HCL 24/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 24 din 18 ianuarie 2022 cu privire la modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 564/2021 privind aprobarea închirierii prin licitație publică a imobilului cu destinaţia de unitate medicală, situat în Arad, str. Dr. Cornel Radu nr. 1, proprietate publică a Municipiului Arad Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 2664/13.01.2022, Analizând raportul nr. 2666/13.01.2022 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, În baza art. 136 alin. (4) din Constituția României, cu modificările şi completările ulterioare, Conform art. 861 alin. (3), art. 1172 alin. (1), art. 1778 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, cu modificările şi completările ulterioare, Ținând seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările ulterioare, Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 564/2021 privind aprobarea închirierii prin licitație publică a imobilului cu destinaţia de unitate medicală, situat în Arad, str. Dr. Cornel Radu nr. 1, proprietate publică a Municipiului Arad, Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii cu 16 voturi pentru şi 7 abţineri (23 de consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin (6) lit. a), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 332-348 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. I. Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 564/2021 privind aprobarea închirierii prin licitație publică a imobilului cu destinaţia de unitate medicală, situat în Arad, str. Dr. Cornel Radu nr.1, proprietate publică a Municipiului Arad, Anexa 3, se modifică şi se completează după cum urmează: I. Fișa de date a procedurii se modifică și se completează după cum urmează: 1. Lit. C. Informații privind documentația de atribuire, se modifică și va avea următorul cuprins: Documentația pentru înscriere la licitație poate fi obținută pe bază de solicitare scrisă, de la Primăria Municipiului Arad, Direcţia Patrimoniu – Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Public sau descărcată de pe pagina instituţiei www.primariaarad.ro, secţiunea Licitaţii. 2. Subpct. 3.1. Documente de certificare a identității și calității ofertantului se completează cu lit. k), lit. l) și lit. m), care vor avea următorul conținut: − lit. k) Informații referitoare la capacitatea economico-financiară a ofertantului – cash – flow - (declarații pe proprie răspundere/document emis de unități bancare/declarații bancare din care să reiasă faptul că în cazul atribuirii contractului dispune de resursele declarate, pentru 6 luni de derulare a contractului, raportat la prețul minim solicitat pentru chirie/lună; − lit. l) Informații privind protecția mediului înconjurător (contracte de prestări servicii cu operatorul de salubrizare licențiat în aria de delegare respectivă, precum şi cu un operator economic autorizat pentru transportul, tratarea şi eliminarea deşeurilor medicale), dacă este cazul; − lit. m) Pentru condiții specifice impuse de natura bunului închiriat: i) Ofertantul va depune dovada deţinerii cu titlu valabil şi asigurării funcţionării pentru acest spaţiu medical, pentru toată perioada închirierii, a aparaturii și echipamentelor pentru radiologie şi imagistică medicală, pentru servicii medicale de: ➢ Tomografia computerizată (CT), ➢ Rezonanța magnetică nucleară (RMN); ➢ Ecografie; ➢ Radiografie. ii) Ofertantul va depune dovada existenței unor contracte între CASA DE ASIGURĂRI DE SĂNĂTATE și ofertant cu privire la furnizarea de servicii medicale în asistență medicală de specialitate; iii) Ofertantul are obligaţia să acorde asistență medicală spitalicească, asistență medicală ambulatorie în cel puţin următoarele specialități: neurologie, cardiologie, hematologie, psihiatrie, medicină internă, radiologie și imagistică medicală şi să depună dovada acreditării/înscrierii în procesul de acreditare/avizării și autorizării de funcționare a acestora. 3. Subpct. 