HCL 202/2013 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 202 din 17 septembrie 2013 privind dezlipirea şi concesionare unui teren situat în municipiul Arad, Micălaca, zona 300 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 42913/10.07.2013; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. ad.42913/M3/10.07.2013; - cererea nr.42913/2013 a SC Filip D Impex SRL înregistrată la Primăria Municipiului Arad; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - extrasul de carte funciară nr.311849 Arad cu nr.top.311849; - Certificat de Urbanism nr.1954 din 18.12.2012; - prevederile art.15 lit.”e” şi art.17 din Legea nr.50/1991 – privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii - republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 213/1998 – privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 prezenţi din totalul de 23); În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „b”, alin. (9), art. 45 alin. (3) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 - republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1. În temeiul art. 36 alin.(1) din Legea nr.18/1991 - Legea fondului funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, se aprobă trecerea din proprietatea Statului Român în proprietatea privată a municipiului Arad a terenului înscris în C.F. nr.311849 cu nr. cad. 311849, în suprafaţă de 163.114 mp. Art.2. Se aprobă dezlipirea terenului proprietatea municipiului Arad, situat în zona Micălaca 300, înscris în C.F. 311849 Arad cu nr.cad. 311849, conform documentaţiei cadastrale întocmită de SC. Rebo Consult Topocad SRL, anexele nr.1, 2, 3 şi 4, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă trecerea lotului nr.1 (în suprafaţă de 161.964 mp, în valoare de 12.957.120 euro) şi a lotului nr. 2 (în suprafaţă de 550 mp, în valoare de 44.000 euro), dezlipite conform art. 2, din domeniul privat al municipiului în domeniul public al municipiului Arad, cu o valoare de inventar totală de 13.001.120 euro. Art.4. Se însuşeşte raportul de evaluare întomit de SC Transilvanien Contacts SRL, conform anexei nr.5, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5. (1) Se aprobă concesionarea directă a terenului - lot nr.3, în suprafaţă de 600 mp (în valoare de 48.000 euro), către SC. Filip D Impex SRL, pe o durată de 49 de ani, cu posibilitatea de prelungire, pe o perioadă egală cu cel mult jumătate din durata sa iniţială, în condiţiile legii, în vederea extinderii locurilor de parcare necesare hotelului, clădire edificată pe lotul alăturat. (2) Se aprobă redevenţa anuală în valoare de 1920 euro + T.V.A. Art.6. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINE DE ŞEDINŢĂ Ioan FARCAŞ Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact IF/IF Verif. SL 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 17.09.2013 Cod PMA -S1-02  ROMANIA PROIECT Avizat: JUDETUL ARAD SECRETAR, MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL Nr.185/07.08.2013 Lilioara Stepanescu H O T Ă R Â R E A nr. ___ din __.__.2013 privind dezlipirea şi concesionare unui teren situat în municipiul Arad, Micălaca, zona 300 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 42913/10.07.2013; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. ad.42913/M3/10.07.2013; - cererea nr.42913/2013 a SC Filip D Impex SRL înregistrată la Primăria Municipiului Arad; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - extrasul de carte funciară nr.311849 Arad cu nr.top.311849; - Certificat de Urbanism nr.1954 din 18.12.2012; - prevederile art.15 lit.”e” şi art.17 din Legea nr.50/1991 – privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii - republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 213/1998 – privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin.(5) lit. „b”, alin. (9), art. 45 alin. (3) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 - republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1. În temeiul art. 36 alin.