HCL 200/2011 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.200 din 25 iulie 2011 privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă “Construire hală de depozitare şi parcare auto”, amplasată în Arad, Extravilan, DJ 709C, Arad Iratos, jud.Arad, beneficiar S.C. GLI-GA-SO S.R.L., proiect nr.121/2009-2010, elaborat de S.C.PRO URBAN S.R.L.Arad, Arhitect R.U.R. Elvira Şerban Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.25852 din 15.06.2011; -raportul nr.25852 din 15.06.2011 al Arhitectului Şef-Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U. aferent pentru „Construire hala de depozitare si parcare auto”, amplasată în Arad, Extravilan, DJ 709 C, Arad Iratos, jud.Arad, beneficiar S.C. GLI-GA-SO S.R.L., proiect nr.121/2009-2010, elaborat de S.C. PRO URBAN S.R.L., Arhitect R.U.R. Elvira Serban; -rapoartele favorabile ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (18 prezenţi din totalul de 23); -îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare, -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ G.M. 010 – 2000 ; În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5), lit.c şi art.45 din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările si completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1.Se aproba Avizul Tehnic nr.16 din17.05.2011 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă şi R.L.U.aferent – Construire hală depozitare şi parcare auto, amplasată în Arad, Extravilan, DJ 709 C, Arad Iratos, jud.Arad, înscris în C.F. nr.319404 Arad, nr.cad.319404, beneficiar S.C. GLI-GA-SO S.R.L., proiect nr.121/2009-2010, elaborat de S.C. PRO URBAN S.R.L.Arad, Arhitect R.U.R. Elvira Şerban şi RLU aferent, conform anexelor 2-3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Titularul PUZ-lui este obligat să se racordeze pe cheltuiala sa la reţelele edilitare înaintea punerii în funcţiune a obiectivului. Art.4.Prezentul Plan Urbanistic Zonal si R.L.U. aferent este valabil 3 ani de la data aprobării de catre Consiliul Local al Municipiului Arad . Art.5.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar - S.C. GLI-GA-SO S.R.L.- şi se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Bruno BIRINGER Lilioara STEPANESCU Red/Dact IF/IF Verif. SL, 1 ex. Serviciul Construcţii şi Urbanism 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţului Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 25.07.2011 Cod PMA -S1-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr.194/16.06.2011 SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. ________ din _____________________2011 privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă “Construire hală de depozitare şi parcare auto”, amplasată în Arad, Extravilan, DJ 709C, Arad Iratos, jud.Arad, beneficiar S.C. GLI-GA-SO S.R.L., proiect nr.121/2009-2010, elaborat de S.C.PRO URBAN S.R.L.Arad, Arhitect R.U.R. Elvira Şerban Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.25852 din 15.06.2011; -raportul nr.25852 din 15.06.2011 al Arhitectului Şef-Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U. aferent pentru „Construire hala de depozitare si parcare auto”, amplasată în Arad, Extravilan, DJ 709 C, Arad Iratos, jud.Arad, beneficiar S.C. GLI-GA-SO S.R.L., proiect nr.121/2009-2010, elaborat de S.C. PRO URBAN S.R.L., Arhitect R.U.R. Elvira Serban; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ G.M. 010 – 2000 ; În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5), lit.c şi art.45 din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările si completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1.Se aproba Avizul Tehnic nr.16 din17.05.2011 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă şi R.L.U.aferent – Construire hală depozitare şi parcare auto, amplasată în Arad, Extravilan, DJ 709 C, Arad Iratos, jud.Arad înscris în C.F. nr.319404 Arad nr.cad.319404, beneficiar S.C. GLI-GA-SO S.R.L., proiect nr.121/2009-2010, elaborat de S.C. PRO URBAN S.R.L.Arad, Arhitect R.U.R. Elvira Serban şi RLU aferent, conform anexelor 2-3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Titularul PUZ-lui este obligat să se racordeze pe cheltuiala sa la reţelele edilitare înaintea punerii în funcţiune a obiectivului. Art.4.Prezentul Plan Urbanistic Zonal si R.L.U. aferent este valabil 3 ani de la data aprobării de catre Consiliul Local al Municipiului Arad . Art.5.