții Verificare cu obiectiv extins (VOE) Verificare raport de evaluare 19101/28.02.2023 în vederea stabilirii juste (de piață) a terenului identificat prin CF 363370 Arad, întocmit de S.C.VALUE MANAGEMENT CONSULT S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R., conform căruia s-a determinat următoarea valoare, fără TVA, anexa nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: Valoare Valoare de Nr. Valoare/mp Descriere imobile de piață piață Crt. euro euro lei 1 2 3 6 Teren curți construcții intravilan situat în Arad, str. IV Zona Industrială 1 Vest, nr.12 înscris în CF 84.551 46,23 417.445* nr. 363370 Arad, nr. cad.363370, în suprafață de 1.829 mp * la cursul valutar 4,9372 lei/euro valabil la data relevantă pentru verificare 18.04.2023 Art. 3. Se aprobă vânzarea, prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat, a imobilului - teren – proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Arad, str. IV Zona Industrială Vest, nr.12, înscris în CF nr. 363370 Arad, nr. cad/top. 363370, în suprafață de 1.829 mp, imobil - teren categoria de folosinţă curți construcții. Art. 4. Se aprobă Caietul de sarcini pentru vânzarea terenului identificat la art. 3, anexa nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. Se aprobă documentația de atribuire, aferentă procedurii de vânzare prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat, a terenului identificat la art. 3, anexa nr. 4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Se aprobă prețul de pornire și garanția de participare la licitația de vânzare a terenului, după cum urmează: Valoare Garanția de de piață - Valoare de Valoare de Nr. participare Descriere imobile Euro/mp piață piață Crt. [...]