(1) din Legea nr.18/1991 - Legea fondului funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, se aprobă trecerea din proprietatea Statului Român în proprietatea privată a municipiului Arad a terenului înscris în C.F. nr.311849 cu nr. cad. 311849, în suprafaţă de 163.114 mp. Art.2. Se aprobă dezlipirea terenului proprietatea municipiului Arad, situat în zona Micălaca 300, înscris în C.F. 311849 Arad cu nr.cad. 311849, conform documentaţiei cadastrale întocmită de SC. Rebo Consult Topocad SRL, anexele nr.1, 2, 3 şi 4, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă trecerea lotului nr.1 (în suprafaţă de 161.964 mp, în valoare de 12.957.120 euro) şi a lotului nr. 2 (în suprafaţă de 550 mp, în valoare de 44.000 euro), dezlipite conform art. 2, din domeniul privat al municipiului în domeniul public al municipiului Arad, cu o valoare de inventar totală de 13.001.120 euro. Art.4. Se însuşeşte raportul de evaluare întomit de SC Transilvanien Contacts SRL, conform anexei nr.5, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5. (1) Se aprobă concesionarea directă a terenului - lot nr.3, în suprafaţă de 600 mp (în valoare de 48.000 euro), către SC. Filip D Impex SRL, pe o durată de 49 de ani, cu posibilitatea de prelungire, pe o perioadă egală cu cel mult jumătate din durata sa iniţială, în condiţiile legii, în vederea extinderii locurilor de parcare necesare hotelului, clădire edificată pe lotul alăturat. (2) Se aprobă redevenţa anuală în valoare de 1920 euro + T.V.A. Art.6. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR, Serviciul Administrare Patrimoniu Red./Dact Popa Florica Cod:PMA-S1-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 42913/10.07.2013 EXPUNERE DE MOTIVE S.C. FILIP D IMPEX S.R.L. a cumpărat prin licitaţie publică o suprafaţă de 2357 mp în zona 300 Micălaca, pe care a realizat un hotel. Întrucât terenul este insuficient pentru amenajarea tuturor locurilor de parcare necesare, în completare au solicitat concesionarea unui teren învecinat, în suprafaţă de 600 mp, în vederea realizării unei parcări necesare hotelului. Faţă de cele de mai sus, consider oportun adoptarea unui proiect de hotărâre în vederea dezlipirii şi concesionării unei parcele de teren. PRIMAR, Gheorghe Falcă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU Nr.ad. 42913/M3/10.07.2013 RAPORT privind dezlipirea şi concesionarea unui teren situat în municipiul Arad, zona 300 Micălaca Prin adresa nr.16691/2012 S.C. FILIP D IMPEX S.R.L. a solicitat concesionarea unui teren situat în zona Micălaca 300 în vederea amenajării unei parcări. Societatea a cumpărat prin licitaţie publică o suprafaţă de 2357 mp, pe care a realizat un hotel, investiţie care până în decembrie 2011 se ridica la suma de 1.200.000 euro. Întrucât terenul este insuficient şi pentru realizareaa parcării aferente, au solicitat concesionarea unui teren învecinat. Hotelul se compune din 70 de locuri de cazare, restaurant de 180 locuri, sală mic dejun de 40 locuri, sală de conferinţe de 100 locuri, centru SPA. La punerea în funcţiune a hotelului, se vor crea 40 de locuri de muncă. Până în prezent societatea are 300 de angajaţi. În urma măsurătorilor cadastrale, lotul pentru amenajarea parcării, are 600 mp. Pentru dezlipirea şi concesionarea terenului s-a eliberat Certificatul de Urbanism nr.1954/2012 şi s-a întocmit raportul de evaluare în vederea stabilirii redevenţei. Conform acestuia, terenul a fost apreciat la o valoarea de 80 euro/mp, rezultând o redevenţă anuală de 1920 euro+TVA. (80 euro/mp x 600 mp = 48.000 mp : 25 ani → 1920 euro/an). Faţă de cele de mai sus, propunem: 1. Conform prevederilor Legii nr.18/1991 – republicată, art.36(1) - trecerea terenului în proprietatea privată a municipiului Arad (nr.cad. 311879 în suprafaţă de 163.114 mp). 2. Dezlipirea şi concesionarea lotului nr.3 în suprafaţă de 600 mp pe o durată de 49 ani, cu o redevenţă anuală de 1920 euro+TVA. 3. Întrucât suprafaţa totală de 162514 mp (lotul 1 + lotul2) are destinaţie de domeniu public, propunem aprobarea trecerii acestuia în domeniu public conform Legii nr.213/1998. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Ioan Ignat Ing. Florica Popa