HCL 203/2013 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.203 din 17 septembrie 2013 cu privire la dezlipirea unor parcele şi efectuarea unui schimb de terenuri în Municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 206 - 218 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.ad. 41006/30.08.2013; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr.ad. 41006;43253;51435/2013/M3/30.08.2013; - avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - solicitările S.C. Portico Investments România S.R.L., înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr. 41006;43253;51435/2013: - certificatul de urbanism nr. 1674/16.09.2013: - extrasul de carte funciară nr. 328533 Arad – proprietate privată a Municipiului Arad; - extrasele de carte funciară nr. 330688 Arad şi 332237 Arad – proprietate privată a S.C. Portico Investments România S.R.L; - prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 prezenţi din totalul de 23); În temeiul prevederilor art. 36, alin. (1), alin. (2), lit. „c” şi art. 45 alin. (3) din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă dezlipirea terenului în suprafaţă de 608 mp, proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 206 - 218 înscris în C.F. nr. 328533 Arad cu nr. cad: 328533, astfel: Lot 1 – intravilan viran, teren în suprafaţă de 81 mp, cu număr cadastral 329627 Lot 2 - intravilan viran, teren în suprafaţă de 92 mp, cu număr cadastral 329628 Lot 3 - intravilan viran, teren în suprafaţă de 33 mp, cu număr cadastral 329629 Lot 4 - intravilan viran, teren în suprafaţă de 108 mp, cu număr cadastral 329630 Lot 5 - intravilan viran, teren în suprafaţă de 294 mp, cu număr cadastral 329631 conform documentaţiei cadastrale, întocmită de P.F. Dănuţ Lucian Ioan S.R.L. – anexele nr. 1, 2, 3, 4, 5 şi 6, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. S.A.P. Cod: PMA-S1-01 Red./Dact. P.F./S.D. Art. 2. (1). Se însuşeşte raportul de evaluare privind terenurile descrise la art. 1, Lot 1, 2 şi 3 întocmit de S.C. Theta Proiect S.R.L. – Anexa 7, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2). Se aprobă valorile de piaţă ale celor trei loturi (proprietatea privată a Municipiului Arad) după cum urmează: - Lot 1 ……… 35.223 lei + TVA - Lot 2 ……….40.007 lei + TVA - Lot 3 ……….14.350 lei + TVA (3). Se aprobă valorile de piaţă ale celor două loturi (proprietatea privată a S.C. Portico Investments România S.R.L) în suprafaţă de 34 mp înscris în C.F. nr. 330688 Arad şi în suprafaţă de 172 mp, înscris în C.F. nr. 332237 Arad, după cum urmează: - Lot 1 ……….14.785 lei + TVA - Lot 2 ……….74.795 lei + TVA Art. 3. Se aprobă efectuarea unui schimb de terenuri între Municipiul Arad şi S.C. Portico Investments România S.R.L după cum urmează: (1). Se trec în proprietatea privată a Municipiului Arad, din proprietatea privată a S.C. Portico Investments România S.R.L, terenul în suprafaţă de 172 mp, cu număr cadastral 332237, intravilan viran, înscris în C.F. nr. 332237 Arad şi terenul în suprafaţă de 34 mp cu număr cadastral 330688, intravilan viran, înscris în C.F. nr. 330688. (2). Se trec în proprietatea privată a S.C. Portico Investments România S.R.L, din proprietatea privată a Municipiului Arad terenurile Lot 1 în suprafaţă de 81 mp cu număr cadastral 329627, Lot 2 în suprafaţă de 92 mp cu număr cadastral 329628 şi Lot 3 în suprafaţă de 33 mp cu număr cadastral 329629, rezultate din dezlipire conform art. 1. Art. 4. Costurile privind actul autentic şi de publicitate imobiliară sunt în sarcina solicitanţilor. Art. 5. Se mandatează Primarul Municipiului Arad, să semneze actele autentice de schimb. Art. 6. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu şi Serviciul Juridic Contencios şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINE DE ŞEDINŢĂ Ioan FARCAŞ Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact IF/IF Verif. SL 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 17.09.2013 Cod PMA -S1-02 2  ROMANIA PROIECT Avizat: JUDETUL ARAD SECRETAR, MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL Nr.205/09.09.2013 Lilioara Stepanescu H O T Ă R Â R E A nr. ___ din __.__.2013 cu privire la dezlipirea unor parcele şi efectuarea unui schimb de terenuri în Municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 206 - 218 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.ad. 41006/30.08.2013; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr.ad. 41006;43253;51435/2013/M3/30.08.2013; - avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - solicitările S.C. Portico Investments România S.R.L., înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr. 41006;43253;51435/2013: - certificatul de urbanism nr. 1674/16.09.2013: - extrasul de carte funciară nr. 328533 Arad – proprietate privată a Municipiului Arad; - extrasele de carte funciară nr. 330688 Arad şi 332237 Arad – proprietate privată a S.C. Portico Investments România S.R.L; - prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (1), alin. (2), lit. „c” şi art. 45 alin. (3) din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă dezlipirea terenului în suprafaţă de 608 mp, proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 206 - 218 înscris în C.F. nr. 328533 Arad cu nr. cad: 328533, astfel: Lot 1 – intravilan viran, teren în suprafaţă de 81 mp, cu număr cadastral 329627 