HCL 75/2023 adoptată

ROMANIA JUDETUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privește: aprobarea schimbului de imobile- terenuri intravilane intre Municipiul Alexandria si S.C. Farina Company S.A. Alexandria. Consiliul local al municipiului Alexandria, judetul Teleorman, întrunit în sedintã ordinarã, având în vedere:  Referatul de aprobare nr.8733/20.02. 2023, al Primarului municipiului Alexandria;  Raportul comun de specialitate nr.8735/20.02.2023, al Directiei Patrimoniu, Directiei Economice și al Directiei Juridic Comercial;  avizele comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria;  adresa nr. 63144/15.07.2022 a Municipiului Alexandria catre S.C. Farina Company S.A. ;  Raspunsul nr. 63144/21.07.2022 al S.C. Farina Company S.A;  Actul de lotizare cu încheiere de autentificare nr. 1057/19.04.2022, al imobilului-teren intravilan situat in str. Ion Creangă nr.1, jud Teleorman ;  Extrasul de carte funciara nr. 32179 Alexandria cu incheierea nr. 52627/23.08.2022 pentru terenul cu adresa str. Ion Creangă, nr.1, Municipiul Alexandria, județul Teleorman;  Actul de alipire cu încheiere de autentificare nr. 275/08.02.2023 al terenului intravilan cu adresa str. Cofederației, Zona Magazinul Crinul Nou, Municipiul Alexamdria, județul Teleorman  H.C.L. nr.36/30.01.2014 a Consiliului Local al municipiului Alexandria, privind declararea ca bunuri apartinând domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria, județul Teleorman;  H.C.L. nr.288/28.09.2022 a Consiliului Local al municipiului Alexandria, privind declararea ca bunuri apartinând domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria, județul Teleorman;  Raportul de evaluare nr.26/20.02.2023 pentru terenul ce apartine Municipiului Alexandria;  Raportul de evaluare nr.27/20.02.2023 pentru terenul ce apartine S.C. Farina Company S.A;  prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;  prevederile art. 1.763 şi 1.764 din CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (Lege nr. 287/2009), republicată, cu modificările și completările ulterioare;  prevederilor art. 1, alin. (2), art. 108, lit. e), art. 354 și 355 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare;  prevederilor art. 129, alin. (2), lit. b), lit. c) şi lit. d), alin. (4), lit. f), alin. (7), lit. a), lit. d), lit. e) şi lit. k,art. 139, alin. (2), art.140, alin. (1) şi alin.(1), lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139, alin. (2) şi art. 196, alin. (1), lit. “a” din O.U.G. nr. 57 / 03.07.2019, privind Codul administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă schimbul de imobile- terenuri intravilane intre Municipiul Alexandria si. S.C. Farina Company S.A Alexandria, imobile situate in municipiul Alexandria, strada Confederației, Zona Magazin Crinul Nou, respectiv str. Ion Creangă, nr.1., înscrise în cartea funciară nr.32501 , respectiv cartea funciară nr. 32179.  Art.2. Se aprobă rapoartele de evaluare nr.26/20.02.2023 si nr. 27/20.02.2023 - anexa nr.1 si anexa nr.2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Elementele de identificare ale imobilelor menționate la art.1, sunt precizate in anexa nr.3- lista, anexa nr.4 - plan de situație si anexa nr.5 – plan de incadrare in teritoriu, anexe care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Suma de 200,00 lei, reprezentând diferenţa de preţ dintre valoarea terenurilor care fac obiectul schimbului, va fi achitată de MUNICIPIUL ALEXANDRIA în contul S.C. Farina Company S.A Alexandria , până la data semnării contractului de schimb. Art.5. Se imputernicește Primarul Municipiului Alexandria, pentru semnarea contractului de schimb, conform prevederilor legale in vigoare. Art.6. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului Judetului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului Municipiului Alexandria, Directiei Economice, Direcției Juridic Comercial, Direcției Patrimoniu si S.C. Farina Company S.A Alexandria, pentru cunoaștere si punere în aplicare. PRESEDINTE DE SEDINTA, CONTRASEMNEAZA, CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Ioan AUGUSTIN Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA, Nr.75 din 27.02. 2023 JUDETUL TELEORMAN PRIMARIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Direcția Patrimoniu Directia Economica Direcția Juridic Comercial Direcția Economică Nr. 8735/20.02.2023 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotarare privind aprobarea schimbului de imobile- terenuri intravilane intre Municipiul Alexandria si S.C. Farina Company S.A. Alexandria. Prin referatul de aprobare nr. .8733/20.02. 