HCL 278/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Priveşte: aprobarea documentației tehnico-economice faza Studiu de Fezabilitate – S.F. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional” Consiliul Local al municipiului Alexandria, judeţul Teleorman, întrunit în şedinţă ordinară, având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 60394/19.09.2025 al Primarului municipiului Alexandria; - Raportul comun de specialitate nr. 60397/19.09.2025 al Serviciului Buget, Resurse Umane, Activităţi Culturale şi Serviciului Juridic Comercial; - Referatul nr. 5887/19.09.2025 al Serviciului Public de interes local Administraţia Domeniului Public Alexandria; - Prevederile Hotărârii nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative; - Avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local Alexandria; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), art. 136 alin. (1), art. 139 alin. (1) şi ale art. 196 alin. (1), litera (a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă documentatia tehnico-economică faza Studiu de Fezabilitate – S.F pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional”, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. . Se aprobă indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional”, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Prin grija Secretarului General al municipiului Alexandriei, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituţiei Prefectului judeţului Teleorman pentru verificarea legalităţii, Primarului municipiului Alexandria şi Serviciului Public de interes local Administraţia Domeniului Public Alexandria, pentru cunoaştere şi punere în aplicare. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, CONSILIER, SECRETAR GENERAL, FLOREA VOICILĂ ALEXANDRU RĂZVAN CECIU ALEXANDRIA NR. 278/ 29.09.2025 JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA NR. 60394/19.09.2025 REFERAT DE APROBARE Priveşte: aprobarea documentației tehnico-economice faza Studiu de Fezabilitate – S.F. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional” Directorul Serviciului Public de interes local Administrația Domeniului Public Alexandria, prin referatul nr. 5887/19.09.2025 solicită aprobarea documentației tehnico- economice faza Studiu de Fezabilitate – S.F. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional”, având în vedere amplasamentul terenului care se afla lângã un loc de joacã pentru copii şi cererea ridicată pentru practicarea sporturilor recreative în zona Parcului fosta U.M. in Municipiul Alexandria (Parc Valahia). În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, art. 7, alin. (4), alin. (7) din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice cu modificările si completările ulterioare, se solicită aprobarea documentației tehnico-economice faza Studiu de Fezabilitate – S.F. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional” Având în vedere cele prezentate, consider necesară aprobarea documentației tehnico-economice faza Studiu de Fezabilitate – S.F. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional”. PRIMAR, VICTOR DRĂGUȘIN JUDEŢUL TELEORMAN APROBAT CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ALEXANDRIA PRIMAR, ADMINISTRAŢIA DOMENIULUI PUBLIC VICTOR DRĂGUŞIN NR. 5887/19.09.2025 REFERAT Priveşte: aprobarea documentației tehnico-economice faza Studiu de Fezabilitate – S.F. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional” În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, art. 7, alin. (4), alin. (7) din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice cu modificările si completările ulterioare, se solicită aprobarea documentației tehnico-economice faza Studiu de Fezabilitate – S.F. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional”. Având în vedere amplasamentul terenului care se afla lângã un loc de joacã pentru copii şi cererea ridicată pentru practicarea sporturilor recreative în zona Parcului fosta U.M. in Municipiul Alexandria (Parc Valahia) se impune aprobarea documentatiei tehnico-economice faza Studiu de Fezabilitate – S.F. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional”. Obiectivul general al proiectului îl constituie revigorarea activităților sportive, suplimentarea spațiilor de practicare a jocurilor, creșterea participării tineretului la activități sportive și îmbunătățirea aspectului architectural al zonei din proximitatea Parcului fosta U.M. in Municipiul Alexandria (Parc Valahia). Față de cele prezentate mai sus, considerăm că este oportună propunerea noastră şi vă rugăm să aprobați inițierea proiectului de hotărâre privind aprobarea documentatiei tehnico- economice faza Studiu de Fezabilitate – S.F. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional”. DIRECTOR, Ing. TOŢE MARIOARA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA SERVICIUL BUGET, RESURSE UMANE, ACTIVITĂŢI CULTURALE SERVICIUL JURIDIC COMERCIAL NR. 60397/19.09.2025 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE Priveşte: aprobarea documentației tehnico-economice faza Studiu de Fezabilitate – S.F. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional” Prin Referatul de aprobare nr. 60394/19.09.2025 Primarul municipiului Alexandria, luând în considerare referatul nr. 5887/19.09.2025 al Directorului Serviciului Public de interes local Administaţia Domeniului Public Alexandria, propune un proiect de hotărâre privind aprobarea documentației tehnico-economice faza Studiu de Fezabilitate – S.F. și a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional”. Având în vedere amplasamentul terenului care se afla lângã un loc de joacã pentru copii şi cererea ridicată pentru practicarea sporturilor recreative în zona Parcului fosta U.M. in Municipiul Alexandria (Parc Valahia) se impune aprobarea documentatiei tehnico-economice faza Studiu de Fezabilitate – S.F. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional”. Proiectul de hotarâre privind a aprobarea documentatiei tehnico-economice faza Studiu de Fezabilitate – S.F. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional” este susținut din punct de vedere legal de următoarele acte normative: - OUG nr. 57/2019 - Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărâre nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice cu modificările şi completările ulterioare; - Lege nr. 273/2006 privind finanţele publice locale cu modificările şi completările ulterioare. Față de cele prezentate și în conformitate cu prevederile art.129 alin.(1) și art.136 alin.(1), art. 139 alin. (1), art. 196 alin. (1), lit. a) din OUG nr. 57/2019 - Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului Local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză și aprobarea documentatiei tehnico-economice faza Studiu de Fezabilitate – S.F. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Teren de joacă multifuncțional”. SERVICIUL BUGET, RESURSE UMANE, SERVICIUL JURIDIC, COMERCIAL ACTIVITĂŢI CULTURALE ŞEF SERVICIU, ŞEF SERVICIU, GAFENCU HARITINA CHESNOIU POSTUMIA JUDEṬUL TELEORMAN Anexa nr. 2 MUNICIPIUL ALEXANDRIA la HCL nr. 278/29.09.2025 CONSILIUL LOCAL Principalii indicatori tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții : a) Indicatori maximali Lei (fara TVA) Lei (cu TVA) Valoarea totală (INV) 512.730,77 618.689,71 Construcții-montaj (C+M): 402.596,66 487.141,95 b) Indicatori minimali - Amenajarea care face obiectul proiectului are următoarele caracteristici: - regim de înălțime: P; - total suprafață construită = 362,00 mp; - total suprafață construită desfășurată = 362,00 mp; - clasa de importanță: IV; - categoria de importanță: D; - grad de rezistență la foc: II; - risc mic de incendiu. c) indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții; Nu este cazul. d) durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni. Durata de execuție estimată, conform graficului de execuție, este de 4 luni, din care pentru lucrările de C + M este de 4 luni. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONSILIER, FLOREA VOICILĂ  ALEXANDRIA, STR.DUNARII, NR.282, BLOC GA4, SC.A,PARTER C.I.F.: RO33930760, REG.COM. J34/459/29.12.2014 E-mail : [email protected] JUDEṬUL TELEORMAN Anexa nr. 1 MUNICIPIUL ALEXANDRIA la HCL nr. 278/29.09.2025 CONSILIUL LOCAL STUDIU DE FEZABILITATE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii: 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: TEREN DE JOACĂ MULTIFUNCȚIONAL 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: Administrația Domeniului Public Alexandria, str. Ion Creangă, zona Modern, bloc F, județul Teleorman, Romania email:[email protected] telefon:0247306023 fax: 0247318121 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar): Nu este cazul. 1.4. Beneficiarul investiţiei: Administrația Domeniului Public Alexandria, str. Ion Creangă, zona Modern, bloc F, județul Teleorman, Romania email:[email protected] telefon:0247306023 fax: 0247318121 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate: S.C. Primalex Proiect Tel S.R.L. J34/459/2014; RO 33930760 1 / 46  Alexandria, str. Dunării, nr. 282, bl. GA4, sc. A, parter, ap. 1 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investitii: 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (in cazul in care a fost elaborat in prealabil) privind situația actuală, necesitatea si oportunitatea promovării obiectivului de investiții si scenariile/opțiunile tehnico-economice identificate si propuse spre analiză In acest caz nu a fost elaborat studiu de prefezabilitate. 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare: Nu este cazul. 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor: Alexandria este municipiul de reședință al județului Teleorman, Muntenia, România. Orașul este așezat în sudul Câmpiei Române pe partea dreaptă a râului Vedea, în zona de contact a Câmpiei Boian cu Câmpia Găvanu-Burdea, la 41 de metri altitudine și are o suprafață de 9,56 km². Municipiul se află la 88 km distanță de București. Ideea întemeierii orașului Alexandria își are originea în hotărârea unor grupuri de locuitori din Zimnicea și Mavrodin de a înființa un oraș liber de orice ingerință străină. Întemeiat în 1834, după planurile urbanistice elaborate de inginerul austriac Otto von Moritz, orașul și-a luat numele domnitorului de atunci al Țării Românești, Alexandru Dimitrie Ghica, ale cărui oseminte se găsesc depuse astăzi într-un monumental sarcofag din incinta Catedralei Episcopale “Sfântul Alexandru” din municipiu. Terenul pe care urmeaza a se amenaja terenul de joaca se afla in incinta Universității Valahia – Facultatea de Știinte si Inginerie din Alexandria, șoseaua Turnu Măgurele, aparține domeniului privat al Municipiului Alexandria si se află in administrarea beneficiarului investiției, conform H.C.L. nr. 181 din 28.05.2025. 