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, S.C. GLI-GA-SO S.R.L. şi se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţia Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Serv.Constr.Urbanism /Manuela Karpati Cod PMA-S1-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr.25852/Ao/ 15.06.2011 EXPUNERE DE MOTIVE Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent construire Hala de depozitare si parcare auto, amplasata in Arad,Extravilan, DJ709C,Arad–Iratos,jud.Arad,beneficiar S.C.GLI-GA-SO S.R.L.,proiect nr.121/2009-2010 elaborat de S.C.PRO URBAN S.R.L.Arad, Arhitect R.U.R.Elvira Serban , Având în vedere că au fost indeplinite condiţiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr.1874/06.10.2009 în conformitate cu legislaţia în vigoare şi a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad,consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent Construire Hala de depozitare piese auto si parcare auto amplasata in Arad, Extravilan,DJ709C,jud.Arad,beneficiar S.C.GLI-GA-SO S.R.L. proiect nr.212/2009-2010 elaborat de S.C. PRO URBAN S.R.L.Arad, Arhitect R.U.R. Elvira Serban , in conformitate cu legislatia in vigoare. PRIMAR Ing. Gheorghe Falcă  ARHITECT SEF SERVICIUL CONSTRUCTII SI URBANISM NR.25852 / 15.06.2011 RAPORT Denumire proiect: P.U.Z. Construire hala de depozitare piese auto si parcare auto si R.L.U aferent amplasata in Arad, Extravilan,DJ 709C, Arad Iratos, jud.Arad, beneficiar S.C.GLI-GA-SO S.R.L.,proiect nr.121/2009-2010 elaborat de S.C. PRO URBAN S.R.L.Arad , Arhitect R.U.R. Elvira Serban Adresa :Arad, Extravilan, DJ 709 C , Arad –Iratos,Jud.Arad Beneficiar: S.C. GLI-GA-SO S.R.L. Proiect nr.: 121/2009-2010 Elaborat: S.C. PRO URBAN S.R.L, ARH.RUR ELVIRA SERBAN Prezenta documentaţie este întocmită în conformitate cu Certificatul de Urbanism nr.1874 din 06.10.2009 eliberat de Primaria Municipiului Arad privind amplasarea pe terenul inscris in C.F. nr.319404 Arad nr.cad.319404 a unei hale de depozitare piese auto si a unei parcari auto. Au fost obtinute urmatoarele avize : -Aviz nr. 15088 din 14.12.2009 -S.C. Compania de Apa Arad S.A. -Aviz nr.1297/din 21.12.2009 -Enel Distributie Banat -Aviz nr.3002 din 11.05.2011 -E-On Gaz Distributie -Aviz nr.D/2725 din 28.12.2009- Ministerul Apararii Statul Major General -Aviz nr. 1.027.044 din 07.01.2010 -Ministerul Administratiei si Internelor -Aviz nr.55.526 din 21.01.2010 -Serviciul Roman de Informatii -Aviz nr.1593/A din 10.12.2009- Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Vasile Goldis - PSI -Aviz nr. 513 din 07.06.2010 –Directia de Sanatate Publica -Aviz nr.177 din 09.05.2011 -Romtelecom -Aviz nr.2789 din 09.12.2009 –SC CET ARAD S.A. -Aviz nr.2315 din 02.07.2010 -Administratia Nationala de Imbunatatiri Funciare -Aviz nr. 275227 din 23.07.2010 –Serviciul Politia Rutiera -Aviz nr. 3687 din 15.07.2010 -Agentia Nationala pentru Protectia Mediului -Aviz nr.3590 din 23.05.2011 –Transgaz -Aviz nr. 26 din 2010 -O.C.P.I. -Adresa nr.7843/09.06.2011 –Consiliul Judetean Arad – Directia Tehnica Investitii -Aviz nr.11 din 14.05.2010 - Administratia Nationala Apele Romane -Aviz nr. 6918/14.12.2009 –ANIF R.A. Terenul studiat este amplasat in partea de nord vest a municipiului Arad, in extravilanul localitatii categoria de folosinta arabil. Se propune amplasarea unei hale de depozitare piese auto si a unei parcari auto cu utilitatile specifice si sistematizarea zonei aferente. In jurul constructiei in zona ramasa libera va fi amenajata ca zona verde o suprafata de 33,45 % din suprafata terenului . POT existent = 0,00 % CUT existent = 0,00 POT max propus = 10,00 % CUT max propus = 0,17 Regim de inaltime Parter - Parter +1 Etaj Echiparea tehnico-edilitara: Alimentarea cu apa – apa necesara pentru obiectivul propus va fi asigurata din put forat amplasat in incinta .In incinta va fi prevazuta o retea de alimentare cu apa a obiectivului. Canalizare menajera – se propune realizarea de colectoare de canalizare menajera care sa colecteze si sa conducta apele uzate spre bazin vidanjabil.Colectoarele de canal se propun a fi realizate pe toata lungimea carosabilului si a platformei din incinta , urmarindu-se alegerea unui traseu care sa permita racordarea cladirii propuse. Canalizare pluviala – pentru colectarea si evacuarea apelor meteorice de pe suprafata zonei studiate se propune realizarea de receptori si de colectoare de canal pluvial care vor conduce apa la un separator de produse petroliere inainte de a fi evacuate intr-un bazin de retentie care va asigura apa necesara pentru udarea spatiilor verzi.Preaplinul va fi deversat in Cn 1199 , aflat in partea de vest a amplasamentului. Electricitate –din punct de vedere al alimentarii cu energie electrica in zona , in partea de nord a zonei studiate exista reteaua de alimentare cu energie electrica LEA. Alimentarea cu gaze naturale In zona studiata nu exista retea de alimentare cu gaze naturale.  Investitorul doreste dezvoltarea zonei atat din punct de vedere urbanistic cat si economic , ceea ce duce la protejarea mediului in mod superior. Fata de cele prezetate mai sus, propunem : APROBAREA Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent – Construire hala de depozitare piese auto si parcare auto,amplasata in Arad, Extravilan,DJ 709 C Arad-Iratos,jud.Arad inscrisa in C.F.nr.319404 Arad nr.cad.319404,beneficiar S.C.GLI-GA-SO S.R.L.,proiect nr.121/2009-2010 elaborat de S.C.PRO URBAN S.R.L. ,Arhitect R.U.R. Elvira Serban. ARHITECT SEF SEF SERVICIU Arh.Radu Dragan Ing.Mirela Szasz