2023, Primarul Municipiului Alexandria, domnul Victor Drăgușin, propune elaborarea de catre Direcția Patrimoniu, a unui proiect de hotarare, cu privire la aprobarea schimbului de imobile-terenuri intravilane intre Municipiul Alexandria si S.C. Farina Company S.A. Alexandria. Prin adresa nr. 63144/15.07.2022 Municipiul Alexandria face cunoscut S.C. Farina Company S.A. Alexandria ca la Gradinița cu program prelungit Ion Creangă, strada Ion Creangă nr. 31, este în derulare proiectul cu finanțare UE, Modernizare, extindere, dotare și amenajare curte interioară. Având în vedere realizare lucrărilor prevazute in cadrul acestui proiect, se dorește gasirea unei soluții privind extinderea curții grădiniței. În urma deplasării s-a identificat un teren proprietatea SC FARINA COMPANY SA, cu care gradinița se învecinează direct, pentru care se propune realizare unui schimb de terenuri. Prin adresa nr. 63144/21.07.2022 SC FARINA COMPANY SA isi exprimă acordul privind realizarea acestui schimb de terenuri respectiv , acesta cedeaza terenul din str Ion Creanga nr.1, in suprafata de 571 mp si primește la schimb terenul proprietatea privată a municipiului Alexandria, in suprafata de 92 mp, situat in str. CONFEDERAȚIEI, ZONA MAGAZIN CRINUL NOU. Propunerea cu privire la aprobarea unui schimb de terenuri , are ca temei legal urmatoarele acte normative:  adresa nr. 63144/15.07.2022 a Municipiului Alexandria catre S.C. Farina Company S.A. ;  Raspunsul nr. 63144/21.07.2022 al S.C. Farina Company S.A;  Actul de lotizare cu încheiere de autentificare nr. 1057/19.04.2022, al imobilului-teren intravilan situat in str. Ion Creangă nr.1, jud Teleorman ;  Extrasul de carte funciara nr. 32179 Alexandria cu incheierea nr. 52627/23.08.2022 pentru terenul cu adresa str. Ion Creangă, nr.1, Municipiul Alexandria, județul Teleorman;  Actul de alipire cu încheiere de autentificare nr. 275/08.02.2023 al terenului intravilan cu adresa str. Cofederației, Zona Magazinul Crinul Nou, Municipiul Alexamdria, județul Teleorman  H.C.L. nr.36/30.01.2014 a Consiliului Local al municipiului Alexandria, privind declararea ca bunuri apartinand domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria, județul Teleorman;  H.C.L. nr.288/28.09.2022 a Consiliului Local al municipiului Alexandria, privind declararea ca bunuri apartinand domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria, județul Teleorman;  Raportul de evaluare nr.26/20.02.2023 pentru terenul ce apartine Municipiului Alexandria;  Raportul de evaluare nr.27/20.02.2023 pentru terenul ce apartine S.C. Farina Company S.A;   prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;  prevederile CAP. II- Contractul de schimb, art. 1.763 - art.1.764,din Legea nr. 287/2009, republicată, cu modificarile si completarile ulterioare, privind Codul civil, potrivit caruia ,,Schimbul este contractul prin care fiecare dintre părţi, denumite copermutanţi, transmite sau, după caz, se obligă să transmită un bun pentru a dobândi un altul. Aplicabilitatea dispoziţiilor de la vânzare. Dispoziţiile privitoare la vânzare se aplică, în mod corespunzător, şi schimbului.Fiecare dintre părţi este considerată vânzător, în ceea ce priveşte bunul pe care îl înstrăinează, şi cumpărător, în ceea ce priveşte bunul pe care îl dobândeşte…..În lipsă de stipulaţie contrară, părţile suportă în mod egal cheltuielile pentru încheierea contractului de schimb. Asupra acestor bunuri statul sau unitatile administrativ-teritoriale au drept de proprietate privata.  prevederilor art. 1, alin. (2), art. 108, lit. e), art. 354 și 355 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare;  prevederilor art. 129, alin. (2), lit. b), lit. c) şi lit. d), alin. (4), lit. f), alin. (7), lit. a), lit. d), lit. e) şi lit. k,art. 139, alin. (2), art.140, alin. (1) şi alin.