HCL 272/2010 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.272 din 28 octombrie 2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ,,Ansamblu de clădiri pentru sediul Palatului Copiilor (P+1), Inspectoratului Şcolar (P+2) şi o clădire anexă (P)”, pe terenul situat în Arad, str. Corneliu Coposu F.N., beneficiar INSPECTORATUL ŞCOLAR ARAD, proiect nr. 6/2008, elaborat de proiectant S.C. Linia S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.ad.21240 din 24.08.2010; -raportul nr. ad. 21240 din 24.08.2010 al Arhitectului Şef - Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune analizarea oportunităţii adoptării unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal ,,Ansamblu de clădiri pentru sediul Palatului Copiilor (P+1), Inspectoratului Şcolar (P+2) şi a unei clădiri anexă (P)”, pe terenul situat în Arad, str.Corneliu Coposu F.N., beneficiar INSPECTORATUL ŞCOLAR ARAD, proiect nr. 6/2008,elaborat de proiectant S.C. Linia S.R.L.; -rapoartele favorabile ale comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului Urbanistic de Zonă , indicativ G.M. 010 – 2000; -îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; -adoptarea hotărârii cu 17 voturi pentru, 1 vot împotrivă şi 2 abţineri (20 prezenţi din totalul de 23); În temeiul drepturilor conferite prin art.36.alin.(5), lit.”c” şi art.45 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu completările şi modificările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă Avizul tehnic nr. 16 din 11.05.2009 al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă Planului Urbanistic Zonal şi R.L.U. aferent ,,Ansamblu de clădiri pentru sediul Palatului Copiilor (P+1), Inspectoratului Şcolar (P+2) şi a unei clădiri anexă (P), pe terenul situat în Arad, str. Corneliu Coposu F.N., pe terenul înscris în CF nr.303366 cu nr.top. 8594, beneficiar INSPECTORATUL ŞCOLAR ARAD, proiect nr. 6/2008, elaborat de proiectant S.C. Linia S.R.L., conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Prezentul plan urbanistic zonal este valabil 5 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiar, INSPECTORATUL ŞCOLAR ARAD, şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Florin Manta Lilioara Stepanescu Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Construtii si Urbanism 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex..Dosar şedinţa CLMA 28.10.2010 cod:PMA– S1-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Nr.244/24.08.2010 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. ______ din_________________2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ,,Ansamblu de clădiri pentru sediul Palatului Copiilor (P+1), Inspectoratului Şcolar (P+2) şi o clădire anexă (P)”, pe terenul situat în Arad, str. Corneliu Coposu F.N., beneficiar INSPECTORATUL ŞCOLAR ARAD, proiect nr. 6/2008, elaborat de proiectant S.C. Linia S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.ad.21240 din 24.08.2010 ; -raportul nr. ad. 21240 din 24.08.2010 al Arhitectului Şef - Serviciului construcţii şi urbanism, prin care se propune analizarea oportunităţii adoptării unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal ,,Ansamblu de clădiri pentru sediul Palatului Copiilor (P+1), Inspectoratului Şcolar (P+2) şi a unei clădiri anexă (P), pe terenul situat în Arad, str.Corneliu Coposu F.N., beneficiar INSPECTORATUL ŞCOLAR ARAD, proiect nr. 6/2008,elaborat de proiectant S.C. Linia S.R.L.; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată , cu modificările şi completările ulterioare, precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu , indicativ G.M. 010 – 2000 ; În temeiul drepturilor conferite prin art.36.alin.(5), lit.”c” şi alin.(5), lit.„c” şi art.45 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu completările şi modificările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă Avizul tehnic nr. 16 din 11.05.2009 al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă Planului Urbanistic Zonal şi R.L.U. aferent ,,Ansamblu de clădiri pentru sediul Palatului Copiilor (P+1), Inspectoratului Şcolar (P+2) şi a unei clădiri anexă (P), pe terenul situat în Arad, str. Corneliu Coposu F.N., pe terenul înscris în CF nr.303366 cu nr.top. 8594, beneficiar INSPECTORATUL ŞCOLAR ARAD, proiect nr. 6/2008, elaborat de proiectant S.C. Linia S.R.L., conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Prezentul plan urbanistic zonal este valabil 5 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Art.4.-Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, INSPECTORATUL ŞCOLAR ARAD, şi se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţia Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Serviciul Construcţii şi Urbanism Şterţl Irina/2ex/Şterţl Irina Cod:PMA-S1-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI A R A D Nr. ad. 21240 / ______ 2010 EXPUNERE DE MOTIVE Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ,,Ansamblu de clădiri pentru sediul Palatului Copiilor (P+1), Inspectoratului Şcolar (P+2) şi a unei clădiri anexă (P)”, pe terenul situat în Arad, str. Corneliu Coposu F.N., beneficiar INSPECTORATUL ŞCOLAR ARAD, proiect nr. 6/2008,elaborat de proiectant S.C. Linia S.R.L. Având în vedere că, condiţiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 2071/ 2009 au fost îndeplinite cât şi a faptului că, prin lucrarea propusă se rezolvă problema funcţionării Inspectoratului Şcolar precum şi cea