3.2., Documente de certificare a plăților necesare pentru participarea la licitație, cu referire la Plicul interior se modifică și va avea următorul cuprins: II. PE PLICUL INTERIOR se înscriu numele sau denumirea ofertantului, precum și domiciliul sau sediul social al acestuia, după caz și va conține: a) Formularul de ofertă financiară (Formular nr. 3) semnat de ofertant, fără îngroșări, ștersături sau modificări: oferta financiară, pentru închirierea imobilului situat pe str. Dr. Cornel Radu nr.1, proprietate publică a Municipiului Arad. 4. Lit. E., Organizarea procedurii de închiriere pe bază de licitație publică, alineatul 3 se modifică și va avea următorul conținut: Plicurile sigilate se predau Comisiei de evaluare la data fixată pentru deschiderea lor, prevăzută în anunțul de licitație. În partea introductivă a procesului verbal se va consemna faptul că plicurile cu ofertele prezentate au fost sau nu intacte, în sensul că plicul prezintă deteriorări/nu prezintă deteriorări sau partea lipită a acestuia a fost afectată/nu a fost afectată prin dezlipire sau altă modalitate de deschidere. 5. La lit. I., Alte informații, alin. 6 se abrogă. 6. La Fișa de date a procedurii, la toate articolele invocate din Codul administrativ se va completa cu: din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ. II. Caietul de sarcini se modifică și se completează după cum urmează: 1. Art. 1 pct. 1.2., Destinația și regimul bunului care face obiectul închirierii, se modifică prin înlocuirea sintagmei „aparatură și echipamente pentru imagistică medicală” cu sintagma „aparatură și echipamente pentru radiologie și imagistică medicală” și va avea următorul conținut: Imobilul înscris în cartea funciară nr. 325793 Arad, situat pe str. Dr. Cornel Radu nr.1, face parte din domeniul public al municipiului Arad și se află în administrarea Consiliului Local al Municipiului Arad, având destinația de unitate medicală. Imobilul va fi folosit exclusiv pentru furnizare de servicii medicale și anume, centru de diagnostic imagistic şi va fi dotat cu aparatură și echipamente pentru radiologie şi imagistică medicală. 2. La art. 5 pct. 1, se înlocuiește sintagma „aparatură și echipamente pentru imagistică medicală” cu sintagma „aparatură și echipamente pentru radiologie și imagistică medicală” și se elimină „radiologie” din lista enumerativă, și va avea următorul conținut: Imobilul înscris în cartea funciară nr. 325793 Arad, situat pe str. Dr. Cornel Radu nr.1, având destinația de unitate medicală, va fi folosit exclusiv pentru furnizare de servicii medicale și anume centru de diagnostic imagistic şi va fi dotat cu aparatură și echipamente pentru radiologie şi imagistică medicală, de către operatorul care face dovada deţinerii cu titlu valabil şi asigurării funcţionării pentru acest spaţiu medical, pentru toată perioada închirierii, a aparaturii și echipamentelor pentru radiologie şi imagistică medicală, pentru servicii medicale de: ➢ Tomografia computerizată (CT), ➢ Rezonanța magnetică nucleară (RMN); ➢ Ecografie; ➢ Radiografie; 3. Art. 5 pct. 3 se modifică prin înlocuirea sintagmei „dovada acreditării” cu sintagma „dovada acreditării/înscrierii în procesul de acreditare/avizării și autorizării de funcționare” și va avea următorul conținut: 3. Ofertantul are obligaţia să acorde asistență medicală spitalicească, asistență medicală ambulatorie în cel puţin următoarele specialități: neurologie, cardiologie, hematologie, psihiatrie, medicină internă, radiologie și imagistică medicală şi să depună dovada acreditării/înscrierii în procesul de acreditare/avizării și autorizării de funcționare a acestora. 4. La art. 6 lit. d) pct. 2, se înlocuiește sintagma „aparatură și echipamente pentru imagistică medicală” cu sintagma „aparatură și echipamente pentru radiologie și imagistică medicală” și se elimină „radiologie” din lista enumerativă, astfel că va avea următorul conținut: 2. Dovada deţinerii cu titlu valabil şi asigurării funcţionării pentru acest spaţiu medical, pentru toată perioada închirierii, a aparaturii și echipamentelor pentru radiologie şi imagistică medicală, pentru servicii medicale de: ➢ Tomografia computerizată (CT), ➢ Rezonanța magnetică nucleară (RMN); ➢ Ecografie; ➢ Radiografie; - 5 puncte; 5. Art. 6 lit. d) pct. 3 se modifică prin înlocuirea sintagmei „dovada acreditării” cu sintagma „dovada acreditării/înscrierii în procesul de acreditare/avizării și autorizării de funcționare” și va avea următorul conținut: 3. Ofertantul să acorde asistență medicală spitalicească, asistență medicală ambulatorie în cel puţin specialitățile neurologie, cardiologie, hematologie, psihiatrie, medicină internă, radiologie și imagistică medicală şi să depună dovada acreditării/înscrierii în procesul de acreditare/avizării și autorizării de funcționare; - 5 puncte; 6. Art. 6 lit. d) pct. 4 se modifică prin eliminarea denumirii „GE” și va avea următorul cuprins: 4. Dovada deţinerii cu titlu valabil şi asigurării funcţionării pentru acest spaţiu medical, pentru toată perioada închirierii, a aparaturii și echipamentelor pentru imagistica medicală, pentru servicii medicale de: ➢ Aparat de mamografie 3D cu tomosinteză; ➢ Ultrasonografie Doppler generală. – 5 puncte 7. Art. 7 pct. 3, referirea la plicul interior se modifică și va avea următorul conținut: 3. Ofertele se depun la sediul autorității contractante sau la locul precizat în anunțul de licitație, în două plicuri sigilate: • unul exterior care va conţine documentele prevăzute în Documentaţia de atribuire (Instrucțiuni pentru ofertanți și Caiet de sarcini). • unul interior care va conţine oferta propriu-zisă semnată de ofertant. 