Lot 2 - intravilan viran, teren în suprafaţă de 92 mp, cu număr cadastral 329628 Lot 3 - intravilan viran, teren în suprafaţă de 33 mp, cu număr cadastral 329629 Lot 4 - intravilan viran, teren în suprafaţă de 108 mp, cu număr cadastral 329630 Lot 5 - intravilan viran, teren în suprafaţă de 294 mp, cu număr cadastral 329631 conform documentaţiei cadastrale, întocmită de P.F. Dănuţ Lucian Ioan S.R.L. – anexele nr. 1, 2, 3, 4, 5 şi 6, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. (1). Se însuşeşte raportul de evaluare privind terenurile descrise la art. 1, Lot 1, 2 şi 3 întocmit de S.C. Theta Proiect S.R.L. – Anexa 7, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2). Se aprobă valorile de piaţă a celor trei loturi (proprietatea privată a Municipiului Arad) după cum urmează: - Lot 1 ……… 35.223 lei + TVA - Lot 2 ……….40.007 lei + TVA - Lot 3 ……….14.350 lei + TVA 3  (3). Se aprobă valorile de piaţă ale celor două loturi (proprietatea privată a S.C. Portico Investments România S.R.L) în suprafaţă de 34 mp înscris în C.F. nr. 330688 Arad şi în suprafaţă de 172 mp, înscris în C.F. nr. 332237 Arad, după cum urmează: - Lot 1 ……….14.785 lei + TVA - Lot 2 ……….74.795 lei + TVA Art. 3. Se aprobă efectuarea unui schimb de terenuri între Municipiul Arad şi S.C. Portico Investments România S.R.L după cum urmează: (1). Se trec în proprietatea privată a Municipiului Arad, din proprietatea privată a S.C. Portico Investments România S.R.L, terenul în suprafaţă de 172 mp, cu număr cadastral 332237, intravilan viran, înscris în C.F. nr. 332237 Arad şi terenul în suprafaţă de 34 mp cu număr cadastral 330688, intravilan viran, înscris în C.F. nr. 330688. (2). Se trec în proprietatea privată a S.C. Portico Investments România S.R.L, din proprietatea privată a Municipiului Arad terenurile Lot 1 în suprafaţă de 81 mp cu număr cadastral 329627, Lot 2 în suprafaţă de 92 mp cu număr cadastral 329628 şi Lot 3 în suprafaţă de 33 mp cu număr cadastral 329629, rezultate din dezlipire conform art. 1. Art. 4. Costurile privind actul autentic şi de publicitate imobiliară sunt în sarcina solicitanţilor. Art. 5. Se mandatează Primarul Municipiului Arad, să semneze actele autentice de schimb. Art. 6. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu şi Serviciul Juridic Contencios şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR, Lilioara Stepanescu Serviciul Administrare Patrimoniu Red./Dact.P.F./S.D. Cod:PMA-S1-01 4 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 41006/30.08 .2013 EXPUNERE DE MOTIVE În vederea cla rificării situaţiei juridice a terenului situat în municipiul Arad, Calea Aurel Vla icu nr. 206 - 218 unde ex istă un co mplex comercial, iar modul de fo losinţă nu este confo rm cu situaţia juridică, S.C. Portico Investments România S.R.L, a so licitat efectuarea unui schimb de terenuri, care au valo ri egale. Pentru aceasta este necesară dezlipirea unui teren pro prieta tea privată a municipiului, pentru realizarea parcelelo r necesare schimbului. Faţă de cele de mai sus, propunem adopta rea unui proiect de ho tărâre pentru apro ba rea dezlipirii şi schimbului de terenuri. PRIMAR, Gheorghe Falcă 5 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIOU Nr. ad. 41006;43253;51435/M3/30.08.2013 RAPORT cu privire la dezlipirea unor parcele şi efectuarea unui schimb de terenuri în Municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 206 - 218 S.C. PORTICO INVESTMENTS ROMÂNIA S.R.L. a achiziţionat noul complex comercial realizat în zona Fortuna, care însă nici până în prezent nu are definitivate lucrările de înscriere în cartea funciară a construcţiilor datorită faptului că există câteva mici suprafeţe de teren, care au rămas în proprietatea Municipiului Arad, dar care funcţional aparţin de complex, iar alte suprafeţe neafectate de construcţii sunt libere, respectiv este vorba de suprafaţa de 206 mp, cu care societatea doreşte să efectueze un schimb cu Municipiul Arad. S-au întocmit documentaţiile cadastrale în vederea dezlipirii celor trei parcele proprietatea Municipiului Arad respectiv 33 mp, 92, mp şi 81 mp (total 206 mp), precum şi cele două parcele care se oferă în schimb, 172 mp şi 34 mp (total 206 mp). De asemenea societatea a întocmit raport de evaluare pentru stabilirea valorii de piaţă în vederea schimbului, din care rezultă că valorile terenurilor sunt egale, respectiv valoarea ambelor terenuri fiind de 89.580 lei. Faţă de cele de mai sus, propunem aprobarea dezlipirii terenurilor aflate în proprietatea Municipiului Arad şi efectuarea schimbului. Facem precizarea că Lotul 1 în suprafaţă de 81 mp, se găseşte în stânga magazinului fiind o fâşie de circa 3 ml, ocupată de instalaţiile aferente complexului. Lotul 2 în suprafaţă de 92 mp reprezintă platforma de intrare în magazin, aflată peste coborârea în subsol la parcare, iar Lotul 3 în suprafaţă de 33 mp, este parte a rampei de coborâre în parcare. Cele două amplasamente ce se transmit Municipiului Arad, se găsesc la nordul complexului, suprafaţa de 172 mp pe toată lăţimea acestuia şi reprezintă legătura între strada Luchian şi accesul la Piaţa Fortuna, pe latura nordică, iar suprafaţa de 34 mp, este amplasată în stânga rampei de coborâre în parcarea din subsol. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Ioan Ignat Ing. Florica Popa 6 7