a Palatului Copiilor , consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal ,,Ansamblu de clădiri pentru sediul Palatului Copiilor (P+1), Inspectoratului Şcolar (P+2) şi a unei clădiri anexă (P), pe terenul situat în Arad, str. Corneliu Coposu F.N, cu respectarea tuturor avizelor şi acordurilor aferente. PRIMAR Ing. Gheorghe Falcă  Primaria Arad Arhitect şef Serviciul construcţii si urbanism Nr.ad.21240 din ____________ RAPORT Denumire proiect – PUZ – Ansamblu de clădiri pentru sediul Palatului Copiilor (P+1), Inspectoratului Şcolar (P+2) şi a unei clădiri anexă (P) Adresa – str. Corneliu Coposu F.N Beneficiar: INSPECTORATUL ŞCOLAR ARAD Proiect nr.: 6/2008 Elaborat: S.C. Linia S.R.L. Prezenta documentaţie este întocmită în conformitate cu Certificatul de urbanism nr.2071 din 29.10.2009 privind amplasamentul, destinaţia, regimul juridic si tehnic, respectiv Ghidul privind metodologia de elaborare si conţinutul cadru al Planului urbanistic de detaliu, indicativ GM 010-2000. Prezenta documentaţie s-a întocmit în vederea realizării unui ansamblu de clădiri pentru sediul Palatului Copiilor (P+1), Inspectoratului Şcolar (P+2) şi a unei clădiri anexă (P). Terenul pe care urmează a se construi ansamblul de clădiri este ocupat în prezent teren viran cu vegetaţie, în incinta cartodromului. Terenul este cuprins în CF nr.303366, cu număr top 8594, în suprafaţă de 23846 mp, şi este proprietatea Ministerului Educaţiei Naţionale. Amplasamentul se află încadrat, conform regulamentului aferent PUG, în UTR nr .6-subzonă complexe sportive. Vecinătăţile adiacente amplasamentului propriu-zis sunt: - la nord : canalul Mureşel; - la sud : bazinul de înot “ASTRA - Arad” şi poligonul de tir sportiv '' Sorin BABI ''; - la vest : canalul Mureşel; - la est : strada Miron Costin. Acceseul carosabil şi pietonal la incinta existentă, se face în momentul de faţă din str.Corneliu Coposu. Funcţiunile principale cărora acest teren le este alocat sunt : - construcţii destinate industriei grele-Fabrica de Vagoane de Marfa Arad-Astra; - construcţii destinate serviciilor; - construcţii colective (blocuri P+4E); - locuinţe individuale; - circulaţia auto + spaţii de parcare; - circulaţia pietonală; - zone verzi de protecţie şi agrementare a spaţiului urban. Se propune realizarea unui ansamblu de clădiri pentru sediul Palatului Copiilor (P+1), Inspectoratului Şcolar (P+2) şi a unei clădiri anexă (P).  Înălţimea maximă a construcţiilor va fi de 12,50 m de la cota trotuarului. Procentul maxim de ocupare a terenului este de 20%, iar coeficientul maxim de utilizare a terenului de 0,40. Soluţia propusă are POT propus = 14,25 % CUT propus = 0,29. Se vor amenaja în incintă spaţii verzi cu copaci, arbuşti şi grupări florale , în suprafaţă de 17.233,60 mp, respectiv 72,29 %. Alimentarea cu apă : se va realiza de la reţeaua publică de distribuţie existentă, ajutată de o staţie de hidrofor cu rezervor de acumulare. Canalizarea : se va realiza o instalaţie interioară de canalizare, care va descărca în canalul din incintă prevăzut cu un separator de grăsimi ; apele menajere vor fi preluate de reţeaua de canalizare menajeră existentă în zonă, iar cele pluviale de reţeaua de canalizare pluvială. Alimentarea cu energie electrică : se va realiza din postul de transformare indicat de furnizor. Alimentarea cu căldură : se prevede pentru întreg ansamblul independenţa energetică privind furnizarea căldurii şi a apei calde de consum prin prevederea unei centrale termice, amplasată în corpul Anexă. Obiectivul proiectat necesită energie termică sub forma de apă caldă 90°- 70°C pentru instalaţiile de încălzire, climatizare şi preparare apă caldă menajeră. Telefonie, telecomunicaţii : se va executa un branşament subteran la reţeaua telefonică, cablu, internet, etc.. Alimentarea cu gaze naturale : se va realiza branşament la reţeaua existentă pentru arzătoarele cazanelor de la centrala termică. Planul urbanistic de detaliu a obţinut avize şi acorduri favorabile, toate solicitate prin certificatul de urbanism. Documentaţia conţine următoarele avize solicitate prin Certificatul de Urbanism nr. 2071/29.10.2009 : Nr.crt. Organisme centrale/teritoriale interesate Nr. şi data aviz 1. Enel Electrica Banat- valabil până în 29.10.2010 1354/20.01.201 2. E-on Gaz România- valabil până în 17.12.2010 9595/17.12.200 3. Compania de Apă Arad 15766/22.12.200 4. Romtelecom S.A.- valabil până în 29.12.2009 804/29.12.200 5. Autoritatea de Sănătate Publică a Judeţului Arad 1406/17.12.200 6. Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă - P.S.I. 1597/A/18.12.200 7. Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă - P.C. 2366/18.12.200 8. Agenţia de Protecţia Mediului 1605/29.03.201 9. Poliţia rutieră-Serviciul Circulaţie 275157/26.05.201 10 Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei 40583 DGD /28.07.201 11 Ministerul Educaţiei 1323/21.05.200 Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a emis Avizul tehnic nr.16 din 11.05.2010. Având în vedere cele de mai sus,  PROPUNEM Analizarea oportunităţii adoptării unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal“ Ansamblu de clădiri pentru sediul Palatului Copiilor (P+1), Inspectoratului Şcolar (P+2) şi a unei clădiri anexă (P) – str. Corneliu Coposu F.N “, beneficiar INSPECTORATUL ŞCOLAR ARAD., proiect nr. 6/2008 elaborat de S.C. Linia S.R.L. Arhitect şef Şef serviciu ing. Mirela Szasz arh. Radu Drăgăn