8. Art. 9 pct. 3 subpct. 3.1. se modifică și va avea următorul conținut: Contractul de închiriere încetează de drept, în următoarele situații: a) la expirarea perioadei de valabilitate a contractului de închiriere, dacă părțile nu convin, în scris, prelungirea acestuia, în condițiile legii; b) prin acordul părților; c) în cazul falimentului și/sau dizolvării persoanei juridice; 9. La art. 9 pct. 3, subpct. 3.2. se abrogă. 10. La art. 9 pct. 3, subpunctele se renumerotează. 11. Art. 11 alin. (7) se modifică și va avea următorul continut: În cazul revocării sau anulării licitației, ofertanților li se va returna garanția de participare la licitație în baza unei cereri scrise, înregistrate la Primăria Municipiului Arad, în termen de maxim 10 zile. III. Contractul - cadru conținând clauze contractuale obligatorii se modifică și se completează după cum urmează: 1. Art. 7 se modifică și va avea următorul cuprins: Contractul de închiriere încetează în următoarele situații: a) la expirarea perioadei de valabilitate a contractului de închiriere, dacă părțile nu convin, în scris, prelungirea acestuia, în condițiile legii; b) prin acordul părților; c) în cazul falimentului și/sau dizolvării persoanei juridice; 2. Art. 8 se abrogă. Art. II. Se aprobă forma modificată și completată potrivit art. I a anexei 3 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 564/2021 privind aprobarea închirierii prin licitație publică a imobilului cu destinaţia de unitate medicală, situat în Arad, str. Dr. Cornel Radu nr.1, proprietate publică a Municipiului Arad, conform anexei care face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Art. III. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin serviciile de specialitate și se comunică celor interesaţi, prin grija Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ilie CHEŞA Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 18.01.2022 Cod PMA-S4-02  ANEXA 3 la Hotărârea nr. 24/18.01.2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad DOCUMENTAȚIE DE ATRIBUIRE privind inchirierea prin licitaţie publică a imobilului înscris în cartea funciară nr. 325793 Arad, cu destinaţia de unitate medicală, situat în Arad, str. Dr. Cornel Radu nr.1, constând în clădire în regim de înălţime S+P+1E, în suprafaţă construită la sol de 648 mp şi teren în suprafaţă de 837 mp, proprietate publică a Municipiului Arad. CUPRINS I. Fișa de date a procedurii II. Caietul de sarcini III. Contractul cadru conținând clauze contractuale obligatorii IV. Formulare și modele de documente  INSTRUCȚIUNI PENTRU OFERTANȚI I. FIȘA DE DATE A PROCEDURII Privind închirierea pe bază de licitație publică a imobilului înscris în cartea funciară nr.325793 Arad, cu destinaţia de unitate medicală, situat în Arad, str. Dr. Cornel Radu nr.1, constând în clădire în regim de înălţime S+P+1E, în suprafaţă construită la sol de 648 mp şi teren în suprafaţă de 837 mp, proprietate publică a Municipiului Arad. A. Informații generale privind autoritatea contractantă, precum: numele/denumirea, codul numeric personal/codul de identificare fiscală/altă formă de înregistrare, adresa/sediul, datele de contact; Proprietarul: Municipiul Arad, cu sediul în Arad, B-dul Revoluţiei nr. 75, cod: 310130, cod fiscal: 3519925, telefon: 0040-257-281850, fax: 0040-257-284744, interior 154, e-mail: [email protected]. B. Informații privind obiectul licitației Bunul ce face obiectul închirierii pe bază de licitație publică este imobilul înscris în cartea funciară nr. 325793 Arad, cu destinaţia de unitate medicală, situat în Arad, str. Dr. Cornel Radu nr.1, constând în clădire în regim de înălţime S+P+1E, în suprafaţă construită la sol de 648 mp şi teren în suprafaţă de 837 mp, proprietate publică a Municipiului Arad. C. Informații privind documentația de atribuire Documentația pentru înscriere la licitație poate fi obținută pe bază de solicitare scrisă, de la Primăria Municipiului Arad, Direcţia Patrimoniu – Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Public sau descărcată de pe pagina instituţiei www.primariaarad.ro, secţiunea Licitaţii. D. Instrucțiuni privind modul de elaborare și prezentare a ofertelor Ofertantul are obligația de a elabora oferta în conformitate cu prevederile documentației de atribuire. Ofertele se redactează în limba română și se depun la sediul autorității contractante din municipiul Arad, Serviciul Relaţii cu Publicul și Asociații de Proprietari - Registratura Primăriei Municipiului Arad, din B-dul Revoluției nr. 73 – Palatul Cenad – camera 5, în două plicuri sigilate, unul exterior și unul interior, care se înregistrează de autoritatea contractantă, în ordinea primirii lor, precizându-se data și ora. Fiecare exemplar al ofertei trebuie să fie semnat de către ofertant. Fiecare participant poate să depună o singură ofertă. Perioada de valabilitate a ofertei: până la finalizarea procedurii de atribuire a imobilului. Persoana interesantă are obligația de a depune oferta în locul și până la data – limită pentru depunere, stabilite în anunțul procedurii. Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forța majoră, cad în sarcina persoanei interesate. Ofertele depuse la o altă adresă a autorității contractante decât cea stabilită sau după expirarea datei limită pentru depunere vor fi returnate ofertanților fără a fi deschise. Conținutul ofertelor trebuie să rămână confidențial până la data stabilită pentru deschiderea acestora, autoritatea contractantă urmând a lua cunoștință de conținutul respectivelor oferte numai după această dată. I. PE PLICUL EXTERIOR se va indica obiectul licitației pentru care este depusă oferta, respectiv: ”LICITAȚIE PUBLICĂ DESCHISĂ, CU OFERTĂ ÎN PLIC ÎNCHIS ȘI SIGILAT PENTRU ÎNCHIRIEREA imobilului înscris în CF nr. 325793 Arad, situat în mun. Arad, str. Dr.Cornel Radu nr.1. A NU SE DESCHIDE PÂNĂ LA DATA DE ___________, ORA______________ Plicul exterior va trebui sa conțină următoarele documente:  - plicul interior, precum şi: 1. Fișa cu informații privind ofertantul ( Formularul nr. 1) 2. Declarație de participare ( Formularul nr. 2) 3. Acte doveditoare privind calitățile și capacitățile ofertanților: a) Pentru persoana juridică română: (unitate medico-sanitară cu personalitate juridică înfiinţată potrivit Legii nr. 31/1990 privind societăţile comerciale, republicată cu modificările şi completările ulterioare) 3.1. Documente de certificare a identităţii şi calităţii ofertantului: a) Certificat constatator de la Oficiul Registrului Comerțului – în original, nu mai vechi de 30 de zile, din care să rezulte următoarele: • ofertantul nu este în stare de insolvență, faliment sau lichidare; • ofertantul nu are activitatea suspendată voluntar sau ca urmare a retragerii dreptului de a desfășura activități economice; • sediul social; • administratorul ofertantului; b) Certificat de atestare fiscală privind plata obligațiilor datorate bugetului statului eliberat de Agenția Națională de Administrare Fiscală, nu mai vechi de 30 de zile, din care să reiasă că ofertantul nu are datorii; c) Certificat de atestare fiscală privind plata obligațiilor datorate bugetului local, din care să reiasă că ofertantul nu are datorii, eliberat de Direcția Venituri din cadrul primăriei în a căror rază teritorială ofertantul are sediul social/domiciliul, precum și de la Primăria Municipiului Arad, în cazul în care ofertantul deține în proprietate bunuri impozabile în municipiul Arad, valabil la data deschiderii ofertelor; d) Certificatul de Înregistrare de la Oficiul Registrului Comerțului – copie; e) Dovadă oficială din care să rezulte faptul că persoana juridică este înregistrată în scopuri plătitoare de TVA; f) Documente justificative privind achitarea la casieria Primăriei municipiului Arad a garanției – chitanță/ordin de plată; g) Copie de pe actul de identitate al reprezentantului legal, cu mențiunea „conform cu originalul” și semnătura reprezentantului; h) împuternicire pentru persoanele care vor participa la licitația publică în calitate de reprezentant cu puteri depline, în original, precum și actul de identitate al persoanei împuternicite, în copie, cu mențiunea „conform cu originalul” și semnătura reprezentantului (în cazul în care persoana împuternicită nu este reprezentantul legal al ofertantului); i) o declarație pe propria răspundere a persoanei juridice-administrator/persoanei fizice, din care să rezulte că, în ultimii 5 ani nu a fost condamnat, printr-o hotărâre rămasă definitivă a unei instanțe judecă [...]