HCL 33/2025 Aninoasa adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL DÂMBOVIŢA COMUNA ANINOASA CONSILIUL LOCAL Str. Constantin Manolescu nr. 143, localitatea Aninoasa, județul Dâmboviţa, cod poştal 137005 Tel: 0245-22.62.14 Fax: 0245-22.65.33 Email: contact(Qprimariaaninoasa.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal, pentru terenul în suprafaţă de 2.563 mp. precum și a Regulamentului local aferent, pentru obiectivul “Construire unitate cazare: desființare piscină (corp C2), schimbare destinaţie corp Cl din locuinţă în spații cazare, extindere cu spații cazare şi terasă şi construire piscină”, beneficiar SC Chirulli Group SRL Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: = Cererii subscrisei SC Chirulli Group SRL — beneficiar, prin care solicită aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal pentru terenul în suprafaţă de 2.563 mp., precum și a Regulamentului local aferent, pentru obiectivul “Construire unitate cazare: desființare piscină (corp C2), schimbare destinaţie corp CI din locuinţă în spaţii cazare, extindere cu spaţii cazare şi terasă şi construire piscină”, înregistrată sub nr. 2620/05.03.2025; = Dispoziţiei primarului comunei Aninoasa nr.5/15.01.2024 privind delegarea atribuţiilor şi responsabilităţilor domnului Popescu Mircea Constantin — inspector în cadrul compartimentului urbanism şi amenajarea teritoriului (persoane juridice), în vederea respectării regimului juridic referitor la conflictul de interese privind fuuncţionarii publici; = Raportului de informare şi consultare a publicului, întocmit de domnul Popescu Mircea, având funcţia publică de execuţie de inspector în compartimentul urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al primarului, pentru aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal pentru terenul în suprafață de 2.563 mp.., precum şi a Regulamentului local aferent, pentru obiectivul “Construire unitate cazare: desființare piscină (corp C2), schimbare destinaţie corp C1 din locuință în spaţii cazare, extindere cu spaţii cazare şi terasă şi construire piscină”, înregistrat sub nr. 2621/05.03.2025; = Proiectului de hotărâre înregistrat sub nr. 23/05.03.2025 propus de domnul Niculae Vlăduţ - primarul comunei; = Referatului de aprobare al primarul comunei, ca instrument de prezentare şi motivare, semnat în calitatea sa de iniţiator, înregistrat sub nr. 2622/05.03.2025; = Raportului compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului, întocmit de domnul Popescu Mircea, având funcţia publică de execuţie de inspector, înregistrat sub nr. 2625/05.03.2025; = Avizului cu caracter consultativ al Comisiei de specialitate nr. 3 din cadrul Consiliului local al comunei Aninoasa, judeţ Dâmboviţa; = Avizului tehnic al arhitectului șef nr. 13800/28.08.2024 eliberat de Consiliul Judeţean Dâmboviţa -— Direcţia de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului; = Avizului de oportunitate nr. 29531/06.02.224 eliberat de Consiliul Judeţean Dâmboviţa, pentru — Direcţia de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului; = Documentaţiei întocmite de S.C. Miruna Gisconcept S.R.L., de avizele obţinute, solicitate prin certificatul de urbanism nr. 292/03.08.2023; = Procesului verbal nr.4301/17.04.2025 privind închiderea termenului de consultare si depunere a sugestiilor si opiniilor la proiectul de hotărâre nr.23/05.03.2025; = Art. 23 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare; = Art. 32 alin. (3) lit. a) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare aprobate prin Ordinul nr. 839/2009, cu modificările şi completările ulterioare = Art. Salin. (1), art. 25 alin. (1) şi alin. (2), art. 56 alin. (1), alin. (4), alin.(5) şi alin. (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările si completările ulterioare; = Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism şi a Hotărârii Consiliului local al Comunei Aninoasa nr. 37/28.06.2011 privind aprobarea regulamentului local privind implicarea publicului in elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism; = Art. 5 pet. 31 lit. cc) și art. 129 alin. (2) lit. €), alin. (6) lit. c) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; = Art.1,2,4-7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; = Hotărârii Guvernului nr.831/2022 privind Normele metodologice de aplicare a Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administratia publică. în temeiul art, 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI ANINOASA, JUDEȚUL DÂMBOVIȚA, întrunit în şedinţă ordinară în data de 29.04.2025, adoptă prezenta hotărâre: Art.1. Se aprobă documentaţia de urbanism Plan Urbanistic Zonal pentru terenul în suprafaţă de 2.563 mp. precum și a Regulamentului local aferent, pentru obiectivul “Construire unitate cazare: desființare piscină (corp C2), schimbare destinaţie corp C1 din locuinţă în spaţii cazare, extindere cu spaţii cazare şi terasă şi construire piscină”, beneficiar SC Chirulli Group SRL. Art.2. Planul Urbanistic Zonal ce face obiectul prezentei hotărâri are caracter de reglementare specific şi nu dă dreptul la construire până la emiterea autorizaţiei de construire. Art.3(1) Documentaţia de urbanism ce face obiectul prezentei hotărâri este valabilă 5 ani, de la data aprobării. (2) Valabilitatea prevederilor prezentului Plan Urbanistic Zonal se extinde, de drept, pe toată perioada derulării investiţiilor, până la finalizarea acestora, dacă acestea au fost începute în timpul perioadei de valabilitate. Art.4. Cu urmărirea aducerii la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează compartimentul urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Aninoasa, judeţ Dâmboviţa. Art.5. Prezenta hotărâre poate fi contestată conform prevederilor Legii nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Art.6. În conformitate cu prevederile art. 252 alin.(1) lit c), ale art.255 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, coroborat cu cele ale art.3 alin.(l) din Legea nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, prezenta hotărâre se înaintează Prefectului județului Dâmboviţa pentru exercitarea controlului de legalitate. Art.7.Trasparenţa și comunicarea către autorităţile, instituţiile publice şi persoanele interesate a prezentei hotărâri se realizează, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al unităţii administrativ-teritoriale, în termenul prevăzut de lege, şi se publică, pentru informare, în format electronic şi în Monitorul oficial local al Comunei Aninoasa, judeţ Dâmboviţa. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Raluca OANCEA Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL AL COMUNEI, Cristina Elena PETRESCU Nr. 33 Adoptată în şedinţa din data de 29.04.2025 Cu un număr de 10 voturi din numărul total de 14 consilieri în funcţie. PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR. 33/2025 aa Data Semnătura persoanei responsabile să Diricrii Operaţiuni efectuate ZZILL/IAN efectueze procedura 0 1 2 3 1 Adoptarea hotărârii” simplă /_/s-a făcut cu 29.04.2025 majoritate calificată /_/ absolută /X /? 2 Comunicarea către primar” 30.04.2025 3 Comunicarea către prefectul judeţului” 30.04.2025 4 Aducerea la cunoştinţa publică” *% 30.04.2025 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter individual” '9 6 Hotărârea devine obligatorie” sau produce efecte juridice”, după caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: VDArt. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie." Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ..... Art. 197 alin. (4): "Hotărârile ... se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii. prin grija secretarului general al comunei." SArt. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor...cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." Art. 198 alin. (1): "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică." DArt. 199 alin. (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează."