HCL 234/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 234 din 23 aprilie 2019 privind aprobarea documentației tehnico – economice și a indicatorilor tehnico – economici ai obiectivului de investiție - DALI „Reabilitare clădire şi instalaţii la Colegiul Csiky Gergely” Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 31666/19.04.2019, Analizând raportul nr. 31667/19.04.2019 al Serviciului Investiţii, Văzând extrasul CF nr. 308221 Arad, Contractul de administrare nr. 77427/20115, încheiat cu unitatea de cult Episcopia Romano –Catolică Timișoara şi adresa înregistrată cu nr. 30632/17.04.2019 a Episcopiei Romano -Catolice Timişoara, Ţinând cont de prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 363/2016 privind aprobarea documentaţiei tehnico –economice DALI –„Reabilitare clădire şi instalaţii la Colegiul Csiky Gergely”, Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 prezenţi din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d), alin. 6 lit. a) pct. 1, art. 45 alin. (2) şi ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie a obiectivului de investiție ”Reabilitare clădire şi instalaţii la Colegiul Csiky Gergely”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico – economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii. Art. 3. La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă Hotărârea nr. 363/2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea documentaţiei tehnico –economice DALI –„Reabilitare clădire şi instalaţii la Colegiul Csiky Gergely”. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Marius SFÂRÂILĂ Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red./Dact. IF/IF Verif. CM 1 ex. Serviciul Investiţii 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 23.04.2019 Cod PMA -S4-02  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 234 din 23.04.2019 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI: ”REABILITARE CLĂDIRE ŞI INSTALAŢII LA COLEGIUL CSIKY GERGELY” TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : COLEGIUL CSIKY GERGELY ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : Valoarea totală a investiţiei = 4.668.645 lei (cu TVA) din care C+M = 3.788.775 lei (cu TVA) Principalele caracteristici tehnice ale investiţiei Regim de înălțime: D+P+2E Hmax cornișă = 14,05 mp Ac parter școală = 1 021 mp Ac demisol școală = 914 mp Ad școală = 3 860 mp Ac atelier = 50 mp Mențiune: Asupra celorlalte corpuri ale școlii de pe amplasament nu se intervine. Lucrări propuse: Consolidări: -consolidarea planşeului peste etajul 2 al corpului sălii de sport; -consolidarea şi supraetajarea casei de scară în zona laboratoarelor. Prelungirea scării de beton armat până la etajul 2; Soluţiile de combatere a umidităţii şi igrasiei în zona de subsol a clădirii: - realizarea unui dren exterior perimetral; -aplicarea pe pereţii decapaţi prin lipirea unor plăci poroase de silicat de 2,5 cm, pe interiorul pereţilor exteriori; - utilizarea unui aparat de emisie – recepţie cu microunde care obţine energia în câmp gravitaţional- magnetic al pământului. Soluţiile de finisaj exterior şi interior: - înlocuirea tâmplăriilor din lemn şi PVC cu tâmplărie lemn stratificat ; -amenajare grup sanitar pentru persoane cu handicap; -reabilitarea tuturor grupurilor sanitare; -refacerea pardoselilor la nivelul subsolului şi al parterului; - montaj tavan fals casetat pe coridoarele de circulaţie; - refacerea finisajelor exterioare şi interioare; -se înlocuiesc instalaţiile termice interioare; -se înlocuiesc instalaţiile sanitare interioare; -se înlocuiesc instalaţiile electrice interioare; - ignifugarea șarpantei; - refacerea elementelor de tinichigerie; - amenajare teren de sport exterior; - desfacerea gardului perimetral existent și înlocuirea lui cu unul nou; - refacerea gardului la front stradal; - adoptarea tuturor măsurilor necesare din punct de vedere al protecției și securității la incendiu. C. Durata de realizare a investiţiei: 12 luni D. Eşalonarea investiţiei: Conform graficului de realizare a investiţiei. E. Finanţarea investiţiei se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase conform listelor de investiţii aprobate în condiţiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Marius SFÂRÂILĂ Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara STEPANESCU CONSILIUL LOCAL Nr. 215/19.04.2019 H O T Ă R Â R E A nr._____ din __________________2019 privind aprobarea documentației tehnico – economice și a indicatorilor tehnico – economici – ai obiectivului de investiție - DALI –”Reabilitare clădire şi instalaţii la Colegiul Csiky Gergely” Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 31666/19.04.2019, Analizând raportul nr. 31667/19.04.2019 al Serviciului Investiţii, Văzând extrasul CF nr. 308221Arad, Contractul de administrare nr. 77427/20115, încheiat cu unitatea de cult Episcopia Romano –Catolică Timișoara şi adresa înregistrată cu nr.30632/17.04.2019 a Episcopiei Romano -Catolice Timişoara, Ţinând cont de prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 363/2016 privind aprobarea documentaţiei tehnico –economice DALI –”Reabilitare clădire şi instalaţii la Colegiul Csiky Gergely”, Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d), alin. 6 lit. a) pct. 1, art. 45 alin. (2) şi ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă RĂ Ş T E Art. 1. Se aprobă Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie a obiectivului de investiție ”Reabilitare clădire şi instalaţii la Colegiul Csiky Gergely”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico – economici, conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii . Art. 3. La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă Hotărârea Consiliului Local nr. 363 /2016 privind aprobarea documentaţiei tehnico –economice DALI –”Reabilitare clădire şi instalaţii la Colegiul Csiky Gergely”. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GL/ G.L. PMA-S4-01 Serviciul Investiţii  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. ________din _____ 2019 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI: ”REABILITARE CLĂDIRE ŞI INSTALAŢII LA COLEGIUL CSIKY GERGELY” TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : COLEGIUL CSIKY GERGELY ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : Valoarea totală a investiţiei = 4.668.645 lei (cu TVA) din care C+M = 3.788.775 lei (cu TVA) Principalele caracteristici tehnice ale investiţiei Regim de inaltime: D+P+2E Hmax cornisa = 14,05 mp Ac parter școală = 1 021 mp Ac demisol școală = 914 mp Ad școală = 3 860 mp Ac atelier = 50 mp Mențiune: Asupra celorlalte corpuri ale școlii de pe amplasament nu se intervine. Lucrări propuse: Consolidări: -consolidarea planşeului peste etajul 2 al corpului sălii de sport ; -consolidarea şi supraetajarea casei de scară în zona laboratoarelor. Prelungirea scării de beton armat până la etajul 2; Soluţiile de combatere a umidităţii şi igrasiei în zona de subsol a clădirii: - realizarea unui dren exterior perimetral -aplicarea pe pereţii decapaţi prin lipirea unor plăci poroase de silicat de 2,5 cm , pe interiorul pereţilor exteriori; - utilizarea unui aparat de emisie –recepţie cu microunde care obţine energia în câmp gravitaţional- magnetic al pământului. Soluţiile de finisaj exterior şi interior: - înlocuirea tamplariilor din lemn şi PVC cu tamplarie lemn stratificat ; -amenajare grup sanitar pentru persoane cu handicap; -reabilitarea tuturor grupurilor sanitare ; -refacerea pardoselilor la nivelul subsolului şi al parterului; - montaj tavan fals casetat pe coridoarele de circulaţie; - refacerea finisajelor exterioare şi interioare; -se înlocuiesc instalaţiile termice interioare; -se înlocuiesc instalaţiile sanitare interioare; -se înlocuiesc instalaţiile electrice interioare; - ignifugarea sarpantei; - refacerea elementelor de tinichigerie; - amenajare teren de sport exterior; - desfacerea gardului perimetral existent și înlocuirea lui cu unul nou; - refacerea gardului la front stradal; - adoptarea tuturor măsurilor necesare din punct de vedere al protecției și securității la incendiu. C. Durata de realizare a investiţiei :12 luni D. Eşalonarea investiţiei : Conform graficului de realizare a investiţiei. E. Finanţarea investiţiei se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase conform listelor de investiţii aprobate în condiţiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 31.666/19.04.2019 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art.45, alin.(6) din Legea nr. 215/2001 a Administraţiei Publice Locale, republicată şi ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect : - aprobarea documentației tehnico – economice și a indicatorilor tehnico – economici – ai obiectivului de investiție - DALI –”Reabilitare clădire şi instalaţii la Colegiul Csiky Gergely”, în susţinerea căruia formulez următoarea: EXPUNERE DE MOTIVE Colegiul Csiky Gergely funcţionează în imobilul situat în Arad, str. Vârful cu Dor nr. 22., care este proprietate a unității de cult Episcopia Romano –Catolică Timișoara. În prezent folosinţa clădirii se realizează în baza Contractului de administrare nr. 77427/ 11.12.2015 încheiat cu Episcopia Romano –Catolică Timișoara. Imobilul se compune din mai multe clădiri, dintre care, este preluată în administrare clădirea care are un regim de înălţime de S+P + 2E. Aceasta are o stare de degradare interioară şi exterioară accentuată, în special la nivelul subsolului care adăposteşte săli de clasă, ateliere şi sala de sport. Având în vedere că în aceste spaţii învaţă elevi din clasele I – XII, consider oportună intervenţia pentru reabilitarea clădirii. Menţionez că iniţial a fost aprobată o documentaţie faza DALI, dar pentru o abordare mai complexă şi cu rezultate mai de durată,s-a considerat oportună promovarea prezentei documentaţii . Astfel, propun : Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri pentru aprobarea documentației tehnico – economice și a indicatorilor tehnico – economici – ai obiectivului de investiție - DALI –”Reabilitare clădire şi instalaţii la Colegiul Csiky Gergely”. P R I M A R, Ing. Gheorghe Falcă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA TEHNICĂ Serviciul Investiţii Nr. 31.667/19.04.2019__________ RAPORT al serviciului de specialitate Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 31666/19.04.2019 a domnului Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad Obiect : Propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect : aprobarea documentației tehnico – economice și a indicatorilor tehnico – economici – ai obiectivului de investiție - DALI –”Reabilitare clădire şi instalaţii la Colegiul Csiky Gergely”. Colegiul „Csiky Gergely” funcţionează cu clasele I –XII în imobilul situat în Arad, str. Vârful cu Dor nr. 22. Imobilul este proprietate a unității de cult Episcopia Romano –Catolică Timișoara şi este înscris în CF. Nr. 308221 Arad. În prezent folosinţa clădirii se realizează în baza Contractului de administrare nr. 77427/ 11.12.2015 încheiat cu Episcopia Romano –Catolică Timișoara, care are o durată până în anul 2056. Imobilul se compune din mai multe clădiri, dintre care este preluată în administrare clădirea care are un regim de înălţime de S+P + 2E. Aceasta are o stare de degradare interioară şi exterioară accentuată, în special la nivelul subsolului care adăposteşte săli de clasă, ateliere şi sala de sport. Având în vedere că în aceste spaţii învaţă elevi din clasele I – XII, s -a considerat oportună intervenţia pentru reabilitarea clădirii. In anul 2016 a fost realizată o documentaţie tehnică –faza DALI, care a fost aprobată conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 363/2016, dar pentru o abordare căt mai complexă şi cu rezultate optime şi de durată s-a impus realizarea unei documentaţii DALI care abordează noi soluţii tehnice de execuţie, precum şi forma şi conţinutul conform HGR 907/2016. Se menționează că documentaţia se referă doar la clădirea S+P +2E. Astfel au fost tratate de către proiectant două scenarii de realizare şi anume: Scenariul 1: reconditionarea peretilor exteriori si montarea inelului de dren circular, amenajarea de grupuri sanitare pentru persoane cu handicap, reabilitatea grupurilor sanitare de la nivelul etajului 2 din cladirea noua, refacerea finisajelor exterioare, inlocuirea lambriurilor degradate cu refacerea finisajului interior aferent, ignifugarea si eventuala consolidare a sarpantei, inlocuirea elementelor de tinichigerie degradate, refacerea si inlocuirea instalatiilor, amenajarea terenului de sport exterior, realizarea unui nou gard perimetral, reconditionarea gardului de la frontul stradal si adoptarea masurilor PSI necesare. Scenariul 2:consolidări conform soluţiilor expertizei tehnice, lucrări de combatere a umidităţii şi igrasiei atât în exterior cât şi în interior prin aplicarea pe pereţii decapaţi prin lipire a unor plăci poroase de silicat de 2,5 cm , pe interiorul pereţilor exteriori şi utilizarea unui aparat de emisie –recepţie cu microunde care obţine energia în câmp gravitaţional- magnetic al pământului. De asemenea, se propune reconditionarea peretilor exteriori si montarea inelului de dren circular, amenajare grup sanitar pentru persoane cu handicap, reabilitatea grupurilor sanitare la toate nivelele , refacerea finisajelor exterioare, inlocuirea lambriurilor degradate cu refacerea finisajului interior aferent, ignifugarea si eventuala consolidare a sarpantei,prelungirea casei de scară în zona laboratoarelor, inlocuirea elementelor de tinichigerie degradate,refacerea si inlocuirea instalatiilor, amenajarea terenului de sport exterior, realizarea unui nou gard perimetral, reconditionarea gardului de la frontul stradal, adoptarea masurilor PSI necesare si înlocuirea ferestrelor de lemn existente cu PVC și /sau lemn stratificat. Prin documentaţie a fost recomandat Scenariul 2. 1. Indicatorii tehnico-economici - Valoarea totală a investiţiei = 4.668.645 lei (cu TVA) din care C+M = 3.788.775 lei (cu TVA) - Durata de realizare / execuţie a investiţiei = 12 luni - Descrierea investiţiei Se menționează că cea mai mare degradare a clădirii a fost constată la nivelul subsolului. Pornind de la concluziile expertizei tehnice prin s-au constat degradările structurale si nestructurale, prin proiect se impun interventii de consolidare și reabilitare a cladirii, constand in: A. Eliminarea umezelii din peretii exteriori ai demisolului: - se desface trotuarul perimetral; - se realizeaza o sapatura perimetral cladirii principale; - în realizarea săpăturii se va tine seama de fundațiile stâlpilori ce sustin coridorul de legătură cu corpul nou de clădire; - pentru realizarea săpăturii se va elimina podestul de acces în sala de sport, urmând ca acesta să fie refăcut. - se desfac lambriurile degradate amplasate pe peretii interiori ai coridorului; - se decoperteaza straturile de finisaje existente, atat la exterior, cat si la interior; - aplicarea pe pereţii decapaţi prin lipirea unor plăci poroase de silicat de 2,5 cm , pe interiorul pereţilor exteriori; - - utilizarea unui aparat de emisie –recepţie cu microunde care obţine energia în câmp gravitaţional- magnetic al pământului. - la interior se tencuiește cu tencuiala permeabila la vapori si se fin [...]