HCL 132/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A Nr. 132 din 20 martie 2020 cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Gr. Alexandrescu, nr. 26 - înscris în CF nr. 352904 Arad – Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de admitere înregistrat cu nr. 17329/04.03.2020, Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 17331/M4/04.03.2020, Ţinând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unor persoane fizice autorizate înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr. 8495/05.02.2020 şi nr. 58792/07.08.2018, Având în vedere cererea de chemare în judecată în dosarul nr. 5666/55/2019, Luând în considerare adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 54113/3021/17.07.2019, Analizând extrasul de carte funciară nr. 352904 Arad, Având în vedere contractele de vânzare cumpărare nr. 5777/2004, nr. 5966/2005, nr. 5244/2003, Luând în considerare contractele de închiriere nr. 62622/01.10.2014, nr. 52155/2843/12.08.2014 şi nr. 61429/26.09.2014; Ţinând cont de prevederile art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 22), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aprobă apartamentarea imobilului situat in Municipiul Arad – str. Gr. Alexandrescu, nr. 26, înscris în CF nr. 352904 Arad cu o suprafaţă de 730 mp şi construcţie C1 518 mp aflat în proprietatea Statului Român, conform documentaţiei cadastrale întocmite de P.F. Cilian Filip cu anexele 1-10 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Apartamentul nr. 1A – compus din cameră, bucătărie, boxă cu o suprafaţă utilă de 35 mp, cota de teren 68/730 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 62622/01.10.2014.  - Apartamentul nr. 1+2 – compus din 2 bucătării, 3 camere, baie, 2 boxe, 2 cămări alimente, cu o suprafaţă utilă de 109 mp cota de teren 139/730 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5777/2004 şi 71/730 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 3+4 – compus din 2 camere, 2 bucătării, 2 cămări alimente, 2 boxe, cu o suprafaţă utilă de 53 mp cota de teren 102/730 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 61429/26.09.2014. - Apartamentul nr. 5 – compus din cameră, cămară alimente, cu o suprafaţă utilă de 12 mp, cota de teren 23/730 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 6 – compus din antreu, 3 camere, 2 bucătării, cămară alimente, boxă, cu o suprafaţă utilă de 76 mp, cota de teren 94/730 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5966/2005 şi 53/730 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 7 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, baie, boxă, cu o suprafaţă utilă de 48 mp, cota de teren 93/730 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr. 52155/2843/12.08.2014. - Apartamentul nr. 7A – compus din cameră, bucătărie, wc, cămară alimente cu o suprafaţă utilă de 42 mp, cota de teren de 55/730 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5244/2003 şi 26/730 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 8 – compus din boxă cu o suprafaţă utilă de 3 mp, cota de teren 6/730 mp în proprietatea Statului Român. Art. 2. În urma apartamentării, Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad va întabula dreptul de proprietate al apartamentelor vândute în temeiul legii 112/1995, conform contractelor de vânzare-cumpărare existente. Iar contractele de închiriere imobil vor fi refăcute conform noilor componenţe. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Marius SFÂRÂILĂ Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAȘ Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex.Biroul Cadastru Intravila și Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 20.03.2020 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat: JUDEŢUL ARAD p. SECRETAR GENERAL, MUNICIPIUL ARAD Sorin CONTRAȘ CONSILIUL LOCAL Nr. 106/5.03.2020 H O T Ă R Â R E A Nr. ___ din ________________2020 cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Gr. Alexandrescu, nr. 26 - înscris în CF nr. 352904 Arad – Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de admitere înregistrat cu nr. 17329/04.03.2020, Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 