(1), lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare; Actul de schimb urmează să fie perfectat în formă autentică, cu suportarea cheltuielilor contractului de către iniţiatorul schimbului, respectiv Municipiul Alexandria. Suma de 200,00 lei, reprezentând diferenţa de preţ dintre valoarea terenurilor care fac obiectul schimbului, va fi achitată de MUNICIPIUL ALEXANDRIA în contul S.C. Farina Company S.A Alexandria, până la data semnării contractului de schimb. Față de cele prezentate, raportat la prevederile art.129 alin.1 și art. 136 alin. 1 din OUG nr. 57/2019 Cod Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport şi proiectul de Hotărâre întocmit pentru aprobarea unui schimb de imobile –terenuri intravilane între Municipiul Alexandria și S.C. Farina Company S.A., identificate în Lista cu elementele caracteristice ale imobilelor-terenuri care fac obiectul schimbului-anexa nr. 3 la prezenta hotărâre. Direcția Patrimoniu Direcţia Economica Dumitru OPREA Haritina GEFENCU Direcția Juridic Comercial Postumia CHESNOIU JUDETUL TELEORMAN PRIMARIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr. .8733/20.02. 2023 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotarare privind aprobarea schimbului de imobile- terenuri intravilane intre Municipiul Alexandria si S.C. Farina Company S.A. Alexandria. Prin adresa nr. 63144/15.07.2022 Municipiul Alexandria face cunoscut S.C. Farina Company S.A. Alexandria ca la Gradinița cu program prelungit Ion Creangă, strada Ion Creangă nr. 31, este în derulare proiectul cu finanțare UE, Modernizare, extindere, dotare și amenajare curte interioară. Având în vedere realizare lucrărilor prevazute in cadrul acestui proiect, se dorește gasirea unei soluții privind extinderea curții grădiniței. În urma deplasării s-a identificat un teren proprietatea SC FARINA COMPANY SA, cu care gradinița se învecinează direct, pentru care se propune realizare unui schimb de terenuri. Prin adresa nr. 63144/21.07.2022 SC FARINA COMPANY SA isi exprimă acordul privind realizarea acestui schimb de terenuri respectiv , acesta cedeaza terenul din str Ion Creanga nr.1, in suprafata de 571 mp si primește la schimb terenul proprietatea privată a municipiului Alexandria, in suprafata de 92 mp, situat in str. CONFEDERAȚIEI, ZONA MAGAZIN CRINUL NOU. Propunerea de mai sus fiind necesară şi oportună, în conformitate cu prevederile art. 136 alin. (1) și art. 240 alin. (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare, propun iniţierea unui proiect de hotărâre privind aprobarea unui schimb de imobile -terenuri între Municipiul Alexandria și S.C. HORECA CONSULTING S.R.L. ALEXANDRIA, identificate în Lista cu elementele caracteristice ale imobilelor-terenuri care fac obiectul schimbului-anexa nr. 3 la prezenta hotărâre. Direcția Patrimoniu, Direcția Economică și Direcția Juridic Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raportul de specialitate care, împreună cu întreaga documentaţie, va fi prezentată Consiliului Local al Municipiului Alexandria pentru dezbatere şi aprobare. PRIMAR , Victor DRĂGUȘIN Red. B.D. ROMÂNIA ANEXA nr.3 JUDETUL TELEORMAN la H.C.L. nr. 75 din 27.02.2023 MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL LISTA cu elementele de identificare ale imobilelor –terenuri care fac obiectul schimbului Nr. Adresa imobilelor care fac obiectul Suprafata Valoarea Categoria Valoarea crt. schimbului si proprietarul terenului de euro la -mp- -lei- folosinta data evaluarii lei/euro 16.02.2023 Municipiul Alexandria: Teren intravilan,situat 1 in strada CONFEDERAȚIEI, ZONA 92 58.600,00 C.C.. 4,9007 MAGAZIN CRINUL NOU, identificat cu numarul cadastral 32501 TOTAL Municipiul Alexandria 92 58.600,00 2 S.C. FARINA COMPANY SA: Teren 58.800,00 intravilan, situat în str. Ion Creangă, nr.1, 571 C.C. 4,9007 identificat cu numărul cadastral 32179 TOTAL S.C. FARINA COMPANY SA 571 58.800,00 PRESEDINTE DE SEDINTA, CONSILIER, Ioan AUGUSTIN  ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ, CONSILIER, Ioan AUGUSTIN PROPRIETAR MUN. ALEXANDRIA: Anexa nr.4 la Teren intravilan,situat in strada CONFEDERAȚIEI, H.C.L. ZONA MAGAZIN CRINUL NOU, identificat cu Nr. 75 din 27.02.2023 numarul cadastral 32501, Suprafata=92 mp plan de situatie nr.1  ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ, CONSILIER, Ioan AUGUSTIN PROPRIETAR S.C. FARINA COMPANY SA Anexa nr.4 la Alexandria: H.C.L. Teren intravilan, situat în str. Ion Creangă, nr.1, Nr.75 din 27.02.2023 identificat cu numărul cadastral 32179, Suprafata=571mp plan de situatie nr.2  ROMANIA JUDETUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL SC FARINA COMPANY SA: Teren intravilan, str. Ion Creangă, nr.1, mun. Alexandria Municipiul Alexandria: Teren intravilan, str.Confederatiei Magazin Crinul Nou PRESEDINTE DE SEDINTA , Consilier Ioan AUGUSTIN 1. str.Confederatiei Magazin Crinul Nou Anexa nr. 5 la 2. str. Ion Creangă, nr.1, mun. Alexandria H.C.L. Nr.75 din 27.02.2023 PLAN DE INCADRARE IN TERITORIU