HCL 224/2016 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 224 din 18 iulie 2016 cu privire la aprobarea Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiţie „Acoperire Patinoar Municipal Arad, str. Infanteriei, nr. FN, Arad” Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.38715/03.06.2016, Analizând raportul nr.38719 din 03.06.2016 al Serviciului Investiţii, Dezvoltare Imobile din cadrul Direcţiei Tehnice, Luând în considerare avizul Consiliului Tehnico-Economic nr. 20/12.05.2016, Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere prevederile art. 44, alin.( 1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, Adoptarea hotărârii cu 12 voturi pentru, 8 voturi împotrivă şi o abţinere (21 consilieri prezenţi din totalul de 23), În temeiul prevederile art.36, alin. (1), alin. (2), lit. b), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. a), pct. 6, pct. 19, ale art. 45 alin.(2), art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă Studiul de Fezabilitate pentru obiectivul de investiţie „Acoperire Patinoar Municipal Arad, str. Infanteriei, nr. FN, Arad”, cu caracteristicile şi indicatorii tehnico- economici, conform anexelor 1 şi 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii. Art.3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Geanina-Simona PISTRU-POPA Contrasemnează SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F./I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Investiţii, Dezvoltare Imobile 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 18.07.2016  _S TA C O N S_ bulevardul Decebal nr. 6 SC RECONS SA Arad CP 310133 proiectare&consultanta telefon: 0257 / 212.065 SF ACOPERIRE PATINOAR fax: 0372 / 895.225 strada INFANTERIEI, FN SF proiect nr. :47/2015 MEMORIU PREZENTARE STUDIU FEZABILITATE I. DATE GENERALE : 01. Denumirea obiectivului de investitii : STUDIU FEZABILITATE ACOPERIRE PATINOAR MUNICIPAL ARAD 02. Amplasamentul : judetul ARAD, municipiul ARAD, str. INFANTERIEI, FN 03. Titularul investitiei : SC RECONS SA 04. Beneficiarul investitiei : MUNICIPIUL ARAD 05. Elaboratorul studiului : SC STACONS SRL II. INFORMATII GENERALE PRIVIND PROIECTUL : 01. Situatia actuala si informatii despre entitatea responsabila cu implementarea proiectului : In prezent Patinoarul Municipal Arad este un patinoar artificial, compus din platforma sportiva si doua corpuri anexa, ce ofera posibilitatea practitarii sporturilor pe gheata in perioada sezonului rece (aproximativ 2 luni pe an) si in sezonul cald are functiunea de teren de sport multifuntional in aer liber. Obiectivul se afla in proprietatea Municipiului Arad si este administrat de catre SC RECONS SRL.Societatea comerciala este entitatea responsabila desemnata de catre Primaria Municipiului Arad pentru implementarea si administrarea prezentului proiect. 02. Descrierea investitiei: a.concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investitii pe termen lung : (in cazul in care au fost elaborate in prealabil) privind situatia actuala, necesitatea si oportunitatea promovarii investitiei, precum si scenariul tehnico-economic selectat : Pentru prezenta investie nu a fost intocmit un studiu de prefezabilitate. ISO ISO OHSAS 9.001 14.001 18.001 [email protected] Data : 7 octombrie 2015 www.stacons.ro 1 din 12 J02/144/1997 data : CUI: RO 9330282  _S TA C O N S_ bulevardul Decebal nr. 6 SC RECONS SA Arad CP 310133 proiectare&consultanta telefon: 0257 / 212.065 SF ACOPERIRE PATINOAR fax: 0372 / 895.225 strada INFANTERIEI, FN SF proiect nr. :47/2015 b. scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investitii pot fi atinse : (in cazul in care nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investitii pe termen lung): 01. Pastrarea situatiei actuale - fara investitie. Se mentine functiunea de patinoar in aer liber pentru perioada rece si cea de teren de sport multifunctional, in aer liber, urmand tiparul de exploatare utilizat in prezent. 02. Acoperirea patinoarului - investitie minimala in raport cu locatia: Se va acoperi suprafata destinata activitatii sportive (patinoar in sezonul rece sau teren multifunctional in rest) cu inchideri usoare, prefebricate si demontabile, care sa aibe un minim impact asupra terenului adiacent ; se vor integra functional si estetic corpurile anexa existente in prezent. Astfel, atractivitatea patinoarului va creste pe timp de iarna prin ridicarea gradului de confort, iar pe timp de vara va putea fi folosit asemnator unei sali de sport minimale. 