17331/M4/04.03.2020, Ţinând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unor persoane fizice autorizate înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr. 8495/05.02.2020 şi nr. 58792/07.08.2018, Având în vedere cererea de chemare în judecată în dosarul nr. 5666/55/2019, Luând în considerare adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 54113/3021/17.07.2019, Analizând extrasul de carte funciară nr. 352904 Arad, Având în vedere contractele de vânzare cumpărare nr. 5777/2004, nr. 5966/2005, nr. 5244/2003, Luând în considerare contractele de închiriere nr. 62622/01.10.2014, nr. 52155/2843/12.08.2014 şi nr. 61429/26.09.2014; Ţinând cont de prevederile art. 26 alin. 8 din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aprobă apartamentarea imobilului situat in Municipiul Arad – str. Gr. Alexandrescu, nr. 26, înscris în CF nr. 352904 Arad cu o suprafaţă de 730 mp şi construcţie C1 518 mp aflat în proprietatea Statului Român, conform documentaţiei cadastrale întocmite de P.F. Cilian Filip cu anexele 1-10 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Apartamentul nr. 1A – compus din cameră, bucătărie, boxă cu o suprafaţă utilă de 35 mp, cota de teren 68/730 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 62622/01.10.2014. - Apartamentul nr. 1+2 – compus din 2 bucătării, 3 camere, baie, 2 boxe, 2 cămări alimente, cu o suprafaţă utilă de 109 mp cota de teren 139/730 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5777/2004 şi 71/730 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 3+4 – compus din 2 camere, 2 bucătării, 2 cămări alimente, 2 boxe, cu o suprafaţă utilă de 53 mp cota de teren 102/730 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 61429/26.09.2014. - Apartamentul nr. 5 – compus din cameră, cămară alimente, cu o suprafaţă utilă de 12 mp, cota de teren 23/730 mp în proprietatea Statului Român.  - Apartamentul nr. 6 – compus din antreu, 3 camere, 2 bucătării, cămară alimente, boxă, cu o suprafaţă utilă de 76 mp, cota de teren 94/730 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5966/2005 şi 53/730 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 7 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, baie, boxă, cu o suprafaţă utilă de 48 mp, cota de teren 93/730 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr. 52155/2843/12.08.2014. - Apartamentul nr. 7A – compus din cameră, bucătărie, wc, cămară alimente cu o suprafaţă utilă de 42 mp, cota de teren de 55/730 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5244/2003 şi 26/730 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 8 – compus din boxă cu o suprafaţă utilă de 3 mp, cota de teren 6/730 mp în proprietatea Statului Român. Art. 2. În urma apartamentării, Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad va întabula dreptul de proprietate al apartamentelor vândute în temeiul legii 112/1995, conform contractelor de vânzare-cumpărare existente. Iar contractele de închiriere imobil vor fi refăcute conform noilor componenţe. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară Red./Dact. A.T. Cod: PMA-S4-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 17329/04.03.2020 REF ERAT D E AD M I T ER E Având în vedere cererea de chemare în judecată în dosarul nr. 5666/55/2019 care s-a aflat pe rolul Judecătoriei Arad prin care se solicită clarificarea situaţiei imobilului situat în Str. Grigore Alexandrescu, nr. 26, prin apartamentarea imobilului conform contractelor de vânzare – cumpărare încheiate, respectiv cererea nr. 58792/07.08.2018 înregistrată la Primăria Municipiului Arad, a unor persoane fizice autorizate, privind propunerea realizării unor lucrări cadastrale (actualizare date tehnice şi apartamentare) a imobilului situat în Str. Grigore Alexandrescu, nr. 26 înscris în CF nr. 352904 Arad, CF vechi nr.1214 Arad, nr. top. 1597, în suprafaţa de 730 mp. Menţionăm că STATUL ROMÂN deţine 4 unităţi locative pentru care există încheiate contracte de închiriere locuinţă şi mai multe contracte de vânzare-cumpărare în temeiul Legii 112/1995 neîntabulate în momentul de faţă, în acest sens