HCL 125/2010 adoptată

ROMANIA JUDETUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.125 din 27 mai 2010 privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă „Construire hală de depozitare˝, amplasată în Arad, extravilan, judeţul Arad, beneficiar S.C.LOVIPINI -ROK S.R.L., proiect nr. 06/2009, elaborat de S.C. PRINCO IMPEX S.R.L. Hunedoara, arhitect R.U.R. Alexandru Rugescu Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.19462 din 14.04. 2010; -raportul nr.ad.19462 din 14.04.2010 al Arhitectului Şef-Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă şi R.L.U. aferent pentru «Construire hală de depozitare», amplasată în Arad, extravilan, judeţul Arad, beneficiar S.C.LOVIPINI -ROK S.R.L., proiect nr.06/2009, elaborat de S.C. PRINCO IMPEX S.R.L.Hunedoara, arhitect R.U.R. Alexandru Rugescu, pe terenul înscris în C.F. nr. 302709 Arad, provenit din conversia pe hârtie a C.F. nr. 60327, nr.top.125.1336/10/2; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 – 2000; -îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în activitatea administraţiei publice; În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit. c şi art.45 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările si completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr.13 din 08.04.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă şi R.L.U. aferent «Construire hală de depozitare », amplasată în Arad, extravilan, judeţul Arad,beneficiar S.C.LOVIPINI -ROK S.R.L., proiect nr. 06/2009, elaborat de S.C. PRINCO IMPEX S.R.L. Hunedoara, arhitect R.U.R. Alexandru Rugescu, pe terenul înscris în C.F. nr. 302709 Arad, provenit din conversia pe hârtie a C.F. nr.60327, nr.top.125.1336/10/2, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Prezentul Plan Urbanistic Zonal şi R.L.U. aferent sunt valabile 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarul SC LOVIPINI-ROK S.R.L. şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Florin Manta Lilioara Stepanescu Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Construcţii şi Urbanism 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex..Dosar şedinţa CLMA 27.05.2010 cod:PMA– S1-02  ROMANIA PROIECT Avizat JUDETUL ARAD Nr.83 din 15.04.2010 SECRETAR MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu H O T Ă R Â R E A NR.___ din _______________2010 privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă –Construire hală de depozitare, amplasată în Arad, Extravilan, jud.Arad, beneficiar S.C.LOVIPINI -ROK S.R.L., proiect nr. 06/2009, elaborat de S.C. PRINCO IMPEX S.R.L.Hunedoara, arhitect R.U.R. Alexandru Rugescu, Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere : -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.19462 din 14.04. 2010; -raportul nr.ad.19462 din 14.04.2010 al Arhitectului Şef-Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent pentru Construire hală de depozitare, amplasată în Arad, Extravilan, jud.Arad, beneficiar S.C.LOVIPINI -ROK S.R.L., proiect nr.06/2009, elaborat de S.C. PRINCO IMPEX S.R.L.Hunedoara, arhitect R.U.R. Alexandru Rugescu, pe terenul înscris în C.F. nr. 302709 Arad, provenit din conversia pe hartie a C.F. nr. 60327, nr.top.125.1336/10/2. -rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările si completările ulterioare, precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ G.M. 010 – 2000 ; -îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea 52/2003, privind transparenţa decizională în activitatea administraţiei publice ; În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit.c şi art.45 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările si completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobĂ Avizul Tehnic nr.13 din 08.04.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent–Construire hală de depozitare, amplasată în Arad, Extravilan, jud.Arad, beneficiar S.C.LOVIPINI -ROK S.R.L., proiect nr. 06/2009, elaborat de S.C. PRINCO IMPEX S.R.L.Hunedoara, arhitect R.U.R. Alexandru Rugescu, pe terenul înscris în C.F. nr. 302709 Arad, provenit din conversia pe hartie a C.F. nr.60327, nr.top.125.1336/10/2, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Prezentul Plan Urbanistic Zonal si R.L.U. aferent este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Art.4.