03. Redimensionarea invesitiei - mutarea obiectivului. Datorita locatiei intre digul de protectie al orasului si albia raului Mures, investitia este constransa la interventii minimale, care sa nu afecteze conditiile de protectie a apelor si mediului inconjurator. Pentru a maximiza invesitia sub forma unei sali de sport complexe, care sa poata gazdui eventimente sportive competitionale sau un numar mai mare de participanti/spectatori, este necesara mutarea obiectivului in alta zona si refacerea acestuia de la zero, conform cerintelor unei noi teme de proiectare. Scenariul recomandat de catre elaborator : Elaboratorul prezentului studiu recomanda scenariul numarul 02. Avantajele scenariului recomandat : Investita se poate realiza cu costuri reduse in conditiile cresterii atractivitatii, a maririi duratei de exploatare, si cu minimele interventii asupra cadrului natural existent. c. Descrierea constructiva, functionala si tehnologica, dupa caz : CONSTRUCTIV Se va realiza o acoperire usoara, demontabila, formata din arce fragmentate din otel ambutisat alternate cu elemente similare trasnparente pentru iluminare. Arcele se vor dispune pe latura scurta pentru a realiza o deschidere libera de 35,00m. Acestea vor fi incastrate in fundatii de beton armat ridicate peste cota terenului cu un sistem de contraforti, permitand montarea unor pereti amovibili in sezonul cald pentru ventilare naturala, cu inaltimea de deschisa de 3,00m. ISO ISO OHSAS 9.001 14.001 18.001 [email protected] Data : 7 octombrie 2015 www.stacons.ro 2 din 12 J02/144/1997 data : CUI: RO 9330282  _S TA C O N S_ bulevardul Decebal nr. 6 SC RECONS SA Arad CP 310133 proiectare&consultanta telefon: 0257 / 212.065 SF ACOPERIRE PATINOAR fax: 0372 / 895.225 strada INFANTERIEI, FN SF proiect nr. :47/2015 FUNCTIONAL In structura astfel realizata se va desfasura principala activitate sportiva, iar pe laturi lungi se propun gradenepe lungimea salii, cu capacitatea de maxim 100 spectatori pe fiecare latura. Se vor ingloba anexele functionale existente in noua structura, pentru a minimiza investia si pentru a reduce interventiile asupra cadrului inconjurator. TEHNOLOGIC Se pastreaza anexele tehnologice necesare pentru functionarea patinoarului, fara a fi aduse modificari de natura tehnica. Pentru integrarea in ansamblu estetic sepropune un grilaj transparent la nivelul fatadelor. 03. Date tehnice ale investitiei: a. zona si amplasamentul : Terenul studiat se afla intravilanul orasului Arad, spre Sud, in zona Cetatii Aradului, pe strada Infanteriei, FN, adiacent laturii exterioare a digului de protectie pentru inundatii si in vecinatatea albiei minore a raului Mures. b. statutul juridic al terenului care urmeaza sa fie ocupat : Terenul se afla in proprietatea Municipiului Arad, obiectivul deja existent cu functiunea de Patinoar Municipal Artificial fiind in administratia SC RECONS SA. c. situatia ocuparilor definitive de teren: Suprafata totala este de 11.902,00mp reprezentand terenuri din intravilan. d.studii de teren: 01.Studii topografice cuprinzand planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere in sistem de referinta national - anexa 01. 02. Studiu geotehnic cuprinzand planuri cu amplasamentul forajelor, fiselor complexe cu rezultatele determinarilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandarile pentru fundare si consolidari - anexa 02. 03. Alte studii de specialitate necesare, dupa caz :documentatie tehnica pentru obitinerea avizului din partea Companiei Nationale Apele Romane - anexa 03. e. caracteristicile principale ale constructiilor din cadrul obiectivului de investitii, specifice domeniului de activitate, si variantele constructive de realizare a investitiei, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare: 01. Regim de inaltime : Ansamblul de cladiri propusevor avea regim de inaltime parter, cu inaltimea maxima de 15,00m. ISO ISO OHSAS 9.001 14.001 18.001 [email protected] Data : 7 octombrie 2015 www.stacons.ro 3 din 12 J02/144/1997 data : CUI: RO 9330282  _S TA C O N S_ bulevardul Decebal nr. 6 SC RECONS SA Arad CP 310133 proiectare&consultanta telefon: 0257 / 212.065 SF ACOPERIRE PATINOAR fax: 0372 / 895.225 strada INFANTERIEI, FN SF proiect nr. :47/2015 02. Incadrare tehnica: Constructia proiectata se incadreaza la CATEGORIA “C” (normala ) DE IMPORTANTA (conform HGR nr. 766/1997) si la CLASA "III" DE IMPORTANTA (conform Normativului P100/92). 