propun adoptarea unui proiect de hotărâre privind apartamentarea imobilului mai sus menţionat conform documentaţiei cadastrale întocmite de P.F. Cilian Filip. PRIMAR, Călin Bibarţ PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ Nr. 17331/M4/04.03.2020 RAPORT Cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Gr. Alexandrescu, nr. 26 – înscris în CF nr. 352904 Arad – Având în vedere cererea de chemare în judecată în dosarul nr. 5666/55/2019 care s-a aflat pe rolul Judecătoriei Arad prin care se solicită soluţionarea situaţiei imobilului situat în Str. Grigore Alexandrescu, nr. 26, şi în urmă, apartamentarea imobilului conform contractelor de vânzare – cumpărare încheiate, respectiv cererea nr. 58792/07.08.2018 înregistrată la Primăria Municipiului Arad, a unor persoane fizice autorizate, privind propunerea realizării unor lucrări cadastrale (actualizare date tehnice şi apartamentare) a imobilului situat în Str. Grigore Alexandrescu, nr. 26 înscris în CF nr. 352904 Arad, CF vechi nr.1214 Arad, nr. top. 1597, în suprafaţa de 730 mp, conform documentaţiei cadastrale întocmite de P.F. Cilian Filip, este necesară clarificarea folosinţei faptice a imobilului antemenţionat pe cale administrativă. Menţionăm faptul că Serviciul Fond Locativ deţine în administrare 4 unităţi locative, pentru care există încheiate contracte de închiriere locuinţă, deşi în cartea funciară este notată proprietatea Statului Român pe întreg imobil, există contracte de vânzare-cumpărare încheiate în temeiul Legii 112/1995, iar prin apartamentare acestea pot fi întabulate în favoarea titularilor de drept. Mai mult prin încheierea nr. 92224/03.09.2019 a Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară s-a realizat actualizarea datelor cadastrale a imobilului. Prin urmare după operarea în cartea funciară, s-au făcut demersurile pentru apartamentarea imobilului. În momentul de faţă imobilul situat în Municipiul Arad, Str. Gr. Alexandrescu, nr. 26 este compus din teren în suprafaţă de 730 mp şi 1 corp de clădire, cu suprafaţa construită la sol: C1 = 518mp. În vederea reglementării situaţiei folosinţei faptice, propunem apartamentarea imobilului după cum urmează: - Apartamentul nr. 1A– compus din cameră, bucătărie, boxă cu o suprafaţă utilă de 35 mp, cota de teren 68/730 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 62622/01.10.2014. - Apartamentul nr. 1+2 – compus din 2 bucătării, 3 camere, baie, 2 boxe, 2 cămări alimente, cu o suprafaţă utilă de 109 mp cota de teren 139/730 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5777/2004 şi 71/730 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 3+4 – compus din 2 camere, 2 bucătării, 2 cămări alimente, 2 boxe, cu o suprafaţă utilă de 53 mp cota de teren 102/730 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 61429/26.09.2014. - Apartamentul nr. 5 – compus din cameră, cămară alimente, cu o suprafaţă utilă de 12 mp, cota de teren 23/730 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 6 – compus din antreu, 3 camere, 2 bucătării, cămară alimente, boxă, cu o suprafaţă utilă de 76 mp, cota de teren 94/730 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5966/2005 şi 53/730 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 7 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, baie, boxă, cu o suprafaţă utilă de 48 mp, cota de teren 93/730 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr. 52155/2843/12.08.2014. - Apartamentul nr. 7A – compus din cameră, bucătărie, wc, cămară alimente cu o suprafaţă utilă de 42 mp, cota de teren de 55/730 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5244/2003 şi 26/730 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 8 – compus din boxă cu o suprafaţă utilă de 3 mp, cota de teren 6/730 mp în proprietatea Statului Român. Având in vedere aceste considerente propunem apartamentarea imobilului din Str. Gr. Alexandrescu, nr. 26, înscris în cartea funciară nr. 352904 Arad, conform documentaţiei cadastrale întocmită de P.F. Cilian Filip – conform anexelor de la 1 - 10. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Arh. Alina Daniela Toma Avizat juridic,