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar SC LOVIPINI-ROK S.R.L. şi se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Serv.Constr.Urbanism /Manuela Karpati  Cod PMA-S1-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr.19462/Ao/ ______ 2010 EXPUNERE DE MOTIVE Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent construire Hala de Depozitare, amplasata in Arad, Extravilan,jud.Arad beneficiar S.C.LOVIPINI -ROK S.R.L.,proiect nr.06/2009 elaborat de S.C.PRINCO IMPEX S.R.L.Hunedoara Arhitect R.U.R. Alexandru Rugescu , Având în vedere că au fost indeplinite condiţiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr.1515/27.08.2009 în conformitate cu legislaţia în vigoare şi a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad,consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „construire Hala de Depozitare, amplasata in Arad, Extravilan,jud.Arad beneficiar S.C.LOVIPINI-ROK S.R.L., proiect nr.06/2009 elaborat de SC PRINCO IMPEX S.R.L.Hunedoara ,Arhitect R.U.R. Alexandru Rugescu, in conformitate cu legislatia in vigoare. PRIMAR Ing. Gheorghe Falcă  ARHITECT SEF SERVICIUL CONSTRUCTII SI URBANISM NR.19462 /14.04.2010 RAPORT Denumire proiect: P.U.Z. construire Hala de Depozitare si R.L.U aferent amplasata in Arad, Extravilan,jud.Arad, beneficiar S.C.LOVIPINI -ROK S.R.L.,proiect nr.06/2009 elaborat de SC PRINCO IMPEX S.R.L.Hunedoara ,Arhitect R.U.R. Alexandru Rugescu Adresa :Arad, Extravilan, Jud.Arad Beneficiar: S.C. LOVIPINI -ROK S.R.L. Proiect nr.: 06/2009 Elaborat: S.C. PRINCO IMPEX S.R.L, ARH.RUR ALEXANDRU RUGESCU Prezenta documentaţie este întocmită în conformitate cu Certificatul de Urbanism nr.1515 din 27.08.2009 eliberat de Primaria Municipiului Arad privind amplasamentul, destinaţia, regimul juridic si tehnic, respectiv Ghidul privind metodologia de elaborare si conţinutul cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ GM 010-2000. Terenul arabil in extravilan in suprafata totala de 7.500 mp este amplasat in municipiul Arad , Extravilan jud.Arad, fiind inscris in C.F. nr.302709 Arad provenit din conversia pe hartie a C.F. nr.60327 nr.top.125.1336/10/2. Au fost obtinute urmatoarele avize : -Aviz nr. 13980 din 20.11.2009 -S.C. Compania de Apa Arad S.A. -Aviz nr. 2513766 din 17.11.2009 -Enel Distributie Banat -Aviz nr. 8826 din 16.11.2009 -E-on Gaz Distributie -Aviz nr.D/2537 din 26.11.2009- Ministerul Apararii Statul Major General -Aviz nr. 1.026.969 din 14.12.2009 -Ministerul Administratiei si Internelor -Aviz nr.62.102 din 26.11.2009 -Serviciul Roman de Informatii -Aviz nr.1583/A din 16.11.2009- Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Vasile Goldis - PSI -Aviz nr.2356/A din 16.11.2009 –Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Vasile Goldis- Protectie Civila -Aviz nr. 1304 din 16.11.2009 –Directia de Sanatate Publica -Aviz nr.740 din 25.11.2009 -Romtelecom -Aviz nr.2632 din 17.10.2009 –SC CET ARAD S.A. -Aviz nr. 6919 din 11.12.2009 -Administratia Nationala de Imbunatatiri Funciare -Aviz nr. 275034 din 11.02.2010 –Serviciul Politia Rutiera -Aviz nr. 1515 din 23.03.2010 -Agentia Nationala pentru Protectia Mediului -Aviz nr.7384 din 16.11.2009 -Transgaz -Aviz nr. 8205 din 17.12.2009-Transeelectrica -Aviz nr. 1348 din 02.12.2009 -O.C.P.I. -Aviz nr.65701 din 16.12.2009 -Biroul Transporturi , Intretinere si Reparatii Cai de Comunicatii Terestre al Primariei Arad -Adresa nr.14801/30.11.2009 –Consiliul Judetean Arad – Directia Tehnica Investitii -Aviz nr.233 din 28.01.2010 - Administratia Nationala Apele Romane Terenul studiat este amplasat adiacent drumului ce este racordat la strada Campului , in nordul municipiului Arad, in extravilanul localitatii. Se propune amplasarea unei constructii care va avea ca functiune hala de depozitare materiale de constructii.  In jurul constructiilor se vor realiza alei pietonale si platforme de parcare.Zona ramasa libera avand o pondere de cca 24,27 % din suprafata terenului va fi amenajata cu zona verde. POT existent =1,183 % CUT exitent = 0,012 POT propus = 7,583 % CUT propus = 0,076 Echiparea tehnico-edilitara: Alimentarea cu apa – este obligatorie bransarea la reteaua de alimentare cu apa a constructiilor. Canalizare ape uzate – bransarea constructiei la reteaua de ape uzate in zona este obligatorie . Canalizare pluviala – orice amenajare realizata pe un teren trebuie rezolvata in asa fel incat sa nu reprezinte un obstacol pentru scurgerea apelor pluviale in canalul existent. Electricitate –instalatiile trebuie sa permita racordul subteran la retelele stradale. Alimentarea cu gaze naturale si alimentarea cu energie termica – Retelele de alimentare cu gaze naturale se vor realiza subteran . Investitorii doresc dezvoltarea zonei atat din punct de vedere urbanistic cat si economic , ceea ce duce la protejarea mediului in mod superior. Fata de cele prezetate mai sus, propunem : APROBAREA Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent –construire Hala de Depozitare, amplasata in Arad, Extravilan,jud.Arad inscrisa in C.F. nr.302709 Arad provenit din conversia pe hartie a C.F. nr.60327 nr.top.nr.top.125.1336/10/2,beneficiar S.C.LOVIPINI-ROK S.R.L.,proiect nr.06/2009 elaborat de SC PRINCO IMPEX S.R.L.Hunedoara ,Arhitect R.U.R. Alexandru Rugescu Arhitect Sef Şef Serviciu Ing. Mirela Szasz Arh.Radu Dragan