03. Elemente de trasare : Se va pastra amplasamentului actualei platform a patinoarului artificial existent . Astfel, cladirea propusa va fi paralela cu digul de protective al Muresului, la o distanta de 10,00m de acesta. 04. Destinatie si component functionala : Constructia propusa va avea destinatia de patinoar artificial acoperit, cu posibilitate de folosire ca teren de sport multifunctional acoperit in timpul sezonului cald. Pentru o buna functionalitate, vestiarele existente vor fi preluate si inglobate in ansamblu. CLADIRE EXISTENTA CLADIRE PROPUSA FUNCTIUNE ARIE FUNCTIUNE ARIE Sala odihna 45,00 mp Zona acces - foyer 95,75 mp Depozitare patine 5,00mp Circulatii /evacuare 01 49,75 mp GS dizabilitati 3,75 mp Circulatii /evacuare 02 49,75 mp Spatiu administrativ 2,50 mp Circulatii /evacuare 03 63,75 mp GS barbati 11,00 mp Circulatii /evacuare 04 63,75 mp GS femei 12,00 mp Suprafata sportiva 1721,50mp Vestiar sportivi x 2 26,75 mp Zona tribune 01 89,25 mp Grup sanitar si dusuri 24,00 mp Zona tribune 02 89,25 mp Sas x2 3,00mp Hol acces 2,50mp Asistenta medicala 7,00mp Sas 2,25mp Grup sanitar 3,00mp Vestiar 6,25mp Intretinere 2,75mp ARIE UTILA 186,50 mp ARIE UTILA 2.222,75 mp ARIE CONSTRUITA 210,00mp ARIE CONSTRUITA 2.490,75 mp ARIE TEREN 11.902,00 mp ARIE CONSTRUITA 2.700,75 mp ARIE DESFASURATA 345,50 mp ARIE UTILA TOTALA 2.409,25 mp ISO ISO OHSAS 9.001 14.001 18.001 [email protected] Data : 7 octombrie 2015 www.stacons.ro 4 din 12 J02/144/1997 data : CUI: RO 9330282  _S TA C O N S_ bulevardul Decebal nr. 6 SC RECONS SA Arad CP 310133 proiectare&consultanta telefon: 0257 / 212.065 SF ACOPERIRE PATINOAR fax: 0372 / 895.225 strada INFANTERIEI, FN SF proiect nr. :47/2015 INDICI TEHNICO - URBANISTICI POT existent 1,75 % POT propus 22,75% CUT existent 0,02 CUT propus 0,25 Nu se vor realiza locuri de parcare in incinta datorita accesului dificil si al caracterului inundabil al zonei. Ansamlul va fi insa deservit de parcarea publica existenta peste drum, care este usor accesibila. 05. Sistemul constructiv : Constructia propusa va avea un sistem structural autoportant tip hala semirotundea, realizat din arce galvanizate alcatuite din module ambutisate galvanizate. Acestea vor fi incastrate in infrastructura de beton armat, ridicata pe contraforti deasupra terenului cu 3,00m, pentru obtinerea unui spatiu de ventilare naturala in sezonul cald. Zona de legatura dintre cele doua cladiri va fi executata cu structura metalica usoara tip teava metalica patrata, cu fundatii tip platform betonata. 06. Inchiderile perimetrale : Inchiderile frontoanelor laterale se vor realiza din panouri casetate sustinuta de o structura metalica. Inchiderile lungimilor se propun a se realiza din panouri sandwich amovibile, pentru a putea deschide constructia in sezonul cald si a beneficia de ventilare naturala pe toata latimea. 07. Finisajele interioare : PARDOSELI PERETI TAMPLARIE Pardoseala epoxidica Panouri sandwich Usi din PVC Pardoseala modulara teren culoare albastru, gri metal, alb culoare alb sport / suprafata gheata 08. Finisajele exterioare : FATADA INVELITOARE GRILAJ Panouri casetate Elemente prefaricate tip Elemente metalice culoare albastru, fragmente arc cerc ambutisate din Culoare gri metal,alb gri metal, alb tabla galvanizata 09. Acoperisul si invelitoarea: Se propune o invelitoare autoportanta semirotunda, cu arce alcatuite din profile galvanizate ambutisate; astfel se vor colecta apele pluviale pe lateralele cladririi, prin rigole, catre sistemul de pluvial gravitational, care le va deversa in raul Mures dupa filtrarea acestora prin denisipatorul prevazut. ISO ISO OHSAS 9.001 14.001 18.001 [email protected] Data : 7 octombrie 2015 www.stacons.ro 5 din 12 J02/144/1997 data : CUI: RO 9330282  _S TA C O N S_ bulevardul Decebal nr. 6 SC RECONS SA Arad CP 310133 proiectare&consultanta telefon: 0257 / 212.065 SF ACOPERIRE PATINOAR fax: 0372 / 895.225 strada INFANTERIE [...]