2 / 46  2.4. Analiza cererii de bunuri și servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung privind evoluția cererii, in scopul justificării necesității obiectivului de investiții Nu este cazul. 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Prin realizarea investitiei propuse prin prezenta documentatie, se preconizeaza atingerea urmatoarelor obiective:  revigorarea activitatilor sportive ;  dezvoltarea activitatilor sportive in corelatie cu programele de dezvoltare scolara ;  cresterea participarii tineretului din spatiul urban la activitati sportive  imbunatatirea aspectului architectural al zonei prin utilizarea de materiale cu aspect si culori cat mai placute. 3. Identificarea, propunerea si prezentarea a minimum doua scenarii/optiuni tehnico- economice pentru realizarea obiectivului de investitii 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) Descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan, regim juridic – natura proprietatii sau titlul de proprietate, servituti, drept de preemtiune, zona de utilitate publica, informatii/obligatii/constrangeri extrase din documentatiile de urbanism, dupa caz) Regimul juridic: Terenul este amplasat in intravilanul municipiului Alexandria conform P.U.G. avizat MLPAT la nr. 1079/2000 prelungit prin HCL nr. 300/2023. Terenul apartine solicitantului conform contractului de dare in administrare nr. 41743/11.06.2025, incheiat in baza HCL 181/28.05.2025. 3 / 46  Nu sunt interdictii temporare de construire. Amplasamentul nu se afla in zona protejata sau in zona de protective a unui monument istoric, nu sunt instituite restrictii de catre ministerul culturii in ccea ce priveste constructii cu valoare arhitecturala si istorica deosebita, stabilita prin documentatii de urbanism legal aprobate. Regimul economic: Terenul este situat in UTR 8 Categoria de folosinta a terenului: curti constructii Conform PUZ – aprobat prin HCL nr. 196/06.07.2022 “ REGLEMENTAREA ZONEI FOSTE U.M. SOS. TURNU MAGURELE NR.4, MUN. ALEXANDRIA, JUD. TELEORMAN” – terenul este amplasat in : ZONA MIXTA – INSTITUTII PUBLICE, SERVICII (PUBLICE SI PRIVATE) SI COMERT Functiuni admise ale subzonei: Sedii de servicii descentralizate in teritoriul ale ministerelor si ale altor organe de specilalitate ale administratiei publice; Sedii de partid- filiale; Sedii de sindicate, culte, findatii, organizatii neguvernamentale, asociatii, agentii, fonduri etc; sedii de birourii; Constructii financiar-bancare – Sedii de banci; Sedii de societatii de asigurari (de bunuri, de personae), burse de valori si marfuri; Constructii comerciale; Comert nealimentar; Magazin general; Supermagazin (supermarket); Comert alimentar; Alimentatie publica; Servicii, Constructii de cult; Constructii de cultura; Expozitii, Muzee; Biblioteci; Cluburi Sali de reuniune; Case de cultura; Centre si complexe culturale; Cinematografe; Teatre dramatice, de comedie,de revista, opera, opereta, de papusi; Sali polivalente; Circ; Constructii de invatamant; Invatamant prescoloar (gradinite); Scoli primare; Scoli gimnaziale; Licee; Scoli postliceale; Scoli profesionale; Invatamant superior; Constructii de sanitate; Spital general (judetean, orasenesc,, communal, cuplat sau nu cu dispensar policlinic; Spital de specialitate (maternitate, pediatrie, contagiosi, oncologie, urgenta, reutomalogie, clinici particulare); Asistenta de specialitate; Dispensar policlinic (gr. 1,2,3) 600,1200, 2400 consultatii/zi; Dispensar urban ( cu 2-4 circumscriptii independente sau cuplate cu stationar, casa de nasteri, farmacie); Alte unitati (centre de recoltare sange, medicina preventive, statii de salvare, farmacii) Amplasament: In cadrul unor constructii pentru sanitate sau independent, in functie de prifilul unitatii; Crese si crese speciale (cu 1,2…, n grupe); Leagan de copii; Sali de antrenament pentru diferite soprturi; Sali de competitii; Constructii de agreement – locuri de joaca pentru copii; Parcuri – Scuaruri. Interdictii permanente Sunt interzise urmatoarele: - Desfasurarea activitatilor cu profil industrial sau a altor tipuri de activitati care genereaza noxe, vibratii, zgomot, fum, miros sau care sunt incomodeprin traficul generat; - Amplasarea functiunii de depozitare de deseuri; - Stabilimente pentru adulti: baruri de noapte, cazinouri care isi desfasoara activitatea in afara orelor uzuale de functionare si care pot produce discomfort, in special fonic, pentru locuitori zonei; - Activitati de depozitare, comer ten-gros, antrepozite; - Statii de intretinere auto; - Locuinte; Incadrat in zona de impozitare :B2” conform HCL nr. 161 din 30.11.2005 privind incadrea [...]